Plein centre de Bordeaux, proche Grosse cloche. Un emplacement de parking en sous sol sécurisé.
25 000 €
500 €/m²
Divers • 50 m²
NOTRE AGENCE SOGIMO, SPÉCIALISÉE DEPUIS 30 ANS DANS VENTE OU LA LOCATION GÉRANCE DE FONDS DE COMMERCES, DE LOCAUX COMMERCIAUX OU INDUSTRIELS ET D'IMMEUBLES DE RAPPORT,VOUS PROPOSE UNE GRANDE SÉLECTION DE BIENS A VENDRE OU A LOUER SUR CE SITE. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AUTRES AFFAIRES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN INDIQUÉ EN HAUT DE CETTE PUBLICITÉ : « AGENCE SOGIMO AUTRES ANNONCES » AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX OU PAR VILLE ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI VOUS CONVIENDRA. CLIQUEZ CI-DESSOUS SUR "VOIR LE NUMERO" POUR NOUS CONTACTER ET OBTENIR TOUT RENSEIGNEMENT OU POUR FIXER UN R.D.V. DE VISITE DE CE BIEN. VOUS POUVEZ RECEVOIR LE DOSSIER COMPLET DE CE BIEN AVEC PHOTOS ET ADRESSE. POUR CELA INDIQUEZ LA RÉFÉRENCE CI-DESSOUS DANS VOTRE DEMANDE ET CLIQUEZ SUR «MESSAGE»
8
830 000 €
3 144 €/m²
Divers • 264 m²
Bordeaux Hypercentre Emplacement stratégique au coeur de Bordeaux, à proximité de la Place Pey Berland et du prestigieux musée d'Aquitaine. Ce local commercial de 264 m² offre une modularité totale pour s'adapter aux besoins du futur occupant. Le rez-de-chaussée lumineux, doté d'une verrière de 80 m² et de murs en pierre apparente, fusionne modernité et histoire sur 264m². Deux caves de 70 m² offrent des opportunités de stockage ou d'aménagement complémentaire, élargissant les possibilités d'utilisation. A quelques pas de la ligne B du tramway, de l'hôtel de ville et du Musée d'Aquitaine, l'accessibilité est idéale. Une occasion unique d'établir une présence commerciale à Bordeaux. Parfait pour qui recherche un espace polyvalent, lumineux et distinctif dans cet emplacement privilégié. Taxe foncière : 2 457 euros Travaux à entreprendre Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 930 euros.
1
296 000 €
8 457 €/m²
Divers • 35 m² • 2 pièces
Tabac Presse Loto dans un très bon quartier commerçant & animé de Bordeaux, très bonne clientèle. Le magasin a été totalement réagencé avec gout et vous permettra de travailler dans un très bon environnement. Pas de salarié à reprendre. Ce magasin est à tenir seul avec un mi-temps. Reprise idéale pour une reconversion ou terminer une fin de carrière. Bail neuf disposant d'un studio 35m2 avec petite terrasse extérieure loyer 1500€/mois (magasin+Apt). Magasin fermé Dimanche & Jours fériés. TOTAL CA: 266 000€ dont Total des Commissions nettes: 77 000€ EBE retraité: 85 400€ (charges déduites dirigeant). Possibilité d'ajouter des services pour développer le CA & la fréquentation du magasin. Cette affaire bien gérée et saine ne pourra que retenir votre attention. Ancien Buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives & bancaires. Honoraires de 6.363 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis LUSLEY Inscrit au RSAC de BORDEAUX 420 553 497, Tel : 06 66 86 87 53, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 183005JLL-1462402931
110 000 €
167 €/m²
Divers • 660 m²
Sogimo vend à 50km de Bordeaux grand restaurant de 180 couverts (660m²) . Situé au coeur d'une zone commerciale active et à côté d'un hyper marché, Sogimo vous propose d'acquérir le Fonds De Commerce d'un grand restaurant de 660 m2 tout équipé et aux normes d'environ 180 couverts en parfait état. Le Loyer mensuel HT est de 3500 Euros, le restaurant prépare également des plats à emporter pour sa clientèle fidèle, mais la livraison peut être développée pour conquérir de nouveaux marchés. Et il serait idéalement possible d'imaginer un "drive" à condition d'en obtenir les autorisations. Aujourd'hui vous pouvez faire l'acquisition de cette belle affaire pérenne au prix de 110.000 euros honoraires d'agence inclus. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AUTRES AFFAIRES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN INDIQUÉ EN HAUT DE CETTE PUBLICITÉ : « AGENCE SOGIMO AUTRES ANNONCES » AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX OU PAR VILLE ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI VOUS CONVIENDRA. CLIQUEZ CI-DESSOUS SUR 'VOIR LE NUMERO' POUR NOUS CONTACTER ET OBTENIR TOUS RENSEIGNEMENTS OU POUR FIXER UN R.D.V. DE VISITE DE CE BIEN. VOUS POUR RECEVOIR LE DOSSIER COMPLET DE CE BIEN AVEC PHOTOS ET ADRESSE. POUR CELA INDIQUEZ LA RÉFÉRENCE CI-DESSOUS DANS VOTRE DEMANDE ET CLIQUEZ SUR « MESSAGE » Ref : COP-FEN-3411-E
15
332 500 €
5 895 €/m²
Divers • 56,4 m² • 2 pièces • 1 chambre
Quai des Chartrons, surface de 56.4 m2 au 3ème étage sur 4 copropriété de 8 lots, montant de charges environ 100 euros / mois VENEZ VISITER et FAITES DES OFFRES honoraires agence NESTENN 16500 Euros ttc NESTENN BORDEAUX 0556064141
3
80 000 €
1 127 €/m²
Divers • 71 m²
Découvrez ce local commercial exceptionnel situé en plein coeur de Bordeaux, sur un axe premium extrêmement fréquenté. En excellent état, ce local offre une superficie d'environ 70 m², idéal pour diverses activités commerciales. Profitez d'une belle vitrine pour attirer l'attention des passants et mettre en valeur vos produits ou services. Une opportunité rare dans une zone dynamique et prisée. Idéale Magasin de prêt à porter, salon de coiffure, magasin de décoration. Droit au bail : 80000 euros + 13720 euros HT d'honoraires agence. Loyer : 2700 euros HTHC/mois Contactez NESTENN TALENCE 0556064141
4
380 000 €
6 552 €/m²
Divers • 58 m²
A découvrir très bel emplacement d'angle sur une axe prémium à bordeaux comprenant une très grande vitrine, une extraction, une vingtaine de places à l'intérieur et 10 tables 25 places à l'extérieur , le local a été intégralement refait, comprend également une cave de plus de 20 m2 saine . Le loyer est très intéressant 1800 euros et 180 euros de charges mensuelles pas de TVA, Bail en cours jusqu'au 31 octobre 2025 Prix de cession 380 000 euros net vendeur Honoraires agence 7% HT des honoraires contact NESTENN 0556064141
5
95 000 €
2 317 €/m²
Divers • 41 m²
Cession de droit au bail, secteur cours de l'Intendance Local commercial d'environ 41 m² avec réserve de 10 m² Idéalement situé Activité : Commerce de prêt à porter, accessoires, chaussures, maroquinerie,parfum Loyer annuel : 32916 euros Honoraires à la charge du cessionnaire : 5 % HT du montant du droit au bail + 30 % HT du loyer annuel HT/HC, soit 14225 euros HT, 17070 euros TTC.
4
281 800 €
1 943 €/m²
Divers • 145 m² • 5 pièces
10mn de Bordeaux centre / Gare Saint-Jean - bureaux aménagés en état neuf A 10mn de Bordeaux centre / Gare Saint-Jean, beaux bureaux aménagés en état neuf avec équipements haut-de-gamme. Surface 145m² brut dans un immeuble récent. Accès rocade en 2mn et A10 en 7mn. AMÉNAGEMENTS - Entrée - 2 espaces en open-space - 1 bureau de direction utilisable en open-space ou salle de réunion. - Espace de stockage - Cuisine / Espace détente - 1 WC PRESTATIONS - Cloisons amovibles / vitrées - Sol parquet EQUIPEMENTS - Climatisation réversible - Ascenseur - Contrôle d’accès au bâtiment - Pré-équipement alarme / vidéo - Eclairage dalles LED - Plinthes périphériques / Prises RJ45 / Fibre optique - Accès personnes à mobilité réduite 3 parkings et parking 2 roues / vélos Prix : 281.800€ HT / HD / HH Diagnostics en cours. Informations sur l'exposition aux risques : georisques.gouv.fr. Annonce présentée et rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial mandataire en immobilier indépendant (EI n°47, RSAC Bordeaux n° 910 578 731).
1
649 000 €
1 442 €/m²
Divers • 450 m²
BORDEAUX RIVE DROITE – Cette belle affaire propose une cuisine de qualité qui a permis d’établir une renommée historique et de développer une clientèle fidèle. L’établissement est niché dans un écrin raffiné et cosy au sein d’une belle bâtisse en pierre de taille. Un CAHT moyen proche de 900K€ sur les 2 derniers exercices. Ce restaurant est idéalement situé au cœur du centre-ville d’une commune Rive Droite proche de l’agglomération Bordelaise. Le restaurant se compose de plusieurs salles et terrasses. Loyer avantageux de 2900 € HT/mois. Des questions ? Une visite ? Contactez-moi Ce bien vous est présenté par Cédric Dacosta, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
1
170 000 €
4 735 €/m²
Divers • 35,9 m² • 1 pièce
Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter ce local commercial en pied d'un immeuble typique de Bordeaux. Celui-ci situé à l'angle de deux rues, offre une surface de vente avec double vitrines Le local est vendu loué. Investissement locatif et serein Date d'effet du contrat de location actuel :1 Novembre 2016 Montant du loyer, hors charges annuel : 3 960 euros Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).
7
176 000 €
2 528 €/m²
Divers • 69,61 m²
Bordeaux - A vendre, local commercial libre d'une surface totale de 70 m². Local à aménager entièrement situé rue de la Pomme d'or à 3 min à pied de l'église saint Louis et à 5 min des arrêts de Tram "Chartrons" et "Camille Godard". Hauteur sous plafond de 3m50 environ. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).
1
550 000 €
2 619 €/m²
Divers • 210 m²
A découvrir BAR BRASSERIE TABAC quartier saint michel propsant une licence IV un espace de 130 m2 et 80 m2 de cave aménagée avec sortie de secours idéale pour les concerts 50 places assises à l'intérieur et terrasse à l'extérieur extraction loyer 2079.41 bail en cours du 01/01/2021 prix de cession du fonds 550 000 euros honoraires 7% HT du prix de cession du fonds contact NESTENN 0556064141
2
187 000 €
3 740 €/m²
Divers • 50 m²
Fonds de commerce 60 m² BORDEAUX Safti cède en banlieue Bordelaise rive gauche fonds de commerce de restaurant sur place et à emporter avec terrasse. L'affaire se compose d'une salle de restaurant de 25 couverts intérieur et d'une terrasse extérieure de 20m² privée de 25 couverts également. La surface de l'établissement est de 60m² avec la cuisine toute équipée et aux normes. Le tout pour un loyer de 1200€ HT. Cette affaire est tenue par un couple de co-gérants, elle a été crée en 2011 et est aujourd'hui cédèe pour cause de retraite. Le chiffre d'affaires du dernier exercice s'élève à plus de 400k€ H.T Nous vous proposons d'acquérir ce fonds de commerce au prix de 187 000€ Frais d'agence inclus, pour tout renseignements et visites, contactez M.Valburge-Taste au 06 66 33 76 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 187 000 € HT + 3 366 € TVA, soit 190 366 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 170 170 € HT + 0 € TVA, soit 170 170 € TTC Honoraires d'agence : 16 830 € HT + 3 366 € TVA, soit 20 196 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766 - SAFTI – HIRIGOYEN Marina, Conseiller indépendant
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