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Human Immobilier Bordeaux Tourny

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Tourny 15/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

213 000 € 7 889 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

SECTEUR PALAIS GALLIEN, Vous revez d'une vue imprenable, de lumiere et de calme. Venez decouvrir ce studio, en cours de travaux, au 3 eme et dernier étage d'un immeuble pierre, ouvert sur sa terrasse de 12 m². A 2 pas des commerces et du tram D.

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Bérengère BOUCHET - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Bérengère BOUCHET - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

215 000 € 4 574 €/m²
Appartement • 47 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33100)

Situé au coeur de l'éco quartier Bastide Niel, ce T2 de 47 m² offre un cadre de vie urbain et dynamique. Proche des écoles, commerces de proximité et transports, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié sur les quais aux abords immédiats de la Garonne pour des moments de détente. Doté d'un stationnement couvert et sécurisé, ainsi que d'une loggia offrant une vue sur un environnement calme côté intérieur, cet appartement combine confort et praticité. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'interphone renforçant le caractère moderne et sécurisé de cette propriété. L'intérieur de cet appartement est moderne et fonctionnel il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 20m2 orientée à l'est avec une loggia offrant un espace supplémentaire pour profiter d'un extérieur privatif, d'une grande chambre de 12m2 et d'une salle d'eau douche à l'italienne avec WC . L'aménagement est idéal pour un couple, une personne seule ou un professionnel en quête d'un pied-à-terre confortable. L'année de construction récente (2019) garantit des prestations de qualité normes BBC. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère BOUCHET, Tél. : 06 88 59 27 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 358 136 - SAFTI – BOUCHET Bérengère, Conseiller indépendant

RE/MAX AMBITION

(178 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par RE/MAX AMBITION 22/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

(178 avis)

164 000 € 5 857 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Talence (33400)

TALENCE- Appartement T1 idéalement placé dans une résidence tranquille et sécurisée. Ce studio situé au 4éme et dernier étage avec ascenceur, se distingue par sa vaste pièce à vivre, baignée de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée. Il est équipé d'une cuisine moderne, d'une salle d'eau avec WC, et dispose d'un balcon de 7m² orienté Ouest. Vous apprécierez également la cave et la place de parking sécurisée qui complètent ce bien. Les PLUS : A proximité immédiate du centre-ville, vous profiterez de tous les services et commerces, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun, avec les lignes de bus (10, 31, 43, TBNight) et le tramway (arrêt Forum Talence centre). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Prix 159500€ honoraires à la charge de l'acquéreur exclus. Honoraires de 4500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr .

Lamy Pau

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Lamy Pau 25/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

61 000 € 2 905 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Pau (64000)

PAU SECTEUR FACULTES, dans résidence récente recherchée, studio situé au 1er étage avec ascenseur comprenant entrée, séjour, kitchenette équipée, salle d'eau avec WC.Locataire en place avec bail meublé.

Emilie DUBOURG - SAFTI

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Emilie DUBOURG - SAFTI 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

139 000 € 3 971 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Gradignan (33170)

Que vous soyez à la recherche de votre premier logement, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre pratique, ce charmant T1 répondra à vos attentes. Avec ses 35m² bien agencés, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel et il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités, vous profiterez pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre paisible. La résidence date de 2012, ce qui vous permet de bénéficier des avantages d'une construction moderne et sécurisée. Les + : balcon de 4m², volets roulants, fibre, place de parking, ascenseur, local vélo Ne tardez plus, venez le visiter... Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 465 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992 - SAFTI – DUBOURG Emilie, Conseiller indépendant

ARCHITECTURES Bordeaux

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

220 000 € 5 614 €/m²
Appartement • 39,19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Entre la Victoire et St Michel, cet appartement en seconde ligne au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre est entièrement tourné vers une vaste cour intérieure. Une pièce de vie avec un coin cuisine ouvert prend place au premier niveau. Une mezzanine avec un espace nuit et un palier desservant une salle de bains avec wc finalisent l'ensemble. La proximité avec les facultés et le tramway en fait un bien idéal pour un investissement ou un étudiant. Appartement vendu loué en meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1015 euros.

Sonia Chauvet - efficity

(3 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Sonia Chauvet - efficity 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(3 avis)

110 000 € 4 400 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33200)

BORDEAUX CAUDERAN - STUDIO 25m² - PARKING ET CAVE - GRAND BALCON - PROCHE COMMODITES ET TRANSPORTS - CALME Situé au 1er étage d’une petite copropriété dans un quartier recherché de Bordeaux, à Caudéran, ce studio offre un espace de vie fonctionnel. La proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus à quelques pas de l'immeuble, facilitera vos déplacements au quotidien (lignes bus 2, 3, 73 et ligne G). De plus, les commerces de proximité vous offriront tout le nécessaire à quelques minutes de chez vous. D'une surface de 25m², il se compose d'une pièce principale lumineuse et spacieuse, d'un espace kitchenette et d'une salle de bain avec coin wc. L'appartement situé sur l'arrière de la résidence garantissant tranquillité et intimité, dispose d'un large balcon de plus de 8 m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative, et d'une grande cave, idéale pour le stockage de vos affaires personnelles. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou peut convenir parfaitement comme pied-à-terre dans la région bordelaise. À noter : Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sonia Chauvet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°831341508. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Isabelle GUILLOT - SAFTI

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Isabelle GUILLOT - SAFTI 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

255 000 € 5 667 €/m²
Maison • 45 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 700 m²

Audenge (33980)

Dans un secteur calme, à 1 km du centre, venez découvrir cette maison de 45 m2 hab ( 57 m2 au sol ) avec 700 m2 de terrain.Elle dispose d'une pièce de vie avec salon et cuisine de 33 m2, une salle d'eau avec wc de 2,5 m2.A l'étage une mezzanine de 22 m2 au sol.Terrain constructible, zone UC du PLU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293 - SAFTI – GUILLOT Isabelle, Conseiller indépendant

Sebastien Leichner - efficity

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Sebastien Leichner - efficity 09/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

154 000 € 6 160 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lacanau (33680)

33680 - LACANAU OCEAN - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 25m² - APPARTEMENT AVEC GRAND BALCON ET PISCINE COMMUNE Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au cœur de Lacanau. Idéalement situé, ce bien offre une zone géographique recherchée, à proximité des commerces et à seulement 200m de la plage. Offrez-vous un cadre de vie unique avec cet appartement, située à seulement 200m l'océan, avec un accès direct à la plage. L'appartement comprend une entrée avec rangement, un séjour ouvrant sur un balcon privé de 9m², une kitchenette équipée avec coin repas, un coin chambre confortable, une salle d'eau contemporaine avec WC. La résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité de la plage et de l'océan, et du centre-ville de Lacanau et de ses commerces. Ce bâtiment de trois étages, dispose également d’une piscine extérieure avec transats pour des moments de détente, le tout dans une ambiance calme et entourée de nature. Vendu meublé et équipé, cet appartement est prêt à être habité ou loué. La copropriété est bien entretenue et gérée par un syndic professionnel, avec des charges incluant l’entretien des espaces communs et de la piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sebastien Leichner - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°790425243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 12/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

248 000 € 8 857 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Fiche Id-SUP168162 : BORDEAUX Centre ville, rue Ausone Découvrez ce pied-à-terre exceptionnel de 30 m2 environ en mezzanine situé dans le centre ville de Bordeaux, à deux pas des meilleurs restaurants et commerces et au pied du tram. Parfaitement rénové par un décorateur, cet appt mêle élégance et fonctionnalité avec un aménagement conçu sur mesure pour maximiser l'espace et offrir un confort optimal. Dés l'entrée vous serez charmé par des finitions haut de gamme et des rangements astucieusement intégrés pour une praticité sans pareil. La cuisine ouverte est parfaitement équipée. A l'étage un lit double de très bonne qualité, le salon baigné de lumière invite à la détente. Que ce soit pour un investissement ou un pied-à-terre, ce bien rare et unique saura combler les amateurs de design et de confort. Points forts ; - emplacement prisé - rénovation haut de gamme entièrement équipée - rangements sur mesure - au pied du tram - Mentions légales : Proposé à la vente à 248000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 179 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 480 et 670 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr BENOIT TERRABUST (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lamy Lyon Syndic Vaise I

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Lamy Lyon Syndic Vaise I 13/11/2024

39 900 € 2 347 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Seignosse (40510)

Investissement locatif – Rentabilité assuréeOpportunité d’investissement avec un revenu locatif garanti de 2 583 euros HT/an via un bail commercial. En prime, vous avez la possibilité de changer d’option pour profiter d’un budget vacances dans tous les clubs Belambra !Caractéristiques du bien :- Studio de 17 m² en parfait état- Balcon exposé plein sud, offrant une belle luminosité- Vendu entièrement meublé et équipé- Bail en cours jusqu’au 31 octobre 2026, renouvelableIdéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant de la fiscalité du LMNP. Ne manquez pas cette opportunité qui peut allier rentabilité et plaisir !Accessible statut LMNP ou meublé de tourisme.EXCLUSIVITE LAMY Agence de Vieux Boucau. Votre conseiller Sylvie GALY 06.10.78.14.53

EASY CAPITAL

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par EASY CAPITAL 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

87 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 23,2 m² • 1 pièce

Bruges (33520)

T1 de 23,20m2 / Bail commercial en cours jusqu'au 01.01.2033 Vendu meublé, au 1er étage d'une Résidence services récente avec piscine et salle de fitness dans un environnement calme, à quelques minutes en tram du centre-ville de Bordeaux et du parc des expositions. Il se compose : - d'un hall d'entrée/cuisine – une chambre ouverte sur un balcon orienté Sud-Est, une salle de bain . En proximité immédiate : un espace aquatique de 4000 m2, un snack, un magasin d'alimentation et un parking gratuit jouxte la résidence, - nombreux rangements. Tous diagnostics effectués (énergétique, thermique, relevé de surface, assainissement, EPB, ERP, DPE) Nombre de lots de copropriété : 187. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 127 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 82000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 5000€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 87000.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

EASY CAPITAL

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par EASY CAPITAL 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

99 000 € 4 304 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Cenon (33150)

T1 de 23m2 au Bas Cenon, proche Bordeaux au pied du tram A. Ce beau T1 très lumineux est composé d'une pièce a vivre, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau. Idéal première investissement ! Le bien n'a jamais connue de vacances locatives. Aucun travaux à prévoir, investissement clé en main ! Excellente rentabilité à calculer selon votre profil. Nombre de lots de copropriété : 79. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 129 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 91000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 8000€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 99000.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

135 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Joli studio, harmonieusement meublé et fonctionnel, avec cours privative à partager, de 27 m2, en RDC, composé: - d'une cuisine ouverte et équipée - d'une pièce de vie meublée avec goût - d'une salle de bain avec baignoire et WC - d'un coin bureau - d'un coin nuit Ce bien est loué jusqu'au 21/05/2025. Idéalement situé au cœur de Bordeaux à proximité de la place de la Victoire et de tous ses commerces, de l'université et du TRAM. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

EASY CAPITAL

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par EASY CAPITAL 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

131 700 € 5 726 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Bordeaux (33)

Entre la place de la Victoire et le quartier Saint Genes Secteur où la tension locative est importante de la part des jeunes actifs mais aussi des étudiants, et où le foncier s'est apprécié de + 55% sur les 10 dernières années. En seconde ligne d'un Immeuble en Pierre. Appartement libre de toutes occupations de 23 m² pouvant être loué 560 HC en respectant strictement l'encadrement des loyers. Faible charges de copropriétés car syndic bénévole Le cabinet Easycapital peut vous accompagner de la sélection du bien à son financement tout en passant par la conception du projet en optimisant la stratégie fiscale mais aussi l’aménagement intérieur pour répondre au mieux à la forte tension locative. Une stratégie dédiée et adaptée à vos besoins. Un investissement clé en main. N'hésitez pas à nous demander votre étude personnalisée Nombre de lots de copropriété : 11. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 277 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 120000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 11700€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 131700.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

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