103 500 €
3 044 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre
Libourne Quartier épinette, Appartement de type T 1 de 34 m² env. au RDC offrant cuisine ouverte sur une pièce et disposant d'un balcon d'env. 4 m² , cellier indépendant ainsi que d'une place de parking attitrée.
123 000 €
3 166 €/m²
Appartement • 38,85 m² • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITE
A Libourne, au Jardin d'Auson, dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce T2 de 39 m² avec sa terrasse couverte sans vis-à-vis, rénovée en 2022.
Il se compose d'une entrée avec un dressing, une cuisine ouverte sur le salon, une chambre avec un grand dressing, une salle de bain et wc séparés. Une place de parking dans la résidence vient compléter ce bien.
Copropriété de 170 lots dont 85 habitations.
Charges mensuelles : 80 €/mois
Pas de procédure en cours
Date de construction : 2005
Taxe foncière : 850 €
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518 908 264 00022, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 170 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 631.00 et 853.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Virginie LECART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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94 760 €
2 632 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces
Situé à Libourne (33500), cet appartement de 36 m² offre un cadre de vie dynamique et agréable. La ville, reconnue pour son patrimoine historique et ses vignobles renommés, bénéficie de tous les commerces de proximité nécessaires au quotidien. De plus, sa proximité avec Saint-Émilion, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, en fait un lieu idéal pour les amateurs de culture et de vin.
Construit en 1973, cet appartement de 2 pièces présente une surface habitable de 36.36 m². Composé d'une entrée, d'un couloir, d'une salle de bain avec WC séparé, d'une cuisine, d'un espace salon et d'une chambre, il offre un agencement fonctionnel et confortable. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par sa disposition optimale et sa localisation stratégique au cœur de Libourne.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 94 760 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908 - SAFTI – TERREEHORST Olivier, Conseiller indépendant
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99 000 €
2 415 €/m²
Appartement • 41 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
D'une surface habitable de 41 m², ce confortable appartement de 2 pièces est niché au deuxième et dernier étage d'un immeuble. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse intégrant un espace nuit, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes. Idéal comme investissement locatif, ce bien présente un agencement fonctionnel et un charme certain pour qui cherche à investir dans la pierre dans le quartier bastide de Libourne.
Le bail en meublé ce termine en septembre 2025.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908 - SAFTI – TERREEHORST Olivier, Conseiller indépendant
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129 000 €
3 071 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces
iad France - Karine Avoge vous propose: Au cOEur de Libourne, découvrez cet appartement lumineux de type T2 situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Avec une surface habitable de 42m², cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat.
Il se compose d'une belle entrée avec placard donnant sur un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une chambre avec placard. Le tout avec un balcon de 5 m² vu sur le lac. Menuiseries PVC avec double vitrage. Une place de stationnement privative est incluse. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès rapide aux commerces, écoles, Clinique Avicenne, Calinesie, Ehpad et aux transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Cet appartement est une belle opportunité a saisir.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Avoge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE CEDEX sous le numéro 531412112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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139 000 €
2 780 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
Nouvelle pépite à Libourne , venez découvrir cet appartement T2, entièrement rénové, avec le charme de la pierre apparente.
Cet appartement , dont les parties communes sont en excellent état , offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville avec une vue dégagée et imprenable sur la Dordogne.
Dans le quartier de l'Eglise Saint Jean Baptiste, il bénéficie de l'accès rapide au centre ville avec tous ses commerces et à la sortie de Libourne pour rejoindre la RN89.
Cette localisation en centre-ville assure une vie quotidienne pratique et dynamique, favorisant la qualité de vie des résidents.
Exposé Sud-Ouest, cet appartement est très lumineux .
Au 3° et dernier étage , il propose un grand pallier avec un cellier.
Le premier niveau, offre un salon séjour avec cuisine ouverte et aménagée , ainsi qu'un WC et des rangements.
A l'étage , il propose un espace chambre et une salle de bain.
A visiter absolument !
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif .
Charges de copropriété : 50€/mois
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI, Tél. : 0633678036, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227 - SAFTI – PICCOLI Perrine, Conseiller indépendant
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120 200 €
2 671 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITE - Libourne centre-ville - Proximité des quais - Au troisième et dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence de 2010, appartement de type T2 comprenant: une entrée, pièce de vie donnant sur agréable balcon à l'arrière de la résidence (vue église), cuisine américaine, grande chambre avec placard de rangement, salle de bains et wc. Une place de parking couverte vient compléter le descriptif de ce bien.
Emplacement au calme.
Vendu libre.
Nombre de lots dans la copropriété: 24
Charges de copropriété: 41€/mois
Taxe foncière: 1009€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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162 000 €
3 240 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement rénové avec garage, en plein centre ville
Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, alliant charme et modernité. Situé dans un cadre agréable, ce bien offre un beau séjour ouvert ,une chambre et une salle d'eau moderne.
Un garage privé, et un autre loué, plus des combles aménageables.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
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119 500 €
3 064 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre
Domaine de Nissolia. Résidence calme et sécurisée. Appartement 2 pièces à vendre. Situé au 1er étage avec ascenseur, profitez d'une pièce de vie de plus de 18 m². Terrasse couverte de 6m². Libre au plus tard en novembre 2025. Vendu avec une place de parking privative. Copropriété de 132 logements. Charges mensuelles 46 euros. Pichet immobilier Libourne. Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 551.4 euros.
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119 500 €
3 064 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre
LIBOURNE. Secteur Dagueys. Résidence calme, sécurisée et proche de nombreuses activités et services. Appartement 2 pièces de 39m² au 2em étage avec ascenseur. Pièce de vie ouverte sur la cuisine avec accès à sa terrasse couverte de 6m². Disponible tout de suite. Vendu avec une place de parking privative. Copropriété de 132 logements. Charges mensuelles de 47 euros. Pichet immobilier Libourne. Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 563.25 euros.
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215 000 €
2 194 €/m²
Maison • 98 m² • 2 pièces • Ter. 200 m²
iad France - Béatrice Pouyet vous propose: Maison jumelée R+1 de nouvelle construction, idéalement située à proximité du centre-ville dans un environnement paisible.
Caractéristiques principales :
-Construction hors d'eau / hors d'air
-Fenêtres et baies vitrées en double vitrage avec volets roulants
-Abri voiture de 21 m²
-Terrasse de 18 m²
-Terrain de 200 m²
Aménagement intérieur :
La disposition des pièces est à votre convenance, offrant une flexibilité totale pour créer votre espace de vie idéal. Le plan initial prévoit :
Rez-de-chaussée :
-Pièce de vie avec cuisine américaine
-Cellier
-Toilettes
Premier étage :
-3 chambres
-1 salle d'eau
-1 salle de bain
-Toilettes
-Dégagement
Finitions :
Les extérieurs sont déjà aménagés avec une finition soignée, vous garantissant un cadre de vie agréable dès votre emménagement.
À noter :
-Possibilité de fournir un devis pour la finalisation des travaux (sur demande)
-Opportunité de personnaliser entièrement votre intérieur
Ne manquez pas cette belle occasion de vivre dans un environnement paisible tout en profitant de la proximité du centre-ville et d'une construction de qualité.
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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124 000 €
2 296 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre
Située proche des commodités et des arrêts de bus. Appartement de type 2 d'environ 54m² comprenant un salon, une cuisine semi-ouverte, une salle de bain avec wc, une chambre et un balcon. Libre de locataire. Idéal pour un investissement
103 000 €
2 395 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
LIBOURNE, résidence de 2008. T2 au 1er étage. Pièce de vie avec cuisine ouverte de 23m², chambre avec placard SBD et WC séparé. Libre en mars 2025. Balcon. Vendu avec deux places de parking privatives. Copropriété de 31 logements. Charges de copropriété 132.69 euros/mois. Classe énergétique C. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pichet immobilier Libourne 05.57.25.45.45. Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours).
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134 000 €
2 481 €/m²
Appartement • 54 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre
Herranz immobilier vous présente ce bel appartement 2 pièces idéalement situé en plein cœur de Libourne, à 200m de la mairie, dans un immeuble classé.
L'appartement se distingue par de belles hauteurs sous plafond qui lui confèrent un agréable cachet. Il comprend une entrée privatice, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, un couloir dressing, une chambre et une grande salle de bain.
Ce bien est également éligible à la défiscalisation, loi Denormandy, programme 'Coeur de Bastide', ce qui représente un excellent atout pour les investisseurs. De plus, grâce à la petite taille de la copropriété, les charges sont très faibles, ce qui est un véritable avantage.
Il sera également parfait pour votre premier 'chez vous'.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite!
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147 000 €
3 033 €/m²
Appartement • 48,46 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé en plein coeur de LIBOURNE, sur la place SAINT-JEAN, cet appartement vous offre un accès immédiat à toutes les commodités à pied (commerces, restaurants, transports, écoles...) Un extérieur remarquable ! L'appartement dispose d'une grande terrasse entièrement refaite à neuf et d'un jardin privatif. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine aménagée ouverte. En souplex, à l'étage inferieur, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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