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280 000 €
3 457 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 434 m²
iad France - Aurélie Ballet vous propose: Bienvenue dans cette maison de 81m2 située à CENON, idéalement située dans un quartier très recherché.
Celle-ci est située dans le quartier Beaulieu qui favorise le calme et la proximité aux commerces , collège, pôles médicaux, clinique et bien évidemment le TRAM, arrêt de la butinière .
Elle est composée d une entrée, d une pièce de vie très lumineuse, d une cuisine fermée et d une pièce d eau à rafraichir ainsi que 4 chambres toutes très ensoleillées grâce à leur menuiseries 3 vantaux.
N 'oublions pas de parler du garage attenant à la maison, atout majeur, qui vous permettra de stationner votre véhicule à l abri ou d agrandir votre lieu de vie .
Cette maison nécessite de travaux de rénovation énergétique afin de lui donner une deuxième vie .
La surface du terrain est de 434 m2 et vous trouverez à l arrière de la maison une terrasse couverte pour profiter des jolis repas abrités du soleil en toute intimité.
Le reste des explications se fera en visite, afin de mieux apprécier tous les atouts de cette maison à fort potentiel à rénover.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ballet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 949498208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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102 000 €
3 091 €/m²
