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LLOYD & DAVIS - LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS - LLOYD & DAVIS 15/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

1 425 800 € 9 208 €/m²
Maison • 154,85 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 984 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Idéalement située à mi-chemin entre l'océan et le Bassin d'Arcachon, cette propriété de 155 m² incarne l'élégance et le charme intemporel du Cap-Ferret. Offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus prisés de la presqu'île, cette villa est parfaite pour accueillir famille et amis et profiter des plaisirs de la côte. Caractéristiques principales : 155 m² de surface habitable, agencée avec soin et offrant des possibilités infinies de personnalisation. 5 chambres spacieuses, idéales pour créer des espaces dédiés : suites parentales, bureaux, chambres d'enfants. Pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, parfaite pour vos moments de convivialité. Cuisine séparée, facilement transformable en espace ouvert moderne et convivial. Extérieur ensoleillé, prêt à accueillir une terrasse, un jardin paysagé ou même une piscine pour des moments de détente uniques. Un environnement idyllique : À quelques minutes seulement des plages de sable fin et des paysages naturels époustouflants. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports, pour un quotidien pratique et agréable. Un environnement paisible, idéal pour se ressourcer tout en restant connecté aux commodités. Un potentiel incroyable : Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c'est une occasion rare de créer une maison à votre image. Laissez parler votre imagination pour transformer cette villa en un véritable havre de paix, mêlant authenticité et modernité. Votre opportunité d'exception : Que vous rêviez d'une résidence principale ou d'une maison secondaire, cette villa offre une opportunité rare d'investir dans un secteur recherché du Cap-Ferret. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété aux possibilités infinies. Un bijou à ne pas manquer sur la presqu'île?! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3583.60 et 3583.60 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Farid TRITKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488 993 478 Nantes RCP 278347254 ORUS

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Olivier GIROUD - SAFTI

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Olivier GIROUD - SAFTI 16/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

2 200 000 € 15 068 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 924 m²

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

Située au village du Cap-Ferret (33970), cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié entre océan et le Phare du Cap-Ferret, offrant un style de vie balnéaire authentique. Proche des plages renommées et des divers commerces, elle invite à profiter pleinement de la douceur de vivre du Cap-Ferret. Sur un terrain clôturé de plus de 900 m², cette charmante maison de 146 m² dispose de plusieurs places de parking, de deux dépendances de 6 et 4 m², ainsi que d'un garage de 18 m². Son architecture traditionnelle des années 70 s'intègre harmonieusement dans son environnement arboré. À l'intérieur, la maison révèle une distribution confortable avec un séjour/cuisine de plus de 50 m2 avec une hauteur sous plafond de 3,12 m, équipé d'une cheminée avec insert et d'une climatisation. L'espace nuit, datant de 1987, offre des volumes généreux avec 5 chambres munies de placards et penderies. Elles sont spacieuses (4 chambres font plus de 13 m2) et réparties sur deux niveaux. Cette agréable maison dispose de 2 toilettes et 3 salles d'eau. Laissez vous charmer par cette maison très bien placée qui est à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GIROUD, Tél. : 06 52 57 97 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 799 436 - SAFTI – GIROUD Olivier, Conseiller indépendant

Human Immobilier Le Canon

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Human Immobilier Le Canon 23/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

595 650 € 17 019 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

Cap-Ferret-Bélisaire, à quelques pas de la plage et des boutiques, Appartement T2 vue bassin, terrasse et place de parking.

Cabinet BEDIN - CAP FERRET

Annonce publiée le 26/01/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - CAP FERRET 26/01/2025

2 200 000 € 14 885 €/m²
Maison • 147,8 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 924 m²

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

CAP FERRET PROCHE OCEAN. Grande maison d'environ 150 m² sur une parcelle de plus 900 m² proche du centre et de l’océan. Composées de 5 chambres elle est idéale pour recevoir famille et amis pour profiter des vacances Ferret Capienne ! Les commerces sont accessibles à pieds et vélos en moins de 5 min ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2350 et 3270 Euros/an (année de référence 2023)

Century 21 Immobellevue

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par Century 21 Immobellevue 08/02/2025

290 000 € 4 387 €/m²
Appartement • 66,1 m² • 3 pièces

Lège-Cap-Ferret (33)

Century21 Immobellevue vous propose cet appartement au rez de chaussée située à deux pas des commerces de proximité. Elle se compose d'une entrée, une salon séjour spacieux et lumineux avec une exposition plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux vastes chambres et une salle de bain avec WC.Vous trouverez également une terrasse d'environ 20m² et une place de parking.Copropriété : 2 lots Pas de procédure en cours

Cabinet BEDIN - CLAOUEY

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - CLAOUEY 11/02/2025

1 277 950 € 5 485 €/m²
Maison • 233 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 082 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

CHAMBRE D'HOTES LEGE. Affaire à saisir sur Lège Bourg. 6 Chambres d'hôtes autour d'une piscine. Vous pourrez soit continuer l'activité, soit en faire votre villa . Belle parcelle de plus de 1000 m², plus de 250 m² habitables. Etat parfait pour cette villa, aucun travaux à prévoir ! Venez poser vos valises . . . Contactez-nous au 05 56 26 08 08 ou au 05 57 70 74 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 661 et 895 Euros/an (année de référence 2021)

Cabinet BEDIN - CLAOUEY

Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - CLAOUEY 22/12/2023 - mise à jour 24/01/2025

945 000 € 9 175 €/m²
Maison • 103 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 581 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

GRAND PIQUEY. A 150m de la jetée et des commerces, DOUBLE HABITATION DE PLAIN PIED à vivre à l'année. La maison principale est composée de 3 chambres, d'un séjour- cuisine, d'un salon avec plafond cathédrale ouvrant sur une grande terrasse et le jardin. LE PLUS, ANNEXE HABITABLE TOUT CONFORT avec 2 chambres et une salle d'eau-WC. Cette maison a été entièrement rénovée classée DPE B et A. Elle bénéfice d'un système domotique qui contrôle la caméra de surveillance, les volets, la climatisation ainsi que d'un jacuzzi de 8 places couverture automatique, d'un jardin paysagé avec un système d'arrosage automatique, d'un abri carport parking, d'une tonnelle climatique (2014). Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 Euros/an (année de référence 2023)

Human Immobilier Le Canon

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Human Immobilier Le Canon 12/07/2024 - mise à jour 12/02/2025

1 242 000 € 15 333 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 930 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

A Piraillan, idéalement situé, sur une très belle parcelle exposée plein Sud, Chalet Rousseau, avec séjour, 3 chambres, cellier, terrasses pour extension de l'existant ou un nouveau projet de 180 m² d'emprise environ.

AGENCE DE L'ESTEREL

(136 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par AGENCE DE L'ESTEREL 27/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

(136 avis)

1 144 000 € 11 216 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 813 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Située au Canon, à proximité de la plage de l'Herbe, charmante maison de 1958 de 102 m² en R+1 sur un terrain arboré de 800 m² . Elle se compose au RDC d'une entrée, d'un agréable salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante ,d'un cellier et d'un WC A l'étage, 3 chambres lumineuses et une salle d'eau. Venez réveiller cette belle endormie ! Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

M & W ASSOCIÉS

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par M & W ASSOCIÉS 02/08/2024 - mise à jour 18/01/2025

1 932 000 € 14 000 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • Ter. 1 160 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

PETIT PIQUEY Hâvre de paix en bordure de forêt à Petit Piquey comprenant : un agréable salon/séjour, une cuisine ouverte, trois chambres confortables et un bureau. Le tout est complété par un agréable jardin avec piscine, vaste terrasse bois et cuisine extérieure.

Ajp Immobilier Lège Cap Ferret

(97 avis)

Annonce publiée le 18/12/2022 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Ajp Immobilier Lège Cap Ferret 18/12/2022 - mise à jour 24/09/2024

(97 avis)

1 799 000 € 6 789 €/m²
Maison • 265 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 1 060 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Emplacement idéal à pied du Bassin et du centre du village du Canon pour cet ensemble immobilier à fort potentiel ! La maison principale de 140 m² comprend 2 niveaux : Au rez de chaussée: entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains, wc, garage attenant. A l'étage: véranda, séjour avec cheminée, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. En fond de parcelle, une dépendance de 148 m² avec garage. Beau jardin arboré et piscinable de 1060 m² env. Cette propriété permet divers projets : Familial, locatif, professionnel, investissement... Nous vous accompagnons dans votre projet global : étude de réaménagement des bâtiments en division de plusieurs logements, estimation locative/ revente, étude financière... Contact/ visite par AJP LEGE CAP FERRET 06.34.02.59.22 (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Josephine Luxury Properties

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par ERA Josephine Luxury Properties 01/08/2024 - mise à jour 10/10/2024

527 500 € 6 971 €/m²
Maison • 75,67 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 828 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Maison Landaise de plain-pied de 75 m² + une véranda de 21m², à rafraichir, 3 chambres, sur belle parcelle de 828m² arborée, dans une impasse au calme et proche du centre et des écoles de Lège Bourg Opportunité à saisir ! Maison avec potentiel à révéler à Lège-Cap-Ferret !!! Hauteur sous plafond, Ambiance chaleureuse avec cheminée. Une belle opportunité d'aménagement pour une maison accueillante et lumineuse. A visiter sans tarder ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952507457 - .

Denis VIGNON - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Denis VIGNON - ImoCONSEIL 25/03/2024 - mise à jour 01/02/2025

1 189 000 € 6 994 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 650 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Découvrez cette lumineuse villa à la POINTE AUX CHEVAUX, à quelques pas de la plage de Grand Piquey. Sur 2 niveaux, cette spacieuse maison offre un potentiel remarquable. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, trois belles chambres (possibilité d'une quatrième), un séjour traversant avec cheminée, une terrasse, une salle d'eau et des toilettes . Le rez-de-jardin est aménagé actuellement en bureau, séjour, cuisine, salle d'eau avec toilettes et deux chambres (possibilité d'une troisième). Les espaces de vie sont intelligemment conçus pour votre confort et peuvent être adaptés à vos besoins. Cette maison est en excellent état, avec une toiture neuve, une isolation refaite en 2023, des fenêtres double vitrage et une chaudière à condensation installée en 2015, garantissant ainsi un confort optimal et des économies d'énergie appréciables. Sa situation privilégiée près de la plage en fait un joyau pour les amoureux de la mer. Restaurants, arrêt de bus, écoles et pharmacie sont facilement accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère à LÈGE CAP FERRET, une destination prisée sur la côte atlantique. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou une visite de cette propriété exceptionnelle. Prix 1 189000€ Denis VIGNON EI Conseiller immobilier 06 16 90 22 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

M & W ASSOCIÉS

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par M & W ASSOCIÉS 04/04/2024 - mise à jour 18/01/2025

1 190 000 € 10 259 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 817 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

PETIT PIQUEY Charmante villa ayant fait l'objet d'une rénovation , qui allie le confort moderne et le charme de l'ancien. Elle se situe à 5mns à pied de l'une des plus belle baie du bassin d'Arcachon, des commerces et des cabanes ostréicoles. N'hésitez pas à nous consulter pour plus de détails. Carole Wangermez 06 60 51 14 85

IMMO-POP

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par IMMO-POP 24/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

1 365 900 € 19 513 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lège-Cap-Ferret (33950)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose une maison de 70m², de type familial, orientée Ouest, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. Située à Lège-Cap Ferret, cette maison vous permettra d'apprécier tous les avantages de ce lieu mythique. Idéalement placée, tout peut alors se faire à pied ou à vélo ! La maison dispose d'un salon spacieux de 30m², doté d'un plafond cathédrale avec poutres apparentes, ajoutant un caractère et une élégance indéniables à l'espace. La cuisine ouverte est équipée et aménagée, optimisant l'espace et la fonctionnalité. Trois chambres offrent un cadre intime et reposant. Une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. Toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse spacieuse de près de 70 m², qui est un véritable atout, avec accès direct au garage et une douche extérieure, parfaite pour les retours de plage ou pour recevoir en plein air. La propriété comprend également un garage, pratique pour le stationnement ou le stockage supplémentaire. Les charges trimestrielles sont de 55€. DPE / GES : B / B Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 15900 euros à la charge du vendeur. Nous vous invitons à découvrir cette maison charmante et pratique, idéale pour une famille cherchant à s'installer à Lège-Cap Ferret. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce que ce bien a à offrir.

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