Ventes immobilières à Saint-Maurin (47270)

Une occasion rare d'acheter un projet de rénovation, tout en conservant son charme d'origine. Manoir historique en pierre, datant de 1641, qui a fait l'objet de nombreux travaux de la part de ses propriétaires actuels. Il conserve une grande richesse de caractéristiques d'époque dans un état intact, avec quelques travaux sympathiques déjà entrepris. Une trouvaille rare sur le marché actuel et qui cherche maintenant un nouveau propriétaire doté d'un excellent goût pour poursuivre la restauration, ou simplement se détendre sous la terrasse voûtée et s'imprégner de l'atmosphère de cette beauté endormie ! Fabuleux sols en pierre et carrelage, escalier Louis XIV en pierre, nombreuses cheminées, boiseries et éléments d'époque en abondance, Toit et structure en excellent état avec principalement des finitions intérieures à faire, tout en étant immédiatement habitable. Diverses dépendances, caves et magasins, charmant jardin privé engazonné avec topiaire ancienne et vues fabuleuses sur la campagne environnante. Situé dans la campagne près de Saint Maurin, où il y a un magasin, un bureau de poste, une école et de bonnes commodités. Le village a une vie communautaire florissante avec un club de cinéma, des cours de langues et des événements musicaux. Agen 25km, aéroport de Toulouse 1.5 heures, aéroport de Bordeaux Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Maison en pierre, grange, piscine, terrain. Intérieur et jardin La quintessence de la maison de campagne française située dans un petit hameau avec des vues à couper le souffle, avec les jardins les plus charmants et des intérieurs de bon goût, le tout présenté dans un état impeccable. Il s'agit d'une maison en pierre du XVIIIe siècle avec de nombreux éléments d'époque, un étage inférieur facilement convertible en appartement séparé si nécessaire et le meilleur four à pain que j'aie jamais vu. Cuisine équipée avec appareils intégrés, pierres et poutres apparentes, salon avec poêle à bois, le tout de plain-pied. La chambre principale est dotée d'une cheminée en pierre des plus impressionnantes et d'un système de chauffage à granulés ultramoderne. Terrasse couverte pour les repas en plein air, nombreuses dépendances dont une grande grange avec parking pour 3/4 voitures, un puits avec pompe pour l'arrosage du jardin, qui est un véritable paradis pour les jardiniers avec ses arbres et arbustes. Piscine avec grande terrasse en travertin, placée de façon à profiter au maximum de la fabuleuse vue sur la campagne environnante. La région Le tout dans un environnement calme et paisible, à cinq minutes en voiture des commerces et des restaurants, entre Montjoi et Saint Maurin, et à seulement trente minutes d'Agen et de sa liaison TGV. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 250 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1680.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus