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Achat - bien divers - Strasbourg (67000, 67100, 67200)

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Pierre SANCHEZ Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Pierre SANCHEZ Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
11
Divers, 100 m²

343 200 € 3 432 €/m²
Divers • 100 m² • 3 pièces

Strasbourg (67000)

Pierre Sanchez vous propose à la vente un local commercial situé 12 rue Sainte-Hélène, au centre-ville de Strasbourg, à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de tram Langstross Grand'Rue. Ce local d'environ 100 m2 est loué depuis 2013, offrant ainsi un investissement sûr et immédiat. Description du Bien : Rez-de-chaussée : magasin avec vitrine : 28,67 m2, cour intérieure privative de 8m2 donnant accès à une annexe : 12,22 m2 (comprenant deux toilettes ainsi qu'un vestiaire avec salle d'eau et toilettes) Sous-sol : deux pièces : 29,80 m2 et 8,87 m2 ainsi qu'une chaufferie - cave d'environ 20 m2 Caractéristiques : Loyer mensuel hors charges : 1 187,59 € (+ 150 € de charges forfaitaires) Charges annuelles 2022 : 958,84 € TTC (dont 247,95 € de charges locatives, soit 710,89 € restant à la charge du propriétaire) Taxes foncières 2023 : 983 € (remboursées par le locataire dans les charges forfaitaires) Surface loi Carrez (copropriété) : 79.56 m2 (cave-chaufferie non incluse dans le Carrez) Bail commercial : en cours depuis le 01 décembre 2013 (activité : tatouage, piercing, vente de matériel et tattoo) Vitrine et fenêtres : en double vitrage Chauffage : Chaudière individuelle (gaz à condensation) Eau chaude : Ballon d'eau chaude individuelle Connexion : Bâtiment fibré Copropriété : 8 lots, pas de procédure en cours Informations complémentaires : DPE vierge (consommations non exploitables) Pas d'amiante détecté Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce local est une opportunité unique pour investir dans un emplacement de choix à Strasbourg. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Pierre Sanchez. Cette annonce vous est proposée par SANCHEZ Pierre - EI - NoRSAC: 984 156 703, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Pierre SANCHEZ Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Pierre SANCHEZ Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
12
Divers, 62 m²

239 000 € 3 855 €/m²
Divers • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

À Vendre : Rez-de-Jardin PMR Strasbourg Musau Bel appartement de plain-pied accessible aux personnes à mobilité réduite, situé dans un cadre verdoyant à la Musau, Strasbourg. Parfait pour ceux qui recherchent calme et modernité. L'appartement offre une surface de 62 m2 (loi Carrez) et dispose d'un jardin privatif clôturé de 132,50 m2, exposé plein sud. Vous profiterez également d'une terrasse couverte de 22,70 m2, idéale pour profiter de l'extérieur. Une place de parking privative de 12,50 m2 est incluse. Le bien, construit en 2016, se trouve dans une petite copropriété de 10 logements. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Musau (lignes 30 et 31) situé à seulement 550 mètres. Le logement offre tout le confort moderne, respectant la norme RT 2012, avec une isolation extérieure et une isolation renforcée du plancher bas. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière individuelle à condensation. Le séjour de 26,05 m2, comprenant une cuisine américaine entièrement équipée, est doté portes-fenêtres équipées de volets motorisés, qui s'ouvrent sur la terrasse. Le bien dispose de deux chambres, l'une de 12,27 m2 et l'autre de 9,10 m2. La salle d’eau est dotée d'une douche à l'italienne, d'un sèche-serviette et d'un espace buanderie. Les toilettes sont séparées et comprennent un lave-mains. De plus, l'appartement bénéficie de nombreux rangements pour un espace de vie optimisé. Une ventilation mécanique contrôlée (VMC) garantit l'aération optimale des pièces d'eau. Copropriété de 10 logements soit un total 26 lots (parkings, potagers et garages inclus) Décompte de charges 2023 : 993.37 (eau froide, entretien des communs, de la toiture végétalisée, etc). Si ce bien venait à être loué, 700.66 € pourrait être refacturés au locataire soit un reste à la charge du propriétaire de 292.71 € Taxes foncières 2024 : 1 059 € (ordures ménagères incluses) DPE C, 104 kWh/m2/an et GES C, 20 kgCO2/m2/an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par SANCHEZ Pierre - EI - NoRSAC: 984 156 703, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le Nouvel Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Le Nouvel Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
6
Divers, 51,34 m²

33 240 € 647 €/m²
Divers • 51,34 m² • 2 pièces

Strasbourg (67000)

Exclusivité le Nouvel Immobilier ! Fond de commerce d'un salon de coiffure, à vendre. Le local situé au RDC fait 51,34 m2, il dispose d'une salle de coiffure, d'une arrière boutique, d'un dégagement donnant sur une cuisine et WC. Vendu avec tout le matériel présent dans le salon. Ce salon possède un important portefeuille client depuis des années ce qui assurera un chiffre d'affaire intéressant au repreneur. L'enseigne actuelle est 'L'temps pour soi' Bail commercial 3/6/9 signé le 01/09/2003 Loyer mensuel: 1103,26 €. Charges mensuelles: 165,5 €. Taxe foncière mensuelle: 117,5 €. Total: 1386,26 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires charge vendeur. Mentions légales : SIREN : 890580376, Numéro RCS : 890 580 376 R.C.S. Mulhouse MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse. CPI68022021000000010 Délivrée par la CCI Sud Alsace Mulhouse. Garant financier : GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie 75008 Paris

BARLIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par BARLIER IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
8
Divers, 66 m²

230 000 € 3 485 €/m²
Divers • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

SPECIAL REZ-DE-JARDIN - Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente à Strasbourg, dans le quartier de la Meinau, à proximité de toutes commodités, à 4 minutes à pieds du tram, cet appartement 3 pièces de 66m2, bénéficiant d'un splendide jardin privatif cloturé dans une copropriété de 2015 sous garantie décénnale. Ce bien est composé comme suit : Une entrée avec porte blindée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 21m2, donnant sur une terrasse de 8m2 avec jardin de 34m2 exposé plein Est. Ensuite, vous découvrirez 2 chambres une de 11m2 et l'autre de 13m2, une petite buanderie avec arrivée d'eau, une salle de bains moderne avec vasque et sèche-serviettes et un WC suspendu séparé. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Côté énergie, le chauffage est collectif au gaz avec compteur individuel. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Les charges de copropriété représentent 100€/mois et comprennent tout (l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, l'assurance).... sauf la consommation de votre éléctricité personnelle. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 03.88.39.57.62. [Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse ou par portable au 06.37.50.79.40]

IMMOBILIER GESTION PRIVÉE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par IMMOBILIER GESTION PRIVÉE 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
6
Divers, 13,62 m²

Prix en baisse 80 250 € 5 892 €/m²
Divers • 13,62 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

IGP immobilier vous propose, en exclusivité à la vente, un joli studio vendu libre de toute occupation en plein cœur de l'hypercentre de Strasbourg. Le bien est situé rue du Faubourg National, à seulement 5 minutes à pied des places des Halles et de l'Homme de Fer. Commerces de proximité et transports en commun sont littéralement situés au pied de l'immeuble et confèrent à ce studio un emplacement idéal. Au 2ème étage sans ascenceur, vous retrouverez donc un studio au calme avec vue sur cour intérieure, à l'agencement optimisé, composé d'une pièce de vie optimisée, d'une kitchenette pratique et d'une salle de douche avec WC, le tout sur une superficie de 13,60 m2. Cet appartement lumineux et cosy saura vous séduire ! Le bien est en très bon état général. Le chauffage est électrique individuel et le bien possède du double vitrage sur toutes ses fenêtres. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Ce studio est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif ! DPE : D (283 kWh/m2/an) GES : A (8 kg CO2/m2/an) Année de référence du DPE : 2021 Charges de copropriété annuelles : 540€ dont 230€ part récupérable locataire Taxe foncière (2023) : 295 euros Prix de vente : 80.250 € FAI (dont 7% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur - soit 75.000 € net vendeur). Si vous êtes intéressé par ce bien à la localisation géographique de choix pour profiter pleinement de la vie urbaine, de ses commodités et de la dynamique de la ville, veuillez contacter Marion Fort, en charge de la commercialisation de ce bien immobilier : Par mail : Par téléphone : 06 47 06 32 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIER GESTION PRIVÉE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par IMMOBILIER GESTION PRIVÉE 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
8
Divers, 13 m²

Nous contacter
Divers • 13 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

IGP immobilier vous propose, en exclusivité à la vente, un joli studio vendu loué en plein coeur de l'hypercentre de Strasbourg Le bien est situé rue du Faubourg National, à seulement 5 minutes à pied des places des Halles et de l'Homme de Fer. Commerces de proximité et transports en commun sont littéralement situés au pied de l'immeuble et confèrent à ce studio un emplacement idéal. Au 2ème étage sans ascenceur, vous retrouverez un studio au calme, à l'agencement optimisé, composé d'une pièce de vie optimisée, d'une kitchenette pratique et d'une salle de douche avec WC, le tout sur une superficie de 13m2. Cet appartement lumineux et cosy saura vous séduire ! Le bien est en très bon état général. Le chauffage est électrique individuel et le bien possède du double vitrage sur toutes ses fenêtres. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Ce studio est parfait pour un investissement locatif ! DPE : D (307 kWh/m2/an) GES : B (9 kg CO2/m2/an) Année de référence du DPE : 2021 Charge de copropriété annuelles : 522€ dont 211€ part récupérable locataire Taxe foncière (2023) : 295 euros Prix de vente : 80.250 € FAI (dont 7% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur - soit 75.000 € net vendeur). Si vous êtes intéressé par ce bien à la localisation géographique de choix pour profiter pleinement de la vie urbaine, de ses commodités et de la dynamique de la ville, veuillez contacter Justine BOHLANDT, en charge de la commercialisation de ce bien immobilier : Par mail : Par téléphone : 06 47 06 32 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Immomann
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Immomann 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
13
Divers, 78 m²

229 900 € 2 947 €/m²
Divers • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Véritable Coup de Cœur - Superbe Duplex 4 Pièces en Attique à Strasbourg En co-exclusivité avec nos confrères de Triangle Immobilier, venez découvrir ce magnifique duplex en attique situé dans une copropriété calme et sécurisée. Ce bien rare de 78 m2, parfaitement agencé, offre un cadre de vie paisible et confortable avec vue dégagée sur la verdure. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 78 m2 - Terrasse de 27 m2 - Nombre de pièces : 4 (3 chambres, 1 séjour) - Niveaux : 2 Disposition intérieure : Premier niveau -Entrée -WC -Séjour de 23 m2 ouvert sur une cuisine entièrement équipée -Cellier attenant pour un gain de place -Accès à une terrasse de 27 m2 avec une vue dégagée sans vis-à-vis Deuxième niveau - Couloir desservant trois chambres - Magnifique salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC Atouts supplémentaires : - Garage privatif : Accessible par un portail électrique pour entrer dans la copropriété - Chauffage : Système performant par pompe à chaleur, garantissant un excellent DPE en B - Copropriété : Calme, sécurisée, arborée et bien entretenue - Moins de 10 minutes à pieds d'une station de tram de la ligne C DPE B/A (diagnostic réalisé le 10/07/2024). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 600 EUR à 850 EUR (base de consommation au 01/01/2021). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 36. Bilan prévisionnel de charges : 2200 EUR par an (comprenant eau chaude, eau froide, entretien des espaces communs, assurances et syndic). Prix honoraires inclus : 229.900 EUR FAI. Honoraires : 14.900 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7%. Prix hors honoraires : 215.000 EUR nets vendeurs. Contactez Benjamin HABSIGER au 0623870776 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cet appartement. Agent commercial - RSAC no 801423484. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Immomann, une agence pour votre Bien !

Patrim Riviera
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Patrim Riviera 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
7
Divers, 21 m²

113 200 € 5 390 €/m²
Divers • 21 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu annuel HT de 5447 € Charges par mois 46 € Taxe fonciere 542 € Bail commecial jusqu'au 31/10/2023 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée Situé en plein centre-ville, à côté de la place des Halles et à deux pas d’une station de tramway. Studio composé d'une entrée donnant sur une salle de bain avec WC, un séjour kitchenette, parking en sous-sol. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Addict Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Addict Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
8
Divers, 19,67 m²

31 650 € 1 609 €/m²
Divers • 19,67 m² • Sous compromis

Strasbourg (67000)

A SAISIR STRASBOURG PROXIMITE GARE, Rue Sainte Marguerite, grand garage individuel de 19.67m2 situé au sous-sol d'une copropriété accessible par une porte automatisée avec une télécommande. Possibilité d'y mettre une voiture + rangements ou motos, présence de lumière et sortie du garage par l’ascenseur. Statut de copropriété comprenant 42 lots, charges annuelles 90€ aucune procédure en cours. 33650€ forfait honoraires inclus 1650€ charge acquéreur (prix hors honoraires 32 000€)

Ethiq Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 05/12/2024
Proposée par Ethiq Immo 22/11/2024 - mise à jour 05/12/2024
10
Divers, 130 m²

599 500 € 4 612 €/m²
Divers • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Nouveauté exceptionnelle en exclusivité chez Ethiqu’Immo ! Nous avons la chance de pouvoir vous faire découvrir ce superbe F4 en duplex de 130m2 situé à deux pas de la cathédrale de Strasbourg. Il s’agit d’un appartement familial spacieux et très lumineux au sein d’une petite copropriété du XVIIème siècle : charme, lumière, volume et intimité pour vous et vos proches ! Ce superbe appartement bénéficie de tout ce qui fait le charme intemporel du centre historique de notre ville : plafonds hauts, poutres apparentes, parquet massif et belles surfaces vitrées permettent d’évoluer dans un espace charmant et confortable. En plus de cela, il est idéalement situé : à deux pas de la cathédrale tout en surplombant tous les commerces et commodités diverses de la rue des Juifs ; cerise sur le gâteau l’appartement profite d’un calme absolu et donne sur les toits de la vieille ville ! Calme et intimité seront au rendez-vous pour vous et vos proches. L’appartement se compose comme suit : Une entrée spacieuse avec dégagement donnant sur un grand séjour de 36m2 baignant de lumière grâce à cinq grandes fenêtres, il fera le bonheur des aficionados du charme de l’ancien avec ses nombreuses poutres apparentes. Une cuisine de 18m2 vous permettra d’y placer au besoin une table et des chaises en plus d’un bel espace pour le rangement et bien sûr la cuisine équipée. L’étage est complété par une salle de bain et un WC séparé. A l’étage vous trouverez une chambre principale de 22m2 avec sa salle de bain privative comportant une fenêtre pour un confort optimal. Deux autres chambres respectivement de 11 m2 et 12 m2 complètent l’espace nuit. Une autre salle de bain spacieuse et un WC séparé complètent l’étage en donnant à l’appartement un caractère très familial grâce à une grande praticité. Chauffage et eau chaude au gaz individuel. Aucun souci de stockage : le bien est vendu avec non pas une seule mais deux caves ! Deux garages à proximité sont disponibles en sus du prix de vente. Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir un bien spacieux et au charme exceptionnel au pied de la cathédrale de Strasbourg ! Visite virtuelle disponible sur demande. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitat. Prix : 582 000EUR honoraires agence exclus. Honoraires agence 3% TTC à charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus 599 500EUR . Visites et renseignements 7j/7 de 9H à 20H avec Alexandre CHEVRIER au 07.81.88.O4.58 visite virtuelle sur

Immomann
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par Immomann 27/11/2024
17
Divers, 187 m²

945 000 € 5 053 €/m²
Divers • 187 m² • 6 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

Idéalement situé rue des Grandes Arcades, ce local professionnel au 2e étage avec ascenseur d’un immeuble emblématique offre plus de 187 m2 de surface exploitable, alliant cachet historique et prestations modernes. Dès l’entrée, une vaste pièce de réception de 23 m2 avec dégagement central accueille vos collaborateurs et clients dans un cadre raffiné. Ce point de distribution relie harmonieusement les différents espaces de travail, sublimés par un parquet du XIXe siècle soigneusement restauré. Les six pièces lumineuses et spacieuses se prêtent parfaitement à des bureaux individuels, des salles de réunion ou des espaces partagés. Quatre d’entre elles, orientées Sud-Ouest, offrent une vue dégagée sur la rue des Grandes Arcades, idéale pour inspirer créativité et productivité. Deux pièces supplémentaires et une cuisine indépendante donnent sur une vue imprenable de la majestueuse Cathédrale de Strasbourg. Un balcon de 6 m2 accessible depuis la cuisine et l’une des pièces ajoute une touche de confort, parfait pour une pause ou un espace extérieur privilégié. Le local dispose d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et double vasque, rénovée en 2018, ainsi que de WC indépendants avec point d’eau pour plus de praticité. Rénové en 2008, il bénéficie de prestations de qualité : fenêtres double vitrage, climatisation, électricité refaite à neuf et restauration des parquets, offrant un cadre professionnel élégant et fonctionnel. Un grenier et une cave complètent ce bien, offrant des solutions de stockage pratiques. DPE : D / GES : D Contactez-nous pour visiter cet espace exceptionnel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 1730 EUR à 2380 EUR (base de consommation au 01/01/2021). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 20 lots Prix honoraires inclus : 945.000 EUR FAI Honoraires : 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 45.000 EUR TTC Prix hors honoraires : 900.000 EUR nets vendeurs. Contactez Sarah GRAYER au 0637887984 pour visiter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Immomann, une agence pour votre Bien !

Fanny ERHART - iad
(49 avis)
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par Fanny ERHART - iad 28/11/2024 - mise à jour 01/12/2024
(49 avis)
2
Divers, 65 m²

305 000 € 4 692 €/m²
Divers • 65 m²

Strasbourg (67000)

iad France - Fanny Erhart (06 25 08 46 15) vous propose : *** NOUVEAUTE - BELLE OPPORTUNITE A SAISIR *** *** FONDS DE COMMERCE - BAR / BRASSERIE - STRASBOURG PETITE-ILE *** Idéalement situé au coeur de Strasbourg, dans une rue piétonne dynamique et très recherchée, venez découvrir au plus vite cette belle opportunité. Ce bar intimiste vous séduira par son incroyable emplacement à quelques pas de la Cathédrale, sa décoration feutrée et chaleureuse. Cet établissement dispose de deux espaces intérieurs pouvant accueillir 55 personnes environ. De plus, un élégant caveau de 44 m2 environ a été aménagé avec goût ainsi qu'une agréable terrasse d'une capacité de 24 places. Ce bar dispose de la licence IV, permettant ainsi de diversifier l'activité. Loyer: 3 650€ CC Ne manquez pas cette belle opportunité d'investir dans un environnement stratégique. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et organisons une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Erhart (ID 54525), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 893204313 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Rochat Viagers
(75 avis)
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 05/12/2024
Proposée par Rochat Viagers 30/11/2024 - mise à jour 05/12/2024
(75 avis)
15
Divers, 85,77 m²

98 270 € 1 146 €/m²
Divers • 85,77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Type de vente : VIAGER OCCUPE AVEC RENTE Type de bien : APPARTEMENT T4 Lieu : STRASBOURG Esplanade (67000) Bouquet : 98 270 € Rente : 580 € Femme : 83 ANS Valeur marché : 223 000 € Valeur d'occupation : 143 400 € Droit d'enregistrement* : 13 600 € (* communiqué à titre indicatif) Appartement situé au 4ème étage d'un immeuble sécurisé de 9 étages, cet appartement de 4 pièces offre un espace de vie généreux et des caractéristiques recherchées. Avec ses 85,77 m2 habitables, cette résidence saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. Elle est dotée d'un ascenseur et d'un gardien d'immeuble. L'espace de vie principal s'étend sur 27,90 m2, offrant un agencement flexible pour accueillir salon et salle à manger, idéal pour les moments de convivialité. L'appartement dispose de trois chambres, parfaites pour une famille ou pour créer un bureau à domicile selon vos besoins. Équipée d'une douche d'angle, la salle de bain offre un espace fonctionnel. Un WC séparé ajoute une commodité supplémentaire. La cuisine équipée comprend de nombreux placards intégrés pour un rangement optimal. Une loggia fermée a été astucieusement transformée en buanderie, ajoutant une praticité quotidienne Profitez de moments de détente sur le balcon orienté à l'ouest, offrant une vue apaisante sur une place piétonne arboré. Un store banne complète l'équipement du balcon. Une cave est incluse pour répondre à vos besoins de stockage. Vous aurez également accès à des places de stationnement privatives à la résidence fermée par une barrière automatique. Le chauffage collectif urbain garantit un confort thermique constant. L'eau chaude est fournie par un ballon électrique individuel, complété par un sèche-serviette électrique dans la salle de bain. Cet appartement allie fonctionnalité et praticité, créant un environnement accueillant et agréable. Sa localisation pratique offre un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle sur demande. Viager occupé par une dame de 83 ans Indexation : L’indexation de la rente viagère sur l’indice des prix à la consommation Départ : En cas de de départ anticipé du vendeur, la rente est majorée de 40 % à tout moment. Occupation du bien : L’occupation du bien que se réserve le vendeur est un droit d’usage et d’habitation. Charges de copropriété : La répartition des charges de copropriété est sur la base des charges propriétaires / locataires Taxe foncière : La taxe foncière est à la charge de l’acquéreur en déduction de la taxe d’ordure ménagère

AJC IMMO+ Contades
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par AJC IMMO+ Contades 29/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
2
Divers, 161 m²

110 000 € 683 €/m²
Divers • 161 m²

Strasbourg (67000)

Encore une nouveauté AJC IMMO+ ! A vendre - RESTAURANT de 161m² avec 40 places à l'intérieur et 20 places à l'extérieur. Restaurant entièrement équipé. Très grande cuisine, réserves. Licence Grande Restauration. Pas d'employés à reprendre Loyer : 2100€/mois (pas de TVA). Pour toute information complémentaire et demande de visite, contactez Victoria AKSENOV - AJC IMMO+ au 06.78.42.25.01 ou par mail

CFIMMO
Annonce publiée le 08/01/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par CFIMMO 08/01/2024 - mise à jour 01/12/2024
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Divers, 66 m²

Prix en baisse 195 000 € 2 955 €/m²
Divers • 66 m²

Strasbourg (67000)

STRASBOURG CENTRE ETOILE Opportunité Exceptionnelle ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette affaire exceptionnelle, sous la supervision de Monsieur Stéphane Dalcour 0664697003. Découvrez ce très beau restaurant : Fonds de Commerce Restaurant Entièrement Rénové en 2019 Situé au coeur de Strasbourg, non loin de la place de l'étoile ce restaurant offre une expérience gastronomique unique. Un Espace Élégant : Ce restaurant, doté de 2 grandes vitrines avec un accès de plain pied, peut accueillir jusqu'à 32 convives et en saison jusqu'à 30 couverts en terrasse. Cuisine entièrement équipée avec extraction aux normes. Nous avons également une cave de 20m² et un Parking Privatif dans la cour arrière. Confort et Économie : Profitez d'un chauffage agréable par climatisation réversible. Conditions Avantageuses : Bail Commercial 3/6/9 signé en Avril 2013. Loyer : 1122€ H.T Mensuel et 13464 H.T Annuel Si cette opportunité suscite votre intérêt, n'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite dans les meilleurs délais. Contactez Stéphane Dalcour : Votre conseiller CFIMMO : Stéphane DALCOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 349798421 RCP 58910307

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