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Achat - bien divers - Bordeaux (33000, 33100, 33200, 33300, 33800)

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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Nestenn Talence
(272 avis)
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Nestenn Talence 15/02/2024 - mise à jour 04/12/2024
(272 avis)
5
Divers, 84,5 m²

Prix en baisse 170 000 € 2 012 €/m²
Divers • 84,5 m²

Bordeaux (33000)

Bordeaux St Paul, rue piétonne bar à vins tapas , licence III autorisée , Ouverture 18h à 24 h , Samedi dimanche brunch ouverture 11h 16h, CA de 200 ke sur 2023 , surface de 85 m2 environ magnifiques caves voutées de 85 m2 Nouveau bail loyer 1500 euros pas de tva , prix de cession du fond 170 000 euros honoraires agence 15300 HTeuros contact NESTENN TALENCE 0556064141

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HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES 24/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
8
Divers, 123 m²

695 000 € 5 650 €/m²
Divers • 123 m²

Bordeaux (33000)

BORDEAUX- CHARTRONS- COURS PORTAL- TRAM B et C- LOCAUX COMMERCIAUX 2 LOTS 123m² LIBRE !!! Notre agence vous présente au sein d'un petit immeuble en pierre situé sur un axe commercial premium, un local commercial sur 2 niveaux dont 48m² au rez-de-chaussée avec accès PMR et 75m² au 1er étage, cadastrés en deux lots commerciaux, d'une superficie totale de 123m² au sol. Emplacement commercial aux Chartrons extrêmement recherché ! 2 LOTS COMMERCIAUX AVEC LOCATION COURTE DURÉE DE TOURISME POSSIBLE !!! HUGO IMMOBILIER ET ASSOCIES Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92. Copropriété de 4 lots ().

Nestenn Talence
(272 avis)
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 13/12/2024
Proposée par Nestenn Talence 17/09/2024 - mise à jour 13/12/2024
(272 avis)
5
Divers, 45 m²

Prix en baisse 89 000 € 1 978 €/m²
Divers • 45 m²

Bordeaux (33000)

Chartrons , local commercial d'environ 45 m² bail octobre 2021 loyer 924.94 euros + 75 euros de charges : 999,94 euros HT CA 100 - 120 K euros 10 places en terrasse taxe terrasse 500 euros annuelle licence petite restauration store banne Prix de vente sans matériel 89 000 euros net vendeur, 117 000 euros net vendeur avec le matériel. Honoraires charge acquéreur : 9% HT du prix net vendeur du fond de commerce.

Sophie HERNANDEZ - 3G Immo
(17 avis)
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Sophie HERNANDEZ - 3G Immo 19/09/2024 - mise à jour 18/12/2024
(17 avis)
1
Divers, 125 m²

235 440 € 1 884 €/m²
Divers • 125 m²

Bordeaux (33000)

FDC restaurant BORDEAUX centre avec terrasse Belle vitrine de 7 mètres pour ce restaurant de 100 m2 en rez-de-chaussée en parfait état, avec extraction sur le toit, sous sol de 25 m2, toilette aux normes handicapés. L'établissement dispose d'une cuisine équipée, de 35 places assises et de 15 places en terrasse. Loyer 5000 €/mois payable au trimestre, provisions pour charges mensuelles 50 €, chiffres d'affaires 363 000 € HT Beau potentiel de développement. Honoraires de 6.666 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie HERNANDEZ Inscrite au RSAC de BORDEAUX 478 061 773, Tel : 06 63 68 51 91, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194224SH-1462411272

Nestenn Talence
(272 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Nestenn Talence 28/09/2024 - mise à jour 18/12/2024
(272 avis)
6
Divers, 72 m²

Prix en baisse 390 000 € 5 417 €/m²
Divers • 72 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

Au coeur du Triangle d'or, emplacement PREMIUM pour ce restaurant traditionnel d'environ d'environ 72m² pouvant recevoir 45 couverts et 20 en terrasse avec une clientèle de bureaux le midi et touristique le soir. Idéalement situé à proximité de la place Gambetta avec un flux permanent et touristique. Le caractère de cet établissement est un vrai joyau. Licence GRANDE RESTAURATION . Sous sol prévu pour le stockage et la chambre froide. Cuisine aménagée avec Extraction CA 2023: 525.000euros, Loyer 1395 euros HT mensuel, 110euros de charges HT , Prix FDC 390.000 euros Net Vendeur Honoraires 31.200 euros HT à la Charge du cessionnaire Ouvert 5 jours sur 7 De 12 h à 14h / 19h30 à 23h Licence Grande Restauration 45 à l'intérieur 20 à l'extérieur Contact Agence NESTENN : 0556001980 / 0677537946

Nestenn Talence
(272 avis)
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Nestenn Talence 30/09/2024 - mise à jour 04/12/2024
(272 avis)
5
Divers, 190,51 m²

680 000 € 3 569 €/m²
Divers • 190,51 m²

Bordeaux (33000)

Fonds de commerce de restauration Licence IV à vendre. Emplacement de choix, au coeur du quartier Pey Berland. Idéalement situé , ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant à la fois une clientèle de bureaux et touristique. L'établissement LICENCE IV dispose en d'une surface d'environ 190m² sur 2 niveaux et offre une capacité de 50couverts en salle et 40 en terrasse. A l'étage, il est possible de recevoir les groupes jusqu'à 40 personnes. Une cave complète ce bien d'environ 90m². Loyer mensuel : 977 euros Prix du fonds de commerce : 120.000 euros Honoraires d'agence : 10.800 euros HT A côté 1650 euros loyer 4459 euros loyer mensuel Clôture janvier 2025 CA 890KE LICENCE IV Lundi vendredi 10 22h Samedi 12h 14h30 /19h 22h30 Ferme dimanche 7 salariés Vente 680000 euros contact NESTENN BORDEAUX 0556064141

Porcelli Stéphane - Dr House Immo
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Porcelli Stéphane - Dr House Immo 01/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
1
Divers, 110 m²

269 000 € 2 445 €/m²
Divers • 110 m²

Bordeaux (33000)

En plein centre d'une ville oenotouristique du Médoc, à 20 kms de Bordeaux, sur la route des domaines viticoles, venez découvrir cette boulangerie-pâtisserie qui n'attend plus que vous. Emplacement premium pour cet établissement de 110 m2 environ offrant un espace de vente, un fournil, chambre de pousse, chambre froide, vestiaires, sanitaires, réserves. L'ensemble du matériel est fonctionnel et en bon état (2016). CA stable. Pâtisserie à développer. Etablissement ouvert à l'année avec fermeture hebdomadaire et 5 semaines/an. Bail commercial terminant en 2028. Loyer mensuel 1750€/HT. Normes PMR. 1 vendeuse en CDI à reprendre. Idéal à exploiter pour un couple. Conditions financières : apport minimum environ 30%. Vous souhaitez plus de renseignements, contactez-moi et réalisons ensemble votre projet. Ce bien vous est présenté par Stéphane Porcelli, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Jean-Michel AMARAL - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Jean-Michel AMARAL - AgentMandataire.fr 08/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
1
Divers, 40 m²

124 500 € 3 113 €/m²
Divers • 40 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

Belle opportunité sur Bordeaux BELLE OPPORTUNIÉ pour ce magnifique Tabac loto sans presse situé quartier prisé, refait entièrement à neuf en 2021, petit loyer de 680 €, gros potentiel de développement à prévoir, 2 jours de fermeture / semaine et 3 semaines de congés / an.

Charles-Antoine BARRÉ - SAFTI
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Charles-Antoine BARRÉ - SAFTI 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
1
Divers, 60 m²

70 000 € 1 167 €/m²
Divers • 60 m²

Bordeaux (33200)

Situé dans le quartier prisé de Caudéran, sur un axe passant et offrant une excellente visibilité, ce local commercial de 60m² est l'opportunité idéale pour développer votre activité. Avec son emplacement stratégique, il est parfait pour accueillir des commerces de proximité, boutiques, bureaux ou services. Ce local bénéficie d'un agencement optimal, offrant un cadre agréable pour votre clientèle et vos collaborateurs. Facile d'accès, proche des transports en commun et disposant de places de parking à proximité, il réunit toutes les conditions pour favoriser votre réussite. Le quartier est dynamique et attire une clientèle variée, ce qui en fait un lieu de choix pour votre commerce. N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite ! CA : 85 599€ Loyer : 1 130€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 70 000 € HT + 1 100 € TVA, soit 71 100 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 64 500 € HT + 0 € TVA, soit 64 500 € TTC Honoraires d'agence : 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC (10.23 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484 - SAFTI – BARRÉ Charles-Antoine, Conseiller indépendant

Nestenn Talence
(272 avis)
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Nestenn Talence 12/10/2024 - mise à jour 04/12/2024
(272 avis)
6
Divers, 78 m²

Prix en baisse 320 000 € 4 103 €/m²
Divers • 78 m² • 3 pièces

Bordeaux (33800)

Au Coeur du Quartier Saint Michel, emplacement PREMIUM, donnant sur la place avec double terrasse de 40 assises. Le flux permanent et touristique est un gage de réussite pour le développement de ce restaurant traditionnel d'environ 78 m² pouvant recevoir 28 Couverts intérieur et 20 Couverts en salle privative. Extraction toiture aux normes. DAB 320.000 euros. Loyer 1436 euros HT mensuel Honoraires agence 28.000 euros à la charge de l'acquéreur Ouverture 2018 Bailleur souhaite Bail neuf CA 2022 / 330.000 euros TTC CA 2023 / 300.000 TTC Licence GRD Restauration Pas de reprise de salariés Fermeture dimanche et Lundi Horaires 12h-14h - 19h-22h Contact Agence Nestenn : 05 56 06 41 41 / 06 77 53 79 46

Créon Immobilier
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Créon Immobilier 24/10/2024 - mise à jour 18/12/2024
8
Divers, 563 m²

400 000 € 710 €/m²
Divers • 563 m²

Bordeaux (33000)

Votre agence LATRESNE IMMOBILIER vous présente ce fonds de commerce idéal pour un restaurant sur la Rive droite de Bordeaux à seulement 10 minutes de la gare Saint-Jean. Véritable référence dans le secteur, situé dans un cadre agréable, à proximité des commodités et de zones d'habitations, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique pour attirer une clientèle variée. D'une surface de plus de 550 m2, il dispose de 12 pièces, dont 4 salles de service pouvant être privatisées, une salle de bar, une cuisine équipée aux dernières normes, un espace patisserie, une réserve, ainsi qu'un sous-sol complet avec cave et local technique. Un appartement de fonction au premier étage est inclus, offrant la possibilité de résider sur place. Les extérieurs comprennent une terrasse et un patio permettant d'aménager des espaces de détente. Avec 25 places de parking et un ascenseur, l'accès est aisé et adapté aux personnes à mobilité réduite. Des atouts supplémentaires tels que la climatisation, une belle cheminée pour l'hiver, l'accès PMR et la fibre garantissent confort et fonctionnalité. Ce bien est une opportunité rare pour tout projet de restauration ambitieux. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite afin que vous puissiez découvrir cette opportunité unique de reprendre une adresse renommée et emblématique.

Alice BARON-DUALE - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Alice BARON-DUALE - iad 04/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
(15 avis)
1
Divers, 23 m²

71 000 € 3 087 €/m²
Divers • 23 m²

Bordeaux (33000)

iad France - Alice Baron-Duale (06 62 64 92 35) vous propose : Bordeaux centre dans une rue piétonne et commerçante proche de la place Pey Berlan, je vous propose ce local à louer de 23 m2 environ sans travaux avec une réserve de 5m2 environ avec wc et point d'eau. Toutes activités autorisées sauf restauration. Loyer: 980 euros Droit au bail de 70000 euros. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale (ID 36778), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 512542960 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nestenn Talence
(272 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par Nestenn Talence 05/11/2024 - mise à jour 14/12/2024
(272 avis)
4
Divers, 125 m²

325 000 € 2 600 €/m²
Divers • 125 m²

Bordeaux (33000)

NESTENN propose une très belle affaire de restauration avec LICENCE IV et extraction COMPRENANT deux salles de restauration pouvant accueillir 70 places assises et 14 places en terrasse bail en cours jusque 6 juin 2029 loyer actuel 2600 euros comprenant 2300 euros de foncier la surface est de 167 m2 environ intégrant deux grandes caves de 52 m2 environ le matériel est entretenu et récent CA 544 000 EUROS HT prix de vente du fonds de commerce 325 000 euros net vendeur honoraires agence 8% HT du prix du fonds de commerce contact NESTENN 0556064141

Charles-Antoine BARRÉ - SAFTI
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Charles-Antoine BARRÉ - SAFTI 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
1
Divers, 155 m²

795 000 € 5 129 €/m²
Divers • 155 m² • 6 pièces

Bordeaux (33200)

Murs commerciaux à Caudéran, idéalement situés sur un axe passant, garantissant une visibilité maximale pour votre activité. Ce local de 155 m² est idéal pour accueillir une boutique, un showroom, ou tout type de commerce nécessitant un emplacement stratégique. Sa conception moderne et fonctionnelle offre un espace lumineux et facilement aménageable, permettant une mise en valeur optimale de vos produits ou services. Les prestations sont de qualité : grande vitrine pour une excellente visibilité, accessibilité PMR, et bonne isolation thermique et acoustique pour un confort optimal. Ce bien est entouré d'autres commerces dynamiques et bénéficie d'un flux piéton et routier constant, assurant un fort potentiel de clientèle. Ne ratez pas cette opportunité d’investir dans un emplacement clé à Caudéran, idéal pour faire prospérer votre activité commerciale dans un quartier en pleine expansion. Vendu loué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 795 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 800 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 767 000 € HT + 0 € TVA, soit 767 000 € TTC Honoraires d'agence : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC (4.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484 - SAFTI – BARRÉ Charles-Antoine, Conseiller indépendant

Christophe NICOLAS - SAFTI
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christophe NICOLAS - SAFTI 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Divers, 106 m²

395 000 € 3 726 €/m²
Divers • 106 m² • 3 pièces

Bordeaux (33100)

Opportunité à saisir pour ce local commercial bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier dynamique et attractif. A proximité de la place de Victoire et de la rue Kleber, le local est proche des transports en commun, des commerces et des restaurants, il offre un environnement idéal pour démarrer ou développer une activité professionnelle. Ce local commercial de 106m², niché au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 lots, se compose d'une spacieuse salle principale de 78m², idéale pour accueillir une clientèle nombreuse. En plus d'une cuisine fonctionnelle (groupe d'extraction professionelen bon état), il dispose d'une réserve pour le stockage, de 2 WC ainsi que d'une cave pour davantage d'espace de stockage. Avec ses 3 pièces bien agencées, ce local offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre efficacement aux besoins professionnels. Le local se pretera tres bien à la restauration mais également aux professions libérales/bureaux N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites, n'hésitez pas à me contacter au 0607828894, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 395 000 € HT + 3 160 € TVA, soit 398 160 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 379 200 € HT + 0 € TVA, soit 379 200 € TTC Honoraires d'agence : 15 800 € HT + 3 160 € TVA, soit 18 960 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 0607828894, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 667 894 - SAFTI – NICOLAS Christophe, Conseiller indépendant

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