Ventes immobilières à rénover à La Réole (33190)

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11 annonces
La Boutique du patrimoine
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par La Boutique du patrimoine 12/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 91,84 m²

Prix en baisse 129 000 € 1 405 €/m²
Maison • 91,84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 647 m²

La Réole (33190)

A Hure, entre Sainte Bazeille et La Réole, Au bord du canal et de la piste cyclable (zone NON inondable), venez découvrir cette charmante maison à rénover. Elle se compose d'une entrée, un séjour avec sa belle cheminée et de grandes fenêtres avec vue sur le canal, d'une cuisine séparée, de trois chambres et une salle d'eau avec WC. A l'étage se trouve un grenier aménageable en chambres ou bureau avec une fenêtre (55 m2 au sol, 27 m2 avec + d'1,80m sous plafond) Le terrain est clos et vous disposerez d'un grand garage de 46 m2 qui vous permettra de rentrer votre véhicule ou de stocker du matériel. Des travaux sont à prévoir (isolation, menuiseries, chauffage, électricité, rafraîchissement, assainissement). Certains d'entre eux vous permettent d'être éligibles à l'éco-ptz. Les pièces étant séparées par des cloisons, un réagencement est possible. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Marion BARIBEAUD au 06.18.65.17.73

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A2Z AGENCY
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par A2Z AGENCY 21/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
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Maison, 397 m²

221 000 € 557 €/m²
Maison • 397 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 579 m²

La Réole (33190)

Grande propriété avec nombreuses dépendances - Réf 107 A2Z Agency vous propose : A 5 minutes de La Réole, découvrez cette magnifique propriété qui allie le charme de l'ancien à un potentiel exceptionnel. Cet ensemble immobilier se compose d'une grande maison d'habitation de 397 m², divisée en deux parties distinctes : Partie 1 : - Superficie de 147 m², entièrement rénovée, comprenant : - Une grande entrée accueillante. - Une cuisine fonctionnelle. - Un salon avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. - Une chambre confortable et une salle d'eau. - À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec de beaux planchers et une salle de bains spacieuse. Partie 2 : - Superficie de 250 m², à rénover, offrant un charme authentique. - Un grand escalier en pierre distribue les deux étages. - Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée, un grand salon et une cuisine généreuse. - Au premier étage, 3 grandes chambres et une salle de bain. - Au deuxième étage, un grenier aménageable, parfait pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Dépendances : Cette propriété est complétée par de nombreuses dépendances, idéales pour divers projets : - Une écurie. - Un grand chai pour vos différentes activités. - Un garage pour le stockage. - Un chai isolé de 350 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien vous permet de lier le charme de l'ancien tout en offrant de nombreux projets, tels que la création de gîtes ou un espace idéal pour un artisan. De plus, il présente une belle possibilité de rapport locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL-FLOOD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A2Z AGENCY
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par A2Z AGENCY 04/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
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Maison, 245 m²

347 000 € 1 416 €/m²
Maison • 245 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 023 m²

La Réole (33190)

Maison de Village en pierre avec terrain de 2000 m² - Réf 105 A2Z Agency vous propose : À 5 minutes de La Réole, découvrez cette magnifique maison de village en pierre, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie idéal au cœur d'un village paisible et bien situé. Détails de la Propriété : Superficie : 245 m² habitables avec de grands espaces de vie. Rez-de-chaussée : Cuisine équipée ouverte sur un vaste salon, cellier, buanderie, salle de sport. Cave en R-1. 1er étage : Suite parentale, 3 chambres, bureau, salle d'eau et grand grenier aménageable en salle de jeux ou en chambres supplémentaires. Une dépendance attenante à rénover, comprenant une cuisine, un salon, 2 chambres et une salle de bains, offrant un potentiel supplémentaire pour accueillir des invités ou créer un espace indépendant. Un beau jardin avec puits, situé au bord du canal, parfait pour profiter des journées ensoleillées. 2 garages non attenants pour un stationnement pratique. Avantages : Aucun travaux à prévoir sur la maison, prête à emménager ! Située au cœur d'un village avec toutes les commodités, cette maison est non mitoyenne et au calme, garantissant tranquillité et confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété spacieuse et charmante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL-FLOOD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIER DU CENTRE
Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par IMMOBILIER DU CENTRE 09/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
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Maison, 118 m²

170 000 € 1 441 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²

La Réole (33190)

SECTEUR LA REOLE DIRECTION LANGON Sur 4000 M2 de terrain, maison ancienne en pierres et moellons à rénover d’environ 115 M2 habitables comprenant cuisine-séjour, dégagement et couloir, 3 chambres, salle d’eau, wc et pièce à finir d’aménager. Combles aménageables en partie. Atelier aménageable 23 M2. Dépendance attenante 25 M2. Séchoir 70 M2 et terrain autour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 2953LR PRIX : 170 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79

Frederic Bordes - iad
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Frederic Bordes - iad 13/12/2024 - mise à jour 18/02/2025
1
Appartement, 53 m²

50 500 € 953 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Réole (33190)

iad France - Frederic Bordes vous propose: INCROYABLE OPPORTUNITÉ - APPARTEMENT À RÉNOVER - EMPLACEMENT IDÉAL Vous recherchez un projet de rénovation dans un emplacement de choix ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé au cOEur de la charmante ville de La Réole, cet appartement à rénover offre un potentiel incroyable pour créer un véritable bijou. Construit en 1949, cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux bénéficie d'une surface de 52.83 m² à repenser entièrement selon vos envies. Vous aurez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Son exposition sud-ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement de premier choix, idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs avisés. Bien que des travaux soient nécessaires pour redonner vie à cet espace, l'opportunité est unique et le potentiel est indéniable. Imaginez-vous déjà vivre dans un appartement entièrement rénové, à votre goût, dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour en apprendre davantage et organiser une visite. Laissez parler votre créativité et transformez cet appartement en un véritable cocon moderne et confortable. Une occasion à saisir sans plus attendre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Bordes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 491298410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMOBILIER DU CENTRE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par IMMOBILIER DU CENTRE 22/11/2024 - mise à jour 12/03/2025
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Maison, 150 m²

107 500 € 717 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 229 m²

La Réole (33190)

LA REOLE IDEAL INVESTISSEURS A proximité à pied de la gare et du centre ville, ensemble immobilier avec 2 maisons pour une surface d’environ 150 M2 avec garage et jardin comprenant : - une maison de type 3 d’environ 70 M2 habitables (actuellement louée 438 Euros mensuellement Bail au 1/12/2016). - une maison (libre) à rénover d’environ 80 M2 avec un jardin de 80 M2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 2588LR PRIX : 107 500 Euros (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE TEL : 05.56.61.03.79

ENTRE VOUS ET NOUS
Annonce publiée le 24/01/2025
Proposée par ENTRE VOUS ET NOUS 24/01/2025
9
Maison, 150 m²

242 000 € 1 613 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 047 m²

La Réole (33190)

Ref VM702 Nouvelle exclusivité dans votre agence immobilière de Bazas ENTRE VOUS ET NOUS Sur un terrain de 3000m2 sans vis à vis, découvrez un joli potentiel d'aménagement pour cette maison en pierre de 150m2 habitables avec sa grange attenante de 58m2 plus un séchoir de 60m2. L'ensemble est à rafraichir voir à rénover pour certaine pièce ou à terminer, mais le volume est là et l'emplacement dans un quartier calme à 10mn de La Réole et de l'entrée sur l'A62 comblera vos besoins de commodités et de déplacements. La maison offre une distribution classique des pièces, un séjour et une cuisine de part et d'autre de l'entrée, en suivant de la cuisine un salon actuellement utilisé en chambre puis sur l'arrière un grand dégagement, un WC, une salle de bains, une buanderie avec accès à l'extérieur et 2 chambres. À vos projets! contactez Luciano DA COSTA Honoraires inclus de 5.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Luciano CARDOSO DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 950717553

IMMOBILIER DU CENTRE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par IMMOBILIER DU CENTRE 22/11/2024 - mise à jour 12/03/2025
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Maison, 160 m²

190 000 € 1 188 €/m²
Maison • 160 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 33 634 m²

La Réole (33190)

REOLAIS A 5 minutes de l’échangeur d’autoroute de La Réole, sur 1Ha 36a 34ca de terrain, ensemble immobilier en pierres à rénover en totalité comprenant une partie habitation principale de 160 M2 et des dépendances de 300 M2. Sur place matériaux nécessaires à la rénovation (bois de charpente, tuiles, isolation…). L’ensemble sur un terrain de 1Ha 34a 36ca. Compteur eau, compteur électrique. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 2873LR PRIX : 190 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79

Sandra GAVIGNAUD - SAFTI
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Sandra GAVIGNAUD - SAFTI 10/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
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Maison, 110 m²

85 000 € 773 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 302 m²

La Réole (33190)

Située sur la charmante commune de La Réole, ville d’art et d’histoire, cette maison offre un emplacement idéal : à 5 minutes à pied de la gare TER permettant un accès direct à Bordeaux, à 5 minutes de l’A62 et à seulement 50 minutes en voiture de Bordeaux. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable avec écoles, collèges, lycées et toutes les commodités à proximité. Cette maison à rénover dispose déjà d’une toiture neuve et de menuiseries en PVC double vitrage, un atout pour votre futur projet d’aménagement. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle d’eau avec WC attenant, un salon. Étage : deux grandes chambres, un point d’eau avec WC. Extérieur : une parcelle de 300 m² avec un jardinet, parfait pour profiter des beaux jours. À noter : La maison est située en zone inondable, mais lors des crues de 1981 et 2021, aucune eau n’est entrée dans l’habitation, un point essentiel à prendre en compte. Un bien plein de potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GAVIGNAUD, Tél. : 06 74 46 47 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeauxsous le numéro 843 411 414 - SAFTI – GAVIGNAUD Sandra, Conseiller indépendant

IMMOBILIER DU CENTRE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par IMMOBILIER DU CENTRE 22/11/2024 - mise à jour 12/03/2025
9
Maison, 165 m²

66 000 € 400 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 494 m²

La Réole (33190)

LA REOLE IDEAL INVESTISSEURS Ensemble immobilier avec 2 logements et terrain non attenant. Une maison de ville à rénover entièrement d’environ 100 M2 avec couloir, pièce principale, cuisine, débarras. A l’étage, une chambre, une pièce noire, salle d’eau-wc. Une maison de ville mitoyenne louée d’environ 65 M2 comprenant pièce principale avec coin-cuisine, débarras, wc. A l’étage, dégagement, chambre, salle d’eau, débarras-grenier (maison actuellement louée 350 Euros/mois Bail au 1/12/2017) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 2789LR PRIX : 66 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79 Carte Professionnelle CPI 3301 2021 000 000 116 délivrée par la CCI de BORDEAUX RCS Bx 790 619 266 Garantie Financière Galian 89, Rue La Boétie 75008 PARIS

Carole MORIN-LEBERON - Capifrance
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Carole MORIN-LEBERON - Capifrance 25/11/2024 - mise à jour 10/03/2025
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Maison, 148 m²

163 000 € 1 101 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 151 m²

La Réole (33190)

À 10 minutes de Langon dans le bourg de Savignac, proche des commerces et des écoles à pied, venez découvrir cette Girondine d'environ 150 m² habitables à rénover dans sa totalité. En entrant, vous serez séduits par les beaux volumes et les cheminées anciennes du salon, du séjour et de la cuisine dînatoire. Au rez-de-chaussée, vous trouvez également la salle de bains, le wc, le chai et le vaste garage pouvant être réhabilité. Au premier étage, vous accédez aux deux belles chambres de 25 m² chacune. Le grenier de 55 m2 situé au deuxième étage vous permettrait de créer des chambres et une salle d'eau supplémentaires. Vous profiterez autour de la maison d'un jardin plat et clos d'environ 1151 m². Amoureux de la pierre et les travaux ne vous font pas peur, ne tardez à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 536 863 - Greffe de BORDEAUX) Carole MORIN-LEBERON Entrepreneur Individuel 06 59 28 53 13 - Réf.881655