Ventes immobilières en viager à Tarnos (40220)

TARNOS PLAGE - MAISON 111 M² - PARCELLE 468 M² - 3 CHAMBRES - CENTRE-VILLE - JARDIN *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE *** (cliquer sur 360°) Miguel Treal, Efficity Immobilier, vous présente cette maison située en plein centre de Tarnos à mois de 1500 m de la plage du Métro. Cadre de vie idéal pour une famille. Accédez à tous les commerces et services du centre à pieds. Maison construite en 1973 avec 3 chambres pour une surface habitable de 111 m² sur une parcelle de 468 m². Fond d’impasse, jardin de 350 m², parking 2 places et garage. Vous apprécierez la tranquillité de ce quartier résidentiel. Composition du bien: - Rez-de-chaussée: - Salon/séjour (28 m2): cheminée foyer ouvert, double baie-vitrée, accès terrasse et jardin côté Sud-Ouest - Cuisine (11 m2): fenêtre double battant - Cellier (4 m2): chaudière gaz, accès terrasse et jardin côté Est - Salle d’eau + WC séparé - Dressing (3 m2) - Chambre 1 (11 m2): fenêtre sur jardin 1er étage: - Chambre 2 (13 m2): fenêtre sur jardin, dressing possible (3 m2) - Chambre 3 (12 m2): salle d’eau attenante, dressing possible - Bureau (6 m2): transformable en salle de bain - WC séparé Extérieur: - Garage (14 m2): 1 place de voiture - Allée bitumée: 2 places de voiture - Jardin (350 m2) sur 3 côté de la maison: Sud-ouest, Sud et Est, pompe à eau électrique sur puit Aspects Techniques - Production du chauffage et de l’eau chaude sont réalisés par une chaudière à gaz de ville - Chaudière changée en 2019 - Couverture refaite en 2004 - Les huisserie en double-vitrage (pose en 2011) - Volets roulants manuels - Isolation des combles réalisé en 2019 Aspects pratiques: - Moins de 1500m de la plage du Métro, accès direct par piste cyclable (5min) - Commerces, médecins et autres services à quelques dizaines de mètres - Écoles maternelles, primaires et collège - Arrêt de bus à 50m Un investissement sûr dans une commune prisée. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Miguel Treal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°850011503. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris