Superimmo

Nestenn Talence

(272 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Nestenn Talence 06/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

(272 avis)

1

98 900 € 2 018 €/m²
Divers • 49 m²

Bordeaux (33000)

Nestenn vous propose une opportunité unique à Bordeaux : la cession d'un bail commercial idéalement situé à proximité de la Porte Dijeaux, au coeur d'une des rues les plus animées et prisées du centre-ville, intégrée au circuit touristique de Bordeaux. Ce local d'environ 49m² comprend une surface de vente, une réserve ainsi qu'une cave. Entouré de nombreux commerces, il bénéficie d'un emplacement stratégique qui garantit une forte affluence, tant des Bordelais que des visiteurs. Droit au bail : 98.900 euros net vendeur Loyer annuel : 16.800 euros HT HC Charges annuel :1.400 euros Taxe Foncière :1.360 euros Honoraires agence: 10.290 euros HT (à la charge de l'acquéreur) Pour plus d'informations, contactez NESTENN au 05 56 06 41 41.

GRISEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/04/2023 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par GRISEL IMMOBILIER 02/04/2023 - mise à jour 06/11/2024

1

305 000 €
Divers

Bordeaux (33000)

Bureaux 64 m² Bordeaux Idéalement placé, à proximité immédiate de Gambetta au 7 rue judaïque , dans bel immeuble en pierre , beau plateau de 64m2 à rénover idéal pour professions libérales. Il se situe au 1er étage sur rue avec 2 portes fenêtres sur balcon filant et une fenêtre sur l'arrière sur cour. Belle hauteur sous plafonds, plancher. Contact Mr Pierre 06 70 67 11 06- (1.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

MAN-IMMO.PRO

Annonce publiée le 15/04/2022 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par MAN-IMMO.PRO 15/04/2022 - mise à jour 18/12/2024

1

415 000 € 883 €/m²
Divers • 470 m²

Bordeaux (33000)

Nichée à proximité de Biscarrosse, cette Boulangerie-Pâtisserie-Chocolaterie se situe au coeur d'une ville dynamique, bénéficiant d'une ambiance festive tout au long de l'année. Son emplacement stratégique sur un axe principal lui assure une visibilité optimale, attirant ainsi une clientèle régulière et variée. La boulangerie-pâtisserie est ouverte sans interruption tout au long de l'année, à l'exception d'une demi-journée de fermeture hebdomadaire, permettant à l'équipe de se ressourcer. Avec une superficie de 400 mètres carrés, l'établissement offre un espace de travail spacieux et fonctionnel. L'outil de production est complet, comprenant du matériel de qualité et récent, garantissant ainsi la fabrication de produits de premier ordre. L'équipe en place est un atout majeur : dynamique, autonome et motivée, elle contribue à la renommée et au succès de l'établissement. Cette boulangerie-pâtisserie-chocolaterie représente une opportunité exceptionnelle, bénéficiant d'une localisation privilégiée entre la magnifique pinède et les plages océaniques prisées de la région. Son attractivité croissante auprès de la clientèle locale et des touristes de passage en fait une affaire à ne pas manquer. Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Anne-Claire Lamare au 06.25.78.68.21. Pour en voir plus en vidéo : Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anne-Claire Lamare Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 817 638 067 - Mont de Marsan RCP MRCSACI202103FR00000000033576A00 - LSME

Distinguin Herve - Dr House Immo

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 02/12/2024

Proposée par Distinguin Herve - Dr House Immo 30/04/2024 - mise à jour 02/12/2024

4

228 437 € 2 752 €/m²
Divers • 83 m²

Bordeaux (33000)

Au cœur du quartier Victor Hugo, proche de la rue Sainte Catherine, et du parking Victor Hugo, Boutique libre de toute occupation d'environ 56 m² de plain pied. Vous disposerez en sus d'un sous sol aménagé en studio d'environ 29 m² avec salle d'eau et wc et d'une cave de 18.50 m² supplémentaire. La station Ste Catherine" est la station de métro la plus proche environ 150 m. Prix de vente : 215 000 € HHA Soit un prix au m² (sous-sol compris) de 1 972 € HHA Honoraires HT : 6,25 % du prix de vente HHA Contact par mail: Tél: 07 82 00 50 14 Ce bien vous est présenté par Herve Distinguin, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Alice BARON-DUALE - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Alice BARON-DUALE - iad 22/08/2024 - mise à jour 17/12/2024

(15 avis)

1

99 000 € 2 200 €/m²
Divers • 45 m²

Bordeaux (33000)

iad France - Alice Baron-Duale (06 62 64 92 35) vous propose : Droit au bail Bordeaux hyper centre, entre la place Gambetta et les allées de Tourny , emplacement très privilégié et recherché pour cette boutique d'environ 45 m² environ. Elle dispose d' une belle vitrine de 5 m linéaires et 2 pièces en enfilade avec wc. Ce local dispose également d'une sortie sur une autre voie. Bien sans travaux avec climatisation réversible. Activités autorisées: tous commerces sauf restauration. Disponible immédiatement. Loyer: 1950 e charges comprises Droit au bail: 99000 euros TTC Honoraires à la charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale (ID 36778), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 512542960 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nestenn Talence

(272 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Nestenn Talence 21/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

(272 avis)

6

250 000 € 2 717 €/m²
Divers • 92 m²

Bordeaux (33300)

Très belle affaire installée depuis 2016 comprenant deux belles pièces capacité 48 couverts assis , comptoir dans la pièce d'accueil Possibilité d'une très belle évolution de CA en développant la limonade avec une terrasse de 18 places assises clientèle d'affaires avec la proximité des hôtels mais aussi organismes de formations école VATEL, quai de queyries... LOYER 1500 euros foncier en plus vente du fonds de commerce à 250 000 euros bail restauration contact NESTENN 0556064141

TOUJAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par TOUJAS IMMOBILIER 22/11/2024

1

3 000 000 € 3 769 €/m²
Divers • 796 m²

Bordeaux (33000)

Découvrez vos futurs Bureaux dans un immeuble en pierre à Bordeaux près du Tram D Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer ce bureau en un espace de travail sur mesure, parfaitement adapté à vos besoins. Contactez TOUJAS IMMOBILIER Bordeaux dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires charges acquéreur 4% Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 900 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilier Bazadais

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Immobilier Bazadais 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

3

1 352 000 € 2 253 €/m²
Divers • 600 m²

Bordeaux (33800)

QUARTIER NANSOUTY : ancien garage automobilie, d'environ 600 m2 au sol. Possibilité d'y exercer d'autres activités professionnelles et/ou locations places de garage (130€/mois et par voiture). Possibilité d'aménager un logement. Installation électrique en 220 et 380 volts, sanitaires.Tout à l'égout. Absence d'amiante en toiture et isolation. Portail d'entrée motorisé (largeur 4 mètres, hauteur 4 mètres). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Lescure immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Agence Lescure immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

6

670 000 € 5 678 €/m²
Divers • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

L’agence LESCURE IMMOBILIER vous présente ce magnifique appartement en duplex, très bien situé au coeur du quartier recherché des Chartrons. Situé dans une résidence de standing, sécurisée et très calme, à 200 m seulement des quais de Garonne et du tram B, il vous séduira par sa luminosité, ses volumes, sa grande terrasse et ses jolies prestations. Pensé comme une maison, ce duplex à la décoration soignée coche toutes les cases : Etat impeccable, beaux matériaux (parquet chêne massif, huisseries de qualité, etc...), proximité des écoles et des commerces. Aux 2 derniers étages d'un bel immeuble contemporain, accessible par ascenseur, l'appartement se compose comme suit: L'entrée se fait par un couloir qui dessert le séjour traversant, ouvert au sud par de larges baies vitrées sur une grande terrasse avec vue dégagée sur un parc paysagé, au nord sur un balcon terrasse. Une grande cuisine, un cellier, un vestiaire, un wc. A l'étage supérieur, 3 belles chambres, un palier et une salle d'eau. 2 places de parking sécurisées complètent ce bien, dont l'une avec chargeur pour véhicule électrique. Un local à vélos et un local à poubelle sont également à disposition au rez de chaussé de l'immeuble. Idéal pour une petite famille et très agréable à vivre, cet appartement impeccable, n'attend plus que vous !!! * Honoraires : 3,4 % TTC inclus charge acquéreur(648 000 € hors honoraires)

Is Immobilier & Conciergerie

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par Is Immobilier & Conciergerie 22/11/2024 - mise à jour 05/12/2024

5

294 000 € 7 538 €/m²
Divers • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Appartement situé au coeur des Chartrons à quelques metres de l'église notre Dame. Il se compose d'un salon et cuisine au rez de chaussé avec terrasse privative de 15 m2, à l'étage une chambre, salle de bain et wc. Vous serez séduit par son emplacement et son charme, entiérement refait, isolation, double vitrage, placards sur-mesure...

L'AGENCE Safran Immobilier

(24 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par L'AGENCE Safran Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(24 avis)

6

Nous contacter
Divers • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement 3 pièces en duplex, situé dans un emplacement exceptionnel rue du Palais Gallien, à quelques pas du site archéologique des ruines du Palais Gallien, du Jardin Public et du Centre-Ville de Bordeaux. Cet élégant logement est niché en plein centre ville de Bordeaux , proche de toutes les commodités et au pied du tram à l'arrêt Fondaudège. La spacieuse pièce à vivre de 29m2 au rez-de-chaussée est baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres. Celle-ci s'ouvre sur un extérieur de 5m2 permettant de profiter de repas en plein air , une rareté en plein centre-ville. Vue dégagée à l'arrière du bâtiment. A l'étage , découvrez deux chambres de 12m2 et 18m2, chacune équipée de placards ainsi qu'une jolie salle d'eau moderne. Cet appartement est situé dans un immeuble réhabilité de seulement six unités. Contactez Charlotte pour visiter.

L'AGENCE Safran Immobilier

(24 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par L'AGENCE Safran Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(24 avis)

7

615 000 € 6 613 €/m²
Divers • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement 4 pièces en duplex, au dernier étage avec ascenseur , situé dans un emplacement exceptionnel rue du Palais Gallien, à quelques pas du site archéologique des ruines du Palais Gallien, du Jardin Public et du Centre-Ville de Bordeaux. Cet élégant logement, niché en plein centre ville de Bordeaux , proche de toutes les commodités et au pied du tram à l'arrêt Fondaudège, offre des prestations luxueuses. La spacieuse pièce à vivre de 35m2 au rez-de-chaussée est baignée de lumière, tandis que l'étage propose trois suites parentales avec 2 salle d'eau et 1 salle de bain attenantes, offrant ainsi un confort et une intimité exclusifs à ses occupants, ainsi que des rangements dans chaque chambre. Profitez d'un balcon de 5m2 offrant une vue dégagée. Entièrement climatisé, cet appartement représente un joyau rare dans un immeuble réhabilité de seulement six unités. Contactez Charlotte pour visiter.

L'AGENCE Safran Immobilier

(24 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par L'AGENCE Safran Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(24 avis)

10

520 000 € 3 465 €/m²
Divers • 150,08 m²

Bordeaux (33300)

Bordeaux Chartrons - Local commercial libre sur axe passant et appartement/bureaux sur l'arrière L’AGENCE Safran Immobilier vous présente cours du Médoc, proche des quais, ce local de 150,08m2 avec une large vitrine au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre. Il comprend en façade un bel espace de 51,65m2 avec une HSP de 3,7m2 à usage de bureaux et commerces et des toilettes. Dans la continuité, ayant comme seul accès une porte donnant sur le commerce, vous trouverez un appartement T4 de 98,43m2 pouvant aussi servir de bureaux. Cette partie dispose d'un beau volume grâce à la pièce de vie de 50m2 comprenant un salon/séjour, une cuisine ouverte équipée et une cour couverte par une verrière apportant beaucoup de lumière. L'appartement offre également 3 chambres dont 2 en mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées et une cave de 20m2 directement accessible. Ce lieu peut convenir à de nombreuses activités, à visiter sans tarder. Le prix est de 520 000€ Honoraires d'agence inclus, charge acquéreur, soit 4% TTC. Prix net vendeur : 500 000€

Ometim

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Ometim 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

4

577 000 € 6 055 €/m²
Divers • 95,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Achat immobilier pour défiscaliser avec un immeuble à revenu à deux logements sur le territoire de Bordeaux. L'intérieur compte un espace cuisine et 2 chambres. Aspect important pour votre bien-être, ses 2 salles de bains assurent un certain confort. Sa surface plancher intérieure habitable fait approximativement 95.3m2. Le duplex s'accompagne d'une place de parking pour garer sa voiture. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 577 000 euros. Ometim se tient à votre disposition si vous voulez en savoir plus.

FAVIMO TALENCE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par FAVIMO TALENCE 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

1

58 000 € 387 €/m²
Divers • 150 m²

Bordeaux (33000)

Bordeaux centre, sur un axe passant, un local commercial d'environ 150m2 avec vitrine. 125 m2 d'espace de vente. Nombreuses possibilités.

Achat - bien divers - Bordeaux (33000, 33100, 33200, 33300, 33800)

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