Superimmo

HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES 16/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

5

140 000 € 1 867 €/m²
Divers • 75 m²

Bordeaux (33000)

BORDEAUX- PROCHE BARRIÈRE D'ARÈS- A 10 MINUTES DU TRAMWAY A: STADE CHABAN DELMAS. Notre agence vous propose dans un ensemble immobilier en pierre composé de 4 lots (2 commerces et 2 logements), la vente d'un local commercial au rez-de-chaussée d'environ 75m² avec un bail commercial du 10/2024 et un Loyer 800 eurosHt +80 euros de provisions sur charges. Local commercial Idéalement situé ! Parties communes en cours de rénovation, avec tous les compteurs individuels, travaux de toiture et d'isolation en 2014. SPÉCIAL INVESTISSEUR ! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92. Copropriété de 4 lots ().

Renaissance Immobilier

Annonce publiée le 24/05/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Renaissance Immobilier 24/05/2023 - mise à jour 21/03/2024

9

696 800 € 2 660 €/m²
Divers • 262 m²

Bordeaux (33000)

A Vendre fonds de commerce Restaurant 70 places intérieures - 100 places en terrasse dans un quartier animé. Licence 4. Jouissant d'une très belle exposition, c'est une affaire à très fort potentiel sur un emplacement de premier choix. Parfaitement équipé, et en parfait état, aucun travaux à prévoir. contact : 06.12.42.08.94 prix : 696k euros HAI (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Talence

(272 avis)

Annonce publiée le 28/09/2023 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Nestenn Talence 28/09/2023 - mise à jour 04/12/2024

(272 avis)

1

480 000 € 2 892 €/m²
Divers • 166 m²

Bordeaux (33000)

Quartier St Pierre, à proximité du grand théâtre, sur le circuit touristique de la ville de Bordeaux, véritable institution sur Bordeaux restaurant brasserie gastronomique avec licence grande restauration, 90 couverts à l'intérieur et 24 places assises en terrasse importante clientèle étrangère, 2 salles de 80 m2 environ avec deux entrées indépendantes , équipement de cuisine très qualitatif , Bail récent activité tous commerces, loyer 1500 euros ht et 150 euros HT de charges, CA 2023, 780 000 EUROS HT fond de commerce 480 000 euros net vendeur honoraires agence 8% HT du prix net vendeur contact NESTENN TALENCE 0556064141

Julien RAMOND - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 09/10/2023 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Julien RAMOND - iad 09/10/2023 - mise à jour 17/12/2024

(14 avis)

880 000 € 5 116 €/m²
Divers • 172 m²

Bordeaux (33000)

iad France - Julien RAMOND (06 68 47 05 34) vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Idéalement situé en plein centre-ville d'une commune prisée de la métropole bordelaise : à vendre murs commerciaux de 172m² environ avec fonds de commerce. Ce local édifié en rez-de-chaussée bénéficie d'une triple exposition vitrée donnant sur rue ainsi qu'une réserve complémentaire de 18m² environ. Ce bien dispose également d'une terrasse sous abris offrant une excellente visibilité. À découvrir rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien RAMOND (ID 58360), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 898662861 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marie-Sophie BRUNEL - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Marie-Sophie BRUNEL - iad 27/10/2023 - mise à jour 17/12/2024

(25 avis)

6

470 000 € 5 281 €/m²
Divers • 89 m²

Bordeaux (33000)

iad France - Marie-Sophie Brunel (06 64 25 24 08) vous propose : Emplacement numéro 1!! Murs commerciaux libres idéalement situés à proximité du jardin public au cOEur des Chartrons. Parfaits pour une profession libérale, un coworking... le tram est à deux pas! N'attendez pas pour visiter cette belle opportunité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sophie Brunel (ID 50526), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 890477060 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Realtii

Annonce publiée le 24/11/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Realtii 24/11/2023 - mise à jour 09/09/2024

5

1 378 000 € 2 871 €/m²
Divers • 480 m²

Bordeaux (33300)

- BORDEAUX CHARTRONS - VENDU LIBRE D'OCCUPATION Magnifique local commercial de plein pied et d'une surface exceptionnelle de 480 m2. Produit très rare et idéal pour le développement d'activités telles que : - Profession médicale - Architecte, avocat - Location de courte durée type Airbnb en créant de magnifiques suites avec Spa et Jacuzzi, des 'Love Room' par exemple - Dark Kitchen ou Dark Store - Atelier d'artiste - Bar/Restaurant Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Bordeaux Chartrons

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 25/01/2024 - mise à jour 13/02/2024

2

28 750 €
Divers

Bordeaux (33300)

SAINT-MARTIAL. Place de parking couverte au sein d'une résidence. Sécurisée. Dimensions : environ 2,70 x 5. Charges annuelles de copropriété environ 60€ / an.

Human Immobilier Bordeaux Chartrons

Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 27/01/2024 - mise à jour 11/12/2024

1

21 240 €
Divers

Bordeaux (33300)

Bordeaux Chartrons, une place de parking en sous sol dans une résidence récente et sécurisée. Libre de toute occupation.

Julien BOURRÉE - SAFTI

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Julien BOURRÉE - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

6

400 000 € 710 €/m²
Divers • 563 m² • 12 pièces

Bordeaux (33000)

Votre conseiller immobilier SAFTI, Julien BOURRÉE, vous présente en exclusivité Situé sur la rive droite de Bordeaux. Ce fonds de commerce présente une opportunité idéale pour un restaurant. La ville offre un environnement calme et champêtre, à proximité d'écoles, lycées, collèges, crèches et 10 min de la gare st Jean. C'est un emplacement stratégique pour attirer une clientèle diversifiée. De plus, la présence de 25 places de parking et d'un ascenseur garantit un accès aisé et confortable pour les clients, y compris les personnes à mobilité réduite. Cet établissement de 563 m² propose un espace fonctionnel avec 12 pièces, incluant 4 salles de service, une salle de bar, une cuisine équipée aux dernières normes et une réserve. Le sous-sol intégral comprend une cave et un local technique, tandis qu'un appartement de fonction au premier étage offre une solution résidentielle sur place. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse et un patio, idéaux pour des espaces de détente. Doté de commodités telles que la climatisation, l'accès pour handicapés et la fibre, ce bien allie confort et potentiel pour un projet de restauration prospère. A très vite pour visiter cet établissement de renom ensemble ! Après étude de votre dossier financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 400 000 € HT + 6 400 € TVA, soit 406 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 368 000 € HT + 0 € TVA, soit 368 000 € TTC Honoraires d'agence : 32 000 € HT + 6 400 € TVA, soit 38 400 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BOURRÉE, Tél. : 0634451417, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 578 - SAFTI – BOURRÉE Julien, Conseiller indépendant

Cabinet HL Immobilier

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Cabinet HL Immobilier 14/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

4

968 600 € 3 669 €/m²
Divers • 264 m²

Bordeaux (33000)

Immeuble en R+1 avec Sous Sol, d'une superficie exploitable de 264m2 à usage de Bureaux/Commerce. Idéalement situé dans le quartier de la barrière Judaïque sur axe passant, l'immeuble dispose d'une excellente visibilité commerciale. Honoraires inclus de 3.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 935 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Honoré SAS

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Honoré SAS 15/06/2024 - mise à jour 27/11/2024

3

60 000 € 5 217 €/m²
Divers • 11,5 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Local professionnel - Appt - pierre - Nansouty À deux pas de la place Nansouty, venez découvrir ce local professionnel de 11,5m2 situé dans un bel immeuble en pierre. Comprenant une pièce principale avec mezzanine, arrivée d'eau et évacuation en place. Plusieurs projets possibles. Anciennement loué en appartement. Fenêtre double vitrage bois. Plus d'information par mail ou téléphone.

Human Immobilier Bordeaux St Augustin

Annonce publiée le 29/08/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Augustin 29/08/2024

18 000 €
Divers

Bordeaux (33000)

En plein centre de Bordeaux Saint Augustin, parking aérien dans une résidence sécurisée avec portail électrique. La place de parking a les dimensions suivantes 5m * 2,3. Idéal pour les habitants du quartier ou pour du locatif.

Nestenn Talence

(272 avis)

Annonce publiée le 23/09/2023 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Nestenn Talence 23/09/2023 - mise à jour 04/12/2024

(272 avis)

1

80 000 € 755 €/m²
Divers • 106 m²

Bordeaux (33000)

Local bien situé rue Sainte Catherine, d'environs 62 m² avec cave de 44 m². Pour prêt à porter, bijoux, chaussures, photos, cosmétique, vaisselle. Loyer 1100 euros Fin du bail 6 novembre 2026 80000 euros net vendeur 9600 euros TTC d' honoraires à la charge du cessionnaire. A saisir

Nestenn Talence

(272 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Nestenn Talence 16/02/2024 - mise à jour 04/12/2024

(272 avis)

3

1 200 000 € 7 018 €/m²
Divers • 171 m²

Bordeaux (33000)

A découvrir, lieu incontournable pour les bordelais comme pour les touristes dans une très belle salle voutée en pierre bordelaise de plus de 170 m2 intégrant une très belle cuisine intégralement équipée , magnifique espace de convivialité avec bar central pouvant recevoir plus de 70 couverts, 9 tables en terrasse , horaires du mercredi au dimanche de 12h à 2h nouveau bail loyer 5500 euros HT, CA 2023 1 million d'euros , vente des parts de la SAS Pour tous renseignements NESTENN TALENCE 0556064141

Jean-Louis LUSLEY - 3G Immo

(5 avis)

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Jean-Louis LUSLEY - 3G Immo 07/03/2024 - mise à jour 18/12/2024

(5 avis)

1

651 000 € 12 056 €/m²
Divers • 54 m² • 3 pièces

Bordeaux (33000)

Très belle visibilité pour ce Bar Tabac loto en angle de rue. Pratique pour se garer. Le magasin est très bien agencé lumineux, climatisé, sécurisé et ne nécessite pas de travaux; équipé de 2 récentes caisses enregistreuses. La surface du magasin est de 45m2 pouvant accueillir 36 places assises avec terrasse. Loyer 1800€/mois. TOTAL CA: 489 000€ dont Total Commissions nettes: 228 000€. Cette affaire est idéale à tenir en couple ou 2 associés + 1 salarié. Apport à partir de 130K€. A visiter sans tarder. Ancien buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives & bancaires. Honoraires de 4.166 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis LUSLEY Inscrit au RSAC de BORDEAUX 420 553 497, Tel : 06 66 86 87 53, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185422JLL-1462404779

Achat - bien divers - Bordeaux (33000, 33100, 33200, 33300, 33800)

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