Superimmo

Carole B. Immobilier

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par Carole B. Immobilier 08/02/2025

7

76 500 € 1 471 €/m²
Maison • 52 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 18 m²

Marmande (47200)

Maison de ville louée au centre ville de MARMANDE à vendre pour investissement locatif. Loyer mensuel total de 467 €/mois. Locataire installé depuis 11 ans et à jour des paiements. RDC : entrée, séjour, cuisine, loggia et cour ; A l'étage : palier, 2 chambres et sde. EXCLUSIVITÉ à saisir ! Réf : 2075. Classe énergie : E. CONTACT direct : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julie CHAUFFAILLE - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par Julie CHAUFFAILLE - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 16/01/2025

8

245 000 € 1 750 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 908 m²

Marmande (47200)

Située à Marmande (47200), cette maison de 119 m² est implantée sur un terrain de 908 m² à proximité de commodités telles que commerces et transports en commun. À l'extérieur, la maison présente un jardin spacieux et bien entretenu, avec la possibilité de stationner confortablement grâce à son parking, dont une couverte. Les différentes entrées de rue offrent une souplesse supplémentaire pour les accès. À l'intérieur, cette maison se distingue par un étage entièrement réaménagé. D'un grand salon/séjour, une cuisine fermée équipée avec un plan de travail en marbre et son espace salle à manger, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilette, trois toilettes au total dont un sous-sol, une salle d'eau supplémentaire, une salle d'eau, et un sous-sol aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : 0647783300, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426 - SAFTI – CHAUFFAILLE Julie, Conseiller indépendant

MONFORT IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par MONFORT IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 24/01/2025

20

197 600 € 1 411 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 000 m²

Marmande (47200)

A Marmande, venez découvrir cette maison sur 2 niveaux, idéalement située avec toutes les commodités à proximités immédiates... Cette maison en pierre entièrement rénové est construite sur un terrain plat arboré d'environ 2000 m2, elle est actuellement habitable sur 140 m2, avec possibilité d’en rénover une partie pour disposer de 2 chambres supplémentaires. Au rez-de-chaussée l’entrée dessert un séjour cuisine de 38m2 ouvert sur sa terrasse, une chambre, un coin bureau, une salle de bain, un WC séparé et pour plus de confort une grande arrière-cuisine de 22 m2 est également présente. A l’étage un grand palier dessert 1 chambre spacieuse de 23m2, une salle d’eau et un wc séparé. Une porte permet d’accéder à une grande pièce de 27 m2 pouvant être aménagé en 2 chambres supplémentaires. Attenant à la maison, vous trouverez 3 garages de 25 m2, 38 m2 et 25 m2. La propriété dispose d’un puit. Cette maison possède beaucoup de points forts comme l’isolation par l’extérieur récente, la climatisation, de nombreux garages, elle est proche des commodités, vie de plein pied possible, le tout à l’égout est présent, le double vitrage, la toiture est en très bon état. A voir sans tarder...

CHROME IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par CHROME IMMOBILIER 23/11/2024

9

199 500 € 2 057 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 433 m²

Marmande (47200)

Maison joliment renovee idealement situee a moins de 2 minutes des centres commerciaux de Marmande ainsi que des ecoles (primaires, maternelle, college et lycee Val de Garonne Agglomeration). Ce bien est compose d'un beau hall d'entree desservant une jolie cuisine amenagee ouverte sur un agreable espace salon/sejour avec sortie sur terrasse, 3 grandes chambres, superbe salle d'eau contemporaine, toilettes. Vous etes passionne de bricolage ou avez besoin d'une grande zone de rangements cela vous sera totalement possible. Jardin autour facile d'entretien. A visiter sans tarder., , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Ducos Property Immobilier

(435 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Ducos Property Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(435 avis)

8

99 500 € 1 463 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 528 m²

Marmande (47200)

Aux portes de la ville de Marmande cette maison merite toute votre attention. Vous voulez occuper vos week end avec des travaux, osez faire revivre cette maison.Elle offre un bel espace de vie donnant sur le jardin, un garage, un cellier, 3 chambres à l'étage avec salle d'eau . Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat . Ref 4342 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHROME IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 28/12/2024

Proposée par CHROME IMMOBILIER 25/05/2024 - mise à jour 28/12/2024

9

178 500 € 1 859 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 897 m²

Marmande (47200)

Cette maison, de plain-pied sauf une chambre, permet d'acceder aux commodites et aux ecoles a pied , Tres bien entretenue, elle comprend une entree, un sejour ouvert sur la cuisine amenagee, 3 chambres dont une a l'etage, une salle d'eau recente avec une douche italienne, un wc suspendu, un cellier, une buanderie avec evier et une cave enterree de 13 m2. En annexes, vous avez une terrasse couverte de 15 m2, un abri voiture, 2 abris de jardin. Le terrain de 897 m2 est equipe d'un puits., , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Marmande Centre

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Human Immobilier Marmande Centre 20/08/2024 - mise à jour 24/01/2025

4

145 500 € 1 565 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marmande (47200)

Ensemble immobilier comprenant 2 T2 loués en parfait état avec box et place de parking dans une résidence rénovée et sécurisée proche centre ville.

Christophe DE MEYER - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Christophe DE MEYER - iad 14/11/2024 - mise à jour 05/02/2025

(14 avis)

8

65 000 € 500 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces

Marmande (47200)

iad France - Christophe De Meyer vous propose: Cet ensemble immobilier à RÉHABILITER, situé en plein centre-ville de Marmande au cOEur de toutes les commodités et tous commerces accessibles à pied : marché, pharmacie, restaurants, transports en commun… à 5 mn de la gare. L’ensemble se compose d’un garage de 87 m² environ avec un grenier spacieux, et d’une petite maison (4 pièces) à usage d’habitation de 43 m² environ. Ce bien, situé dans une rue calme et peu fréquentée, offre un grand potentiel pouvant s’ouvrir à différents projets, pour particuliers et entreprises. Travaux de toiture récents. Tout à l'égoût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe De Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850990219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Souillé Frères

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par Agence Souillé Frères 22/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

11

61 100 € 518 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 110 m²

Marmande (47200)

MAISON À RÉNOVER EN EXCLUSIVITÉ; axe Marmande / Casteljaloux, 7km centre-ville de Marmande, 2km commerces et proximité canal des 2 mers, construction ancienne comprenant entrée, séjour cheminée, salon (ou chambre), cuisine, dépendances attenantes, à l'étage 2 chambres, salle de bain, wc, terrain 3.110m2 (500m2 attenant et 2.610m2 de l'autre côté de la route)... À VOS PROJETS !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Agence Souillé Frères

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Agence Souillé Frères 22/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

12

205 700 € 2 017 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 241 m²

Marmande (47200)

BELLE MAISON PLEIN CENTRE DE MARMANDE; accés sur 2 rues, maison entièrement rénovée en excellent état d'entretien, entrée, séjour 32m2, cuisine équipée avec baie vitrée et accés sur terrasse et jardin, 3 chambres, salle de bain, wc, cellier, agréable jardin sur l'arrière avec stationnement possible de 3 véhicules sur terrain ...RARE SUR LE MARCHÉ ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Carole B. Immobilier

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Carole B. Immobilier 08/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

9

219 500 € 2 466 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 931 m²

Marmande (47200)

EXCLUSIVITE à vendre en campagne à 10 mins de MARMANDE, 5 mins du bourg de VIRAZEIL, villa récente (2018) de plain-pied : séjour avec cuisine équipée ouverte et clim, terrasse couverte, cellier, dégagement, 3 chambres, Sde (douche italienne), wc, jardin clos autour avec portail électrique et carport voiture en bois. Taxe foncière 542 € ! Classe énergie : A. Ref : 2107. Plus de photos sur notre site. Pour des renseignements ou une visite : CONTACT direct : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ducos Property Immobilier

(435 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Ducos Property Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(435 avis)

9

199 500 € 2 057 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 433 m²

Marmande (47200)

Maison rénovée avec gout à 2 minutes de tous commerces, et des écoles. Lors de la visite, cette maison dévoilera sa belle cuisine moderne ouverte sur salon/séjour très lumineux et donnant accés à la terrasse. La partie nuit est composée de 3 grandes chambres et une magnifique salle d'eau et toilette séparé.Au sous-sol, un volume de 56 m2 peut être réaménager en appartement (chambre, pièce de vie et salle d'eau et toilette), sans oublier 43 m2 de garage existant. Terrain clôturé, arboré et fleurie. Maison réf 4348 Agence DUCOS IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Catherine COLLIER - 3G IMMO

(25 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Catherine COLLIER - 3G IMMO 06/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

(25 avis)

8

107 000 € 1 529 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 106 m²

Marmande (47200)

MARMANDE - Maison actuellement utilisée comme bureaux, pouvant être convertie en habitation d'une superficie de 70 m² environ. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, deux pièces et des toilettes. Au rez de jardin, deux pièces avec une cuisine. Le jardin se trouve à l'arrière, offrant un accès pour les vélos et agrémenté d'une petite annexe. Cette propriété convient parfaitement aux professions libérales, à une résidence privée ou à un investissement locatif. Honoraires de 7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (100 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine COLLIER Inscrite au RSAC d'AGEN 492 342 647, Tel : 06 40 11 57 04, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 201208CC-1462416131

Catherine COLLIER - 3G IMMO

(25 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Catherine COLLIER - 3G IMMO 13/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

(25 avis)

15

260 000 € 2 063 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 142 m²

Marmande (47200)

Prestation de qualité pour cette jolie maison de plain-pied de 126 m², située à 15 minutes de Marmande, dans un cadre calme de campagne. Elle comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour de 65 m² donnant sur 2 terrasses dont une couverte, un cellier, une salle d'eau avec douche italienne, double vasques, 2 chambres avec placards, un WC et la possibilité d'une troisième chambre. Un double garage et une dépendance de 95 m² s'ajoutent à la propriété, le tout sur un terrain de 3000 m².Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l'énergie solaire est fournie par 8 panneaux photovoltaïques. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine COLLIER Inscrite au RSAC d'AGEN 492 342 647, Tel : 06 40 11 57 04, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 199126CC-1462414424

Tazerout Khaled - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Tazerout Khaled - Dr HOUSE-IMMO 14/10/2024 - mise à jour 14/02/2025

5

44 000 € 657 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marmande (47200)

Centre-ville, appartement au 3 ème étage, loué à une association fiable (415 € hors charge) dans une résidence calme, T4 de 67 m2 RDC, 2 balcons, un séjour, 3 chambres, 1 salle d’eau. En sous-sol une cave. Une place de parking attitrée. Ce bien vous est présenté par Khaled Tazerout, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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