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Agence Immo Plage

Annonce publiée le 04/10/2022 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par Agence Immo Plage 04/10/2022 - mise à jour 05/12/2024

138 000 € 7 667 €/m²
Divers • 18 m²

Saint-Vivien-de-Médoc (33590)

À SAISIR - Activité de caviste et épicerie fine, avec LICENCE 3. Vente fonds de commerce + murs. Surface de vente : 18 m² + terrasse + 250 références en vins et spiritueux + épicerie fine Ouvert depuis 2011, La Cave de Lulud a su s'inscrire comme un commerce incontournable de la commune de SAINT-VIVIEN DE MEDOC. Possibilité d'accroissement du chiffre d'affaires avec les restaurants locaux. Bon emplacement géographique : rue principale de la commune Activité en hausse les jours de marché : mercredi matin et dimanche soir (période estivale). Boutique équipée d'une ventilation, rideau métallique. Vendu meublée et équipée. Chiffre d'affaires moyen des trois dernières années : 185 000¤ HT Taux de marge de 40%. Revenu annuel du dirigeant : 23 000¤ net. + véhicule de société (environ 600¤ mensuels). Contact local : Tim POMMIES-PICOT AGENCE IMMO PLAGE SAINT-VIVIEN DE MEDOC

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Côté Particuliers Soulac Sur Mer

(241 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Côté Particuliers Soulac Sur Mer 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(241 avis)

457 160 € 2 252 €/m²
Divers • 203 m² • 8 pièces • 4 chambres

Saint-Vivien-de-Médoc (33590)

À SAINT-VIVIEN-DE-MÉDOC, votre agence CÔTÉ PARTICULIERS, vous propose à moins de 10 km de la plage du Gurp et à moins de 2 km du centre ville de Saint Vivien, cette charmante propriétée années 70 édifiée sur deux niveaux, d'une surface d'environ 250 m2 (dont 203 m2 habitable). La maison est agencée comme suit: au rez-de-chaussée, entrée ouvrant sur un couloir desservant deux grandes chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. A l'étage, une grande piéce de vie extrêmement lumineuse d'environ 47 m2, avec une cheminée ( récupérateur de chaleur), comprenant une cuisine moderne aménagée et équipée pourvue d' un îlot; cette grande pièce communique avec une véranda entiérement couverte et isolée, surplombant un parc arboré avec piscine. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout sur une parcelle de 7 160 m2 parfaitement entretenue, avec une piscine ( 10 x 5 m ) liner récent 2022, pool house et terrasse pergola. Double garage/dépendance 80 m2 , atelier 50 m2 et buanderie, ainsi qu'une habitation légére comprenant 2 couchages, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une terrasse. Micro station d'épuration individuelle récente, récupération d'eau pour l'arrosage. Nombreux espaces de rangements. Portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ajp Immobilier Lesparre Médoc

(62 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par Ajp Immobilier Lesparre Médoc 13/12/2024

(62 avis)

198 000 € 2 250 €/m²
Divers • 88 m² • 1 pièce

Saint-Vivien-de-Médoc (33590)

Situé dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux de Saint-Vivien-de-Médoc, ce local de 88m² offre une opportunité rare pour toute activité commerciale. Grâce à sa configuration idéale, vous bénéficiez d'une surface de vente spacieuse avec un comptoir, ainsi qu'un hall d'exposition extérieur sécurisé par des rideaux métalliques. Le local, qui occupe un angle de rue, dispose de deux vitrines offrant une excellente visibilité et attirant ainsi une clientèle de passage. De plus, une avancée non couverte permet de profiter d'un espace supplémentaire. Pour ceux qui souhaitent agrandir leur activité, il est également possible d'acquérir un atelier attenant d'environ 55m². Ce bien est un véritable coup de coeur pour un projet commercial à fort potentiel. Contactez-moi pour une visite ! AJP SOULAC IMMOBILIER - Martin JULLIOT - 06.37.51.02.28

Pasquet-Porcelli Stéphanie - Dr House Immo

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Pasquet-Porcelli Stéphanie - Dr House Immo 27/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

440 000 € 2 699 €/m²
Divers • 163 m²

Saint-Vivien-de-Médoc (33590)

SAINT VIVIEN DE MEDOC - Village typique situé entre estuaire et océan sur la route menant à la pointe du Médoc, très belle opportunité pour cet établissement de 175 m². Entièrement rénové avec gout en 2022, cet ensemble immobilier comprend un restaurant avec terrasse et une maison d’habitation de type 3 avec terrasse et grand jardin, le tout sur un parcelle de 1300 m² environ permettant un stationnement privé aisé. Coté restaurant : Une première salle de 26 m² environ avec son bar d’une capacité de 16 couverts et une deuxième salle de 23 m² de 20 couverts donnant sur une terrasse de 34 couverts exposée SO . Les cuisines et la plonge sont équipées de matériel récent (2022) et sont entièrement fonctionnels et aux normes pour une cuisine raffinée. Coté maison : une maison d’habitation de type 3 de 63 m² environ, faisant office de logement de fonction, offre une pièce de vie avec une cuisine A/E donnant sur un grand jardin avec terrasse, une chambre, un bureau ou une petite chambre , une salle d’eau WC, une buanderie. Cette affaire, actuellement ouverte à l’année, bénéficie d’une réputation locale et de la clientèle touristique tant française qu’étrangère. Affaire saine. Pas de personnel à reprendre. Normes PMR. Potentiel de développement . Possibilité achat ou location Licence IV. Petit plus : une caravane pour loger les saisonniers est actuellement sur le terrain. Vente murs et fonds indissociables. Envie de changer de vie ? Un projet ? Une visite ? Des questions ? Manifestez votre intérêt pour cette superbe opportunité! Ce bien vous est présenté par Stéphanie Pasquet-porcelli, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Achat - bien divers - Saint-Vivien-de-Médoc (33590)

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