Ventes immobilières en viager à Tarnos (40220)

iad France - Angélique Brault vous propose: ** SOUS COMPROMIS ** ** En Exclusivité ** Maison de plain-pied avec piscine et jardins à Tarnos, à deux pas des plages – À visiter sans tarder ! Située dans un quartier prisé, cette belle maison de 1987, mitoyenne par le mur du dressing et de la salle d’eau de la suite parentale (sans nuisance), allie modernité et confort sur une surface de 168 m² (loi Carrez), bénéficiant de grands jardins privatifs d’une superficie d’environ 638m² entièrement clôturé. Points forts du bien : * 4 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau, * Salle de jeux et bureau, * Séjour lumineux, traversant avec une grande cuisine ouverte, * Salle de bain avec wc et toilettes indépendants, * Places privées pour garer 2 voitures à l’extérieur, avec possibilité de mettre un Carport, * Terrasse couverte, * Cabanon à l’extérieur, pratique pour le rangement, * Double vitrage dans toute la maison pour un confort thermique optimal. Ce bien est décoré avec goût, la façade a été repeinte et le toit révisé en 2023. Emplacement idéal : Situé à Tarnos, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, plage et forêt accessibles en moins de 10 minutes grâce aux pistes cyclables situées dans la rue. Pour les familles, un arrêt de bus scolaire se trouve à deux pas, reliant les collèges et lycées de Tarnos et Bayonne. Accès rapide à l’autoroute et à la gare de Bayonne. Quartier calme malgré la voie ferrée à proximité. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! - Plages : 4 km - Commerces : 1,7 km - École Jean Jaurès : 1,7 km - Transports en commun : 290 m - Entrée de Bayonne : 4,4 km - Aéroport Biarritz/Anglet : 14 km - Océan - Surf - Forêt - Lac - Pays Basque -Landes - Ondres - Capbreton - Hossegor - Espagne - La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE CEDEX sous le numéro 824334858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus