6
296 800 €
576 €/m²
Maison • 515 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 4 137 m²
A 20min de Dax et 10 min de Peyrehorade, en plein coeur d'un bourg dynamique avec commodités, ensemble immobilier avec de beaux volumes, parking et jardin. Gros potentiel
14
225 000 €
1 974 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 708 m²
A vendre, plain pied, 3 chambres + hangar 127 m² à l'Est Peyrehorade. D'une superficie de 114 m² sur un terrain de 2708 m², cette maison sans vis à vis nécessiterait quelques travaux de rafraîchissement. Elle dispose donc de 3 chambres, d'une grande entrée desservant la cuisine + cellier et le salon, d'une salle d'eau et d'un WC. Située à 4 km des commerces et à 45 km des plages, cette maison intéressante pour un artisan peut tout autant l'être pour un propriétaire bailleur les 2 bâtiments ayant un accès indépendant.
6
228 975 €
2 862 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 225 m²
A quelques minutes des commodités, dans un village dynamique entre Dax et Orthez Maison achevée il y a deux ans comportant 3 chambres, une salle d'eau et un espace de vie avec cuisine ouverte de plus de 40m². Dépendance .
7
420 000 €
2 333 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 13 343 m²
A 20 min de DAX, dans une commune avec toutes premières commodités, ouvrez vous les portes d'un bien atypique au charme indéniable Entièrement rénové,4 chambres, salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec une vue privilégiée sur le lac. plus d'un hectare pour profiter de moments calmes à l'ombre des arbres
10
640 000 €
2 286 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 900 m²
Contactez Agnès ZICKO au 06 68 14 20 85 pour cette belle et grande ferme du XVIIIème Siècle, située à 10 min de Peyrehorade, 45 min de Biarritz ou d'Hossegor. Entièrement restaurée en 2023, avec des matériaux de qualité, c'est aujourd'hui une maison spacieuse et confortable alliant le moderne et l'ancien avec goût. Cette propriété au calme, sans voisinage proche, offre une jolie vue dégagée avec les montagnes en toile de fond. D'une surface habitable d'environ 280m², elle se compose au rez-de-chaussée : d'une belle entrée, un très grand séjour (80m²) avec cuisine équipée et son îlot central, la salle à manger et le salon ouvrant sur une terrasse couverte exposée plein sud, le tout rendu très lumineux par ses grandes ouvertures Est, Ouest et Sud. Toujours au rez-de-chaussée : deux grandes chambres dont l'une avec mezzanine (23 et 20m²), avec salle de bains et salle d'eau, un grand bureau, une buanderie. A l'étage : de nouveau deux grandes chambres et une salle de bains. A cela s'ajoute un appartement indépendant comprenant : un salon, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Et enfin pour compléter la maison principale, une dépendance composée d'un garage deux voitures, ainsi qu'un abri couvert et surtout un ancien pressoir en bon état, conservé tel qu'à l'origine. La bâtisse est parfaitement isolée : toiture, murs et sols. Elle est chauffée par un grand poêle à granulés. Le terrain est piscinable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Agnès ZICKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) 06 68 14 20 85 (réf. 553970 )
2
358 700 €
1 128 €/m²
Maison • 318 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 3 100 m²
Proche PeyrehoradeFerme en partie rénovée offrant de belles possibilités . Menuiseries, chauffage, assainissement, toiture, plomberie, ces plus gros postes sont faits il ne reste qu'à y ajouter votre empreinte ! Maison annexe T2 rénovée Garage Dépendance
9
245 000 €
1 775 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 530 m²
40300 - LABATUT- 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 138.0 M² - MAISON SPACIEUSE - LABATUT efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Située dans un quartier paisible de Labatut, cette magnifique maison spacieuse de 138.0 m² construite en 2023 saura vous séduire par son emplacement au calme dans une zone non inondable. Cette maison dispose d'un agencement sur un seul niveau, offrant ainsi un confort de vie optimal. Son exposition plein Sud vous garantit une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le vaste séjour de 59.0 m² est le lieu idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison familiale pleine de charme à Labatut. Reste à faire : - Cuisine. - Terrasse. ( Bois ou béton). - Radiateur, système de chauffage ( ballon thermodynamique déjà en place ). Contactez-nous dès maintenant pour effectuer une visite... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loic Borges - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°877726802. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
30
397 500 €
1 089 €/m²
Maison • 365 m² • 9 pièces • 6 chambres
Au sud de l’Adour, à 20 kilomètres de Dax et à mi-chemin entre Bayonne et Pau, sur la commune de LABATUT , un cadre de nature de plus de 2,7 HECTARES pour une déconnexion instantanée , à proximité immédiate de tous les centres d’intérêts, commerces, établissements scolaires . Cette PROPRIÉTÉ constituée d’un CORPS DE FERME rénové de 365 m2 … et ses DÉPENDANCES est aujourd’hui une maison familiale pouvant accueillir une grande famille, un projet professionnel en lien avec la nature, le bien-être, les animaux … Elle est répartie en 9 pièces offrant de vastes volumes aux multiples possibilités d’aménagement dans le charme de l’authenticité et le respect de l’âme de la maison : -En son rez-de -chaussée, une véranda accueillante invitant l’environnement verdoyant à l’intérieur, conduit sur un VASTE SALON double de 70 m2 et son immense foyer ouvert pour des soirées de partage et de convivialité. -Une CUISINE contemporaine et fonctionnelle de deux pièces pour l’espace repas -Trois CHAMBRES dont une suite parentale avec DRESSING et SALLE DE BAINS + WC -Une SALLE DE BAINS familiale entièrement rénovée avec baignoire et douche. L’étage , avec sa vaste mezzanine de 100 m2 et son puits de lumière, aménagée en SALLE DE SPORT distribue un grand ESPACE NUIT de 3 CHAMBRES cloisonnées. - un espace partiellement isolé reste à dédier selon les besoins LES PLUS = Attenante au garage une DÉPENDANCE avec accès par l’extérieur A l’extérieur, son environnement est un véritable HAVRE DE PAIX jouissant de divers infrastructures pour se ressourcer, s’évader et profiter pleinement de la sérénité des grands espaces : -Une DÉPENDANCE avec Piscine chauffée -Une TERRASSE en surplomb au milieu de la verdure au pied d’une mare -Un ancien four à pains -Des abris pour accueillir des animaux (chèvres, poulailler…) -Une SERRE pour cultiver en toute quiétude. La propriété peut également se destiner à une activité touristique en symbiose avec la nature, les animaux et le bien-être , l’événementiel , hébergements insolites générant des revenus (chambres d’hôtes , ferme pédagogique …) BEAUCOUP DE POTENTIEL A EXPLOITER… Contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus et découvrir... Cette annonce référence 256790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE ANDUEZA (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 82055162000025. Prix du bien : 397 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2024 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
13
222 000 €
2 387 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 659 m²
iad France - Valerie Pruvost (06 30 45 65 14) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Charmante Maison Traditionnelle de 93m² avec véranda et Garage à Labatut. Dans un quartier calme et agréable, découvrez cette maison traditionnelle qui offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir parents, enfants ou invités. La pièce de vie principale, comprenant un salon et une salle à manger de 30m² avec cheminée , offre un espace convivial et chaleureux pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. Une salle d'eau avec douche à l’italienne et un WC séparé. La maison bénéficie également d’une véranda de 21m2 avec cheminée et d'un garage attenant, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. Le jardin clos et arboré est le lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées et pour organiser des repas en extérieur en toute tranquillité. La maison, de plain-pied, est pratique et fonctionnelle, offrant ainsi une accessibilité pour tous. Le chauffage est assuré par une cheminée, une climatisation réversible et des radiateurs, vous garantissant une température agréable quelle que soit la saison. Labatut, commune dynamique et conviviale, propose un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités de la ville. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et de caractère . Planifiez dès maintenant votre visite sans tarder ! Joignable 7J/7J Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Pruvost EI (ID 34990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 829 209 451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
15
340 000 €
2 698 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 959 m²
A 10mns de Peyrehorade, dans un environnement calme avec vue sur les Pyrénées, sans vis-à-vis, venez découvrir cette construction bois composée d'un vaste séjour/cuisine, suite parentale, deux chambres, salle d'eau, cellier, grand garage de plus de 80m², chalets bois, le tout sur un terrain de presque 4000 m². EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 4558
13
178 500 €
1 322 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 256 m²
A SAISIR ! A 30 min. de DAX, 25 min. d'ORTHEZ, à 2 pas des commodités, potentiel pour ce bien de 1970, sur 2 niv., 135m² hab. env., 2 cuisines, séjour (balcon), cellier, 4 chambres, sdb, s d'eau, 2 w.-c. ind., combles / Garage (40m²), sur 256m². Travaux à prévoir ! Possibilité deux appartements. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
4
155 000 €
2 183 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres
APPARTEMENT COMPRENANT ENTREE SALON SEJOUR CUISINE OUVERTE 3 CHAMBRES SALLE DE BAINS WC INDEPENDANT SUR TERRAIN DE 1200M2.PETITE COPROPRIETE 2 LOTS .(476,000eme).INFORMATIONS SUR LE BIEN A VENDRE DPE : D -GES : A. MONTANT MOYEN ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D ENERGIE DE L ANNEE ENTRE 850 EUROS ET 1170 EUROS. PRIX MOYEN DES ENERGIES INDEXES AU 01/01 2021(ABONNEMENT COMPRIS) .PRIX 155000 EUROS TTC HAI.HONORAIRES CHARGES VENDEUR 10000 EUROS.POUR VISITER ET VOUS ACCOMPAGNER DANS VOTRE PROJET ,CONTACTEZ PIERRE CLAVEL ,AU 06 70 71 82 68 OU PAR COURRIEL A . SELON L ARTICLE L.561.5 DU CODE MONETAIRE ET FINANCIER,POUR L ORGANISATION DE LA VISITE,LA PRESENTATION D UNE PIECE D IDENTITE VOUS SERA DEMANDE.CETTE VENTE EST GARANTIE 12 MOIS. CETTE PRESENTE ANNONCE A ETE REDIGEE SOUS LA RESPONSABILITE EDITORIALE DE PIERRE CLAVEL AGISSANT SOUS LE STATUT D AGENT COMMERCIAL IMMATRICULE AU RSAC 14 /02/2019 AUPRES DE LA SAS PROPRIETES PRIVEES, AU CAPITAL DE 40000 EUROS,ZAC LE FRENE FERRE 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU.SIRET 487 624 777 00040,RCS NANTES.CARTE PROFESSIONNELLE TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE(T) ET GESTION IMMOBILIERE(G) no CPI 44012016000010388 DELIVREE PAR LA CCI NANTES-ST NAZAIRE.COMPTE SEQUESTRE NO 30932508467 BPA ST SEBASTIEN SUR LOIRE (44230).GARANTIE GALIAN 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS NO 28137 J POUR 2 000 000 EUROS POUR T ET 120 000 EUROS POUR G.ASSURANCE RESPONSABILITE CIVILE PROFESSIONNELLE PAR MMA ENTREPRISE NO POLICE 120.137.405. MANDAT REF 375079.LE PROFESSIONNEL GARANTIE ET SECURISE VOTRE PROJET IMMOBILIER. PIERRE CLAVEL (EI)AGENT COMMERCIAL.NO RSAC423383363. Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Pierre CLAVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 14/02/2019 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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