379 000 €
1 739 €/m²
Maison • 218 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 127 m²
La maison de ville offre un cadre de vie exceptionnel dans le quartier recherché du Bourg de Eysines. Emplacement central, à proximité des commerces, transports en commun (Tram D à 500mètres à pied) et écoles (Maternelle, Primaire et collège). D'une surface de 130 m², elle dispose de 3 belles chambres, dont deux donnent directement sur un balcon exposé Ouest, ainsi qu'un bureau. Le grand séjour, d'environ 33 m², est un espace lumineux et spacieux ainsi qu'une cuisine indépendante de 14m². La maison comprend au rez-de-chaussée une salle de bain avec un wc séparé et à l'étage une salle d'eau avec un wc séparé également. . Le bâtiment non attenant à la maison de 80m² est idéal pour créer son local professionnel, un logement locatif, une zone de stockage, aménageables selon vos envies. Celui-ci faisant 5m de hauteur au faitage, il est possible d'y créer un étage ou de surélever directement. Actuellement, 20m² du bâtiment est aménagé et isolé en local professionnel. Les véritables atouts de cette maison : -Son toit terrasse d'environ 60 m², qui offre une vue panoramique incroyable sur la ville d'Eysines -Superficie de la maison -Bâtiment de 80m² non attenant -Proximité immédiate des commodités, des transports (500m), des écoles (maternelle, primaire et collège) -Huisserie double vitrage PVC Beaucoup de potentiel pour cet ensemble immobilier ! A venir visiter sans tarder ! DPE : D Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5.28% du prix (soit 360 000 euros hors honoraires). + 5.28 % honoraires de négociation TTC. Caroline GAUTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924894900 - BORDEAUX.