40440 - ONDRES - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 94 M² - 3ÈME ET DERNIER ÉTAGE - AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR - PROCHE DU BOURG ET DES ÉCOLES - 2 STATIONNEMENTS INTÉRIEURS BOXÉS - EXCLUSIVITÉ.
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Isabelle Rogge, vous présentent en EXCLUSIVITÉ cet appartement situé au cœur d'un QUARTIER RÉSIDENTIEL prisé de Ondres, sous GARANTIE DÉCENNALE.
Ce bien de 4 pièces et 2 chambres, possibilité de faire une TROISIÈME chambre, d'une surface de 94 m², se démarque par son EXCELLENT état général, garantissant un cadre de vie CONFORTABLE et SÉCURISÉ.
Vous serez immédiatement séduit par cet appartement lumineux, situé au 3 ème et DERNIER ÉTAGE, offrant une vue sans VIS A VIS et une tranquillité absolue. Sa double exposition SUD-OUEST vous assure une LUMINOSITÉ naturelle OPTIMALE tout au long de la journée.
La proximité, du bourg et des écoles, est un atout majeur pour les familles en quête de praticité au quotidien.
De plus, aucuns travaux ne sont à prévoir, vous pourrez emménager IMMÉDIATEMENT dans ce cocon douillet.
La surface GÉNÉREUSE du séjour de 40 m² et de la loggia de 11.4 m2 offrent des espaces de vie conviviaux et agréables, parfaits pour se détendre en toute quiétude.
Cet appartement est équipé de matériaux de qualités, une CLIMATISATION réversible, des fenêtres OSCILLO BATTANTES, un STORE électrique garantissant une INTIMITÉ absolue, tous les volets sont ÉLECTRIQUES, l'appartement est équipé d'un système de DOMOTIQUE ou tout peut être contrôlé à DISTANCE et bien d'autres prestations à découvrir.
Vous bénéficierez de 2 stationnements intérieurs BOXÉS et MOTORISÉS, un avantage pratique et sécurisant pour votre quotidien.
L'ascenseur présent dans cet immeuble SÉCURISÉ, vous offre un confort supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité RARE d'acquérir un appartement, idéalement situé et prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions.
Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite.
Isabelle Rogge : 06 14 35 86 72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Rogge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°903459766.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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577 500 €
6 638 €/m²
