71 000 €
Maison • 1 pièce • Ter. 1 965 m²
DAX 15 MNS : POMAREZ village tous services. Implantée sur un terrain constructible de 1965 m2, dans un quartier calme, proche des commodités, authentique maison landaise à restaurer entièrement. Laissez-vous inspirer... Référence agence : 2477
35 000 €
389 €/m²
Maison • 90 m² • 1 pièce • Ter. 140 m²
EXCLUSIVITE!! Immeuble en pierres mitoyen sur deux niveaux à vendre avec jardin dans le bourg d'un petit village typique du Périgord.
Vous avez toujours rêvé de transformer une grange en maison d'habitation? Vous avez besoin d'un endroit pour stocker des objets? Une autre raison?
Ne tardez pas à visiter!!
Référence agence : 1971
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77 829 €
4 096 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre
Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.
Caractéristiques du Bien :
Type de Bien : Appartement T1 meublé
Localisation : BORDEAUX (33)
Surface : 19 m2
Etage : 2ème
Année de Construction : 2016
Etat Général : Bon Etat
Gestionnaire : LOGIFAC
Informations Financières :
Prix de Vente : 77829 €
Loyer Annuel Garanti :3 463 € HT
Rendement Locatif Brut : 4,45 %
Charges Annuelles : 181 €
Taxe foncière : 177 €
Bail commercial jusqu’en août 2025
Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PHOTOS NON CONTRACTUELLES
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120 000 €
9 231 €/m²
Appartement • 13 m² • 1 pièce
Studio de 13 m² au 4e étage avec kitchenette et salle d'eau, offrant une vue dégagée sur le centre plage. Location à l'année jusqu'au 8/11/25. Loyer : 450 euros/mois. Proche commerces et plages. Contactez nous!!! (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 288.64 euros. Iker HERNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840355895 - BAYONNE.
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189 000 €
5 250 €/m²
Maison • 36 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 200 m²
Maison T2 36 m² plancher (rentabilité 5% brut) - Moliets
Découvrez cette petite maison pleine de charme, à seulement 5 minutes à pied de la plage et hors copropriété ! D'une surface habitable de 26 m² (35 m² au sol), elle saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son cadre paisible. Un rafraichissement permettra de tirer pleinement parti du charme de cette maison.
L'espace de vie principal, avec son plafond cathédrale, offre un volume généreux et une agréable sensation de grandeur. La cuisine est ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux. La maison dispose également d'une buanderie pratique et d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, deux mezzanines dont l'une équipée d'un Velux, offrent des espaces supplémentaires qui peuvent être aménagés selon vos besoins, en coin nuit ou en bureau.
La véranda prolonge la pièce principale et donne accès à une jolie terrasse de 50 m², où vous pourrez profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité, entouré d'un terrain de 200 m².
Côté confort, cette maisonnette est équipée d'une pompe à chaleur, vous assurant une agréable température tout au long de l'année.
Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité !
Je reste à votre disposition 7J/7J afin de vous renseigner sur ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Jordan Roques
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907715338
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98 000 €
653 €/m²
Maison • 150 m² • 1 pièce • Ter. 1 126 m²
A 10 minutes de Dax, située dans le village de Hinx avec toutes les commodités : école, pharmacie, docteurs, superette,... Venez découvrir cette grange de 150 m2 à réhabiliter sur une parcelle de plus de 1 000m2, de multiples possibilités s'offrent à vous. Contactez nous pour plus d'informations.
95 000 €
3 958 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre
En plein centre de Bordeaux, studio loué de 24 m² en résidence hôtelière comprenant un séjour avec kitchenette, une salle de bain avec WC.
L'hôtel a été construit en 1992 et totalement rénové en 2017.
Ce bien est vendu meublé.
Entièrement restauré, il y a 3 ans. Loyers réglés trimestriellement pour 1667.11 € TTC
Cette annonce référence 243947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT RAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 53463397900024.
Prix du bien : 95 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 190
Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 €
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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108 500 €
5 167 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce
Bayonne quartier Saint Etienne, idéal investisseur studio de 21m² au premier étage d'une résidence de 2015 avec ascenseur. Ce bien comprend un séjour kitchenette, une salle d' eau avec WC et une place de parking privative en sous-sol. Le bien sera libre de toute occupation en avril 2025 maximum. Montant annuel charges de copropriété: 600 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.
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197 000 €
7 577 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 1 pièce
Découvrez en exclusivité ce studio à Biarritz. Situé dans un quartier paisible, à 10 mn de la Côte des Basques et des halles, ce studio de 26 m² en bon état vous offre un espace de vie confortable . Il y a un séjour avec une mezzanine et une cuisine équipée . Profitez d'une grande terrasse de 20m² pour vos moments de détente à 15 mn de la grande plage. Idéal pour un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Procédure en cours.
Référence agence : 33
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93 100 €
4 433 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce
iad France - Sarah Frehel vous propose: À vendre : Nue-propriété d’un studio de 20,80 m² à Bordeaux, dans un quartier en plein essor !
Investissement intelligent et sécurisé
Nous vous proposons d’acquérir la nue-propriété de ce studio de 20,80 m², idéalement situé à Bordeaux, à proximité immédiate de la gare. Une opportunité parfaite pour diversifier votre patrimoine tout en bénéficiant d’un prix d’acquisition attractif.
Les avantages de ce type d’investissement :
•Prix réduit : L’acquisition de la nue-propriété se fait à un prix avantageux, car vous n’achetez pas l’usufruit.
•Aucune gestion à prévoir : Pendant la durée du démembrement, le bien est géré par Domofrance, un bailleur social reconnu.
•Exonération fiscale : Pas d’impôt sur les revenus locatifs ni d’IFI.
Un horizon clair : Pleine propriété dans 9 ans
Ce démembrement temporaire est établi pour une durée de 9 ans. Pendant cette période, Domofrance détient l’usufruit et assure la gestion locative. À l’issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien, sans frais supplémentaires. Vous pourrez alors en disposer librement : habiter, louer ou revendre.
Situation exceptionnelle : Proche de la gare de Bordeaux, ce studio est situé dans un quartier dynamique, en pleine mutation, offrant un fort potentiel de valorisation future.
C’est une opportunité rare et stratégique pour ceux qui souhaitent anticiper l’avenir tout en optimisant leur investissement.
Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur ce studio unique et les nombreux avantages qu’il représente. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.33€ par mois (soit 172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 116 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Frehel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888820115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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159 900 €
9 889 €/m²
Appartement • 16,17 m² • Meublé • 1 pièce
Souplex meublé avec stationnement quartier Saint Charles Biarritz
Dans cet ancien hôtel particulier situé au centre de Biarritz quartier Saint Charles, nous vous proposons un studio en sous-sol au calme de 17 m2 (16m2 Carrez). Il est vendu entièrement rénové, meublé et équipé. Idéal pour un pied à terre à Biarritz à petit prix et/ou un investissement locatif/retraite. Vous disposez d'un parking dans le parc de la résidence pour votre véhicule. Possibilité de local à caractère commercial.
Les plus :
-10 minutes à pied de la Grande plage.
-Commerce de Saint Charles à 5 minutes
-Parking voiture
-Studio entièrement rénové (sous garantie) et équipé.
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156 000 €
5 032 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 1 pièce
A vendre studio meublé composé d'un espace cuisine équipée d'une plaque, d' un frigo et four.
Ce bien comprend un clic clac convertible ainsi qu'un lit superposé.
Une salle d'eau et toilette complète ce bien avec branchement pour machine à laver.
Un joli balcon orienté plein sud vous fera vivre des moments agréables.
Ce studio est complété d'un grand cabanon de jardin ou on peut ranger vélos ou autres (cabanon en copropriété) dans un grand jardin.
Vous trouverez un quartier calme, à 5minutes de la plage et des commerces ainsi que pistes cyclables à proximité pour des ballades dans les belles forets landaises.
Place de parking privative.
Pompe à chaleur.
Prix du bien : 156 000 euros HAI
Honoraires charges vendeurs à 4%
Prix hors honoraire : 150 000 Euros
Cette annonce référence 272454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT DUGRAND (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 90302934600017.
Prix du bien : 156 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 472,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2022
Score DPE : 261 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 722.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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1 150 000 €
719 €/m²
Maison • 1 600 m² • 1 pièce • Ter. 1 205 000 m²
24270 PAYZAC
PROPRIETE CEREALIERE
Chantal Jacquement vous propose en Périgord vert une très belle exploitation céréalière de 150 hectares (120,50 hectares en propriété et 29,40 hectares en location) seulement en 2 blocs séparés par moins de 1 km, terrain plat ou légèrement vallonné, accès très facile.
Une exploitation avec un potentiel par exemple de 40 quintaux de colza, 60 quintaux de blé, 100 quintaux de maïs /ha/an.
Propriété vendue avec les DPB correspondants.
Des bâtiments pour stocker matériels et récoltes d'une superficie d'environ 1600 m2 situés sur la propriété font partie intégrante de la vente.
Possibilité d'acquérir d'autres terres.
Prix : 1150000 euros - Honoraires à charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379237
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - .
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34 000 €
1 273 €/m²
Appartement • 26,71 m² • 1 pièce
Dans la station de ski pyrénéenne, en vente un appartement en étage élevé dans une résidence au plus proche pistes avec concierge et ascenseur Un appartement 5 personnes de surface habitable 26.71 m² CARREZ. 3 lits superposés dans l'entrée avec une salle d'eau et son WC. Un canapé lit dans le séjour avec cuisine équipé. Vendu meublé et équipé avec 2 lots annexes: une cave a ski et une place de parking couverte. Résidence sous procédure, appelée ESPLANADE DU VALENTIN. Visite virtuelle disponible
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28 750 €
373 €/m²
Maison • 77 m² • 1 pièce • Ter. 86 m²
Garage dans le centre ville de Miramont-de-Guyenne. Le bien possède un compteur électrique. Accès facile avec un véhicule. Trois places de stationnement. Grenier au dessus.
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