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Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes

(50 avis)

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes 19/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

(50 avis)

168 000 € 4 000 €/m²
Divers • 42 m² • 2 pièces

Nantes (44000)

EXCLUSIVITÉ GRASLIN & COPERNIC Bureaux bien agencés, moderne et en parfait état. Au premier étage d'un bel immeuble des années 50 avec ascenseur. 37m2 + 5m2 d'annexes, lumineux et au calme. Possibilité d'agrandissement de l'appartement ou de création de bureaux avec l'acquisition d'un second appartement sur le même palier. Merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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AMKER

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par AMKER 31/08/2024 - mise à jour 23/09/2024

109 900 € 1 485 €/m²
Divers • 74 m²

Nantes (44000)

A céder, un fonds de commerce de restaurant, pizzeria en plein coeur de Nantes, à 2 pas du Chateau et facilement accessible par les transports. D'une capacité de 40 places assises à l'intérieur et de 22 places en terrasse bien exposée. Cuisine bien équipée. Accès PMR. Avec cave + réserve. Clientèle fidèle de bureaux + touristes grace à son emplacement. Nous contacter pour plus de renseignement 06 50 20 16 31 ou François Lemeunier immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 502 560 436 Votre conseiller AMKER : François LEMEUNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502560436

Faycal Kachi - iad

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Faycal Kachi - iad 19/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

180 000 € 4 000 €/m²
Divers • 45 m²

Nantes (44000)

iad France - Faycal Kachi (06 69 55 00 16) vous propose : A VENDRE FONDS DE COMMERCE NANTES , CENTRE Belle opportunité de RESTAURATION, situé dans un quartier historique de la ville. Le restaurant possède une surface commercial de 38M2 environ et une zone de préparation de 38M2 environ avec une cuisine équipée et aménagée sans extraction. Vous pouvez également comptez sur 20 places assises intérieures et 26 places extérieures. Loyer mensuel : 1458 € ( sans TVA) Bail: 3/6/9 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Faycal Kachi (ID 73403), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 848061420 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Hesse Cedric - Dr House Immo

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Hesse Cedric - Dr House Immo 27/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

152 600 € 5 087 €/m²
Divers • 30 m² • 2 pièces

Nantes (44000)

LOIRE ATLANTIQUE - 44 - NANTES Vous cherchez une première affaire ? vous êtes au bon endroit. Je vous propose à la vente ce TABAC-PRESSE-FDJ, situé sur un boulevard. Quartier calme. Magasin à rafraichir. Etablissement aux normes, accessibilité Handicapé aux normes, sécurité incendie aux normes. L'espace commercial est de 25M², une réserve coin pause vient compléter l'ensemble, pour une surface totale de 30 M². Affaire à tenir seul(e). Fermeture le dimanche, jeudi après-midi et jours fériés et 4 semaines de congés. La propriétaire ne souhaite pas de démarchages en direct, n'hésitez donc pas à m'appeler, je suis à votre disposition. Faite vous confiance en me faisant confiance. Je vous offre plus qu'un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu'à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l'acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet ! Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !! L'établissement est présenté au prix de 152 600€ *HAI soit un prix Net Vendeur de 140 000€ et 12 600€ TTC d'Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur. (Barème honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Cedric Hesse , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'Adresse île De Nantes

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par L'Adresse île De Nantes 03/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

2 100 000 € 7 232 €/m²
Divers • 290,36 m² • 10 pièces • 10 chambres

Nantes (44300)

Nouveauté ! Il s'agit d'une cession de parts de société comprenant un immeuble et une trésorerie importante. La trésorerie de la société est évaluée à plus de 800.000 euros. La société ne possède pas de passif. l actif immobilisé est constitué d'un immeuble sur Nantes. Concernant l'immeuble : Il s'agit d'une monopropriété faisant 290.36m² comprenant 10 appartements générant un total de 5500 euros mensuel + 400 euros de charges, Tous les lots sont meublés et loués sous régime loi 89 (donc pas de Airbnb ou bail mobilité) Les appartements sont répartis sur trois étages comme suit : - Rez-de-Chaussée : 2 T1 bis de 30.7m² - Premier étage : 2 T1 bis de 30.83m² et 2 T1 bis de 27.01m² - Deuxième étage : 2 T1 bis de 22.64m² et 2 T1 bis de 26.47m² Le tout complété par 5 boxes de parking au rez-de chaussée ainsi que 5 places aériennes, La parcelle fait quant à elle 535m² (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gérard FONTAINE - 3G Immo

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Gérard FONTAINE - 3G Immo 18/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

99 000 €
Divers • 1 pièce

Nantes (44000)

Gérard Fontaine vous propose cette belle affaire de cordonnerie-multi-services en centre commercial, dans une dynamique commune du vignoble nantais. Implantée depuis de très nombreuses années, le commerce propose de nombreux services à une clientèle variée et fidèle. Dernier CAHT : 100.000 €. Loyer mensuel 840 €TTC. Sans salarié, l'établissement est fermé les dimanches et lundis et l'organisation permet 4 à 5 semaines de congés annuels. Cette affaire conviendra à un cordonnier bien sur, mais également à une personne motivée, au profil manuel, désireuse d'apprendre, avec des qualités commerciales indéniables. Informations complémentaires après engagement de confidentialité et découverte financière. Prix exprimé FAI TTC. Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - G?rard FONTAINE Inscrit au RSAC de NANTES 439 088 261, Tel : 06 80 22 95 43, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 183443GF-1462403256

Oriba Nantes

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Oriba Nantes 20/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

69 550 € 3 498 €/m²
Divers • 19,88 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

BUREAU ERDRE SAINT-MIHIEL Local a usage de bureau ou professions libérales. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble et bénéficiant de sa propre entrée indépendante par la rue. Une pièce principale de 20M². copropriété de 30 lots procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Oriba Nantes

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Oriba Nantes 20/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

120 000 € 1 200 €/m²
Divers • 100 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

SAINT MIHIEL/QUAI DE VERSAILLES Avenue du coche d'eau 100m2 STOCKAGE OU BOX 6 VEHICULES iDEALEMENT SITUE, 100M2 AVEC ACCES SECURISE N'hésitez pas Le Borgne Guillaume Oriba Immobilier Nantes 07 76 57 31 08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emmanuel PERRION - iad

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Emmanuel PERRION - iad 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

99 000 € 2 475 €/m²
Divers • 40 m²

Nantes (44000)

iad France - Emmanuel Perrion (07 86 91 81 57) vous propose : NANTES CENTRE BAR / BISTROT / PETITE BRASSERIE FOND DE COMMERCE Clientèle d'habitué et de passage. Terrasse plein sud de 38 places. Le midi : salade et différent snacks. Ouverture 7H30/ 19H00 - Fermé le dimanche Beau potentiel de développement (marge et clientèle) Loyer mensuel 1150€ HT Garage - Cave CA 2023 : 108K Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Perrion (ID 47231), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 478108285 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Catherine BESSON - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Catherine BESSON - iad 29/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

(9 avis)

66 000 € 733 €/m²
Divers • 90 m²

Nantes (44200)

iad France - Catherine Besson (06 43 87 06 34) vous propose : FONDS DE COMMERCE : SALON DE COIFFURE Des investissements continuels on été réalisés dans ce salon parfaitement au gout du jour, cela vous permettra de vous y installer sans avoir de travaux à réaliser.. Un chiffre d'affaire constant autour de 153 000€ /an , un exploitant, son conjoint à temps partiel et deux salariés à temps complet. Fermé le lundi Neuf postes de coiffure, trois bacs et deux sièges dans le salon d'attente. Loyer 755€/ mois + 85€ de charges locatives Proche tram ligne 3 Vous souhaitez devenir votre propre patron , voici l'opportunité à ne pas manquer. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Besson (ID 25376), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 832318091 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cécile DANIEL - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Cécile DANIEL - iad 29/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

(27 avis)

39 500 € 444 €/m²
Divers • 89 m²

Nantes (44000)

iad France - Cécile Daniel (06 43 26 61 70) vous propose : Fond de commerce d'Auto-Moto Ecole avec salariés et installée depuis 10 ans sur la place Nantaise, dispose d'un local de 90 M2 environ, est située dans un lieu résidentiel, avec lycées, métro et commerces à proximités. Permis: B/BEA, AAC, A1/A2 Possibilité de reprise de véhicules.. Affaire à développer...Grands projets immobilier en cours à proximités... Je suis à votre écoute pour tous renseignements complémentaire! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Daniel (ID 34155), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 440172690 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMO PRO OUEST

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par IMMO PRO OUEST 31/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

143 100 € 3 180 €/m²
Divers • 45 m²

Nantes (44000)

Nantes Quai de la fosse, proximité Tramway, parking. A Vendre, au RDC d'un immeuble mixte, Murs Commerciauxavec vitrine, d'une surface totale de 45.19m² se répartissant en: Un espace de vente à l'avant et un arrière magasin avec accès sur cours, les deux séparés par une cloison vitrée . Wc avec lave mains. Locataire en place / bail 3/6/9 au juin 2024 RENTABILITÉ : 9.83 % Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rufflé Carole - DR HOUSE IMMO

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Rufflé Carole - DR HOUSE IMMO 01/11/2024

65 226 € 1 305 €/m²
Divers • 50 m² • 2 pièces

Nantes (44000)

Découvrez ce salon de coiffure en vente, qui offre une pièce spacieuse sur une surface de 50m², situé au cœur de la dynamique ville de Nantes. Profitant d'une belle visibilité grâce à son emplacement, ce commerce détient une belle vitrine qui attire l'attention des passants. Le fond de commerce est spécialisé dans la coiffure et l'esthétique, réunissant une clientèle fidèle affluente au fil des années. Les 50m² sont répartis avec élégance, incluant une zone d'accueil pour les clients, des espaces de travail bien équipés et une pièce dédiée aux soins esthétiques pour un service complet et diversifié. réserve et toilette. Pour un prix attractif de 65 226€, c'est une opportunité d'investissement à ne pas manquer, idéale pour ceux qui cherchent à s'aventurer dans le secteur de la beauté ou à élargir leur portefeuille d'activités. Si vous êtes à la recherche d'une occasion d'affaires avec un potentiel de croissance et des revenus stables, ce fond de commerce salon de coiffure est exactement ce que vous recherchez. Ce bien vous est présenté par Carole Rufflé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Office Notarial Nicolas

Annonce publiée le 27/06/2022

Proposée par Office Notarial Nicolas 27/06/2022

208 240 € 4 165 €/m²
Divers • 50 m²

Nantes (44000)

Fonds de commerce de tabac presse fdj (+activités connexes) - Local de 50 m² accessible PMR - Loyer de 914 euros mensuel + charges. Tabac en plein développement - Pas de travaux à prévoir. Horaires actuels : 9h - 19h30 - fermé le dimanche. Pas de salarié à reprendre Pour tous renseignements complémentaires, contacter EDWIGE LEGAVE au 06 75 08 33 84 (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Ruedelapaix.immo 05/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

(16 avis)

95 830 € 4 203 €/m²
Divers • 22,8 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail CommercialNous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : Nantes Surface : 22,8 Nombre de Pièces : 1 Étage : RDC État Général : Bon état Informations Financières : Prix de Vente : 95 830 € Loyer Annuel Garanti : 4 524 € ht Rendement Locatif Brut : 4,72 % Taxe foncière : 396€ Fiscalité : Avantages du statut LMNP (amortissement, exonération de TVA sous certaines conditions, etc.) Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Flexibilité : Possibilité de récupérer le bien pour usage personnel sous certaines conditions. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61Adresse de l'agence : 21-23 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'OlonneInvestissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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