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Ventes immobilières en viager à Bordeaux (33000)

Élargir à Bordeaux (33000, 33100, 33200, 33300, 33800)
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RH Patrimoine
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par RH Patrimoine 30/05/2024 - mise à jour 08/10/2024
6
Appartement, 80 m²

350 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

UNE VIE AU VERT AUX PORTES DU CENTRE VILLE Idéalement située aux portes du centre-ville de Bordeaux proche du tramway, du nouveau pont Simone Weil et proche de la Gare St-Jean, cette résidence vous offre un cadre de vie privilégié face à un parc verdoyant. La vie quotidienne y est facile, vous disposez d'un large choix de commerces, services, écoles et pôles économiques. Venez découvrir ce T4 disponible d'une surface de 79.20m2 en étage avec une vue dégagée sur un espace vert. Il se compose d'une entrée avec placard qui donne directement sur un séjour/cuisine de plus de 32m2 qui accède directement sur sa terrasse de 19m2 exposé sud-ouest. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, des placards, une salle de bains et un wc indépendant. Une place de parking sécurisée en SUS complète ce bien (15000€) - Frais de Notaire réduit - Garanties - RT 2012 - Exonération de taxe Foncière UNE VIE AU VERT AUX PORTES DU CENTRE VILLE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Nestenn Talence
(271 avis)
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par Nestenn Talence 05/06/2024 - mise à jour 14/09/2024
(271 avis)
5
Appartement, 17 m²

104 860 € 6 168 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

A vendre à Bordeaux proche Porte Cailhau studio de 17m2 idéal pour un étudiant. L'espace st optimisé grâce à un lit mezzanine ce qui permet de garder l'espace au sol pour la vie quotidienne. Les commerces sont à proximité immédiate Carrefour City à 50m TRAM A, C, et D arrêt Porte de Bourgogne à 450m permet un accès à toute la ville En cas de mise en location cet appartement est soumis à l'encadrement de loyer. Le D.P.E est en G en énergie primaire mais il est possible de le louer car l'énergie finale est de 223kwh/m2/an. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Tourny
(65 avis)
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Tourny 02/07/2024 - mise à jour 11/10/2024
(65 avis)
10
Appartement, 237 m²

Prix en baisse 836 000 € 3 527 €/m²
Appartement • 237 m² • 9 pièces • 6 chambres

Bordeaux (33000)

Quartier Nansouty, ce bel appartement (possibilité profession libérale). Composition : un T2 (pièce de vie, cuisine équipée, une chambre, salle d'eau, wc, et bureau), 2 studios en duplex (pièce de vie, cuisine aménagée, salle d'eau, wc, et chambre), un espace de vie avec cuisine américaine toute équipée, donnant sur un patio très calme et ensoleillé, 2 chambres dont une avec dressing et salle de bains et à l'étage une dernière chambre avec salle d'eau et wc, placard. Le tout complété d'un très grand garage de 33m2 avec entrée directe et une cave. Cet appartement est en parfait état, travaux réalisés de qualité. Les + : proche Tram et bus, petite copropriété, toiture neuve et isolée, A voir.

Isabelle DE SAINT MARC - iad
(51 avis)
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Isabelle DE SAINT MARC - iad 18/07/2024 - mise à jour 03/10/2024
(51 avis)
10
Appartement, 154 m²

Prix en baisse 927 000 € 6 019 €/m²
Appartement • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

iad France - Isabelle De Saint Marc (06 85 33 74 22) vous propose : Bordeaux centre dans le Triangle d’Or. Magnifique appartement de caractère dans un immeuble en pierre avec ascenseur. Il est situé dans une rue calme et convoitée à deux pas du jardin public et du Tram D. L’entrée dessert un salon et une salle à manger en enfilade, une cuisine séparée, 2 chambres, un dressing, une salle d’eau et une salle de bains. Une cave de 37 m² et un studio avec une entrée indépendante composé d’une pièce, d’une kitchenette et d’une salle d’eau complètent ce bien. Le studio peut parfaitement être rattaché à l’appartement. Ce bien unique a conservé de belles prestations anciennes (hauteurs sous plafond, parquets, corniches). Très lumineux grâce à son exposition au Sud, il offre un lieu de vie d’exception au cOEur de la ville et un mode de vie « tout à pied ». La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160.58 € par mois (soit 1927 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc EI (ID 42527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Xavier REYNÉ - SAFTI
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Xavier REYNÉ - SAFTI 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
3
Appartement, 85 m²

787 500 € 9 265 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Proche de la Place des Grands Hommes, à Bordeaux, nous vous proposons à la vente cet appartement exceptionnel situé dans le prestigieux Triangle d'Or de Bordeaux. D'une superficie généreuse de 85 m², cet appartement de type T3 situé au 3ème étage avec ascenseur, bénéficie d'un environnement privilégié alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Les atouts de cet appartement : Emplacement de choix : Situé au cœur de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, restaurants, et attractions culturelles. Espaces généreux et lumineux : Grâce à une distribution optimale des pièces et une belle hauteur sous plafond. Confort moderne : Ascenseur dans l'immeuble, rénovation de qualité en cours pour un confort de vie maximal. Projet de rénovation en cours : Livraison prévue début 2025, vous permettant de personnaliser certaines finitions selon vos goûts. Pour plus d'informations veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17 ou par e-mail à Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 787 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992 - SAFTI – REYNÉ Xavier, Conseiller indépendant

Xavier REYNÉ - SAFTI
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Xavier REYNÉ - SAFTI 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
3
Appartement, 70 m²

735 000 € 10 500 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Proche de la Place des Grands Hommes, à Bordeaux, nous vous proposons à la vente cet appartement exceptionnel situé dans le prestigieux Triangle d'Or de Bordeaux. D'une superficie généreuse de 70 m², cet appartement de type T3 situé au 4ème étage avec ascenseur, bénéficie d'un environnement privilégié alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Les atouts de cet appartement : Emplacement de choix : Situé au cœur de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, restaurants, et attractions culturelles. Espaces généreux et lumineux : Grâce à une distribution optimale des pièces et une belle hauteur sous plafond. Confort moderne : Ascenseur dans l'immeuble, rénovation de qualité en cours pour un confort de vie maximal. Projet de rénovation en cours : Livraison prévue début 2025, vous permettant de personnaliser certaines finitions selon vos goûts. Pour plus d'informations veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17 ou par e-mail à . Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 735 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992 - SAFTI – REYNÉ Xavier, Conseiller indépendant

NANCY DOUCHET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par NANCY DOUCHET - BSK Immobilier 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
5
Appartement, 18 m²

145 000 € 8 056 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Studio de 18m² Plein de Charme au Cœur du Triangle d'Or Vous rêvez de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique studio de 18m² situé au rez-de-chaussée, dans le prestigieux Triangle d'Or, entre la Place Tourny, la Place Gambetta et le Cours de l'Intendance, est fait pour vous. Caractéristiques de l'appartement : - Superficie : 18m² - Emplacement : Rez-de-chaussée - Quartier : Triangle d'Or (Tourny, Gambetta, Cours de l'Intendance) - Caractéristiques : Prestations anciennes pleines de charme Points forts : - Localisation Exceptionnelle : En plein cœur de Bordeaux, à quelques pas des boutiques de luxe, des restaurants raffinés et des sites culturels emblématiques. - Charme de l'Ancien : Découvrez les prestations anciennes de ce studio, avec ses moulures, son parquet d'origine et ses hauts plafonds, qui confèrent une atmosphère unique et chaleureuse. - Accessibilité : Proche des transports en commun, facilitant vos déplacements dans toute la ville. - Idéal Investisseur : Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec un bon rendement locatif assuré dans un quartier très recherché. Idéal pour : - Les étudiants ou jeunes actifs à la recherche d'un pied-à-terre au centre-ville. - Les investisseurs souhaitant un bien avec un fort potentiel locatif dans un quartier très recherché. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un studio plein de charme au cœur de l'un des quartiers les plus élégants de Bordeaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Faites de ce studio votre nouveau chez-vous et profitez de la vie bordelaise dans toute sa splendeur ! Cette annonce référence 247746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NANCY DOUCHET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 94985203200018. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Tourny
(65 avis)
Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Tourny 12/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(65 avis)
5
Appartement, 17 m²

99 000 € 5 824 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

À vendre, studio bis de 17 m², idéalement situé au premier étage d’un immeuble calme. Ce bien dispose d'une belle hauteur sous plafond de 3,20 mètres, offrant ainsi la possibilité d’installer un lit mezzanine pour optimiser l’espace. Le studio se compose d'une cuisine équipée et séparée, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce de vie lumineuse, ainsi que d'un placard encastré. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale. Le chauffage est électrique. L’accès à l’étage se fait via un sas de sécurité, garantissant une tranquillité supplémentaire. Un logement idéal pour un étudiant ou un pied-à-terre en plein cœur de la ville.

RH Patrimoine
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par RH Patrimoine 13/08/2024 - mise à jour 15/10/2024
9
Appartement, 106 m²

770 000 € 7 264 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Sous compromis : LE PRESTIGE DE LA PIERRE AVEC PARKING/TERRASSE/CAVE Situé en hyper centre, au coeur du quartier historique de Saint Paul, entre la Grosse Cloche et la place Fernand Lafargue totalement au calme, venez découvrir cette réhabilitation de prestige comme il se fait de plus en plus rare. Le quartier dégage une atmosphère authentique et conviviale, avec ses petites rues pavées, ses terrasses de café animées et ses boutiques artisanales. C'est un lieu où le passé de Bordeaux se mêle harmonieusement à la vie contemporaine de ses résidents. L'immeuble en pierre est traversant, et il va profiter d'une rénovation totale : façade ravalée, toiture remaniée, parties communes entièrement rénovées, cheminées restaurées, parquet ancien conservé, menuiseries bois conservées... Cet appartement se situe au premier étage et se compose d'une entrée avec espace pour du rangement, une première suite parentale avec sa salle d'eau, deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, et enfin, une partie séjour de 20m2, ainsi qu'une partie cuisine/salle à manger de 30m2, avec accès sur une magnifique terrasse rare de 18m2. Les prestations anciennes sont conservées et sauront totalement vous séduire. Enfin, vous trouverez en RDC de l'immeuble, une place de parking entièrement sécurisée en SUS. - Garanties - Réhabilitation de Prestige - Bientot Disponible - ... LE PRESTIGE DE LA PIERRE AVEC PARKING/TERRASSE/CAVE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

RH Patrimoine
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par RH Patrimoine 12/09/2024 - mise à jour 17/09/2024
6
Appartement, 86 m²

336 300 € 3 910 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

VOTRE NOUVEAU LIEU DE VIE PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS La résidence est la reconstitution d'un morceau de quartier où la qualité de vie est privilégiée. Les logements s'insèrent dans un quartier calme, au coeur d'un nouvel écrin paysager propice à la détente et à la convivialité.Les logements disposent d'espaces extérieurs généreux en lien étroit avec cet environnement paysager. Par leurs orientations, ils bénéficient d'apports de lumière avantageux. L'appartement traversant, situé au deuxième étage de la résidence vous offre un confort de vie avec une pièce de vie spacieuse, trois belles chambres, deux salles d'eau et un wc indépendant. Un extérieur généreux, réel prolongement des espaces de vie vous assurera des moments de détente agréables. Une place de parking en sous-sol complète l'appartement. VOTRE NOUVEAU LIEU DE VIE PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372389 RCP 133095770 D 001

ARROW IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/09/2024
Proposée par ARROW IMMOBILIER 20/09/2024
1
Appartement, 30,6 m²

170 000 € 5 556 €/m²
Appartement • 30,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter cet appartement de type 2 rénové en 2023. Celui-ci, au 2ème et dernier étage de l'immeuble est au calme de la cour intérieur. Il offre une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Contrat de location meublé à usage d'habitation (bail classique loi 89) Date d'effet du contrat de location actuel : 2 Avril 2024 Montant du loyer, hors charges annuel : 7 800,00 euros Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).

Cabinet BEDIN - ST MEDARD EN JALLES
Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - ST MEDARD EN JALLES 17/08/2024 - mise à jour 25/09/2024
5
Appartement, 49 m²

Prix en baisse 181 500 € 3 704 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

BEL APPARTEMENT DANS PETITE RUE AU CALME. Nous vous invitons à découvrir cet appartement T2 avec séjour exposé sud et une grande chambre en souplex dans un bel immeuble en pierre très bien entretenu. Il peut aussi bien convenir pour une résidence principale que pour un investissement locatif, la faculté de la Victoire étant toute proche. Il est libre immédiatement, une visite s'impose !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 et 1260 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété , Surface Carrez 48m²

SECRETES VILLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/01/2022 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 23/01/2022 - mise à jour 25/11/2024
26
Maison, 496 m²

1 680 000 € 3 387 €/m²
Maison • 496 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 7 980 m²

Bordeaux (33000)

9MN BORDEAUX CENTRE ET GARE ST JEAN, SITUEE DANS L'ENTRE DEUX MERS AU CALME SANS VIS A VIS, BELLE PROPRIETE EN PIERRE DU XVIIIEME ET XIXEME EXPOSEE PLEIN SUD VOUS OFFRANT: BATISSE PRINCIPALE 496M2 AVEC AU RDC : HALL D'ENTREE TRAVERSANT 30M2, LABO CUISINE EQUIPEE, SALLE REPAS ATTENANTE CHEMINEE 27M2, VASTE SALLE A MANGER CHEMINEE ET SALON CHEMINEE TRAVERSANT, AGREABLE SALON D'ETE 45M2, SUPERBE SALLE DE BILLARD TRAVERSANTE 51M2, BUANDERIE, CHAMBRE AVEC SDE ATTENANTE ET WC. AU 1ER ETAGE: VASTE COULOIR DEGAGEMENT, 2 CHAMBRES 24M2 ET 23M2 CHEMINEE VUE PARC, CHAMBRE 16M2 VUE PARC, DRESSING AMENAGE, WC AVEC PLACARDS ET SDB/DOUCHE 12M2. AU 2EME ETAGE: COULOIR DISTRIBUANT 2 CHAMBRES 29M2 ET 23M2, DRESSING, SDB,WC. CHAMBRE ET DEUX PIECES A RENOVER. S'AJOUTENT DEUX DEPENDANCES EN PIERRE AMENAGEES: UNE AVEC MAGNIFIQUE PIECE DE RECEPTION CHEMINEE EN PIERRE , DOUCHE ET WC. UNE MAISON DE GARDIEN DE 54M2 ENVIRON AVEC SEJOUR CUISINE US, WC, CHAMBRE ET SDE. CHAUFFERIE. GARAGE DOUBLE. CABANON. TERRASSES EN PIERRE. LE TOUT SUR UN SUPERBE PARC CLOS DE 7980M2 AVEC ARBRES BICENTENAIRES CLASSES, POTAGER, ARBRES FRUITIERS, TENNIS ET BEL ESPACE PISCINE ORIENTE PLEIN SUD SECURISE AVEC PISCINE CHAUFFEE AU SEL 12X6, TERRASSE EN PIERRE, PERGOLA ET POOL HOUSE. PRESTATIONS: BELLE HAUTEUR DE PLAFOND, MURS EN PIERRE, SOLS TRAVERTIN, CHAUFFAGE GAZ DE VILLE, TOUT A L'EGOUT, TOITURE BATISSE PRINCIPALE EN ARDOISE REFAITE AINSI QUE TOITURE MAISON DE GARDIEN, RAVALEMENT FACADES, GOUDRON TENNIS REPEINT...ENSEMBLE DE QUALITE. PROPRIETE ENTRETENUE DANS JOLI CADRE VERDOYANT. BEAU PRODUIT A 8MN PONT DE PIERRE ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'AGENTZIA
Annonce publiée le 15/05/2023 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par L'AGENTZIA 15/05/2023 - mise à jour 21/10/2024
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Bordeaux (33000)

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Agence BIP
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Agence BIP 23/03/2024 - mise à jour 17/09/2024
6
Appartement, 125 m²

735 000 € 5 880 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Quai des Chartrons, dans un superbe immeuble ancien réhabilité, bel appartement, au 3ème étage, en duplex, de 125 m² habitables. Il se compose, au premier niveau, d’une entrée, d’un espace vie spacieux : cuisine salle à manger et salon ouvrant à l’Ouest, d’une chambre avec salle d’eau et wc, et d’un wc indépendant. À l’étage, sous rampant, nous avons une grande chambre, une salle d’eau avec wc, un bureau ou salle télé et une buanderie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. La cuisine aménagée. Nombreux rangements. Prestations anciennes conservées et aménagements neuf de grande qualité. Copropriété de 10 lots. Charges mensuelles 104 euros et taxe foncière 1900 euros. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

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