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295 000 €
4 361 €/m²
Appartement • 67,65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Bordeaux Bacalan secteur Achard, T3 de 2014 d'une surface habitable de de 67.5 m² avec un balcon de 5.8 m² et une place privative de parking. Le logement se situe au 2ème étage d'un bâtiment de 3 étages + combles. Il comprend un lumineux et agréable séjour exposé à l'Ouest et sans vis à vis de 24.7 m² avec un placard, une cuisine américaine aménagée et semi-équipée (hotte, fur et plaques de cuisson) de 7.75 m², 2 chambres de 12 et 10.5 m² avec placard, une salle de bain de 4.4m², un dégagement, un wc séparé et une entrée. Chauffage et eau collectif compris dans les charges de copropriété et avec réglage privatif de la température. Double vitrage, carrelage, parquet flottant, aucun travaux à prévoir. Copropriété de 2014 aux normes BBC de 195 logements répartis en 5 bâtiments avec entrée sécurisée. A 50 m de l'arrêt de tram ACHARD (Tram B), à 600 m du Pont Chaban Delmas et à quelques pas de la Cité du vin. Charges copropriété de 642 euros/trimestre (dont 27 euros de fonds travaux Alur), taxe foncière de 1490 euros (dont 183 de TOM) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 305 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 568 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
220 000 €
2 090 €/m²
