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Ventes immobilières à Bordeaux (33300)

Élargir à Bordeaux (33000, 33100, 33200, 33300, 33800)
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Sébastien DUBO - Propriétés-privées.com
(12 avis)
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Sébastien DUBO - Propriétés-privées.com 26/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
(12 avis)
11
Appartement, 84 m²

379 000 € 4 512 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Sébastien Dubo vous présente: Un appartement T4 de construction récente d'une surface de 84 M² avec une belle terrasse de 12M², une place de parking couverte et un cellier attenant situé dans le secteur des Bassins à flot et à proximité immédiate des transports en commun, écoles et commerces. Il se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, 3 Chambres dont une de 13M², une salle de bain, un WC séparé, une grande pièce de vie de 34M² qui comprend une cuisine aménagée et équipée avec un espace salon et salle à manger le tout ouvert sur une belle terrasse de 12M² avec vue sur le parc de la résidence. Un cellier attenant à l'appartement et une place de parking sécurisée et couverte sont vendus avec le bien. Des menuiseries double vitrage, un système de chauffage urbain (pas de chaudière), une climatisation réversible viennent compléter les prestations de ce bien de qualité . (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots (). Charges annuelles : 2964 euros. Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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ROMAIN MENDILLI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par ROMAIN MENDILLI - BSK Immobilier 27/11/2024
5
Maison, 165 m²

382 000 € 2 315 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33300)

A découvrir sur bordeaux Bacalan , le lot de 2 maisons avec compteur dans chacun des lots . Le tout sur une parcelle de + de 480m². Les maisons sont situées tout proche du Tramway ligne B ( arrêt Claveau ) . Ces deux maisons sont composées d'un salon/séjour cuisine, salle de bain et de 2 chambres . Possibilité de louer/habiter . Quelques travaux sont à prévoir. Chacun des biens et équipé d'un garage indépendant de 30m² et donne l'accès sur 2 rues. A savoir également que la toiture est en bon état et remaniée. Les biens sont équipées de double vitrage. Les maisons sont très saines. Cette annonce référence 262672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN MENDILLI (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90759434500015. Prix du bien : 382 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ruedelapaix.immo
(16 avis)
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Ruedelapaix.immo 28/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
(16 avis)
9
Appartement, 48 m²

163 396 € 3 404 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T2 de 48m2 Localisation : Bd Godard Surface : 48 m2 Nombre de Pièces : 2 Étage : 3 État Général : Bon état Informations Financières : Prix de Vente : 163 396 HT € Loyer Annuel Garanti : 8 660 € ht Rendement Locatif Brut : 5,3 % Charges Annuelles de copropriété : 350 € Taxe foncière : 577 € Gestionnaire : AppartCity La résidence est située à proximité de la place Ravezies Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

HABITAT CONSEIL
(38 avis)
Annonce publiée le 30/11/2024
Proposée par HABITAT CONSEIL 30/11/2024
(38 avis)
9
Appartement, 104,62 m²

241 900 € 2 312 €/m²
Appartement • 104,62 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Au 7ème étage d'une résidence avec ascenseur, appartement de type 5 offrant de beaux volumes et comprenant: entrée, séjour salon, cuisine aménagée indépendante, 3 chambres, 2 salle de bains, wc, dégagement. Cellier et parking. Travaux à prévoir. CHAUFFAGE INCLUS DANS LES CHARGES. Honoraires inclus de 5.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 264 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 055 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alexandre Trudelle - efficity
(4 avis)
Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 10/12/2024
Proposée par Alexandre Trudelle - efficity 02/12/2024 - mise à jour 10/12/2024
(4 avis)
10
Maison, 130 m²

449 000 € 3 454 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 236 m²

Bordeaux (33300)

EXCLUSIVITÉ BACALAN - JARDIN de 100m2 - 3 CHAMBRES + DÉPENDANCE AMENAGÉE de 21m2 Située dans une rue calme, à moins de 5 minutes à pied du Tram BRANDENBURG Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison familiale de 110m2 composée ainsi : - Un vaste séjour de 43m2 avec cuisine fonctionnelle et conviviale, ouverte sur la salle à manger. Et son coin salon avec poêle à bois, idéal pour vos soirées cocooning. - Une grande Véranda entièrement ouverte sur le Jardin ensoleillé et ses 100m2 de verdure ! Un espace parfait pour les moments en famille et profiter des beaux jours À l’étage : - Un plan parfaitement optimisé nous offre 3 chambres lumineuses ainsi que la salle de bains. Le gros + : Une dépendance aménagée de 21 m2 complète ce bien avec une chambre supplémentaire et sa propre salle d'eau, offrant un espace indépendant idéal pour accueillir famille et amis, télétravailler ou bien même louer à l'occasion. Un abri de jardin pratique vient parfaire l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°540029410. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

hosman
Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par hosman 02/12/2024 - mise à jour 14/12/2024
17
Appartement, 45 m²

227 000 € 5 044 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Hosman vous propose cet agréable appartement de 44,5 m² Carrez, situé Rue Dupaty à Bordeaux, au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur. Vous bénéficierez d'une belle terrasse de 11 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle de bains moderne. Les toilettes sont séparées. Une place de parking est incluse dans l'offre. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une installation électrique. La taxe foncière annuelle est de 1089 €. Le quartier, dynamique et bien desservi, offre de nombreux avantages : commerces, restaurants, écoles et parcs à proximité. Vous êtes à 7 minutes à pied de la station de tram B les hangars et proche des arrêts de bus 4 et 15, facilitant vos déplacements quotidiens. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit récemment, dispose de parties communes en excellent état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

l'Agence de Bordeaux
Annonce publiée le 03/12/2024
Proposée par l'Agence de Bordeaux 03/12/2024
5
Appartement

359 000 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

L' agence de Bordeaux vous présente à la vente cet appartement configuré comme une maison de 79 m2 situé aux Chartrons dans une rue calme avec peu de passage voiture. Vous trouverez une belle pièce de vie de 39 m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse avec sa piscine. À l' étage deux chambres, une salle d'eau et un wc. Exposition Est / Ouest. La ville à la campagne... Bien soumis à la copropriété Tram C et B. Ses Atouts : - sa terrasse avec sa piscine - son calme - petite copropriété Honoraires à la charge acquéreur de 4,36% TTC Pour tous renseignements, veuillez contacter Emmanuelle TRAISSAC BERNEDE TEL : 06.99.97.85.86 MAIL : L' Agence de Bordeaux ABx, notre expérience et notre réseau au service de votre projet immobilier.

Créon Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2024
Proposée par Créon Immobilier 04/12/2024
5
Appartement, 54,7 m²

245 000 € 4 479 €/m²
Appartement • 54,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Votre agence LATRESNE IMMOBILIER vous propose sur la commune de BORDEAUX quartier BACALAN limite CHARTRONS, ce superbe appartement de type 2 d'une surface avoisinant 55 m2 avec sa terrasse privative de 16 m2 environ qui vous permettra au mieux de profiter d'un bel extérieur. Idéalement situé dans une copropriété récente, sécurisée et entretenue. Très lumineux, il présente un agencement idéal. Il se compose d'une entrée, d'une belle et grande pièce de vie, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking couverte complète le bien. Il ne vous reste plus qu'à y poser vos meubles ! Tout est accessible à pied ! Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter !

Ajp Immobilier Bordeaux Chartrons
(86 avis)
Annonce publiée le 06/12/2024
Proposée par Ajp Immobilier Bordeaux Chartrons 06/12/2024
(86 avis)
11
Maison, 600 m²

1 399 000 € 2 332 €/m²
Maison • 600 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 390 m²

Bordeaux (33300)

BORDEAUX - CHARTRONS Localisation idéale, à seulement quelques pas du TRAM B, des quais et de tous les commerces. Fantastique opportunité d'investissement située dans un secteur recherché. Cet immeuble à double usage, habitation et professionnel, propose deux plateaux d'environ 300m2 chacun. De multiples possibilités s'offriront à vous, qu'il s'agisse de récréer une habitation avec un vaste garage pour véhicules de collection, d'envisager la création de plusieurs lofts aux designs contemporains ou tout autre projet requérant un espace généreux. Nous avons particulièrement apprécié : La localisation si proche de tout Les volumes amples Les nombreuses possibilités d'aménagement offertes Dossier complet sur demande.

FAVIMO TALENCE
Annonce publiée le 07/12/2024
Proposée par FAVIMO TALENCE 07/12/2024
6
Appartement, 46 m²

175 000 € 3 804 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

À deux pas de la place Picard, au cœur des Chartrons, appartement T1 bis de 34 m2 (46 m2 au sol). Entièrement meublé (canapé, télévision, literie ,machine à laver et salle à manger), Il se compose d'une entrée avec grands placards, d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre en mezzanine. Idéalement placé, les commerces et les transports (Tram B, C et D) sont à proximité.

Human Immobilier Bordeaux Bacalan
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 13/12/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bacalan 12/12/2024 - mise à jour 13/12/2024
8
Maison, 128 m²

562 000 € 4 391 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 258 m²

Bordeaux (33300)

Charmante maison familiale avec grand garage et jardin arboré et sans vis a vis ! Cette maison bénéficie d'un grand séjour double traversant d'environ 36m², d'une cuisine équipée, de cinq chambres, de deux WC et d'une salle d'eau (possible de créer une 2nde). Situation idéale, proche commerces, transports (TRAM B),écoles,et parcs ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

AGENCE LES BEAUX ESPACES
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 14/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
3
Maison, 585 m²

1 680 000 € 2 872 €/m²
Maison • 585 m² • 20 pièces

Bordeaux (33300)

L'agence CADRE D'ENVIES vous propose cet ensemble de deux immeubles en pierres à rénover entièrement. Idéalement situés dans une rue calme et claire en plein coeur des chartrons , ces immeubles bénéficient d'une belle luminosité grâce à une double exposition et à un grand nombre d'ouvertures. A proximité immédiate des écoles , des commerces et à quelques minutes des bords de Garonne. Ces immeubles sont composés de 3 niveaux totalisant 585m2 plancher (dont un grand garage) avec de nombreuses possibilités d'extension. DPE : D GES : C Prix honoraires agence inclus : 1 680 000 euros. Dont honoraires d'agence : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Soit : 1 600 000 euros nets vendeur. Contactez Céline MOREL au 06 14 19 07 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

HOMKI
Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par HOMKI 15/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
15
Appartement, 62 m²

245 000 € 3 952 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Homki vous présente en exclusivité ce très bel appartement T3 de 62m² sur Bordeaux dans le quartier des Bassins à flot, à proximité immédiate des commerces, quais et transports en commun (Tram B - arrêt Cité du Vin). Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2020, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, un cellier / buanderie, une jolie pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque et des toilettes séparés. Une place de parking couverte complète l'ensemble. Local à vélo dans la résidence Appartement vendu LOUE jusqu'au 1er Mars 2028 Loyer 725 HC + 140€ de charges Mode de chauffage et production d'eau chaude : réseau de chaleur À visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1281 €. Les charges sont de 191 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15631

Human Immobilier Bordeaux Bacalan
Annonce publiée le 10/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bacalan 10/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
6
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 155 150 € 3 608 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Appartement de type 2 rénové récemment, situé dans une résidence récente et bien gérée, à proximité de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, et d'un wc. Vous bénéficierez en plus d'un parking privatif.

START HOME TRANSACTIONS
Annonce publiée le 18/01/2023 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par START HOME TRANSACTIONS 18/01/2023 - mise à jour 07/11/2024
13
Maison, 85,94 m²

Prix en baisse 383 250 € 4 460 €/m²
Maison • 85,94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

BORDEAUX Maison récente de 2016 de 85,94m² en parfait état, intérieur comme extérieur, situé dans un écoquartier au calme et entouré de verdure. Vous trouverez au rez-de-chaussée : Une entrée, un grand W.C, un cellier, une cuisine dînatoire aménagée et équipée ouverte sur un très bel espace de vie donnant sur une agréable terrasse exposé SUD sans vis-à-vis avec vue sur un petit ruisseau avec canards et poissons. A l'étage, trois belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, une salle de bains et un W.C séparé. Maison économe avec aucuns travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une place de parking sécurisée dans la résidence vient compléter ce bien. La maison est située à proximité immédiate (2min à pied) de l'arrêt de tram C "Quarante Journaux" et de toutes les commodités. Prix de vente : 383.250 euros FAI (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 983 euros.

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