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PERFORMANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par PERFORMANCE IMMOBILIER 09/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

35 000 € 778 €/m²
Divers • 45 m²

Nancy (54000)

Au coeur du centre ville de nancy secteur Place des Vosges Salon de coiffure refait à neuf avec des materiaux de qualitès. Comprenant 3 postes de coiffures et deux bac à shampoing. Avec une cave et une cour . Loyer : 760 euro Charge: 160 euro Contactez moi au 06 06 65 98 04 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros. hafid Mouchi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818263089 - NANCY.

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Stephane EBERHARDT - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Stephane EBERHARDT - iad 15/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(33 avis)

440 000 € 2 404 €/m²
Divers • 183 m²

Nancy (54000)

iad France - Stephane Eberhardt (06 65 43 55 70) vous propose : Au centre-ville de Nancy, à proximité immédiate de la gare, du centre des congrès et au cOEur d'un quartier d'affaire en développement. Plateau de bureaux de 183 m² environ en rez-de-chaussée, Angle de bâtiment offrant 3 faces, 27 mètres de vitrine et une visibilité maximum. Récemment réagencé et réaménagé, il offre une zone d’accueil et un espace d’attente, 7 boxs vitrés pour bureaux individuels, un espace de réunion, un espace de convivialité et des sanitaires. Equipé d’un brassage réseau, de la climatisation réversible, de revêtements en parfait état, il est exploitable de suite pour du coworking, une agence commerciale ou toute activité bureautique. Il est également possible à transformer en pole ou cabinet médical. Un sous-sol de 136 m² environ accompagne ce bien La façade de l’immeuble est actuellement en ravalement, et donnera encore plus de visibilité à votre enseigne Valeur locative : 25 k€ / an Disponible 6/7 pour l’étude de votre projet et l’organisation des visites Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Eberhardt (ID 49503), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 889049128 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La Régie Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par La Régie Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

15 500 € 218 €/m²
Divers • 71 m²

Nancy (54000)

NANCY / Bail à céder sur un axe très passant à proxmité du centre ville. Très bel espace d'accueil avec vitrine sur rue. Une arrière salle ainsi qu'un espace de stockage viennent compléter ce local. Idéal pour toute activité tertiaire ! Le bail a commencé à courrir en date du 15 Décembre 2020 pour une durée de 9 années. Montant du loyer: 620 euros HC Dépôt de garantie: 1 240 euros Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter, Christophe LAMBRE, au 06 42 08 46 56.

Novadimm

(33 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Novadimm 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

(33 avis)

344 000 € 1 376 €/m²
Divers • 250 m²

Nancy (54000)

Nancy proche lycée et centre commercial, belle affaire de bar brasserieTabac française des Jeux, grande salle pouvant acceuillir une centaines de clients, la cuisine professionnelle et bien équipée avec du matériel de qualité. 2 terrasses, 1 bétonnée et une en pelouse peuvent recevoir 50 clients supplémentaires. le parking est facile alentour.

LOGIA

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par LOGIA 04/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

94 500 € 1 783 €/m²
Divers • 53 m² • 2 pièces

Nancy (54000)

Emplacement Rare, Avenue Anatole France au Calme en 2éme corps de bâtiment Maison de 53m2 carrez à Rénover de Plain pied avec Jardin et Terrasse. Bien rare pouvant accueillir une Profession Libérale avec accès PMR. Une cave complète ce bien.

Marc DEXMIER - SAFTI

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marc DEXMIER - SAFTI 03/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

267 000 € 1 768 €/m²
Divers • 151 m² • 5 pièces

Nancy (54000)

Riche de son histoire, le quartier de la Ville-vieille, à Nancy, attire commerces de proximité et services. C'est au centre de ce lieu animé, de jour comme de nuit, que se trouve ce bien de 151 m2 habitables. Sur ses deux niveaux - un sous-sol et un rez de chaussée -, cinq pièces ont été entièrement rénovées en 2016 tout en conservant moulures et parquets de chêne. Si le lieu abrite actuellement des bureaux, il peut éventuellement être transformé en appartement (moyennant la création d'une salle de bains et une cuisine) dont l'immense pièce voutée en sous-sol n'est pas le seul atout. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 267 000 € HT + 53 400 € TVA, soit 320 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 334 € HT + 50 066,8 € TVA, soit 300 400,8 € TTC Honoraires d'agence : 16 666 € HT + 3 333,2 € TVA, soit 19 999,2 € TTC (6.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DEXMIER, Tél. : 0603407470, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 410 732 044 - SAFTI – DEXMIER Marc, Conseiller indépendant

PLACE PRIVÉE

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par PLACE PRIVÉE 27/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

210 000 € 1 154 €/m²
Divers • 182 m²

Nancy (54000)

NANCY secteur Rives de Meurthe / L'autre Canal : Découvrez une belle opportunité dans un quartier dynamique et en plein essor : le fonds de commerce du restaurant "Les Fourmis Rouges" est maintenant à vendre ! Implanté sur le boulevard d'Austrasie, en face de la salle de concert " l'Autre Canal" ce restaurant clé en main développe une superficie intérieure de 180 m² et une terrasse accueillante. La salle de restauration offre un cadre convivial avec une capacité de 80 couverts, un bar/comptoir, un dégagement/vestiaire, un sanitaire homme et femme, chacun équipé d'un point d'eau. Coté fourneaux, vous bénéficiez d'une réelle cuisine professionnelle, modernisée et remise aux normes en 2022 (notamment le sol, revêtement mural, évacuation du réseau d'eau, bac à récupération des graisses alimentaires, hotte à extraction, cellule de refroidissement, éclairage led... ) Cette configuration permet de répondre aux exigences les plus élevées en matière de préparation culinaire et garantit une efficacité maximale en cuisine. Côté pratique, vous disposez d'un grand sous-sol avec un accès facile, où vous trouverez un grand espace de stockage et une réserve, qui héberge également des congélateurs/réfrigérateurs, un wc pour le personnel. A l'extérieur, profitez d'une terrasse à l'année pouvant accueillir jusqu'à 25 couverts pendant les beaux jours ou en mi-saison. En grande partie rénové en 2022, ce restaurant bénéficie d'un aménagement moderne. La vente comprend l'ensemble du mobilier de salle, de cuisine et de terrasse, offrant ainsi une transition en douceur pour les nouveaux propriétaires. Le loyer mensuel s'élève à 1591 euros hors charges. (charges 510 euros). Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un restaurant prospère dans un emplacement privilégié de Nancy. Cet établissement réputé pour sa cuisine de qualité dispose d'une clientèle fidèle et régulière. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel que ce fonds de commerce offre. Une exclusivité Place privée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Philippe LARRIERE - SAFTI

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Philippe LARRIERE - SAFTI 19/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

221 053 € 1 727 €/m²
Divers • 128 m² • 7 pièces

Nancy (54000)

Situé à deux pas du Parc de la pépinière, à Nancy, cet immeuble de 128 m² composé de cinq bureaux (de 7 à 14 m²), d'un hall d'accueil et d'une salle de réunion (25 m² en sous-sol) et une place stationnement offre de belles opportunités. Que vous soyez investisseur ou particulier, cet ensemble peut également être transformé en maison d'habitation au prix de quelques aménagements nécessaires. Un plateau de 25 m², aménageable sous les combles, et un stationnementcomplètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 221 053 € HT + 2 210,53 € TVA, soit 223 263,53 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 210 000,35 € HT + 0 € TVA, soit 210 000,35 € TTC Honoraires d'agence : 11 052,65 € HT + 2 210,53 € TVA, soit 13 263,18 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LARRIERE, Tél. : 0619282802, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 440 632 040 - SAFTI – LARRIERE Philippe, Conseiller indépendant

Pauline VILLEMIN - SAFTI

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Pauline VILLEMIN - SAFTI 25/07/2024 - mise à jour 12/12/2024

169 000 € 2 561 €/m²
Divers • 66 m² • 3 pièces

Nancy (54000)

Situé au cœur du quartier Nancy Thermal, à quelques pas du parc Sainte-Marie, découvrez ce superbe local commercial entièrement rénové ! Niché dans une copropriété bien entretenue, sécurisée et pleine de caractère, ce local offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il dispose d’une pièce lumineuse, idéale pour accueillir votre clientèle, ainsi qu'un WC. En plus, vous trouverez un espace de type F1 comprenant une cuisine équipée, une douche et un salon, parfait pour le repos et la détente. Avec ses deux entrées indépendantes, ce lieu est idéal pour un investissement mixte, pouvant être transformé en un ou deux appartements. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d’une cour privative au sein de la copropriété et d’une cave individuelle. Contactez moi pour une visite. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 169 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 171 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 159 000 € HT + 0 € TVA, soit 159 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (7.55 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline VILLEMIN, Tél. : 06 88 39 73 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 898 665 070 - SAFTI – VILLEMIN Pauline, Conseiller indépendant

PJ.REAL ESTATE

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par PJ.REAL ESTATE 21/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

1 163 800 € 2 200 €/m²
Divers • 529 m²

Nancy (54000)

Local commercial à vendre à Nancy (54 000) – 528,88 m² – Emplacement stratégique rue des Quatre-Églises Situé rue des Quatre-Églises à Nancy, ce local commercial de 528,88 m² représente une opportunité rare au coeur de la ville. Installé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel en copropriété, ce bien bénéficie d'une emplacement privilégié dans un secteur dynamique, à proximité des rues Raugraff et des Carmes, sur un axe très fréquenté avec double sens de circulation. Ce local commercial lumineux dispose d'un large linéaire de vitrine, offrant une visibilité optimale pour une activité commerciale (boutiques, professions libérales, bureaux, etc.). L'intérieur du local bénéficie d'une lumière naturelle abondante, grâce à un patio intérieur, créant une ambiance agréable et propice au développement de votre activité. Emplacement idéal à Nancy Ce bien est situé à moins de 5 minutes à pied de la Place Charles III, un des lieux les plus animés de Nancy, et à proximité immédiate du centre commercial Saint-Sébastien. Le local se trouve à proximité de nombreux commerces, services, restaurants et autres commerces de détail, ce qui garantit un flux constant de clientèle. Accessibilité optimale Le local commercial bénéficie d'une accessibilité idéale, à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et à 1 minute des transports en commun. Le parking souterrain de la Place Charles III est également un atout majeur pour vos clients et employés. Caractéristiques principales : Surface totale : 528,88 m² Emplacement stratégique au coeur de Nancy Grand linéaire de vitrine pour une visibilité accrue Patio intérieur lumineux apportant lumière naturelle Proximité de la Place Charles III, du centre commercial Saint-Sébastien et de nombreux commerces Accès facile : Gare TGV à 5 minutes à pied, transports en commun à 1 minute, parking souterrain à proximité Ce local commercial à Nancy est idéal pour tous types de commerces ou d'activités tertiaires (boutiques, bureaux, professions libérales) recherchant un emplacement central et stratégique. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce bien immobilier à vendre à Nancy et pour organiser une visite. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet. Prix de vente net vendeur : 1 163 800 euros Honoraires de commercialisation en SUS du prix de vente net vendeur et à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 58 190 euros HT Consultez également les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PJ.REAL ESTATE

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par PJ.REAL ESTATE 06/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

550 000 € 1 209 €/m²
Divers • 455 m²

Nancy (54000)

Localisation idéale ! Situé à quelques pas de la gare TGV de Nancy et à moins de 10 minutes des autoroutes A31 et A33, ce plateau de bureaux de 397 m² au 4ème étage d'un bel immeuble de bureaux est facilement accessible, y compris pour les personnes à mobilité réduite grâce à l'ascenseur de l'immeuble. Espace complémentaire : Un lot supplémentaire de 21 m² au rez-de-chaussée est inclus, parfait pour un petit bureau, des archives, un local vélo, etc. Proximité stratégique : À proximité immédiate du Palais des Congrès, de la gare Nancy TGV et du centre-ville. Un parking public (Croix de Bourgogne) est également à deux pas, offrant une solution pratique pour le stationnement. Caractéristiques et prestations : Aménagement : Bureaux cloisonnés avec cloisons amovibles Confort : Climatisation, faux-plafond avec luminaires intégrés, moquette, peinture murale, double vitrage et stores Praticité : Goulottes périphériques pour le câblage Accessibilité : Sanitaires H/F Ce bureau offre un cadre de travail fonctionnel et confortable, idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter au coeur de Nancy. 4 emplacements de parking (n°19-20-25-28) sécurisés au sous-sol viennent compléter ce bien, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée pour vos employés et visiteurs. Prix de vente net vendeur : 550 000 euros Honoraires de commercialisation en SUS du prix de vente net vendeur et à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 27 500 euros HT Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Weemys

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Weemys 14/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

85 000 € 1 604 €/m²
Divers • 53 m²

Nancy (54000)

Weemys vous propose un local de 53 m2 situé à Nancy dans le quartier très recherché de la Commanderie, à quelques minutes de la gare. Dans une rue très passante, avec de nombreux commerces, vous pourrez également vous stationner facilement. A rénover entièrement, il vous offre une pièce principale, deux pièces annexes à l'arrière et en bonus une grande terrasse de 30 m2. Envie d'investir ? Ce local offre un très bon potentiel locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur votre projet ou convenir d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Weemys : Directeur - Etienne MEREL Carte T CPI54012023000000020 RCP Galian 120137405

Jérôme RUFFIN - 3%.com

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Jérôme RUFFIN - 3%.com 15/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

339 000 € 1 356 €/m²
Divers • 250 m²

Nancy (54000)

3%.COM avec Jérôme RUFFIN Opportunité rare à Nancy ! Découvrez ce fond de commerce BAR, BRASSERIE, PMU, FDJ de 250 m2 idéalement situé à proximité d'un lycée. Cet établissement présente un fort potentiel, notamment pour l'ouverture d'un service de restauration en soirée (actuellement fermé à 20h). Atouts de l'établissement : Traversant avec 2 entrées indépendantes 4 espaces terrasses : 1 fermé et 3 ouverts (dont une en dur et une verdoyante) Grande salle principale de 150 m2 Terrasse fermée : 30 m2 Espace sanitaire : 11 m2 Cuisine fonctionnelle en 2 parties : 40 m2, idéale pour diversifier l'offre culinaire Bureau et cave pour une gestion efficace et un espace de stockage optimisé Avantages supplémentaires : Loyer attractif : 40 000 € par an, pendentif bloqué 2 ans Confort moderne grâce à une pompe à chaleur air-eau Chiffre d'affaires sur demande Affaire parfaite pour un couple motivé prêt à développer un projet à haut potentiel. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Pour plus d'informations, contactez Jérôme RUFFIN au 06 80 96 26 18 . Agent commercial en immobilier - RSAC NANCY no 880 26000 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ImmoVerdeaux

(32 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par ImmoVerdeaux 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

(32 avis)

185 000 € 529 €/m²
Divers • 350 m²

Nancy (54000)

L'Agence Immoverdeaux vous propose en exclusivité la vente d'un fond de commerce en restauration traditionnelle, en bail 3/6/9. Très bien placé dans une zone attractive et fréquentée, en cours de développement. la salle de restauration de 100 m2 accueille actuellement 45 couverts/repas, et peut être optimisée. La cuisine refaite à neuf (2020) est bel outil de travail! Une terrasse d'été de 30 tables se transforme en parking. Le rdc complétement refait offre 350 m2, et l'étage à aménager fait 450 m2. A visiter! !Son prix est de 185000 euros FAI. Pour information : La loi de finances de 2022 permet la déduction fiscale des amortissements des fonds commerciaux acquis entre 2022 et 2025!!! Pour visiter : votre agent commercial - Anne FREISMUTH - RSAC Nancy 832 774 053 Contact: 06 19 42 06 12

AUDACIMMO

Annonce publiée le 05/12/2024

Proposée par AUDACIMMO 05/12/2024

552 080 €
Divers • 1 chambre

Nancy (54000)

Local Commercial - Studio - Cave Proche Place des Ducs et Nancy Thermal, cet ensemble immobilier comprend : - Un local professionnel d'environ 430 m2, actuellement exploité en garage automobile, adaptable pour un autre type d'activité (centre de contrôle technique ou autre). Comprenant : atelier (HSP 2.90 à 4.30 m) + accueil/bureaux d'environ 40 m2 (HSP 2.60 à 2.90 m). - Un studio de 37.16 m2 carrez à rénover situé au 1er étage avec entrée indépendante - Ascenseur - Comprenant entrée, cuisine (10m2), pièce principale (19m2), salle de bains avec WC. DPE E 251 Kwh/m2/an - GES 54 kgCo2/m2/an au 22/04/24. Consommation en énergies estimée : 500 € à 730 €/an. - Cave en complément Dans une copropriété de 44 lots dont 17 lots d'habitation et 1 lot à usage professionnel. Pas de procédures en cours. Chauffage au gaz collectif. Charges courantes : 2 113 €/trimestre. Taxe foncière : 4 140 € + 623 € de TOM Centre Gare : 15 mn en bus. Prix de vente : 515 000 € + Honoraires d'agences charge acquéreur -soit 7.2% TTC représentant 37 080 € en sus-. Co exclusivité : AUDACIMMO/ARTHUR LOYD Nancy

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