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Hélène DELMAS - iad

(47 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Hélène DELMAS - iad 08/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

(47 avis)

199 000 € 1 276 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 883 m²

Pont-du-Casse (47480)

iad France - Hélène DELMAS (06 23 73 94 41) vous propose : Venez découvrir cette agréable maison au FORT POTENTIEL construite en 1976, de 156m² habitables environ, située à Pont-du-Casse avec SOUS-SOL complet + TERRAIN situé en zone CONSTRUCTIBLE! Cette maison offre au RDC un vaste salon/salle à manger très lumineux, une grande cuisine, 3 chambres, un bureau, un Wc séparé et une salle de bains. A l'étage, se trouvent 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Le tout sur un terrain de 2800 m2 situé en zone constructible ! LES PLUS: Climatisation réversible dans toutes les pièces, ballon thermodynamique, toiture révisée, isolation des combles et des murs par l'intérieur effectuée récemment. Après quelques travaux et grâce à ses BEAUX VOLUMES, cette maison n'attend plus que vos idées et votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat et être transformée en un véritable cocon familial ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène DELMAS EI (ID 44502), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 883346645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Téréda TOLAN - Propriétés-privées.com

(35 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Téréda TOLAN - Propriétés-privées.com 15/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(35 avis)

345 000 € 1 917 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 500 m²

Pont-du-Casse (47480)

PONT DU CASSE ! Je vous propose cette belle maison traditionnelle de plain pied aux prestations de qualité et sans vis-à-vis ; Orientée Sud Est, Elle dispose d'une configuration très fonctionnelle et offre 180 m²environ de surface habitables répartis sur 6 pièces, Elle se compose d'une entrée qui prolonge sur un bel espace de vie aéré et lumineux de près de 100 m² avec cuisine équipée, séjour-salon, espace TV, bureau, le tout ouvert sur ses espaces de vie extérieurs pour accueillir vos moments de détente; L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une vaste salle d'eau, dressing et WC séparés ; Coté annexes vous disposez d'un double garage, atelier, buanderie, chaufferie, pièces de rangements attenants à la maison . Au rendez vous ! CONFORT et VOLUMES, Nombreux espaces de rangements, menuiseries PVC , Alu et double vitrage, Portail motorisé et visiophone, fibre, Pompe à chaleur installée en 2023, insert bois avec répartiteur de chaleur, poêle à granulés installé en 2022, rideaux roulants électriques programmables, cuves récupératrices d'eaux de pluie; Ce bien bénéficie d'une piscine 8*4 au chlore, d'une double terrasse, d'un jardin clos joliment arboré et fleuri, abris de jardin, 8 places de stationnement, le tout implanté sur une parcelle de 5500 m², Un bien séduisant et complet, idéalement situé et proche de toutes commodités. Prix de vente 345000 Euros HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur Note DPE = C (111) GES = A (3) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à , joignable 7/7 jours de 8h à 20h Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382167 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Habib Rahim - iad

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par Habib Rahim - iad 11/10/2024

249 000 € 1 992 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 690 m²

Pont-du-Casse (47480)

iad France - Habib Rahim (06 66 35 95 58) vous propose : **Magnifique Maison Traditionnelle de 125m² avec Jardin à Pont-du-Casse** Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et familial à Pont-du-Casse ? Cette superbe maison traditionnelle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez accueilli par une vaste entrée desservant un lumineux salon de 30m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte de 15m², bien agencée et équipée, vous offre un espace fonctionnel. Côté nuit, vous disposerez de 4 belles chambres avec placards offrant des espaces de vie confortables et intimes, ainsi qu'une cinquième pièce pour un bureau. Une salle de bain et 2 WC complètent le bien. L'ensemble de la maison, construite en 2013, est en bon état général, vous permettant d'emménager sans travaux à prévoir. Cette maison est équipée d'un chauffage au sol, climatisation réversible vous garantissant une chaleur douillette en hiver. Le plus : - elle est équipée de panneaux solaires pour une réduction optimale des coûts énergétiques. - double isolation des combles. - portail électrique. À l'extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez également d'une terrasse pour savourer des moments ensoleillés et d'un grand parking en enrobé pour garer plusieurs véhicules en toute sécurité, le tout sur une parcelle de plus de 650 m² entièrement clôturé. La localisation de cette maison est idéale, proche de toutes les commodités et des écoles, offrant un environnement propice à l'épanouissement familial. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Pont-du-Casse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Habib Rahim EI (ID 73169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN CEDEX sous le numéro 920897675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Edouard Dupond - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 17/09/2023 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Edouard Dupond - iad 17/09/2023 - mise à jour 05/10/2024

(8 avis)

259 500 € 2 359 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Pont-du-Casse (47480)

iad France - Edouard Dupond (07 85 02 18 63) vous propose : Cette maison est idéalement située dans un secteur très prisé de Pont du casse, avec un point de vue dominant et un panorama magnifique, dans un quartier résidentiel super calme, sans aucun vis-à-vis, à 5 mn du centre ville d'Agen et 2 mn des commodités. D'une surface de 137 m2 environ si l'on chauffe la véranda, l'entrée est intime et donne sur une pièce de vie lumineuse aux belles hauteurs de plafonds, avec sa cheminée et son aquarium géant intégré, un coin salon et un autre salle à manger, et un espace télé privatif en mezzanine. Côté cuisine, tous les équipements sont intégrés, avec un autre coin mezzanine pouvant faire office de chambre ou de bureau, et ses placards coulissants. Les autres pièces sont un dressing ou une chambre, un espace rangement et un autre buanderie, 3 chambres dont 2 spacieuses avec placards glace incorporés, une salle de bain, un wc indépendant, le tout chauffé électrique avec double vitrage. La véranda bénéficie d'une excellente exposition toute la journée ainsi que le coin piscine toute équipée, avec son rideau électrique en habillage bois. L'ensemble est environné par un jardin de 900 m2 environ clôturé et très arboré, avec peu d'entretien, par des aménagements extérieurs tels son abri jardin et son espace détente, de nombreuses terrasses et allées carrelées tout autour de la propriété, très intime, sans aucun vis-à-vis sur le voisinage, et avec beaucoup de charme pour le design. Il se dégage un sentiment de vivre dans une maison de vacances, à proximité d'Agen, très agréable, avec de belles prestations, qui ne pourront que vous séduire, avec d'autant plus un prix juste. Tous ces atouts regroupés font que ce produit reste une opportunité très rare dans ce secteur et ce budget, à saisir assurément ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Dupond EI (ID 74791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AU CENTRE DE L'IMMOBILIER

(8 avis)

Annonce publiée le 09/07/2023 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par AU CENTRE DE L'IMMOBILIER 09/07/2023 - mise à jour 12/10/2024

(8 avis)

235 900 € 1 356 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 021 m²

Pont-du-Casse (47480)

Entre Agen et Pont-du-Casse, à 5mn de la gare et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette superbe villa en pierres de type T6, entièrement rénovée en 2016, avec garage et jardin. En entrant, on découvre une agréable pièce de vie de 30m2 environ, chaleureuse et lumineuse, avec accès direct sur une grande terrasse ombragée exposée plein Sud. On retrouve également une spacieuse cuisine contemporaine, équipée et très fonctionnelle. Sur le même niveau, le bien propose deux chambres de beaux volumes équipées de placards, une salle de bain avec placard et meuble double-vasque, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, accessible par un escalier intérieur, un spacieux pallier dessert trois grandes chambres supplémentaires dont deux avec dressing, un WC indépendant, ainsi qu'un espace de stockage de 20m2 au sol. Au sous-sol, d'une superficie totale de 100m2 environ, on retrouve une grande buanderie, une cave, une salle d'eau, un dressing, ainsi que le garage d'une superficie de 60m2 environ. Côté technique, la maison est chauffée par un insert avec répartiteur d'air chaud et de convecteurs à inertie, équipée de menuiseries PVC double-vitrage, et possède un assainissement conforme par micro-station. En extérieur, vous découvrirez une superbe parcelle plate et arborée de 2000m2 environ. Le jardin , agrémenté de nombreuses essences d'arbres fruitiers, de plantes et de massifs fleuris, est entièrement clôturé, et fermé par un portail électrique avec visiophone. Sur l'arrière de la maison, vous serez séduits par le bassin naturel de 7.5*4.5 de 1m32 de profondeur, et la vue dégagée sur les vallons de la Masse. Le plus : un puits avec pompe et centrale de traitement de l'eau permet d'avoir une autonomie totale en eau. Un bien rare sur le marché, idéalement situé, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition par l'intermédiaire de Kevin DAGRAS, EI, RSAC 911.146.538 au 05.53.47.17.82 ou au 06.42.77.62.44. Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2500.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nathalie Alladio - efficity

(2 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Nathalie Alladio - efficity 10/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(2 avis)

240 000 € 2 000 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 585 m²

Pont-du-Casse (47480)

**MAISON AVEC TERRASSE ET PISCINE À PONT-DU-CASSE** efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un environnement paisible à Pont-du-Casse. Cette propriété de 120m² offre 5 pièces, dont 4 chambres, idéale pour une famille en quête de tranquillité. Le confort est au rendez-vous avec une magnifique terrasse de 14m², parfaite pour profiter des beaux jours, et une piscine enterrée pour des moments de détente inoubliables. Le jardin de 585m² avec sa grande piscine offre un espace extérieur spacieux, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La luminosité est agréable et l'environnement calme saura vous séduire. Cette maison de plain-pied, dispose d'une surface de séjour de 32m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux. De plus, une dépendance de 44m² électrifiée et chauffée est un véritable atout supplémentaire. L'état général de la maison est bon, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. Les sols en carrelage et la façade en crépi sont en excellent état, apportant une touche de charme à l'ensemble. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et de charme à Pont-du-Casse. Chauffage : Poêle à granulés Eau : Chauffe eau électrique Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 1386 € Contactez moi Nathalie ALLADIO consultante efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Alladio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°911664456. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AU CENTRE DE L'IMMOBILIER

(8 avis)

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AU CENTRE DE L'IMMOBILIER 26/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

(8 avis)

362 000 € 2 760 €/m²
Maison • 131,14 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 380 m²

Pont-du-Casse (47480)

Sur la commune de Pont-du-Casse, à 3mn de toutes commodités et à 5mn d'Agen, dans un environnement calme avec vue sur les vallons, venez découvrir cette superbe villa de construction récente avec jardin et sous-sol intégral. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes que propose ce bien. Le séjour, tout d'abord, propose toutes les caractéristiques que l'on recherche dans une pièce de vie : 62m2 au sol, luminosité traversante, cuisine américaine toute équipée, poêle à granules et gainable...Un vrai espace de convivialité et de partage privilégié. En partie nuit, on découvre tout d'abord dune belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, bénéficiant d'un très beau point de vue sur la campagne environnante. On retrouve également trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Côté technique, la maison est chauffée par le gainable ainsi que le poêle à granules, possède un assainissement individuel par microstation aux normes, est équipée de menuiseries double vitrage ainsi qu'un ballon thermodynamique Vous bénéficierez également d'un superbe sous-sol de 150m2, aménageable selon votre convenance, idéal pour un artisan. Enfin, un beau jardin de 1380m2 (possibilité d'acquérir plus de terrain) avec terrasse ombragée complète ce bien aux prestations recherchée. Un bien rare sur le marché, idéalement situé, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition par l'intermédiaire de Nadir MADANI, EI, RSAC 424.807.881 au 06.51.77.68.78 ou au 05.53.47.17.82 Honoraires inclus de 3.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 600.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Atout Agen Centre

(103 avis)

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Atout Agen Centre 12/01/2024 - mise à jour 12/10/2024

(103 avis)

239 900 € 1 218 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 021 m²

Pont-du-Casse (47480)

Maison spacieuse à vendre, vous offrant un grand jardin avec terrasse et piscine. La maison est en excellent état et idéalement située à l'entrée de Pont-du-Casse, cette propriété propose 5 chambres, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 grand séjour confortable, un cellier, une buanderie et un garage de 80m² avec porte automatique. Une rénovation complète de qualité a récemment été effectuée. Cette belle opportunité n'attend plus que votre visite... Référence agence : 535

Ludovic HECKEL - LEDIL IMMOBILIER

(4 avis)

Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Ludovic HECKEL - LEDIL IMMOBILIER 24/10/2023 - mise à jour 16/10/2024

(4 avis)

259 000 € 2 123 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 5 chambres

Pont-du-Casse (47480)

Découvrez le confort du plain-pied de cette maison construite en 2014, offrant un cadre de vie idéal pour toute votre famille. Les caractéristiques de cette propriété sauront répondre à vos besoins en matière de confort, d'espace et de modernité. Caractéristiques principales : Chambres spacieuses : Profitez de quatre chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute votre famille. Salle de bain moderne : Une salle de bain contemporaine contribuant à votre bien-être au quotidien. Pièce à vivre généreuse : Une pièce à vivre de 50 m² avec coin cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux en famille et entre amis. Possibilité d'aménagement : La maison offre la possibilité de créer un appartement indépendant ou un local professionnel avec salle d'eau et WC. Équipements de qualité : Climatisation réversible : Assurant un confort optimal tout au long de l'année. Chauffage au sol : Pour des hivers douillets. Portail électrique : Pour plus de sécurité et de commodité. Panneaux photovoltaïques (2022) : Contribuant à des économies sur les coûts énergétiques. Localisation idéale : Proximité des commodités pour faciliter votre quotidien. Terrain clôturé de 700 m² : Espace extérieur privé pour se détendre et profiter de la vie en plein air. Performance énergétique : Le DPE en catégorie A atteste de l'efficacité énergétique de cette maison, un atout majeur pour votre confort et vos économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez votre conseiller LEDIL Immobilier, Ludovic au 06 30 36 59 88, pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette propriété unique. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : LU_6420 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.6% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 250 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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