Achat - bien divers - Clermont-Ferrand (63000, 63100)

Le Cabinet de Lattre vous propose en EXCLUSIVITE à la vente les murs du bar-restaurant le bistro de la mairie, idéalement situé 11 rue Philippe MARCOMBES à Clermont-Fd, en plein coeur de la ville, à côté de la cathédrale et juste en face de l'hôtel de ville ! (le fonds de commerce n'est pas à vendre) Sur une surface totale de 80 m2, les locaux sont composés : - au rdc de l'espace commercial avec bar, salle de restaurant, cuisine et WC, - à l'étage d'un appartement de fonction et un grenier - au sous-sol de trois caves Bail en cours avec loyer mensuel de 811,10 euros (721,10 euros loyer + 90 euros provision charges) Prix de vente : 211.000 euros TTC (honoraires agence inclus, à la charge du vendeur) Important : spécialisé sur le professionnel, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements : Pascal PABIOT 06 86 94 02 02 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Le Cabinet de Lattre vous propose ce magasin de sport spécialisé dans la course à pied idéalement placé à Clermont-Fd ! Ce magasin spacieux, lumineux, parfaitement bien entretenu, est très bien agencé et offre un large choix d'articles pour les passionnés de Running. Nous sommes en totale immersion dans l'univers de la course à pied, du trail et du triathlon. La force de cet établissement est basé sur sa notoriété construite depuis de nombreuses années (depuis 2000) et sa force incontestable de conseil. Son service et ses prestations se concentrent sur le test des modèles de chaussures running, avec catalogue en ligne, analyse pointue du pied en statique, analyse filmée de la foulée ainsi que l'usure des anciennes chaussures de running. Ce magasin est ouvert du mardi au samedi de 10h à 13h et de 15h à 19h. Sa surface de vente est de 150 M2 avec une réserve de 50 M2. Loyer : 2.600 € HT/mois + 350 € de charges (taxes foncières, copropriété, eau, électricité) Bail 3/6/9 renouvelé en 11/2023 Chiffre d'affaires régulier à plus de 400 Ke. Spécialisé sur le Professionnel, je vous accompagne de A à Z, du compromis à l'acte authentique. Contactez-moi pour de plus amples renseignements ! Pascal PABIOT au 06 86 94 02 02 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022)

Le Cabinet de Lattre vous propose en EXCLUSIVITE à Clermont-Fd, dans le quartier très prisé et commerçant de La Glacière, ce superbe salon de coiffure ! Idéalement placé sur la place principale du quartier (marchés les mardi et samedi !), ce salon implanté depuis près de 20 ans jouit d'une excellente réputation et fidélité de ses clients comme en atteste le chiffre d'affaires récurrent chaque année. Le local, très lumineux avec ses deux vitrines, est composé du salon de près de 42m2 avec 5 postes de coiffage et 3 bacs massant, d'une arrière-boutique (stockage) et cuisine, puis en sous-sol on trouve les deux chauffe-eau (2 x 200 L). Parking public gratuit juste devant le salon sur la place. Parfaitement entretenu et rénové, clim réversible, aucun investissement n'est à prévoir, plus qu'à poser les valises et à exploiter ! Ce salon dispose d'une salariée, en poste depuis 15 ans, très appréciée des clients et véritable bras droit CA 2022 : 84 Ke Loyer : 700€ Horaires d'ouverture actuels : du mardi au vendredi 9h-18h30, 8h-15h le samedi Prix de ce fonds de commerce : 55.000 euros TTC (honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur) Important : spécialisé sur le PRO, je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements, Pascal PABIOT, votre Négociateur en fonds de commerce, au 06 86 94 02 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr