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Cabinet BEDIN - MERIGNAC

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - MERIGNAC 10/10/2024 - mise à jour 20/10/2024

150 000 € 6 818 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Mérignac (33700)

Exclusivité CABINET BEDIN - STUDIO LOUE. Belle opportunité d'investissement à Mérignac Arlac dans une résidence idéalement située et bien entretenue!( tram et commerces) Locataire en place depuis plusieurs années. Appartement bénéficiant d'une terrasse. Piscine dans la résidence. Place de parking attribuée. Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 56 21 54 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 467 et 631 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 399 lots dont 199 lots principaux , Charges annuelles 700. 00 Euros , Surface Carrez 20. 9m²

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SCBIMMOBILIER

Annonce publiée le 31/03/2023 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par SCBIMMOBILIER 31/03/2023 - mise à jour 22/10/2024

128 535 € 4 103 €/m²
Appartement • 31,33 m² • 1 pièce

Mérignac (33700)

EXCLUSIVITÉE, RÉS LE CLUB MÉRIGNAC CENTRE VILLE au pied du tram et de tous commerces, Idéal Etudiant direct accès école infirmière CHU dans résidence sécurisée venez découvrir ce studio d'en. 31m2 avec grand balcon et cave plein sud avec ascenseur. A voir rapidement... Charges de copropriété annuelle 1332€ comprenant chauffage et eau soit 111€/mois. Présence également d'une cave. Ravalement de façade effectué. HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR : 4,5% TTC (PRIX 123 000€ HORS HONORAIRES) Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Dans une copropriété de 216 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 332 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 573.00 et 775.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Eduardo DE SUL - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Eduardo DE SUL - iad 14/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

(59 avis)

129 000 € 3 395 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce

Mérignac (33700)

iad France - Eduardo De Sul (06 76 59 23 67) vous propose : ** BIEN SOUS OFFRE ** Un appartement lumineux T1bis de 38m² environ, VENDU LIBRE (non loué), offrant un espace de vie optimisé et fonctionnel. Il est situé au 3ème et dernier étage AVEC ascenseur au sein d'une résidence récente de standing datant de 2014 à proximité des services de santé et de la clinique du Sport. Cette résidence de services séniors principalement habitée par des seniors, ainsi que par des actifs/salariés et des étudiants en location, vous propose : une belle pièce de vie composé d'un espace salon/cuisine/chambre avec placard (la chambre qui peut être cloisonnée pour transmformer l'appartement en T2), d'une salle d'eau et d'un WC. Idéal pour y habiter ou investissement locatif pour particuliers, LMNP ou professionnels. Charges copropriété faibles : 501€/trimestre (soit 167€/mois) incluant les communs mais également la consommation individuelle d'électricité, l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage. Alors n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j/7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 85 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 167 € par mois (soit 2004 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eduardo De Sul EI (ID 38790), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 811729276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AJP IMMOBILIER - NANSOUTY

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par AJP IMMOBILIER - NANSOUTY 16/10/2024

165 000 € 4 583 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Mérignac (33700)

A découvrir sans tarder - Au pied du TRAM A arrêt François Mitterrand et de l'hôpital Pellegrin. Appartement T1 de 36 m2 en très bon état, au rez-de-chaussée d'une résidence récente avec vue sur le parc . L'appartement se compose de la manière suivante : une entrée desservant une grande pièce de vie avec kitchenette, le tout donnant sur une agréable terrasse de 7.5 m2, une salle de bains et un wc. Un cellier complète le tout. Visite virtuelle sur demande (6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 238 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650 euros.

Laurent ESPAGNET - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Laurent ESPAGNET - Réseau ImmoForfait 18/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

127 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 37,35 m² • Meublé • 1 pièce

Mérignac (33700)

Charmant appartement , bien pensé, de type 1 d'environ 37m² entièrement meublé, prêt à être occupé ! Agréable balcon exposé plein sud. Aucun frais à prévoir! L'appartement est situé dans une résidence bénéficiant d'un service sénior, mais peut tout à fait être occupé comme un appartement classique comme c'est le cas déjà de plusieurs appartements dans la résidence. Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Laurent ESPAGNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512 131 327 RCP MAAF PRO 133010822

Virginie MARLY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Virginie MARLY - Propriétés-privées.com 16/10/2024

135 850 € 3 575 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce • 1 chambre

Mérignac (33700)

Mérignac Capeyron limite Caudéran au calme dans résidence de 2 étages avec piscine et tennis, lumineux T1 en parfait état , possibilité de faire facilement un T2. Il se compose d'une entrée, d'une chambre donnant sur un balcon avec vue dégagée, une grande cuisine, une salle d'eau, un wc, et un grand cellier. Ce bien se situe dans un environnement calme, commerces, écoles, et transports en commun à proximité immédiate. Prix 135 850 euros ( prix honoraires d'agence inclus à charge de l'acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie MARLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 835 408 311 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :373079- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 367 lots (). Charges annuelles : 841 euros. Virginie MARLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 835 408 311 - .

Foncia Transaction Mérignac

(28 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Mérignac 18/10/2024

(28 avis)

125 000 € 5 208 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Mérignac (33700)

Exclusivité Foncia ! Nous vous proposons un studio d’environ 25 m2 idéalement situé à deux pas du centre de SAINT AUGUSTIN et des commodités. Ce logement est situé au premier étage de la résidence, composé d’une entrée, une cuisine, une pièce de vie, une salle d’eau avec WC séparé. Une place de parking en extérieur complète ce bien. VENDU LOUÉ Proche Bus liane 73 : 2 minutes à pieds Proche Tram A arrêt SAINT AUGUSTIN : environ 10 minutes à pieds À venir visiter rapidement !

Lamy Merignac

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Lamy Merignac 24/08/2024 - mise à jour 20/09/2024

142 000 € 4 303 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Mérignac (33700)

Dans une jolie résidence R+2, sécurisée, arborée, à deux pas des commodités et transports, appartement T1 composé d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse intime, coin cuisine, salle de bains avec wc. Une place de parking privative. Idéal en premier achat ou pour investissement locatif.Chauffage individuel électrique .

Foncia Transaction Mérignac

(28 avis)

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Mérignac 17/08/2024 - mise à jour 19/10/2024

(28 avis)

141 000 € 4 548 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Mérignac (33700)

Exclusivité FONCIA MERIGNAC. A SAISIR RAPIDEMENT ! Idéalement situé entre le quartier de Mérignac Capeyron et du centre de Caudéran sur l'Avenue Henri Barbusse, dans une jolie résidence très bien entretenue et sécurisée, venez vite découvrir un appartement de type 1 d'environ 31 m2. Il se compose d'une entrée avec placard, une salle de bain/WC et un séjour / kitchenette donnant sur un balcon. Une place de parking en sous-sol complète le bien. A 15 minutes en voiture du CHU, à 5 minutes de Mérignac Centre et de la ligne du Tram A. Rocade et commerces à proximité. Idéal investissement locatif meublé ou premier achat. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer votre visite!

NESTENN PESSAC

(192 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par NESTENN PESSAC 26/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

(192 avis)

158 360 € 4 577 €/m²
Appartement • 34,6 m² • 1 pièce

Mérignac (33700)

En plein coeur de Mérignac Capeyron et à quelques pas de la Place Jean Jaurès et des se commerçants, appartement T1 d'environs 34m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence calme et sans vis-à-vis. Situé dans ce quartier recherché de Mérignac, ce bien est exposé Est, il est en parfait état , il se compose d'une entrée donnant sur le séjour avec coin cuisine aménagée, une salle de bains et WC séparés. L'appartement dispose également d'une belle terrasse de 17,55 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous serez à proximité des commerces, transports et services du quartier. Idéal pour personne seule ou un investissement. N'attendez plus pour le visiter ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet BEDIN - MERIGNAC

Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - MERIGNAC 11/02/2024 - mise à jour 20/04/2024

423 000 € 5 640 €/m²
Maison • 75 m² • 1 pièce • Ter. 834 m²

Mérignac (33700)

MERIGNAC PROCHE PESSAC NOES. Sur une parcelle de plus de 800 m², cette maison de plain pied sans mitoyenneté possède un fort potentiel, que ce soit pour une construction neuve ou pour une rénovation complète. Un grand garage spacieux peut accueillir plusieurs véhicules, offrant ainsi un espace de stationnement supplémentaire. Quant aux commodités, elles sont facilement accessibles. À proximité, vous trouverez une multitude de services et de commerces, tels que des écoles, des supermarchés, des pharmacies, des restaurants, des parcs et bien d'autres, distants de seulement quelques mètres. De plus, l'accès facile à la rocade ou à l'aéroport vous permettra de vous déplacer rapidement et aisément vers les différents points d'intérêt de la région. En résumé, cette maison offre non seulement un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix, mais également un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 57 43 11 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590 et 2200 Euros/an (année de référence 2021)

LIBERKEYS

(464 avis)

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par LIBERKEYS 13/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(464 avis)

354 000 € 612 €/m²
Maison • 578 m² • 1 pièce

Mérignac (33700)

MERIGNAC CAPEYRON - TERRAIN A BATIR Liberkeys, vous propose ce terrain libre de constructeur, pour concrétiser votre rêve d'une maison. Possibilité de faire une maison à étage de de 165 m² ou 2 maisons de 83 m² chacune. Bénéficiez d'un emplacement de choix : à seulement 500 m de la place de Capeyron. Proche Commerces, Transports, Tramway, Ecoles, sorties 9. Produit rare sur le marché actuel

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 06/10/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/10/2024

107 000 € 5 095 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Mérignac (33700)

Fiche Id-SUP157978 : MÉRIGNAC - 33700 MÉRIGNAC ARLAC : Venez découvrir cet appartement T1 lumineux de 21,34 m², idéal pour un investissement locatif, situé près du centre de Mérignac. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, il offre une vue dégagée depuis la pièce de vie L'appartement propose une pièce L'appartement dispose d'une pièce principale spacieuse pouvant servir de chambre et de séjour. Vous y trouverez également une cuisine équipée et fonctionnelle avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu avec une place de parking et est actuellement loué. Vous bénéficierez de la proximité des commodités, des commerces et des services, avec un arrêt de tram à 1,5 km desservant la faculté de médecine en 8 minutes. Date de début du bail : 14/02/2017. Loyer mensuel hors charges : 402 €. - Mentions légales : Proposé à la vente à 107000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 230 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 300 Euros/an (soit 25 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Antoine RENOUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Haillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

HOMKI

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par HOMKI 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

85 000 € 3 148 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Mérignac (33700)

ZENITUDE MERIGNAC Appartement T1Bis dans une résidence hôtelière*** avec piscine très bien entretenue. Investissement locatif en résidence de service, rentabilité 6%. Pas de soucis de gestion, les propriétaires sont actionnaires de la SAS Zénitude Mérignac. Vous percevez les loyers mensuellement 385.84€HT/mois, peu de charges de syndic. Idéal pour des investisseurs. Informations financières : La taxe foncière est de 593 €. Les charges annuelles sont de 377 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Patrice Compagnon, agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 835 242 421, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.