Ventes immobilières atypique en Gironde (33)

MARION MILLEROU - Tower immobilier

Annonce publiée le 12/04/2025

Proposée par MARION MILLEROU - Tower immobilier 12/04/2025

Nouveau 18

334 000 € 1 044 €/m²
Maison • 320 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 452 m²

Saint-Médard-de-Guizières (33230)

Marion Millerou de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 06.36.67.36.15 vous propose à la vente cette magnifuque maison. Située en plein cœur d'un village dynamique et idéalement desservi cette maison atypique de 320 m2 allie charme authentique, grands volumes et potentiel exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux espaces de vie lumineux : une vaste cuisine de 36 m2, un salon chaleureux avec cheminée ainsi qu’une buanderie donnant accès à une terrasse agréable et un jardin sans vis-à-vis. L’étage offre six grandes chambres (de 11 à 23 m2), idéales pour une grande famille, mais aussi parfaites pour un projet de chambres d’hôtes ou de gîtes grâce aux volumes généreux et à l’agencement fonctionnel. Un second salon ou espace détente de 34 m2 complète cet étage, offrant un lieu cosy et lumineux. Vous y trouverez également une grande salle de bain et des toilettes pour plus de confort. En plus de son cadre de vie exceptionnel, cette propriété dispose d’un local commercial de 75 m2 à l’avant. Ce vaste espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : il peut être utilisé pour une activité professionnelle, réaménagé en appartement, ou encore transformé en bureau privé, atelier de création, ou aménagé selon vos projets et vos besoins. À l’extérieur profitez d’un jardin arboré, d’un atelier indépendant et d’un abri bois. Les 18 panneaux solaires installés sur le toit vous permettront de réduire vos dépenses énergétiques. Emplacement privilégié : Commerces de proximité, écoles, professionnels de santé, bus.. Gare SNCF et accès autoroute à 5 minutes Saint-Émilion et Libourne à 20 km - Bordeaux à 60 km Cette maison au fort potentiel n’attend plus que vous pour se révéler ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Contactez-moi au : 06.36.67.36.15 ou par mail : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion Millerou - RSAC no842 252 256 - Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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PRESTANT Bordeaux Bassin

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par PRESTANT Bordeaux Bassin 01/02/2025 - mise à jour 20/02/2025

682 000 € 6 374 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Charmant appartement duplex, atypique, situé à proximité immédiate du Jardin Public, dans une résidence des années 60. Ce bien de 105 m² est situé au dernier étage (3ème) d'une petite copropriété et offre une vue dégagée sans vis-à-vis et très agréable sur le jardin public.. Au premier niveau, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux, agrémenté de plusieurs grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. Ce niveau comprend également une cuisine séparée et un espace pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis. Au deuxième niveau, l'appartement propose une salle de bains, un WC, une chambre avec dressing et une deuxième chambre. Ces deux chambres bénéficient de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Toutes les pièces, à l'exception de la cuisine, s'ouvrent sur un balcon, offrant un agréable prolongement vers l'extérieur. L'appartement, en excellent état, est particulièrement ensoleillé et bénéficie d'une place de parking, un atout rare en centre-ville. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie calme et privilégié bénéficiant de très bons établissements scolaires à quelques pas. Surface CARREZ : 105.06 m² Visite virtuelle sur demande Afficher plus

PIERRES PASSION IMMOBILIER

(855 avis)

Annonce publiée le 08/10/2023 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par PIERRES PASSION IMMOBILIER 08/10/2023 - mise à jour 26/02/2025

(855 avis)

355 000 € 2 443 €/m²
Maison • 145,3 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Rions (33410)

COUP DE COEUR - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE ET GARAGE Rions (33410), découvrez cette spacieuse et atypique maison 6 pièces de 145 m² dont la construction et le charme original ne manqueront pas de vous séduire. Cette traditionnelle, avec vue sur jardin, bénéficie d'une belle exposition sud-est. Elle est composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine d'environ 55 m², 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, un espace bureau, salle de bains, trois toilettes. Un double garage d'environ 68 m² avec porte séquentielle, grenier facilement accessible, cave à vins enterrée ainsi qu'une belle véranda esprit atelier avec poêle à bois donnant directement sur la terrasse et piscine. Cette maison est équipée d'un chauffage alimenté au gaz. L'intérieur de la maison est en très bon état. Le terrain du bien s'étend sur 1 500 m². Cette maison se situe à proximité du Bus TransGironde. Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A62 est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. On trouve aussi deux restaurants, un bureau de poste et une épicerie. Elle est proposée à l'achat pour 355 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Rions. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 33012019000202704 Afficher plus

Elian Travaini - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Elian Travaini - iad 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

(4 avis)

290 000 € 1 657 €/m²
Maison • 175 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 9 078 m²

Saint-Seurin-de-Cadourne (33180)

iad France - Elian Travaini vous propose: Dans la commune de Saint Seurin de Cadourne, je vous présence cette jolie maison atypique au cOEur des vignes. D'une surface de 175m2, elle est aménagée sur deux niveaux (un rez-de-chaussée et un rez-de-jardin). Au rez-de chaussée, elle est composée d'une cuisine, d'un double salon, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au rez-de-jardin se trouve une grande salle de billard avec WC et salle d'eau (42m2), une cave, un bureau, un double garage (70m2), un atelier de bricolage et une dernière pièce pouvant être aménagée en chambre d'ami. Implantée au cOEur des vignes sur une parcelle de 9078m2, il règne le calme et la tranquillité. Idéal pour s'implanter avec sa famille ou pour une maison secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Elian Travaini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 921390118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Thibaut FAURE - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par Thibaut FAURE - iad 08/11/2024 - mise à jour 15/03/2025

(30 avis)

299 999 € 4 687 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces

Bordeaux (33800)

iad France - Thibaut Faure vous propose: Bordeaux - Proche Basilique St Michel Dans une rue calme typique bordelaise, mieux qu'un appartement, plus abordable qu'une échoppe, une maison de ville atypique de 65m2 env. Elle se compose de 4 niveaux. Au rdc : une entrée avec rangement intégré, un dégagement menant à une chambre d'appoint avec sa salle d'eau privative, wc et buanderie. Un superbe escalier mène au niveau supérieur. A l'étage : une jolie cuisine équipée et aménagée sur mesure ainsi qu'un patio ouvert avec toit rétractable pour en profiter aussi les jours de pluie, une pièce supplémentaire l'été ! Au 2e étage : la partie pièce de vie traversante avec salon et espace bureau. Au 3e étage : une suite parentale avec douche, wc et dressing et vue sur la basilique. Cette maison atypique à été entièrement rénovée et aménagée avec différents espaces de rangements sur mesures lui conférant une atmosphère chaleureuse et originale. Coup de coeur assuré pour cette superbe maison pas comme les autres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT B indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Jean Marc LEMAITRE - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Jean Marc LEMAITRE - iad 13/01/2025 - mise à jour 03/03/2025

(12 avis)

289 000 € 4 446 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

iad France - Jean Marc Lemaitre vous propose: Hastignan :Charmante Maison Atypique à Saint-Médard-en-Jalles - Idéal pour une Vie Paisible en Famille. Au cOEur de la paisible commune de Saint-Médard-en-Jalles, cette charmante maison traditionnelle en copropriété de 65m² sur un terrain de 650m² vous offre un cadre de vie idyllique, alliant charme et authenticité. Construite en 1948, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un séjour lumineux où règne une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison se compose de 3 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. La cuisine, équipée, laisse libre cours à vos envies pour la personnaliser à votre goût. La salle à manger et le salon offrent des espaces de vie spacieux et fonctionnels. Côté extérieur, un magnifique jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. La terrasse orientée à l'est vous permet de profiter du soleil matinal et de savourer vos repas en plein air dans un cadre verdoyant et apaisant. Cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel et écologique, avec et un insert au bois, vous assurant un confort thermique. La fibre optique, et la ventilation mécanique contribuent à votre bien-être au quotidien. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie idéal tout en étant proche des commodités ,transports en commun , écoles et commerces à 2 minutes à pied et des infrastructures nécessaires au quotidien. Ne tardez plus à visiter cette charmante maison traditionnelle qui n'attend que vous pour lui redonner vie et y créer de nouveaux souvenirs en famille. Un véritable havre de paix vous y attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Lemaitre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503265563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

J'habite en ville

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 17/04/2025

Proposée par J'habite en ville 12/03/2025 - mise à jour 17/04/2025

379 000 € 2 927 €/m²
Maison • 129,5 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 390 m²

Saint-Loubès (33450)

Découvrez cette belle maison située à 1,5 km du centre ville de Saint Loubès, une commune dynamique aux portes de Bordeaux. Cette maison offre un agencement fonctionnel et atypique à la fois. Vous serez accueillis par une entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur la salle à manger. Le grand salon lumineux, dôté d'une cheminée à foyer ouvert, bénéficie d'une triple exposition créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dans le prolongement un deuxième salon de lecture ou télé permet de recevoir et de créer une chambre d'appoint. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau, de deux autres chambres, d'une salle de bains, d'une deuxième salle d'eau et de toilettes indépendantes. Une pièce actuellement utilisée comme salle de musique offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. La maison a été soigneusement entretenue avec des travaux récents (huisseries en pvc double vitrage, PAC air/eau, climatisation, isolation, phytoépuration, panneaux photovoltaïques) La parcelle généreuse permet de nombreuses possibilités de stationnement et offre un cadre paisible et reculé de la route pour profiter des beaux jours. Avec son cadre de vie semi-rural, entre plaines, coteaux et vignobles, cette propriété est idéale pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// Estimations offertes Afficher plus

ENTRE VOUS ET NOUS

(27 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par ENTRE VOUS ET NOUS 08/08/2024 - mise à jour 16/04/2025

(27 avis)

132 000 € 1 404 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villandraut (33730)

Charmante Maison de Ville à Villandraut Ref VM444 EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence immobilière de Bazas ENTRE VOUS ET NOUS, ravissante maison de ville atypique en pierre R+1 de 94 m² avec terrasse dans le centre de Villandraut et rénovée en 2014 (isolation, menuiseries bois double vitrage et toiture neuve!) Son intérieur, à rafraîchir, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour en faire votre cocon idéal. La maison compte 4 pièces lumineuses : au rez-de-chaussée, un séjour de 30 m² avec sa cheminée, il s'ouvre sur une cuisine aménagée indépendante, buanderie avec toilette. À l'étage : Palier, desservant une salles d'eau avec toilette, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de douche. Profitez également d'une terrasse de 21 m² pour vos moments de détente en extérieur. Tout à l'égout et gaz de ville. Située à proximité immédiate des commodités, école maternelle et élémentaire, arrêt de bus, une crèche, ainsi qu'à plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale. Un parc et jardin au pied du Ciron avec canoë ainsi que des médecins généralistes, sont accessibles en 5 minutes à pied. Contactez Elodye DA SILVA dès maintenant pour plus de renseignement ou organiser une visite ! Honoraires inclus de 9.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1699.30 € et 1699.30 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Elodye DA SILVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980263636 Afficher plus

Florence PASQUIER - SAFTI

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par Florence PASQUIER - SAFTI 06/03/2025 - mise à jour 02/04/2025

157 000 € 3 829 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Haillan (33185)

Sur Le Haillan – Un emplacement au top ! À 10 min à pied du centre ville, avec la ligne G juste devant la résidence pour filer sur Bordeaux centre en un clin d’œil. Boulangerie, presse, pizzeria à moins de 5 min à pied pour les pauses gourmandes. Accès rocade et tram à seulement 5 min pour bouger facilement. Un duplex de 41m², ultra-fonctionnel et lumineux avec ses grandes portes fenêtres. Situé au 1er et 2e étage, ce cocon cosy orienté sud baigne de lumière. - Pièce de vie ouverte avec une cuisine sympa et pratique - Grande chambre mezzanine de 16m² avec Velux pour s’endormir sous les étoiles - Salle d’eau moderne avec WC séparés - Mezzanine originale pour un vrai plus dans l’aménagement - Cerise sur le gâteau : place de parking en sous-sol ?Un appartement atypique, lumineux, bien agencé et prêt à vous accueillir ! ? Une visite ? C’est maintenant ! ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 928 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 0617791259, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861 - SAFTI – PASQUIER Florence, Conseiller indépendant Afficher plus

Nadeau Gaëlle - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 28/03/2025

Proposée par Nadeau Gaëlle - Dr HOUSE-IMMO 28/03/2025

232 000 € 3 803 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eysines (33320)

Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété sécurisée de 24 appartements en seconde ligne, à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre avec placard, d’une salle de bain, d’un WC et d’un cellier. À l’étage, une mezzanine offre un bel espace nuit avec dressing de 25 m² au total (16 m² en loi Carrez) agrémenté d’une belle verrière. Cet espace en mezzanine peut être aménagé en suite parentale si vous le souhaitez) Les atouts de cet appartement : originalité d’une pièce en mezzanine, double vitrage, volets roulant, climatisation réversible, jardin clos privatisé à la résidence avec barbecue, place de parking incluse. Charges de copropriété (100 €/mois) et taxe foncière de 1 100 €. Un bien atypique et plein de charme à découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Gaëlle Nadeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Sylvain Duguet - efficity

(5 avis)

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 07/04/2025

Proposée par Sylvain Duguet - efficity 06/04/2024 - mise à jour 07/04/2025

(5 avis)

929 900 € 15 498 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 576 m²

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

VILLA - CAP FERRET - 33970 - TERRAIN 576 M2 - PRIX NEGOCIABLE Cette villa atypique du Cap Ferret, très bien situé ( 200M de l'Océan proche plage de l' Horizon, 800M du Bassin) en bon état. Possibilité d' agrandissement avec le PLU. Elle se compose de 2 chambres, 1 bureau, salle à manger salon, cuisine équipée fermée, salle d'eau , double lavabos , WC . Terrasse en bois de 20 M2 avec store électrique, remise de rangement, cabanon pour vélos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvain Duguet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°901580852. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Cabinet BEDIN - FARGUES

Annonce publiée le 09/02/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - FARGUES 09/02/2025

491 000 € 3 507 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 11 200 m²

Quinsac (33360)

Exclusivité CABINET BEDIN - MAISON ATYPIQUE 3 CHAMBRES . Nichée à Quinsac, à quelques kilomètres de Bordeaux, cette propriété atypique allie charme, caractère et un cadre naturel d'exception. Entre pierres et verdure, elle offre un véritable havre de paix pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. D’une superficie de 140 m², cette maison semi-troglodyte combine une partie ancienne en pierre et une extension plus récente. L'agencement bien pensé crée des espaces chaleureux et conviviaux, tout en préservant l'originalité de son architecture troglodyte, garantissant fraîcheur en été et confort en hiver. La pièce de vie, avec cuisine ouverte, cheminée et accès direct à l’extérieur, s’ouvre sur un espace troglodyte au charme intemporel. Le salon et une chambre, situés dans la partie ancienne, conservent toute leur authenticité. Plusieurs espaces troglodytes abritent des pièces fonctionnelles au cachet unique, dont une salle de bain avec douche à l'italienne et sauna, une cave à vin et une grande buanderie. À l’étage, deux chambres lumineuses, une grande salle de bain et un balcon avec vue dégagée sur la nature complètent ce cadre paisible et agréable. Implantée sur plus d’un hectare, cette propriété séduira les passionnés de nature et de paysages sauvages. Son emplacement sur flanc de colline, son exposition sud-ouest et sa vue dégagée en font un bien rare, baigné de lumière tout au long de la journée. Les grottes troglodytes disséminées sur le terrain ajoutent à ce lieu une touche mystérieuse et unique. Une visite s’impose ! Contactez-nous au 05 57 97 09 99 ou au 05 56 00 25 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 et 1200 Euros/an (année de référence 2023) Afficher plus

Clairimmo Bazas

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Clairimmo Bazas 15/10/2024 - mise à jour 26/03/2025

488 000 € 2 077 €/m²
Maison • 235 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 25 000 m²

Saint-Symphorien (33113)

Idéalement située, à 25 minutes de Bazas et Langon, moins d'une heure Bordeaux et de l'océan. Superbe propriété située au c?ur de la forêt, sans aucune nuisance. Idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou gîte. 2Ha5 de prairies et 5 boxes vous permettent d'accueillir vos chevaux et une grange de 110 m² environ. Maison atypique avec véranda très lumineuse, isolée et chauffée, très grande cuisine avec son espace repas, salon murs en pierre, chambre parentale avec SDB et WC, entrée indépendante, parfait pour création d'un studio ou chambre d'hôtes, SDE et WC séparés. A l'étage, 3 chambres (29m², 24m² 14m²), dressing, SDB et WC. Deux gîtes de 40 m² avec kitchenette et chambre en mezzanine. Entrées indépendantes, sans vis à vis. Double vitrage, chauffage et climatisation par géothermie, ballon thermodynamique pour l'eau chaude, panneaux voltaïques avec revente immédiate. Honoraires : 3.83% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sophie LEFEVRE : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 842 781 973 Afficher plus

Manson Properties

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 17/04/2025

Proposée par Manson Properties 01/10/2024 - mise à jour 17/04/2025

770 000 € 6 814 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 355 m²

Arcachon (33120)

MANSON PROPERTIES à le plaisir de vous proposer cette petite pépite en plein coeur de la ville d'été ! Improbable, surprenant, cet ensemble immobilier composé de 2 maisons individuelles datant des années 30, et entièrement rénovées en 2022, profite d'un emplacement exceptionnel de par sa proximité immédiate de la gare d'Arcachon, des commerces et de la plage Thiers à seulement 400m ! Totalisant environ 113 m² habitables sur les deux maisons, vous profiterez d'une maison principale avec deux chambres parentales dont une suite complète, et d'une seconde, idéale pour recevoir famille et proches, complètement indépendante. Ce bien atypique saura vous séduire à la fois pour une résidence principale, un pied à terre extrêmement bien placé mais également pour un investissement locatif. Vous profiterez de sa terrasse et de son jardin pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une cave, une annexe et un stationnement sécurisé viennent compléter cet espace. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette superbe opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde. Afficher plus

THE ADDRESS

Annonce publiée le 25/03/2025

Proposée par THE ADDRESS 25/03/2025

190 000 € 6 363 €/m²
Appartement • 29,86 m² • 1 pièce

Bordeaux (33100)

France - Bordeaux - Pré-vente - Appartements - De 190 000 € à 1 100 000 € - Allant de studio à 4 chambres Découvrez ce projet d'exception, l'art de vivre au cœur de Bastide-Niel. Situé sur la rive droite de Bordeaux, dans ce quartier en plein essor, il incarne l'harmonie entre nature et urbanité. Ce vaste écoquartier de 35 hectares, conçu pour le bien-être citadin, transforme les anciennes friches en un véritable village moderne, où tout est pensé pour une vie agréable et conviviale. Bastide-Niel se distingue par sa diversité de logements écoresponsables et ses équipements variés : écoles, établissements médicaux, crèches, gymnase, city stade, commerces et services de proximité. Les 16 hectares d’espaces publics végétalisés, incluant des potagers urbains et des microforêts, s’alignent harmonieusement avec le Parc aux Angéliques, offrant un cadre de vie paisible en bord de Garonne. Ce projet bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des restaurants sur les berges, du Jardin Botanique, des écoles et des lieux alternatifs tels que Darwin. Profitez de l’accès facile au centre historique de Bordeaux grâce aux multiples solutions de transport : Tram A, 4 lignes de bus et navette fluviale. La silhouette géométrique et atypique de l'immeuble s'élève sur 6 étages, réservant les 4 premiers niveaux aux commerces, bureaux ainsi que des espaces de stationnement. Les 3 derniers étages accueillent 24 appartements, avec actuellement 13 lots disponibles à la vente allant de studios à des logements de 4 chambres, avec des prix variant de 190 000 à 1 100 000 €. Tous sont organisés en gradins pour offrir de vastes terrasses, baignées de lumière naturelle. Offrez-vous un espace de vie unique, où chaque détail est pensé pour votre confort. Venez découvrir ce cadre de vie où le luxe de la vie citadine rencontre la sérénité d’un environnement naturel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Afficher plus

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