Ventes immobilières atypique à Saint-Gervais (33240)

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2 annonces
Jérôme THIRION - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jérôme THIRION - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 120 m²

239 000 € 1 992 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 683 m²

Saint-Gervais (33240)

A 3 minutes de Saint André, située dans la charmante commune de Saint-Gervais (33240), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et convivial. Proche des commerces locaux et des écoles et à proximité de Bordeaux pour un accès facilité aux nombreux services et activités de la ville. Erigée sur un terrain de 683 m² cette maison atypique de 120 m², propose une entrée accueillante, un salon lumineux tout vitré qui permet de profiter de l'extérieur, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, un bureau , ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir 2 voitures. Avec son potentiel d'aménagement personnalisable selon votre mode de vie, cette propriété constitue un lieu de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer à Saint-Gervais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459 - SAFTI – THIRION Jérôme, Conseiller indépendant

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PORTBAIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER 24/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Maison, 152 m²

Prix en baisse 306 500 € 2 016 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 475 m²

Saint-Gervais (33240)

Découvrez cette Charmante Maison Pierre à Saint-Gervais avec incroyable vue ! Imaginez-vous vivre dans une maison qui allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Située au coeur de Saint-Gervais, cette magnifique maison de plus de 150 m² atypique vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 6 pièces réparties sur 3 niveaux, elle est parfaite pour accueillir une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de l'espace Le séjour de 43 m² vous accueille en rez-de-chaussée avec sa cuisine aménagée, fonctionnelle et ouverte, un wc et un cellier. Les 4 chambres offrent des espaces de repos paisibles, tandis que les 2 salles de bains et les 3 WC garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Un espace bureau complète l'ensemble. Les extérieurs de cette maison sont tout aussi impressionnants. Avec une immense terrasse au 1er étage vous aurez tout l'espace nécessaire pour profiter des beaux jours. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une maternelle, une école élémentaire. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs crèches, collèges, et commerces d'alimentation générale. Cette maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison d'exception qui combine histoire, charme et modernité. Contactez PORTBAIL IMMOBILIER St André de Cubzac dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison unique. Honoraires inclus de 5.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.