Ventes immobilières 4 pièces à Bordeaux (33200)

Élargir à Bordeaux (33000, 33100, 33200, 33300, 33800)
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START HOME TRANSACTIONS
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par START HOME TRANSACTIONS 13/11/2024
7
Appartement, 68 m²

250 000 € 3 676 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

BORDEAUX CAUDERAN Venez découvrir cet appartement familial charmant à Bordeaux Caudéran. Le bien se décompose comme suit : Entrée, dégagement, WC individuel, accès à un grand salon séjour lumineux avec un grand balcon donnant sur la verdure, cuisine semi ouverte aménagée équipée, couloir d'accès au coin nuit qui dessert la salle d'eau ainsi que 3 chambres avec rangements, dont une avec un balcon. Appartement très agréable en état impeccable, qui conviendrait à tout type de profils. Idéal également pour un investissement locatif grâce à l'optimisation des espaces avec les trois chambres. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 159 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1298.36 euros.

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Déborah MONARD - SAFTI
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Déborah MONARD - SAFTI 29/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
8
Appartement, 84 m²

255 000 € 3 036 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Situé dans le dynamique quartier de Bordeaux (33200), cet appartement bénéficie d'une localisation prisée offrant un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun. Idéalement situé, il permet de profiter pleinement des attraits de la ville, tout en offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce charmant appartement de 84 m² au 4ème étage donne sur une entrée qui mène à un double séjour lumineux avec balcon et une cuisine équipée indépendante. Côté nuit, 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec loggia et un toilette séparé offrent confort et intimité aux résidents. L'espace de vie bien agencé et les 3 chambres de cet appartement de type 4 en font un bien idéal pour une famille. Son emplacement stratégique, sa cave en font un bien pratique au quotidien. Possibilité d'acquérir un garage au sein de la résidence également. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 165 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah MONARD, Tél. : 0620083645, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 908838162 - SAFTI – MONARD Déborah, Conseiller indépendant

Bruno GAILLARD - A&M IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Bruno GAILLARD - A&M IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
9
Maison, 141 m²

420 000 € 2 979 €/m²
Maison • 141 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

MAISON 4 PIECES 140 m2 Réelle opportunité pour cette maison idéalement placée dans le quartier de Cauderan: au calme et offrant une surface habitable de 140 m2 sur une parcelle de 505 m2. Un grand espace salon salle à manger ,une cuisine séparée, un wc et une buanderie au RDC 3 chambres , 1 salle de bain + WC à l'étage Nombreux rangements Extérieur bien exposé , car port et parcelle piscinable ! Maison construite en 1969 nécessitant des travaux ; à vos projets ! Plus d'informations sur simple demande 400 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur - Bruno GAILLARD - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 535 134 092 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

HOLLYHOME
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par HOLLYHOME 25/05/2024 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 72 m²

483 600 € 6 717 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 146 m²

Bordeaux (33200)

HollyHome est ravie de vous présenter cette belle échoppe de 72 m² de plain-pied proche de Primrose. Dès l'entrée vous apprécierez le charme de cette maison avec la piece de vie de 19 m² agrementée d'une belle cheminée en marbre. La maison se compose de deux chambres, une salle d'eau et une cuisine aménagée équipée. Vous trouverez également une véranda de plus de 10 m² donnant sur un charmant jardin arboré. Une cave de 12 m² complète cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 465 000 ¤. (gedeon_51773_29157953)

Mélina ATIK - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Mélina ATIK - Propriétés-privées.com 31/08/2024 - mise à jour 26/10/2024
6
Maison, 107 m²

569 920 € 5 326 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

COUPE DE COEUR ! Bordeaux Cauderan - Primerose, venez découvrir cette échoppe T4 entièrement rénovée avec goût et au calme. Cette échoppe sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre avec salle d'eau, d'un wc, d'une terrasse , d'une buanderie et d'une cave. A l'étage vous découvrirez deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc. Une place de parking dans un garage vient compléter ce bien. Contactez l'agent Propriétés privées pour plus d'informations. DPE: classe C, GES : A Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, entre 700 euros ET 1020 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .

Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN 13/09/2024 - mise à jour 10/11/2024
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Appartement, 81,7 m²

474 500 € 5 808 €/m²
Appartement • 81,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

CAUDERAN STEHELIN. À VENDRE à CAUDERAN ! Superbe appartement de 4 pièces, offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé dans une résidence récente de standing, ce bien bénéficie d'un ascenseur pour accéder au dernier étage, garantissant un confort optimal. Avec une surface de 81. 7 mètres carrés, cet appartement vous séduira par ses prestations haut de gamme et sa disposition idéale. Les espaces de vie sont parfaitement agencés, offrant 3 chambres spacieuses ainsi qu'un séjour lumineux ouvert sur une magnifique terrasse exposée EST/SUD. La cuisine entièrement aménagée et équipée dispose de nombreux rangements, facilitant le quotidien. La résidence offre également un jardin potager partagé, idéal pour les amoureux de la nature. En plus de ses caractéristiques intérieures de qualité, la climatisation réversible vous apportera tout le confort en été comme hiver, cet appartement offre également deux places de parking en sous-sol équipées pour la recharge d'une voiture électrique. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort absolu et d'une mobilité facilitée au quotidien. Le calme règne en maître dans cet environnement paisible, offrant un havre de paix. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien. Supermarché, pharmacie, arrêt de bus, école primaire, parc, restaurants, cinéma, gymnase, station de bus express sont accessibles à quelques mètres seulement, rendant la vie pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Bordeaux. Pour plus d'informations sur cet appartement à vendre, contactez-nous dès maintenant. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bijou immobilier qui saura répondre à toutes vos attentes. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et offrez-vous le confort et le prestige que vous méritez. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 131 lots dont 56 lots principaux , Charges annuelles 1912. 00 Euros , Surface Carrez 81. 5m²

MORIN
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par MORIN 23/01/2024 - mise à jour 06/09/2024
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Maison, 120 m²

Prix en baisse 648 500 € 5 404 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

- CAUDERAN QUARTIER BEL AIR - MAISON - 3 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE DOUBLE - Le Cabinet MORIN vous propose à la vente dans une résidence bien entretenue, une maison de 120 m2 habitables plus un grand garage pour 3 ou 4 voitures. Située au calme dans une résidence sécurisée, la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse de 35 m2 entourée de verdure, une cuisine aménagée attenante, un wc indépendant et une chambre avec salle de bains et placards. A l'étage, deux autres chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol de cette maison vous trouverez également une buanderie ainsi qu'un double garage de 47 m2. Quartier très agréable proche des commerces, des établissements scolaires et du Parc de Lussy. Bus : ligne 1 (direct Bordeaux centre et Mérignac) et ligne : 16, 51 et 73. Pour plus de renseignements, vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - Téléphone : 05.57.88.28.36. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 3,43 % à la charge de l'acquéreur.

Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 11/07/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN 04/04/2024 - mise à jour 11/07/2024
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Maison, 140 m²

777 000 € 5 550 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Bordeaux (33200)

BORDEAUX CAUDERAN CENTRE. Cette ravissante maison offre au rez-de-chaussée un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse aménagée avec piscine chauffée sans vis-à-vis orientée Sud, avec cuisine d'été dans une dépendance. Un espace cellier/bureau, des rangements et un WC complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains et dressings, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC. Toutes les commodités à proximité, lignes de bus à 100m, B. H. N. S. à 200m, Collège Saint-André à 150 mètres, École Paul Doumer à 250 mètres. et les commerces du centre de Caudéran à 300 mètres. Ce bien dispose également d'un jardin d'accueil avec abri pour deux roues et une place de parking extérieure. Une adresse idéale proche de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facilité à Bordeaux. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 et 1980 Euros/an (année de référence 2023)

Alexandra HERBAS - SAFTI
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Alexandra HERBAS - SAFTI 08/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
6
Appartement, 91 m²

Prix en baisse 354 000 € 3 890 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Vous rêvez d'un appartement familial lumineux avec un grand extérieur proche de Bordeaux ? Situé à proximité de la place Mondésir à Mérignac, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de 4 pièces offre tout ce qu'il faut pour votre confort et votre tranquillité. Il se compose d'une terrasse de 22m² accessible depuis le séjour ou la cuisine indépendante équipée (une véritable pièce en plus), trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé L'appartement dispose d'une place de parking privative, d'un local à vélos et d'un local poussettes pour plus de praticité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 0610959614, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237 - SAFTI – HERBAS Alexandra, Conseiller indépendant

Square Habitat Le Bouscat A19
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Square Habitat Le Bouscat A19 14/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
6
Maison, 96,5 m²

410 000 € 4 249 €/m²
Maison • 96,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Découvrez cette maison proche du centre de Caudéran sur une parcelle de 312 m² . Ce bien est entièrement de plain pied et bénéfice actuellement d'une entrée desservant une cuisine a recréer, salon/séjour, espace bureau, 2 chambres, salle d'eau + wc. En complément une dépendance aménagée en un petit studio. Possibilité de stationner son véhicule sur la parcelle. Ce bien serait idéal pour une activité professionnelle.

Aurélie DEMAY - iad
Annonce publiée le 24/09/2024
Proposée par Aurélie DEMAY - iad 24/09/2024
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Maison, 106 m²

475 500 € 4 486 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • Ter. 232 m²

Bordeaux (33200)

iad France - Aurélie Demay (06 30 90 49 22) vous propose : Maison T4 | 106m² | Jardin | 2 places de parking Cette maison située à Bordeaux Caudéran quartier Monséjour, a été rénovée avec soin en 2019 (DPE en C et triple vitrage). Elle vous offre une entrée avec placards, un bel espace de vie de 36m2 donnant sur le jardin et sa terrasse. La cuisine dinatoire aménagée et équipée ouvre également sur une terrasse couverte et le jardin. un WC indépendant complète ce premier plateau. La partie nuit à l'étage comprend 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et placards sur-mesure, une salle de bain et un WC indépendant. Avec ses prestations de qualité, cette maison entièrement rénovée se situe proche des commodités tels que les commerces (Boulangerie, Fromagerie, Pharmacie, Pôle santé ...), les écoles (maternelle et collège) et les transports (bus et BHNS) dans un rayon de 10 minutes à pied. Laissez vous séduire par cette maison fonctionnelle où vous n'avez qu'à poser vos valises. Je vous invite à me contacter moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Demay EI (ID 58688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 899426381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

WELMO
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par WELMO 30/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
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Appartement, 104 m²

350 000 € 3 365 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : BORDEAUX CAUDÉRAN – 33200 - QUARTIER RECHERCHÉ - GARDIEN - 2 ÈME ÉTAGE – VUE SUR PARC SANS VIS-À-VIS – LUMINEUX – BALCON ET LOGGIA – CALME – PLACE DE PARKING SÉCURISÉE EN SUS – PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SyeQsuyWnp Welmo vous présente ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT de 100,67 m² CARREZ situé au 2 ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR d'une résidence ayant de belles prestations. Au CALME absolu dans une rue proche DE TOUTES COMMODITÉS. Il dispose d'une VUE PRIVILÉGIÉE SUR LE PARC DE LA RÉSIDENCE grâce à son balcon de 4m² et sa loggia de 4 m² SANS VIS-A-VIS. En arrivant après avoir passé l’entrée avec PLACARDS, on découvre une grande PIÈCE À VIVRE de 25m² donnant sur le balcon, desservant le salon, la salle à manger et une partie bureau (pouvant être transformée en une chambre) D’un côté on trouve la cuisine donnant sur une loggia et bénéficiant d’un GRAND CELLIER SÉPARÉ, ainsi qu’une chambre de 13,67 m² avec un DRESSING. De l’autre, une chambre de 10,84 m², une belle salle de bain avec DOUCHE ET BAIGNOIRE. Les plus : pas de travaux à prévoir, double vitrage, volets électriques, grands espaces de rangement, PARQUET Place de parking nominative et sécurisée en garage sous -terrain en sus Parc arboré avec espaces de compostage collectif Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 2220 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2.9 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Fleur Fernandez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512 931 718 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arnaud Cudennec - efficity
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Arnaud Cudennec - efficity 16/02/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Appartement, 100 m²

Prix en baisse 298 900 € 2 989 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

BORDEAUX 33200 - PARC BORDELAIS - T4 - 99 M2 - LOGGIA 7M2 -3 CHAMBRES POSSIBLE - PLACE DE PARKING A LOUER EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous présente cet appartement de type 4 situé au 2 ème et dernier étage d'une petite copropriété de (6 appartements, un local et un bureau), rue de l'Ecole Normale, Bordeaux. D'une surface de 99.0 m2, cet appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée donnant sur un double séjour lumineux (possibilité de faire une 3ème chambre), d'une cuisine séparée et d'un cellier. Vous bénéficierez également de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Situé dans un quartier calme et résidentiel à proximité du parc Bordelais. Le bien est équipé d'un interphone . De plus, vous disposerez d'un local à vélo. Possibilité de louer une place de parking couverte et sécurisée. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir (électricité) On aime le secteur, la luminosité et le potentiel du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Cudennec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°794403659. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'AGENCE Safran Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par L'AGENCE Safran Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
19
Maison, 110 m²

560 000 € 5 091 €/m²
Maison • 110 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 194 m²

Bordeaux (33200)

BORDEAUX Caudéran proche église - Belle maison entièrement rénovée avec garage L'AGENCE Safran Immobilier a le plaisir de vous présenter proche des commerces du quartier de l'Eglise de Caudéran cette jolie maison non mitoyenne de 110m2 qui a été entièrement rénovée avec goût sur une parcelle de 194m2. Vous pourrez y stationner 2 véhicules, un dans le jardin d'accueil et le deuxième dans le garage aménagé de 14,5m2. Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie traversante Est/Ouest de 47m2 avec sa grande cuisine entièrement équipée donnant accès sur l'arrière de la maison à une généreuse terrasse en bois et son barbecue. Un grand cellier / buanderie attenant à la cuisine et des toilettes séparées complètent ce niveau à la fois chaleureux et lumineux grâce à un beau parquet en merbau, une cheminée et de larges huisseries en double vitrage Alu à isolation acoustique supérieure. Un escalier en marbre mène à l'étage, vous y trouverez 3 chambres dont une avec dressing, une belle salle d'eau et des toilettes séparées. La maison est entièrement climatisée. Aucun travaux à prévoir, grande qualité des matériaux utilisés et des finitions. Bien rare sur le secteur avec une très bonne performance énergétique. À visiter rapidement. Son prix est de 560 000EUR honoraires d'agence inclus de 3,7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000EUR.

Sylvie FAITY - SAFTI
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Sylvie FAITY - SAFTI 14/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
9
Appartement, 102 m²

Prix en baisse 340 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Quartier primerose ! Appartement traversant lumineux de 102 m² avec une belle hauteur sous plafond (2,80 m), situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 3 étages. Son emplacement est idéalement situé dans le quartier paisible de Primerose avec un parc arboré et des commerces à proximité. Vous serez séduit par le salon/séjour spacieux avec sa cheminée, une cuisine avec un petit cellier attenant, 3 chambres spacieuses dont une avec sa douche, une salle de bains et des toilettes indépendants. 2 balcons avec vue sur le parc complètent ce bien ainsi qu'un garage et places de parking. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les charges de copropriété comprennent l'eau, l'entretien des communs, du parc et le gardien. Point important : ravalement de la façade et amélioration des parties communes votées et payées. Son plus : quartier calme tout en étant à proximité immédiate de la place de Moscou et de ses commerces (Carrefour Ferry à 200 m), , à 10min à vélo de la place GAMBETTA et accès rapide à Bordeaux Centre (bus : ligne 16 au pied de la résidence, ligne 33 à 500 m). Bel appartement traversant lumineux. A voir sans plus tarder ! Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 74 49 33 46, . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 187 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246 - SAFTI – FAITY Sylvie, Conseiller indépendant