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Realtii

Annonce publiée le 27/09/2024

Proposée par Realtii 27/09/2024

2 250 000 € 11 084 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 661 m²

Bordeaux (33200)

BORDEAUX CAUDÉRAN Lien vidéo YOUTUBE : Un bien d'exception alliant charme de l'ancien et confort moderne, sur une magnifique parcelle de 1661 m² avec piscine ! Découvrez cette somptueuse maison bourgeoise en pierre, construite en 1850, située dans le quartier très prisé de Caudéran à Bordeaux. Avec ses 203 m² habitables et son cachet unique, elle incarne l'élégance et le raffinement de l'architecture traditionnelle bordelaise, tout en offrant de vastes espaces de vie contemporains. Un intérieur spacieux et lumineux • Rez-de-chaussée : Une belle entrée chaleureuse vous accueille, menant à une chambre avec salle d'eau attenante et une suite parentale avec salle d'eau privative. La pièce maîtresse de ce niveau est sans aucun doute la pièce de vie de 80 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, agrémenté de pierres apparentes, d'un superbe parquet ancien, et d'un poêle à bois en fonte pour les soirées d'hiver. La cuisine ouverte moderne est idéale pour recevoir. Un WC séparé complète ce niveau. • 1er étage : Desservi par un splendide escalier en pierre apportant beaucoup de cachet, vous y trouverez trois grandes chambres lumineuses, dont une avec salle de bain attenante, ainsi que des WC séparés et une deuxième salle de bain pour les autres chambres. • Dernier étage : Les combles de 20 m² peuvent être aménagés en salle de jeux offrent un espace supplémentaire pour toute la famille, avec accès à deux terrasses offrant des vues imprenables sur la propriété. Extérieur et dépendances Ce bien est érigé sur une parcelle de 1661 m², parfaitement exposée et sans vis-à-vis. Profitez du calme, du grand jardin paysager et de la piscine existante pour vos moments de détente. Un garage indépendant de 50 m² et une dépendance de 70 m², facilement transformable en espace de vie supplémentaire, viennent compléter ce bien, parfait pour accueillir famille et amis. Emplacement privilégié Située à deux pas des commodités et des établissements scolaires renommés tels que Grand Lebrun, cette propriété rare sur le marché allie la tranquillité d'un quartier résidentiel à la proximité du centre-ville. Charme, caractère, et élégance sont les maîtres-mots de cette maison unique, idéale pour une famille en quête d'espace et de prestige, dans un cadre exceptionnel. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3740.00 et 5110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kévin GUERINEAU - SAFTI

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Kévin GUERINEAU - SAFTI 25/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

290 000 € 4 677 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 230 m²

Bordeaux (33000)

Située à Bacalan, quartier Familial disposant des commerces, du tram et proches des bassins à flot, ses halles et restaurants venez découvrir cette maison pour laquelle il faudra prévoir une rénovation complète offre également la possibilité d'être agrandi. Actuellement, de plain-pied, elle se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres et d’une salle de bain. La maison est implantée sur une parcelle de plus de 230 m2 offrant une piscine au sel de 6/3m construite récemment. Beau potentiel d’évolution pour cette maison pleine de cachets qui n’attend que vous pour la sublimer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031 - SAFTI – GUERINEAU Kévin, Conseiller indépendant

Patrice Alfageme - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 03/11/2024

Proposée par Patrice Alfageme - iad 03/11/2024

(33 avis)

584 000 € 4 232 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 213 m²

Bordeaux (33000)

iad France - Patrice Alfageme (06 31 68 46 42) vous propose : Maison avec Studio Indépendant – Parking privatif - Bordeaux, Quartier Saint-Genès - A proximité des écoles, commerces, et transports. Cette maison est un véritable cocon familial avec un potentiel locatif pour le studio indépendant. Venez découvrir ce bien unique à Bordeaux, dans un quartier prisé, où confort et praticité se rencontrent, composé d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, dont deux en souplex, un bureau, une salle d’eau, un espace buanderie et un WC séparé. A l'extérieur, un patio couvert de 34 m2, véritable espace extérieur protégé et convivial pour les moments de détente en toute saison. Atout indéniable de cette maison, un studio indépendant de 28 m2, une entrée privative est également présente, parfait pour des invités, une location saisonnière, ou un adolescent souhaitant son autonomie. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d’eau avec WC. Atouts supplémentaires, un parking privatif avec portail automatisé, un bien rare et précieux en centre-ville. Pour toute demande de visite, contactez-nous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Alfageme EI (ID 66475), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jingjin Andruszewski - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Jingjin Andruszewski - iad 01/11/2024

(2 avis)

300 000 € 3 571 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 14 m²

Bordeaux (33300)

iad France - Jingjin Andruszewski (07 86 23 22 17) vous propose : En Exclusivité - Venez découvrir ce joli duplex qui offre tout le confort et l'intimité d'une maison, sans voisins au-dessus ni en dessous! Situé au coeur de l'éco-quartier Ginko, en plein essor, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces, et transports en commun (Tram C à 2 min à pied qui vous emmène au centre-ville de Bordeaux en moins de 15min). Ce duplex se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie spacieuse donnant sur l'espace extérieur de 14m2, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le premier étage dessert trois belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec WC. Aucun travaux à prévoir, ce qui vous permet d’emménager sans effort dans un lieu prêt à vous accueillir. Ce bien dispose également d’une place de stationnement en parking privé couvert et d'un local à vélo. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, ce duplex est un choix stratégique. Le dynamisme du quartier Ginko, associé à la qualité du bien, en fait une opportunité de location intéressante avec un loyer potentiel d’environ 1 500 € par mois. Ne manquez pas cette chance de vivre ou d’investir dans un quartier en pleine expansion, où qualité de vie rime avec praticité. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien ou pour toute estimation professionnelle de votre bien immobilier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 142.67 € par mois (soit 1712 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jingjin Andruszewski EI (ID 74776), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versaillles sous le numéro 952201085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CABINET GIRONDIN

(61 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par CABINET GIRONDIN 01/11/2024

(61 avis)

318 000 € 2 891 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 12 m²

Bordeaux (33000)

Superbe façade pour cette belle maison en pierre début du siècle. Située à 2 pas de l'église Sainte-Marie, des quais de Bordeaux Bastide, du tram des commerces et des services, dans une jolie rue calme. Belles hauteurs, 3 cheminées avec carreaux ciments d'époque, parquets anciens dans certaines pièces et un grand garage intégré avec plus de 3.55m de hauteur. 91m² habitables, 110m² avec combles aménagés + 25m² de garage et courette de 11m². Très habitable en l'état (toiture ok, double vitrage, chaudière récente, tableau électrique 2000) Au rdc, un bureau/buanderie et un espace type studio de 18m² (Sde, wc) parfait pour de la location touristique si bien placée ou étudiant, ou adolescent en mal d'indépendance! A l'étage 4 pièces + Sde et wc et enfin les combles aménagés de 18m² . Ensemble pouvant nécessiter un rafraîchissement ou de gros travaux avec réorganisation en fonction des critères et projets de chacun. Opportunité très rare. Joachim BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500107388 - bordeaux.

Agence Centrale 1

(105 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Agence Centrale 1 29/10/2024

(105 avis)

533 648 € 5 082 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²

Bordeaux (33800)

Quartier Nansouty, proche église Sainte-Geneviève, échoppe composée d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, deux toilettes avec lave-mains, cellier, mezzanine, 3 chambre , bureau, salle de bain, dégagement, pièces de vie donnant sur jardin, bureau, cave. Référence agence : 3594

Frédérique BOUBY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 03/11/2024

Proposée par Frédérique BOUBY - Propriétés-privées.com 03/11/2024

549 500 € 6 106 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

33000-BORDEAUX- SAINTE-EULALIE- COUP DE COEUR. Bienvenue dans cette échoppe RENOVEE, IDEALEMENT SITUEE à deux pas du quartier très prisé SAINT-GENES. Ce bien allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse avec son coin salon chaleureux, ouvert sur une cour intérieure, sa salle à manger et sa cuisine aménagée et équipée avec vue sur cour, assurant une fonctionnalité optimale dès le premier pas franchi. Un WC complète ce niveau. Un escalier en bois vous mène à l'étage où l'atmosphère feutrée et élégante se poursuit. Trois chambres, dont deux avec dressing, vous offrent des espaces de repos intimistes et confortables. Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant supplémentaire, complètent cet étage. A l'extérieur, un espace de détente de 25m² vous attend. Un lieu bien pensé où vous pourrez savourer de belles soirées en famille ou entre amis, une tranquillité absolue en plein coeur de ville. Double vitrage, chaudière avec thermostat central, système de ventilation inversé, cette échoppe est un véritable havre de paix, un air de campagne à la ville. Bel emplacement, toutes les commodités nécessaires au quotidien sont à proximité immédiate : commerces, pharmacies, restaurants, écoles, tram B à 5 minutes à pied, marché des Capucins à 10 minutes à pied. Prenez dès à présent contact avec nous pour programmer une visite et laissez-vous charmer par cette maison, véritable coup de coeur. PRIX : 549 500 euros DPE : B - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 533 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY, au 06 64 11 87 20 ou 06 37 72 09 46 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 370679- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GRISEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/12/2023 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par GRISEL IMMOBILIER 23/12/2023 - mise à jour 19/09/2024

583 000 € 5 552 €/m²
Maison • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 234 m²

Bordeaux (33200)

A moins de 400m du Parc Bordelais, belle échoppe en pierre rénovée en 1992 par un architecte, avec jardin à l'avant et à l'arrière. La maison se compose d'un salon avec cheminée, de 2 chambres, une cuisine équipée, un cellier/buanderie, une mezzanine de 40m² au sol (15 m² habitable), une salle de bains avec baignoire, double vasque et douche, un garage. Le tout sur une parcelle de 234 m². Contact visites Mr Pierre :0647799114 (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le Cabinet Bleu

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Le Cabinet Bleu 29/10/2024

399 900 € 4 999 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 102 m²

Bordeaux (33000)

Venez découvrir cette magnifique échoppe pierre de 80m2 rénovée en 2021 situé entre le Stade Chaban Delmas et le CHU de Pellegrin. Au pied du tram et de tous les commerces, cette double échoppe se compose d'une entrée, d'une grande piéce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une petite courette de 10m2, deux belles chambres dont une avec cheminée, un bureau, une salle d'eau, un wc. Une grande cave complète parfaitement cette maison typiquement bordelaise. Quartier recherché, écoles et crèches et commerces à proximité immédiate. Infos et visites au 06 20 33 53 59. 06 20 33 53 59

Immoliaison

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Immoliaison 10/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

409 000 € 6 292 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 75 m²

Bordeaux (33000)

Charmante échoppe T4 rénovée Quartier ST Bruno à à Bordeaux Charmante échoppe de 65 m² rénovée avec 3 chambres, Quartier Saint-Bruno, Bordeaux Découvrez cette magnifique échoppe bordelaise, idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Bruno, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Bordeaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce maîtresse de cette maison : une splendide verrière qui inonde l'espace de lumière naturelle, mettant en valeur un superbe mur en pierre bordelaise et une hauteur sous plafond qui confère un cachet unique à cette pièce de vie. Cette échoppe de 65 m² habitables (75 m² avec le duplex mansardé et 84 m² de surface au sol) se compose de : Rez-de-chaussée : Une suite parentale avec salle d'eau privative comprenant douche, lavabo et un toilette. Duplex : Une chambre de 14 m² avec un toilette et un lavabo. Souplex : Une chambre de 16 m², idéale pour être aménagée selon vos envies, que ce soit en bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. À l’extérieur, une petite cour minimaliste vous offre un coin de tranquillité, parfait pour profiter des beaux jours dans un espace privé. Cette échoppe, véritable havre de paix au cœur de Bordeaux, est une perle rare. Alliant caractère, confort et emplacement idéal, elle saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Cecilia RIVOT - Agent commercial - EI - RSAC saintes 484 749 775 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Claire-Lise DUPUY - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Claire-Lise DUPUY - iad 10/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(3 avis)

720 000 € 4 000 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 738 m²

Bordeaux (33200)

iad France - Claire-Lise Dupuy (06 80 53 27 81) vous propose : Idéalement située ….. Quartier Mondésir coté parc de lussy/Villa Primerose et cité administrative. Venez découvrir cette grande maison non mitoyenne d'environ 180 m2. Elle offre un cadre exceptionnel pour une vie paisible et confortable. Composée au rez de chaussée d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec double exposition, une cuisine à repenser, une suite parentale avec salle bain/wc ainsi qu'un wc indépendant et un bureau. A l'étage: un vaste palier avec accès au balcon, 4 chambres, dont une possède sa salle de bain avec wc - une salle d'eau avec douche et wc commune au 3 autres chambres. Huisseries bois double vitrage. Chauffage PAC Split et radiateurs, DPE classe C. Tout à égout. De plus vous apprécierez le jardin de plus de 730 m2 à l'abri des regards avec sa piscine couverte par un dôme amovible. Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou une éventuelle visite. Ne manquez pas cette opportunité unique !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire-Lise Dupuy EI (ID 15123), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815082862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alexandre Trudelle - efficity

(3 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Alexandre Trudelle - efficity 23/10/2024

(3 avis)

580 000 € 6 042 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 94 m²

Bordeaux (33000)

Exclusivité - Saint Seurin / Gambetta - Rue Abbé de l'épée - Jardin de 52m2 RARE ! Au sein d'un bel immeuble en Pierre, ce magnifique Appartement, rénové avec gout, saura vous séduire par ses prestations haut de gamme alliant le charme de l'ancien au confort moderne ! Il se compose : - d'un vaste séjour ouvert sur le Jardin avec, en mezzanine, un espace bureau ou 3ème chambre d'appoint. - d'une cuisine semi ouverte en bois, réalisée sur mesure par un artisan menuisier. - Deux chambres au calme. - Un espace dressing. - Deux salles de bains. - Un espace buanderie. SES ATOUTS : - Son jardin, verdoyant et au calme, en coeur de ville ! - Sa localisation - Rénovation aux prestations de qualité - Son charme - Un plan optimisé - Aucun travaux à prévoir - Petite copropriété Pour plus d'information, merci de nous contacter de préférence par Téléphone ou SMS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°540029410. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dimitri HENRYE - SAFTI

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Dimitri HENRYE - SAFTI 25/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

390 000 € 4 333 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

Bordeaux (33200)

À vendre à Bordeaux Caudéran (33200), cette maison de 90 m² sur un terrain de 270 m² présente un excellent potentiel de rénovation. Située dans un quartier dynamique, elle est à proximité des transports en commun et des commerces. Cette maison T4 comprend au rez-de-chaussée un vaste salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, trois chambres confortables et une salle d’eau offrent des espaces bien agencés, parfaits pour une vie de famille. L’extérieur se compose d’un jardin agréable, idéal pour profiter de moments de détente. Deux places de parking et un garage apportent une réelle valeur ajoutée en termes de confort et de praticité. Cette propriété est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future maison dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri HENRYE, Tél. : 0761516438, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833375512 - SAFTI – HENRYE Dimitri, Conseiller indépendant

BLOTTIERE IMMOBILIER

(151 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par BLOTTIERE IMMOBILIER 01/11/2024

(151 avis)

470 000 € 4 087 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 87 m²

Bordeaux (33000)

Très beau potentiel pour cette maison pierre 115m2 en plein coeur de Saint Genes et à deux pas de la rue de Pessac. Le bien développe au rez-de-chaussée une entrée, bureau, salon-séjour avec espace cuisine à aménager, le tout donnant sur un jardin intime 27 m2 exposé Sud Ouest. 4 chambres composent la partie nuit au premier et deuxième étage. 2 salle d'eau et 2 wc. Une cave complète le tout, offrant un bel espace de stockage. Travaux à prévoir. A vous de sublimer ce bien pour profiter de tout son potentiel.

Paul Ducamin - iad

Annonce publiée le 02/11/2024

Proposée par Paul Ducamin - iad 02/11/2024

728 000 € 6 276 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces

Bordeaux (33000)

iad France - Paul Ducamin (06 27 89 80 01) vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison de ville située en plein cOEur de Bordeaux mais au calme, à proximité des commodités et des transports en commun. Avec une surface habitable de 116m² répartis sur 2 étages, cette maison offre un bel espace de vie pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour idéal pour se détendre en famille ou entre amis, une cuisine avec accès direct à la terrasse, une chambre et un toilette. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec dressing attenant, une salle de bain et une salle d'eau. De plus la maison bénéficie d'une cave et stationnement aisé dans le quartier et possibilité de louer ou d'acquérir une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul Ducamin EI (ID 82463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 927583930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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