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Emilie RUSINIAK - A&M IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Emilie RUSINIAK - A&M IMMOBILIER 11/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

6

209 000 € 4 180 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces

Castets (40260)

Maison plain-pied rénovée - Castets (40260) Maison de 50m2 en plein coeur de Castets. Elle dispose d'un environnement calme sans route à proximité. Entièrement rénové, ce bien dispose d'un salon avec cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. La climatisation réversible ainsi que des panneaux photovoltaïques ont été installés. Une terrasse permet de profiter de l'extérieur. Un parking peut accueillir deux voitures. Actuellement loué (jusqu'en décembre 2024) : 750euros hors charges. Idéal investisseur ou premier achat. Bien rare dans le secteur. A 15 minutes des premières plages. Honoraires à la charge du vendeur - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

ÔTHENTIC PATRIMOINE

Annonce publiée le 02/11/2024

Proposée par ÔTHENTIC PATRIMOINE 02/11/2024

5

142 968 € 3 325 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Moliets-et-Maa (40660)

A Vendre T3 Duplex à Moliets Surface totale : 43 m² Extérieurs : Balcon de 1,86 m² et Terrasse de 10,24 m² Prix : 142 968 euros Loyer annuel garanti : 6 230 euros (incluant 2 semaines de séjour personnel) Taxe Foncière : 542 euros Bail commercial : Jusqu'en octobre 2027 Optez pour un investissement équilibré entre plaisir et rentabilité avec ce T3 Duplex en résidence de tourisme. Grâce au régime fiscal avantageux du LMNP (Loueur Meublé Non-Professionnel), vous bénéficiez d'une fiscalité réduite sur les revenus locatifs tout en profitant de séjours personnels. Localisation et Cadre de Vie Ce bien est situé dans le magnifique village Pierre et Vacances de Moliets, au coeur d'une pinède et à quelques pas de l'océan Atlantique. Le domaine est parfaitement adapté aux vacances en famille, offrant 4 piscines, des clubs enfants, un large éventail d'activités sportives, et des sentiers pour des balades à vélo. Les amateurs de golf apprécieront la proximité immédiate du célèbre Golf de Moliets, tandis que les amateurs de surf rejoindront la plage en seulement 20 minutes. Investissement Rentable Prix compétitif : Environ 4 350 euros/m², sur un marché en forte demande avec peu d'offres disponibles, avec une rentabilité de 4,36% Meubles inclus : Vente comprenant le mobilier. Gestion sans souci : Résidence gérée par Pierre et Vacances, leader européen, avec un bail commercial en cours jusqu'en 2027. Possibilité de formules d'occupation personnalisées et accès à un catalogue d'échanges. Charges non récupérables : Environ 300 euros/an (honoraires et assurance syndic). Ce T3 Duplex est un véritable joyau pour un investissement patrimonial dans un cadre idyllique. Une occasion unique de combiner plaisir, détente, et une rentabilité stable sur le moyen/long terme. Lien pour découvrir la résidence:

Léonard Moné Immobilier

(76 avis)

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Léonard Moné Immobilier 09/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(76 avis)

9

276 500 € 3 950 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tarnos (40220)

Tarnos Centre Situé au 1er étage d'un résidence, avec à proximité immédiate à pied, commerces, pharmacie, écoles et arrêt tram bus... venez découvrir ce beau T3 d'environ 71m² habitables, et en supplément une très belle loggia. Vous disposez aussi, d'une cave de 10m² environ , et d'un garage de 16m² .Appartement magnifiquement aménagé ,superbe cuisine et très lumineux. Ne manquez pas cette opportunité! Copropriété de 177 lots, dont 51 d'habitations Charges annuelles copro: 1136€ environ Pas de procédures en cours Référence agence : 729

Human Immobilier Hagetmau

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Human Immobilier Hagetmau 12/04/2024 - mise à jour 15/10/2024

3

65 000 € 619 €/m²
Maison • 105 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 3 095 m²

Hagetmau (40700)

Située à proximité d'HAGETMAU, propriété composée d'une maison et d'une spacieuse dépendance, dans un environnment calme et agréable.

Myriam SLUNJSKI - Capifrance

(57 avis)

Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Myriam SLUNJSKI - Capifrance 20/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

(57 avis)

6

649 000 € 8 653 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 1 chambre

Capbreton (40130)

CAPBRETON (40) Cet appartement au rez-de chaussée de l'immeuble T2 de 77 m² rénové avec goût ce situe en plein coeur du Triangle d'or, Il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central, un salon/séjour faisant office de local commercial, de grandes baies vitrées, une salle d'eau, un bureau, une chambre et wc séparé. En extérieur deux places de parkings avec portail sécurisé, deux caves pour stockage. A 50 m du port, plage à 200 m, bel emplacement pour une activité commerciale, profession libérale, open space, cabinet médical ou bureaux, possibilité de réagencer en habitation sous réserve d'autorisation de la copropriété. A visiter sans tarder. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828239)

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 13/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

7

192 900 € 3 507 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Biscarrosse (40600)

L'agence Pichet propose à la vente à Biscarrosse, un appartement T3 d'environ 55m² avec jardin d'environ 60m² En entrant dans l'appartement, une grande salle de bains avec baignoire, puis une belle pièce à vivre avec cuisine US, l'ensemble est lumineux et sans aucun vis à vis. Enfin, un coin nuit avec 2 chambres et wc séparés. En extérieur un jardin privatif dont la moitié est en toute intimité avec vue sur la forêt. Travaux de rafraichissement et modernisation de la cuisine à prévoir. En plus 2 places de parking. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros.

COURTÈS GROUPE

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par COURTÈS GROUPE 11/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

9

371 000 € 3 905 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • Ter. 2 385 m²

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

Dans quartier proche toutes de commodités, maison individuelle de plain-pied en bon état. Composée d'une entrée avec placard, vaste salon-séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier attenant, 2 chambres, salle de bains, wc, dégagement, garage et atelier indépendant complète l'ensemble. Joli terrain sans vis à vis. (7.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ORPI Libertimmo Dax

(108 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par ORPI Libertimmo Dax 10/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

(108 avis)

18

192 000 € 2 370 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 44 m²

Dax (40100)

Charmante maison à vendre de 80,6 m², située en plein cœur de Dax dans une impasse au calme, Landes, cette propriété en bon état offre un cadre de vie agréable avec un jardin , une terrasse spacieuse et un accès au tout-à-l'égout. Elle comprend 2 chambres confortables et un salon accueillant. Proche d'une école et des transports en commun , cette maison est idéale pour une vie urbaine pratique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 8805

LESCA IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 04/09/2024

Proposée par LESCA IMMOBILIER 29/06/2024 - mise à jour 04/09/2024

11

77 000 € 1 132 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 278 m²

Morcenx-la-Nouvelle (40110)

REF. 2205SI - Maison de plain-pied, idéalement située en centre-ville de MORCENX-LA-NOUVELLE, près de tous commerces et services. Elle est mitoyenne d'un côté et dispose d'une superficie habitable de 68 m² (2 chambres). A RENOVER, elle est idéale pour une première acquisition ou un placement locatif. Jardinet de 278 m². Le potentiel de cette maison permet de nombreuses possibilités d'aménagements selon vos goûts et besoins.

Human Immobilier Mimizan

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Human Immobilier Mimizan 10/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

8

233 000 € 3 066 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 488 m²

Mimizan (40200)

A proximité du bourg et des commerces, dans un quartier calme, maison traditionnelle à rénover, comprenant une pièce de vie, cuisine simple, deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, et à l'étage combles à aménager. Gros potentiel. Le tout sur une parcelle de 1400 m² arborée et cloturée.

Guy Hoquet Castets

(501 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Castets 31/05/2024 - mise à jour 18/10/2024

(501 avis)

5

125 000 € 2 155 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 1 chambre

Dax (40100)

Venez poser vos valises dans cet appartement comprenant une entrée donnant sur un salon/séjour, une cuisine équipée, une grande chambre, un bureau, un wc et une salle d'eau. Chauffage climatisation gainable, charges de copropriété très faible, environnement calme. Coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet CASTETS. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 437 euros.

Cabinet BEDIN - ST PAUL LES DAX

Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - ST PAUL LES DAX 11/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

6

185 000 € 2 527 €/m²
Appartement • 73,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

Exclusivité CABINET BEDIN - Appartement T3 centre ville de St Paul les Dax. Dans une jolie résidence à St Paul Les Dax centre-ville, appartement type T3 loué avec une grande terrasse de 26 m2 exposée Sud-Ouest , au 1er étage d'une petite copropriété de 6 logements. . Venez visiter cet appartement d'environ 73m2 comprenant : un salon-séjour très lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et douche, un cellier et 2 places de parking. Ce bien est vendu loué. Ne tardez pas à nous contacter pour une visite. Contactez-nous au 05 58 70 10 10 ou au 05 58 58 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété dont 6 lots principaux , Charges annuelles 1000. 00 Euros , Surface Carrez 73. 2m²

IMMO-POP

Annonce publiée le 27/06/2023 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par IMMO-POP 27/06/2023 - mise à jour 12/11/2024

14

264 900 € 4 647 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Biscarrosse (40600)

Biscarrosse PLAGE (300m de la plage) - T3 duplex plus Terrasse / Balcon / Parking / Cellier attenant soit 57m2 de superficie utile Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe, vous propose cet appartement T3 de 42m2 Loi Carrez, situé au rez-de-chaussée et R+1 d'un immeuble bien entretenu à Biscarrosse. Orienté sud, cet appartement offre une luminosité satisfaisante tout au long de la journée. Sa proximité avec les principaux axes routiers permet un accès aisé et rapide aux commodités. Vous pourrez laisser la voiture, toutes les comodités sont accessibles à pied (plage, commerces). Au Rez de chaussée du bien se compose d'une entrée avec placard et wx séparé, d'une pièce de vie de 19 m² meublée avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-onde, rôtissoire et plaques électriques récentes). Hauteur sous plafond de 3m. Une terrasse de 7.8 m² vous permet de profiter des beaux jours. A l'étage via un accès par un escalier de qualité avec dégagement se présentent deux chambres, l'une d'elles disposant d'une baie vitrée donnant accès à un balcon de 6,5 m2. Ces pièces bénéficient toutes deux de placards intégrés. La salle de bains est équipée d'une grande baignoire. L'appartement dispose également d'un parking extérieur de 10 m², situé en rez-de-chaussée, sur cour. Loi Carrez : 42 m² / Surface au sol : 57,5 m² Syndic : Professionnel Charges trimestrielles : 130 Euros Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4900 euros à la charge de l'acquéreur. Nous vous invitons à découvrir ce bien par vous-même. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

ICS immo consulting services

Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par ICS immo consulting services 15/12/2023 - mise à jour 14/11/2024

2

292 000 € 4 424 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tosse (40230)

Tosse à seulement 15 minutes de shoort-hossegor, magnifique appartement T3 avec extérieur. Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe appartement T3, situé dans la charmante commune de Tosse, au coeur des Landes. Cet appartement élégant et moderne est idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un confort de vie exceptionnel. Caractéristiques : Cuisine Ouverte sur Séjour : Profitez d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et accueillant. Deux Chambres Spacieuses : Deux chambres confortables. Salle de Bain : Comprend une douche/baignoire WC Séparé : Pour plus de commodité et d'intimité. Terrasse : Un espace extérieur charmant, parfait pour les repas en plein air ou pour se détendre. Localisation : Tosse est une commune paisible et accueillante, offrant un cadre de vie idéal. Proche des commerces, écoles... Pour en savoir plus n'hésitez pas à nous contacter. Fabrice Casterot 06.79.55.14.38 Votre conseiller ICS immo consulting services : Fabrice Casterot Agent commercial (Entreprise individuelle)

Labeyrie Evelyne - Dr House Immo

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Labeyrie Evelyne - Dr House Immo 17/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

7

231 000 € 2 758 €/m²
Maison • 83,75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Mimizan (40200)

BEL INVESTISSEMENT LOCATIF: Exceptionnelle opportunité à Mimizan - juste au cœur de cette ville , nous vous proposons une charmante maison mitoyenne de 83,75 m² en vente pour seulement 231 000 €. Cette maison parfaitement conçue propose un total de trois pièces généreuses dont deux chambres . Une cuisine ouverte avec un espace de vie principal beneficie d'une bonne luminosité naturelle de 50 m², offrant un lieu idéal pour se détendre et se divertir. Deux chambres Une salle d'eau et un WC indépendant. La maison se trouve sur un terrain de 200 m² qui comprend une belle terrasse . Un grand garage est également inclus, fournissant un espace de rangement supplémentaire ou un espace sécurisé pour votre véhicule. L'emplacement à Mimizan est exceptionnel. Vous serez à proximité des commodités locales, avec des commerces, des restaurants Cette maison est vendue louée montant du loyer de 715€. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.Construite en 2017 encore sous garantie décénale normes RT 2012.Normes PMR. Ce bien vous est présenté par Evelyne Labeyrie , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ventes immobilières 3 pièces dans les Landes (40)

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