Au coeur des Chartrons, charmante maison en pierre avec garage et studio indépendant.
Nous vous présentons une maison en pierre d’environ 105 m² habitables + Garage de 26 m2,+ cour de 27 m2 orientée Sud, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Située dans le quartier des chartrons dans une petite rue à sens unique, cette maison comprend un garage spacieux idéal pour stationner votre véhicule et optimiser l’espace de rangement et une cour pavée.
Le studio indépendant de 16 m² environ sera parfait pour des amis, des locataires ou un espace de travail, comprenant une salle d’eau avec WC accessible depuis le couloir.
Une buanderie fonctionnelle (2,40 m²) et un dégagement avec cave à vin (2,40 m²) pour les amateurs de vin.
A l'étage, se trouve une cuisine entièrement équipée (environ 20 m²) avec bar, meubles hauts et bas, plaques à induction, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle. Une partie salle à manger avec une cheminée non fonctionnelle ajoute du charme à cet espace convivial.
Le salon double lumineux de 36 m², avec cheminée à insert et parquet, offre la possibilité de créer une deuxième chambre en scindant la partie salon.
Belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère spacieuse et aérée.
En R + 2, la chambre avec dressing et salle d’eau avec WC (environ 13,20 m²), offre un espace cocooning et intimiste.
Double vitrage en bois, velux et volets roulants électriques avec détecteur de pluie pour un confort optimal.
Ventilation mécanique contrôlée (VMC) et pompe à chaleur air/eau pour une meilleure efficacité énergétique.
Cette maison en pierre allie charme et confort moderne, idéale pour une petite famille et un projet locatif.
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8
335 000 €
3 641 €/m²
