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Ventes immobilières en viager à Aire-sur-l'Adour (40800)

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Didier DEBONO - Optimhome
(100 avis)
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Didier DEBONO - Optimhome 07/12/2024 - mise à jour 10/03/2025
(100 avis)
12
Maison, 89 m²

149 000 € 1 674 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 921 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Didier DEBONO d'Optimhome vous offre en exclusivité. En très bon état, cette maison se situe sur les hauteurs d'Aire sur L'Adour, au bout d'un chemin sans issue, dans un cadre verdoyant. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous accédez à la salle à manger. Sur votre droite se trouve une cuisine bien équipée. En montant deux petites marches, vous rejoindrez le salon avec son insert. De plus, le rez-de-chaussée comprend une salle d'eau, un WC indépendants et un cellier. Au premier étage, un palier donne accès à trois chambres, dont deux de petite taille, équipées de placards. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse carrelée orientée plein sud, ainsi que d'un double garage, d'un lavoir et d'un puits. Tout ce que vous devez savoir sur une superficie de près de 1000 m² sans voisins . L'autoroute et toutes les commodités se trouvent à seulement 5 minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 575002 )

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Human Immobilier Aire Sur L'adour
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Human Immobilier Aire Sur L'adour 06/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
8
Maison, 209 m²

185 300 € 887 €/m²
Maison • 209 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 17 325 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

A proximité d'Aire sur l'Adour, venez découvrir cette demeure familiale. Avec ses 7 chambres et sa grande pièce de vie, elle sera idéale pour une vie de famille. Profitez de son splendide jardin boisé de plus d'un hectare et demi avec piscine et dépendances. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Aire Sur L'adour
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par Human Immobilier Aire Sur L'adour 21/09/2024 - mise à jour 29/01/2025
8
Maison, 117 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 188 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 057 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Aire sur l'Adour, à proximité des commodités,belle maison non mitoyenne. Son grand séjour avec un sol en carreaux de ciment saura vous charmer. Son grand jardin, constructible, avec sa belle vue sur la ville,vous permerttra de profiter des belles soirées d'été. Son plus : Un studio de 30 m² loué. Un rafraichissement est à prévoir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Côté Patio Immobilier
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Côté Patio Immobilier 05/09/2024 - mise à jour 12/09/2024
5
Maison, 107 m²

270 000 € 2 523 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 690 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Dans un environnement en bord de bois et à l'abris des regards, venez visiter cette maison de plain-pied, rénovée il y a peu ! Dès l'entrée, vous serez séduit pour son grand séjour avec un espace salle à manger et salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 belles chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC ! A l'extérieur, une terrasse et une dépendance pour bricoler, mettre à l'abris les voitures, ou toute autre activité ! Les + : une chaudière à granulés pour des économies d'énergie, un terrain entièrement clos et surtout à l'abris des regards ! Le luxe d'être en ville et à la campagne ! Dépêchez-vous, venez visiter !

Valérie TRINEL - Capifrance
(73 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Valérie TRINEL - Capifrance 10/10/2024 - mise à jour 10/03/2025
(73 avis)
50
Maison, 600 m²

925 000 € 1 542 €/m²
Maison • 600 m² • Meublée • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 110 000 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

ELEGANTE MAISON DE NOTABLES du XIXs avec parc séculaire, près de NOGARO et AIRE sur l'Adour, économique, sur 11 hectares, ambiance un tantinet Empire.....coté GERS. Le bâti de 600m2 distribue sur de beaux volumes treize pièces incluant réceptions, boudoirs, sept chambres, deux cuisines, trois salles de bains. Les éléments authentiques sont préservés: cheminées et trumeaux, balcon Juliette, boiseries Napoleon III, stucs, parquets point de Hongrie, parquets Chantilly, sols à cabochon, blason et sculptures, bel escalier à palier en chêne, deux portails piliers XVIIIs, puits. L'authenticité n'exclut pas le confort exigé : chauffage central à granulés, cuisines et salles d'eau contemporaines, fibre optique . L'ensemble invite à la rêverie, la terrasse ombragée à la détente. Le parc clos de murs caractéristique des demeures de la fin XIX dispose aussi d'une pièce d'eau ouvragée devant une des façades, de chênes tricentenaires et autres essences, beaux portails. La prairie attenante accueillerait chevaux, vaches ou moutons. Les dépendances sur environ 1000m2 attestent d'un passé viticole d'Armagnac, adaptées à une collection de voitures, atelier, artistes, activités commerciales, siège d entreprise. L'ensemble est entretenu, à 4 minutes des commodités, écoles, collège et médecins, à 12 minutes de l'autoroute et 1h de l'aéroport de Pau et Tarbes et 30 minutes de Marciac. Pour vivre simplement heureux dans le Gers, avec un certain raffinement au pays de d'Artagnan à l'Histoire riche dont je vous ferai découvrir quelques bribes liés au château. Le décor est planté, les meublés posés ...Bienvenus dans cette véritable MAISON DE FAMILLE, Gers où il fait bon vivre.... Informations et visites auprès de Valerie Trinel 06.34.42.16.07 et Lisa Charrié 06.32.46.96.96 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf.849682

immobilier Le Hyaric - Mont-de-Marsan
(430 avis)
Annonce publiée le 15/01/2025
Proposée par immobilier Le Hyaric - Mont-de-Marsan 15/01/2025
(430 avis)
15
Maison, 325 m²

650 000 € 2 000 €/m²
Maison • 325 m² • 15 pièces • 12 chambres • Ter. 1 587 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Vous souhaitez un produit d'investissement offrant une rentabilité très intéressante? Au coeur d'un environnement paisible, découvrez une opportunité unique en son genre : une spacieuse maison divisée en deux unités, offrant au total 12 chambres à ses occupants. L'harmonie règne dans cet espace partagé, où la convivialité et le respect sont les maîtres mots. Chaque unité présente un espace de vie confortable et chaleureux, doté d'une cuisine entièrement équipée pour libérer votre créativité culinaire. Les espaces communs sont conçus pour favoriser la détente et les échanges, que ce soit autour d'un repas convivial ou dans le confort douillet du salon. Mais les avantages de cette colocation ne s'arrêtent pas là. La diversité des habitants enrichit les échanges et les expériences de chacun, créant une atmosphère dynamique et stimulante. Vous serez immergé dans un cadre de vie idéal, où confort, convivialité et opportunités se rencontrent. Que ce soit pour une location saisonnière ou classique, cette propriété offre un retour sur investissement attractif grâce à son potentiel de revenus locatifs élevés. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! Honoraires à la charge du vendeur, Ref:2719A

FRÉDÉRIC CLEDES - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par FRÉDÉRIC CLEDES - BSK Immobilier 24/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
14
Maison, 157 m²

211 000 € 1 344 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Venez découvrir cette magnifique maison située en centre-ville d’Aire-sur-l'Adour, offrant 157 m² de surface habitable sur un terrain de 275 m². Édifiée en 2000, ce bien de construction traditionnelle très lumineux vous propose : Au rez-de-chaussée, un sas d’entrée suivi par une belle entrée desservant un vaste séjour lumineux (30 m²), une cuisine aménagée fonctionnelle, une buanderie pratique avec son local chaudière, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, deux WC et un grand garage attenant avec porte à commande électrique pour garer votre véhicule en toute sécurité. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre spacieuse de plus de 30 m² qui ravira un adolescent, avec un coin sanitaire adapté et un potentiel supplémentaire de quatre autres pièces aménagées et aménageables selon vos besoins. Un petit jardin clos avec sa terrasse vous permettront de profiter de moments de détente en plein air. Côté technique, la maison dispose d'une chaudière gaz avec production d’eau chaude sanitaire, d'une cheminée avec un insert à bois, d'une climatisation réversible en RDC, double vitrage avec volets roulants électriques et un assainissement relié au tout à l’égout. Fibre disponible dans la rue. Affaire à saisir…. Contactez Frédéric pour organiser une visite et vous faire découvrir tous les atouts de ce bien d'exception dans une ville offrant tous les services. Mer/montagne à 1H15 , autoroute A 65 à 5 min Cette annonce référence 274124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 211 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 5,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aire Immobilier
(164 avis)
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Aire Immobilier 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
(164 avis)
5
Maison, 105 m²

130 000 € 1 238 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 374 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Dans un quartier historique d'Aire sur l'Adour, proche de toutes les commodités Maison hors d'eau hors d'air à finir, de multiples possibilités d'aménagement. Gros oeuvre, double vitrage , toiture et couverture faites. Plan disponible sur demande Terrain de 1374 m² Référence agence : 4776

Human Immobilier Aire Sur L'adour
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par Human Immobilier Aire Sur L'adour 19/10/2024
8
Maison, 110 m²

270 000 € 2 455 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 690 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

A Aire sur l'Adour, maison landaise de plain-pied de 110 m², proche des commodités. Son séjour lumineux de plus de 40 m², sa cuisine, son cellier, sa salle de bains et ses 3 chambres seront idéales pour une vie de famille. Pour finir , un garage, un double carport et une petite dépendance sur un terrain arboré de plus de 4600 m² .

Aire Immobilier
(164 avis)
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Aire Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 19/02/2025
(164 avis)
8
Maison, 110 m²

Prix en baisse 193 000 € 1 755 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Charmante maison de 110 m² à 10 minutes d'Aire, offrant trois chambres et la possibilité d’en transformer une quatrième. Vous apprécierez son grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée. Profitez d'une piscine hors sol, d’un garage fonctionnel et d’un vaste terrain agrémenté d’arbres fruitiers. Un cadre agréable pour profiter de chaque saison. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 4757

Noémie DARRIEUX - Optimhome
(2 avis)
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Noémie DARRIEUX - Optimhome 04/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
(2 avis)
28
Maison, 122 m²

178 500 € 1 463 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 330 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Située à Aire-sur-l'Adour, dans un quartier calme et proche de toutes commodités, maison construite dans les années 70, élevée sur un étage, de 122m2 habitables, avec dépendance sur 1330m2 de terrain. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour de 21m2 lumineux grâce à sa grande porte fenêtre, d'une cuisine séparée de 15m2 entièrement équipée et aménagée, d'une salle de jeux de 11m2 pouvant être transformée en salle-à-manger ou chambre selon ses besoins, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et d'un WC séparé. A l'étage, quatre belles chambres (entre 9 et 15m2) dont une avec coin dressing et un WC. Elle possède de belles prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, sols en paquet PVC neuf au rez-de-chaussée et en véritable parquet bois à l'étage, cuisine entièrement équipée et aménagée, reliée à la fibre optique et au tout-à-l'égout... Son plus ? Une dépendance de 57m2 composée de deux garages et d'une partie atelier, mais aussi de combles aménageables de 40m2. Elle possède enfin une buanderie de 6m2. Le tout sur un terrain arboré et clos d'une superficie totale 1330m2. Si vous voulez être proche de toutes commodités tout en étant au calme, cette maison est faites pour vous ! Ne tardez plus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 577087 )

Jérôme GUEDE - Capifrance
(117 avis)
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Jérôme GUEDE - Capifrance 11/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
(117 avis)
22
Maison, 91 m²

245 000 € 2 692 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 533 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

AIRE SUR L'ADOUR, dans un quartier très calme et recherché, vous aimerez cette très belle maison contemporaine T4 de plain-pied bâtie sur 91 m² habitables et avec une très agréable véranda attenante de 20 m² supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 30 m² avec sa cuisine équipée américaine de 10 m², un cellier attenant très pratique, 3 chambres dont 1 pourra servir de bureau si besoin, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine semi-enterrée avec son pool house et sa bodéga pour recevoir vos amis dans d'excellentes conditions, mais aussi un abri pour votre véhicule, divers espaces de rangements extérieurs et stationnements, le tout sur 1533 m² de terrain plat, très bien arboré avec de nombreux fruitiers et entièrement clôturé. La maison est en excellent état général avec de belles prestations : chauffage central au gaz avec chaudière très récente, poêle à bois, climatisation réversible, note DPE en C, double vitrage avec baies vitrées en aluminium, tout à l'égout, portail motorisé, fibre optique installée, et bien d'autres atouts encore, à découvrir sur place. Environnement très calme et paisible. Les commerces et toutes les commodités de la ville d'AIRE SUR L'ADOUR sont situées à quelques minutes seulement (écoles, collège-lycée, médecins, supermarchés, autoroute, boulangerie, restaurants,...). Alors, n'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.890689

Frédérique LEPLA - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 05/03/2025
Proposée par Frédérique LEPLA - BL Agents immobiliers 05/03/2025
9
Maison, 103 m²

168 000 € 1 631 €/m²
Maison • 103 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aire-sur-l'Adour (40800)

A vendre charmant plain pied sur un grand terrain secteur campagne . Vous rêvez de tranquillité, d'espace ,d'oiseaux qui chantent alors cette maison est faîte pour vous. Salon- salle à manger , poêle à granules, 2 chambres, cuisine, cellier, double garage, dépendances et jardin de 5305 m2 ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Frédérique LEPLA au 07 60 16 38 86. N° RSAC : 790 246 367 MONT DE MARSAN

Côté Patio Immobilier
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Côté Patio Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 20/02/2025
11
Maison, 205,5 m²

325 000 € 1 582 €/m²
Maison • 205,5 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 717 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

A Aire-sur-l'Adour, proche du centre-ville et dans un quartier calme, cette maison fraîchement rénovée offre une opportunité rare. Lumineuse et spacieuse, elle se distingue par son agencement intelligent et ses multiples possibilités. Vous pourrez facilement en faire deux logements distincts ou bien opter pour une location saisonnière de type Airbnb. A l'étage, vous trouverez un grand séjour climatisé baigné de lumière, une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres climatisées également. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant viennent compléter cet espace de vie principal. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un salon, une pièce pouvant accueillir une cuisine/salle à manger, deux chambres supplémentaires, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain avec WC et une buanderie. Le système de chauffage est neuf, l'électricité a été entièrement refaite et toutes les fenêtres sont en double vitrage avec des volets roulants pour un confort optimal. La maison dispose d'un petit terrain clôturé et arboré, agrémenté d'un garage et d'un abri de rangement. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de tout ce que cette maison a à offrir. N'attendez plus pour nous contacter et organiser une visite.

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence - megAgence 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
14
Maison, 110 m²

270 000 € 2 455 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 700 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Découvrez cette charmante maison située sur un vaste terrain de 4690 m², entièrement clôturé et arboré, avec de nombreux arbres fruitiers et sans vis-à-vis. Accédez facilement à la propriété grâce à un portail électrique. Idéalement située à proximité de tous les commerces, cette maison est parfaite pour une vie paisible tout en restant connectée à la ville. Caractéristiques de la maison : - 2 chambres spacieuses et une 3ème chambre également généreuse, donnant sur une terrasse privée. - Cuisine équipée avec un îlot central. - Grande pièce à vivre de 50 m², idéale pour recevoir famille et amis. - Salle de bain moderne avec douche italienne, baignoire d'angle et double vasque. - De nombreux rangements avec placards dans la partie nuit. Équipements : - Maison très économique grâce à un cumulus thermodynamique de 200L. - Poêle central à pellets avec chaudière et trémie, garantissant un confort optimal. - Tous les équipements de la cuisine, de la salle de bain et de la chaudière ont moins de 2 ans. Autres atouts : - Combles aménageables d'une superficie de 80 m², offrant un potentiel d'extension. - Garage fermé d'environ 35 m², avec un grand carport pouvant abriter jusqu'à 4 véhicules. - Pour les amoureux des animaux, un poulailler fermé est également présent sur le terrain. Localisation : Visible à Aire sur l'Adour (40), à seulement 25 minutes de Mont de Marsan et 50 minutes de Pau. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jessica FERRON, Tél. : 0648791319, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 932 067 846

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