Ventes immobilières 5 pièces en Aquitaine

33140 - VILLENAVE D'ORNON - HOURCADE. C'est sur une belle parcelle de 720m2 que prend place cette maison d'ARCHITECTE NON MITOYENNE de 2010. Elle propose une cuisine AMERICAINE EQUIPEE ouverte sur une VASTE pièce de vie de 45m2 avec HAUTEUR CATHEDRALE et son poêle à granules s'ouvrant sur un TRES GRAND JARDIN de 550m2 PISCINABLE. Une chambre, une buanderie et un WC complètent ce niveau. L'étage dessert deux chambres dont une chambre avec DOUCHE PRIVATIVE et DRESSING, un palier pouvant faire office de BUREAU, une salle de bains avec WC. DOUBLE VITRAGE. Cette maison propose en complément une AIRE de STATIONNEMENTS de 70m2 pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. PROCHE COMMERCES, à 5min du CENTRE COMMERCIAL RIVES D'ARCINS. PROCHE BUS (lignes 15 et 89). A 15min de la GARE SAINT-JEAN (25min à vélo). A 20min A PIED du GOLF de VILLENAVE. PRIX : 349 500 euros DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 euros et 1280 euros Pour visiter, contacter : Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - . Mandat de vente n°375659. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

33400 - TALENCE - BARRIERE SAINT-GENES. Bienvenue dans cette belle échoppe INTEGRALEMENT RENOVEE de 100m2 à seulement 10 minutes A PIED de la BARRIERE SAINT-GENES. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace subtilement agencé, doté de rangements et d'un WC indépendant, assurant une fonctionnalité optimale dès le premier pas franchi. La pièce de vie principale s'ouvre sur un SALON-SALLE A MANGER convivial et sa CUISINE EQUIPEE/AMENAGEE aux lignes épurées. Cet espace, baigné de lumière naturelle, s'étend harmonieusement vers une terrasse d'environ 15m2 invitant à la détente et à la convivialité. Une salle de jeux pouvant parfaitement faire office de CHAMBRE ou BUREAU vient compléter ce niveau. Un escalier vous mène à l'étage et distribue trois chambres (entre 10m2 et 13m2). Une salle de bains avec baignoire et espace BUANDERIE ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage avec fonctionnalité. A l'extérieur, une agréable TERRASSE vous attend, un lieu bien pensé où l'entretien est minime, offrant tranquillité absolue à deux pas de la ville, dans un quartier calme et chaleureux. Un GRENIER vient compléter cette maison, y ajoutant des combles / rangements utiles et appréciables. Un GARAGE est loué à proximité de la maison ajoutant une solution facile de stationnement et un confort au quotidien. DOUBLE VITRAGE. Chauffage au gaz. Toutes les commodités nécessaires au quotidien sont à PROXIMITE IMMEDIATE ; commerces, pharmacies, restaurants, MARCHE de Saint-Genès et TRAM B à 10 minutes A PIED (Barrière Saint-Genes) . A 10 min A PIED de l'ECOLE MATERNELLE et ELEMENTAIRE. ACCES RAPIDE et FACILE à QUINCONCES en SEULEMENT 25 min (15 min à vélo). PRIX : 458 000 euros DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1040 euros et 1460 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 384623 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr