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Vente divers 440 000 €
163 m²
Saint-Vivien-de-Médoc (33590)
163 m²
Saint-Vivien-de-Médoc (33590)
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- 2 699 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel énergie mixte (mixte)
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAINT VIVIEN DE MEDOC - Village typique situé entre estuaire et océan sur la route menant à la pointe du Médoc, très belle opportunité pour cet établissement de 175 m².
Entièrement rénové avec gout en 2022, cet ensemble immobilier comprend un restaurant avec terrasse et une maison d’habitation de type 3 avec terrasse et grand jardin, le tout sur un parcelle de 1300 m² environ permettant un stationnement privé aisé.
Coté restaurant : Une première salle de 26 m² environ avec son bar d’une capacité de 16 couverts et une deuxième salle de 23 m² de 20 couverts donnant sur une terrasse de 34 couverts exposée SO . Les cuisines et la plonge sont équipées de matériel récent (2022) et sont entièrement fonctionnels et aux normes pour une cuisine raffinée.
Coté maison : une maison d’habitation de type 3 de 63 m² environ, faisant office de logement de fonction, offre une pièce de vie avec une cuisine A/E donnant sur un grand jardin avec terrasse, une chambre, un bureau ou une petite chambre , une salle d’eau WC, une buanderie.
Cette affaire, actuellement ouverte à l’année, bénéficie d’une réputation locale et de la clientèle touristique tant française qu’étrangère.
Affaire saine. Pas de personnel à reprendre. Normes PMR. Potentiel de développement . Possibilité achat ou location Licence IV.
Petit plus : une caravane pour loger les saisonniers est actuellement sur le terrain.
Vente murs et fonds indissociables.
Envie de changer de vie ? Un projet ? Une visite ? Des questions ? Manifestez votre intérêt pour cette superbe opportunité! Ce bien vous est présenté par Stéphanie Pasquet-porcelli, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 27/09/2024 -
maj le 18/12/2024 -
Réf. agence : 77919DHI2366 - Réf Superimmo : ANVXWSGNT
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| Prix de vente : 440 000 € | Prix au m² : 2 699 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,16% TTC - 29 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/263.pdf
| 163 m² | 1 terrasse |
| Chauffage individuel énergie mixte (mixte) | Cuisine séparée, équipée |
| Wc séparé | Cheminée |
| Alarme |
Non soumis au DPE
Diagnostics réalisés le 21/08/2020.
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