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13 900 €
1 264 €/m²
Divers • 11 m²
ANGERS QUARTIER MONTAIGNE LOUIS GAIN - PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL. Dans résidence sécurisée, au 1er sous-sol d'une copropriété uniquement de parkings, emplacement de stationnement. Entrée par la rue Saint Exupéry. 2,34 m x 4,70 m
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180 000 €
554 €/m²
Divers • 325 m²
iad France - Erwan Charnace (06 34 27 01 74) vous propose : À VENDRE - CRÊPERIE À ANGERS - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ Vous recherchez une crêperie clé en main, située dans un secteur dynamique d'Angers ? Ne cherchez plus ! Cette crêperie vous offre une véritable opportunité d'investissement. Caractéristiques du bien : Emplacement privilégié : Située dans un centre commercial à fort passage, avec une visibilité optimale. Surface et agencement : Local spacieux de 325 m² environ, parfaitement aménagé pour accueillir une clientèle variée. Ambiance chaleureuse et moderne, avec des équipements récents et bien entretenus. Cuisine professionnelle équipée : Une cuisine aux normes avec tout le matériel nécessaire pour démarrer immédiatement. Capacité d'accueil : 110 couverts, offrant de nombreuses possibilités d'organisation (événements, services traiteur, etc.). Chiffre d'affaires : 770 427,71 € HT (exercice précèdent). Résultat net : 34 903,04 €, soit 4,53% du chiffre d'affaires, une rentabilité avérée avec un potentiel de développement important. Points forts : Emplacement stratégique : Attirant une clientèle locale et de passage, avec une excellente visibilité. Réputation bien établie : La crêperie bénéficie d'une bonne notoriété, offrant une base solide pour un démarrage rapide. Pas de travaux à prévoir : L'ensemble des équipements et installations est en parfait état, permettant une reprise immédiate sans investissements supplémentaires. Large potentiel de croissance : Avec une activité déjà bien ancrée et un chiffre d'affaires en constante progression, l’établissement offre de belles perspectives de développement, notamment en diversifiant l'offre ou en étendant les horaires d'ouverture. Prix de vente : 180 000€ FAI – Contactez-moi pour plus de détails et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Erwan Charnace (ID 62211), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 903178143 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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2 130 000 €
609 €/m²
Divers • 3 500 m² • 72 pièces
Hôtel 45 chambres volumineuses piscine et 4 salles de séminaires, restaurant,établissement aux normes 1.5 hectare de parc arboré avec un bon taux de remplissage,pas de travaux à prévoir,possibilité de doubler l'emprise foncière de 4000 m2 et doubler le nombre de chambres.Appartement de fonction 110 m2 trois chambres.Loué en bail commercial de 9 ans,belle rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 2 130 000 € HT + 25 560 € TVA, soit 2 155 560 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 2 002 200 € HT + 0 € TVA, soit 2 002 200 € TTC Honoraires d'agence : 127 800 € HT + 25 560 € TVA, soit 153 360 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 0681565179, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033 - SAFTI – LEMOINE Jean-Christophe, Conseiller indépendant
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127 490 €
292 €/m²
Divers • 437 m²
Situé sur le triangle ANGERS / CHOLET / NANTES. Affaire présentant une restauration simple mais soignée, située dans un écrin de verdure sur un site d'exception au bord de l'eau. Elle est composée d'environ 120 places intérieur et 100 places sur terrasse. Qualité de vie préservée : Fermé 2 jours par semaine et 6 semaines de fermeture pour congés. Faible loyer de1570 euros HT pour l'ensemble des 440 m². Activité qui par son cadre d'exception et sa capacité d'accueil offre encore de belles possibilités. CA N-2 : 530 000 euros HT Pour tout renseignement, contactez votre référente sur le secteur, Emilie SECHER au 06 24 29 69 74. Retrouvez tous nos biens sur (6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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1 400 000 €
2 357 €/m²
Divers • 594 m² • 16 pièces • 11 chambres
CHATEAU, Superbe et idéal pour résidence privée mais également pour projet événementiel, propriété équestre, gîte, chambres d'hôtes, ... Magnifique et ancestrale propriété mariant authenticité, charme, romantisme et confort moderne, comprenant : Château (base XIo puis remaniements des XVo, XVIo et XIXo siècles) à taille familiale (494 m2 / 8 chambres dont 5 suites), lumineux, chaleureux, aux volumes équilibrés, ayant conservé de nombreux éléments d'époque, offrant de belles vues et composé comme suit : En sous-sol : Petite cave voûtée ; Au rez-de-chaussée : Grand et petit hall d'entrée, salon avec plafond à caisson et cheminée, salle-à-manger avec potager et cheminée, deux cuisines, pièce de service (atelier, réserve, buanderie), sanitaires. Au premier étage : 5 chambres avec salles d'eau et wc privatifs, bureau (ou éventuelle 6eme chambre avec possibilité de salle d'eau privative) ; Au deuxième étage : 3 chambres, une pièce de jeu et de rangement, une grande salle d'eau avec wc, divers greniers. Terrasse, récente, piscine chauffée au cœur du parc sonorisé, habitations secondaires de caractère (possible gîtes de charme ou maisons d'amis), pigeonnier datant de plusieurs siècles, écurie comprenant 6 boxes pour chevaux, petite grange en bois à usage de garage ou remise, prairies, petit étang / douve, ainsi qu'un espace de réception (chapiteau, matériel, équipement, …) complètent cette demeure historique. L'ensemble en bel état général offre un très bon niveau de confort et un cadre de vie remarquable sur environ 8 hectares au calme dans un secteur avantageux et très apprécié où il fait bon vivre, en région Pays de la Loire (pas trop loin aéroport, gare TGV, universités, ...). Potentiel important pour porteur de projets en rapport avec l’accueil et l’évènementiel, potentiel pour propriété équestre privée ou professionnelle, le tout dans un site hors normes, à l’abri des nuisances et de l’agitation. Avis aux amateurs de belles pierres et d’Histoire… Surfaces habitables mesurage loi Carrez : Château 494m2 + annexes habitables 64m2 + 36m2. DPE Château : Conso énergétique en 'D' mais requalifiée en 'E' du fait de la note GES. Taxe Foncière : 1 372 €. Internet Fibre haut débit. Classement PLUI en zone NL permettant développement éventuel d'activité de location de salle de noces, gîtes insolites, etc... Mise en vente confidentielle par DEMEURES & CARACTERE®, Cabinet Retz Immobilier. Photos non contractuelles. Complément d'informations - dossier (plans, nombreuses photos, descriptif détaillé, etc...) et rendez-vous de visite sur demande référencée. Ce bien vous est présenté par l'Agence DEMEURES & CARACTÈRE® - Cabinet Retz-Immobilier, spécialiste de l'immobilier de Caractère, Atypique, Rural, Équestre, d'Exception & de Prestige. Références et témoignages vendeurs/acquéreurs à votre disposition sur la page d'accueil du site internet du Cabinet. Contact : Chris DUBOIS. @MNNRICD - Délégation 218644 du mandat exclusif de vente no110903. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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187 000 €
575 €/m²
Divers • 325 m²
Fonds de commerce de restaurant, très bon emplacement dans une zone commerciale. CA de 770 000€ HT, résultats 35000€ + salaires dirigeants, excellent état, pas de travaux à prévoir et possibilité de développement. Venez en discuter avec nous. SAS REVO IMMO - PIRON David EI - 06 28 26 98 63 - Plus d'informations sur (réf. 4901023141) Agent commercial RSAC Angers 489 641 837 - Agence MAISONS ET COMPAGNIE, SARL indépendante juridiquement RCS 493 431 050 sous licence REVO IMMO Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
2
44 500 €
674 €/m²
Divers • 66 m²
A VENDRE FOND DE COMMERCE : FLEURISTE. Dans un quartier historique apprécié et dynamique d'ANGERS, venez découvrir ce fond de commerce à taille humaine à acquérir. Celui-ci est composé d'une surface commerciale de 33m² avec vitrine sur un axe passager, une réserve avec chambre froide, un WC et un parking privatif. Climatisation réversible. Loyer de 742€ mensuel. Charges de 45€ mensuel. Pour toutes informations complémentaires, contactez Anthony GUEROIS au 06 11 51 51 87. Ou par mail _ RSAC n°797 887 205
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735 000 €
1 346 €/m²
Divers • 546 m²
Situé sur la Zone Commerciale Saint Serge : Pôle commercial majeur situé en entrée d’agglomération d'Angers, à proximité d'habitation et de commerces. Ce local dispose d'une excellente visibilité, 22 000 véhicules jours. (source mairie) Prix de vente 700 000€ net vendeur
1
Au pied du tramway, à vendre local commercial ANGERS Au pied du tramway, à vendre local commercial ANGERS En pied d'mmeuble local à usage commercial ou professionnel idéalement situé. Local traversant avec belle visibilité. Vendu avec 8 places de parkings et un garage. Surface d'environ 250m2 Actuellement occupé jusqu'au 31 décembre 2025 loyer annuel 14400€ Ht/HC.
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88 000 €
1 467 €/m²
Divers • 60 m²
Je vous propose à la vente un fond de commerce de restauration rapide au coeur d'un centre commercial dynamique à Angers (supermarché, pharmacie, tabac, station service ...) Actuellement des produits entièrement fait maison et de bonnes qualités à consommer sur place ou à emporter. Extraction présente, terrasse et grand parking. N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 88 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 89 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 81 000 € HT + 0 € TVA, soit 81 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (10.37 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège ROBIC, Tél. : 06 32 79 44 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882 004 500 - SAFTI – ROBIC Nadège, Conseiller indépendant
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468 000 €
1 255 €/m²
Divers • 373 m²
Quartier place Bichon murs commerciaux de 373m² Composé d'une boutique avec vitrine sur rue commerçante, des bureaux, d'un ancien atelier de préparation votre futur réserve ou atelier ou showroom, 3 garages et 2 parkings. Proximité immédiate des commerces, services et transports. Murs vides de locataires (ancien loyer 3500€ HT) Possibilité d'achat en plus de 3 appartements avec locataires en place loyer 1900€/mois nous consulter Prix de vente 468 000 € Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marie CHERAY 07 87 17 25 54 Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires) Prix de vente 468 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marie CHERAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGERS sous le numéro RSAC N° 339 114 456 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31895) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 468 000 € Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires)
194 400 €
1 944 €/m²
Divers • 100 m²
Expertimo vous propose des murs commerciaux à vendre libre de locataire, Angers quartier avenue Pasteur. Surface commerciale de 100m2, garage privatif, 3 bureaux, 1 grande salle de réunion, accès PMR, WC PMR. Idéal pour bureaux, professions libérales… desservit par le tramway. DPE vierge, petite copropriété (4 lots). Prix de vente de 194.400€ FAI. Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Laurent GOULLE au 06 52 52 58 84 agent commercial immobilier pour professionnels. Cette annonce vous est proposée par GOULLE LAURENT - EI - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Vente de fonds de commerce, sandwicherie et viennoiseries à emporter en plein cœur du centre ville et de la place du ralliement à Angers. Un chiffre d'affaire de 200 000 € en constante évolution et un commerce avec une gestion bien équilibrée. Possibilité d'acquérir une seconde sandwicherie (création d'une chaine) idéalement placée Boulevard Foch à Angers. Une belle opportunité avec une situation géographique idéale à ne pas manquer! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 165 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 167 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 155 000 € HT + 0 € TVA, soit 155 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (7.74 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège ROBIC, Tél. : 06 32 79 44 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882 004 500 - SAFTI – ROBIC Nadège, Conseiller indépendant
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317 100 €
2 033 €/m²
Divers • 156 m²
Bureau d'exception à ANGERS Découvrez ce bureau de 156 m², niché au coeur d'ANGERS, une ville dynamique et en plein essor. Construit en 1990, ce bien immobilier professionnel allie charme et modernité. Il vous offre un espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour développer votre activité. Imaginez vous dans ce lieu de travail, où chaque détail a été pensé pour votre confort et celui de votre équipe. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et propice à la créativité. Les espaces sont modulables selon vos besoins, permettant ainsi une grande flexibilité. Ce plateau situé au rez de chaussée d'un immeuble exclusivement dédié au secteur tertiaire composé : d'un bureau d'accueil idéal pour un espace secrétariat, dégagement, sept bureaux (7) indépendants, une salle de réunion, couloir, un débarras, des sanitaires H/F. A l'extérieur : un parking privé et de 5 places de stationnement extérieur. Vous et vos collaborateurs pourrez vous rendre facilement sur votre lieu de travail. Les transports en commun sont également à proximité, avec 2 arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied et une station de tramway à 10 minutes en voiture. De plus, ce bien est éligible à la fibre, assurant ainsi une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour votre activité professionnelle. Nombre de lot de copropriété : 91 280/10 000èmes des tantièmes généreux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un lieu de travail d'exception, où vous pourrez développer votre entreprise dans les meilleures conditions. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite au : 06 60 86 59 03. Honoraires inclus de 5.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
220 000 €
611 €/m²
Divers • 360 m²
A vendre murs commerciaux loués, pour investisseurs, activité de restaurant. Situé à 10 km d'Angers dans une petite commune dynamique avec passage routier important. Surface totale de 360 m2 comprenant une partie commerce restauration au rez de chaussée et logement appartement 4 chambres au 1er étage, parking clientèle, parcelle de 600 m2. Loué 1.775€ HT par mois, locataire en place depuis 10 ans. A vendre 220.000€ + 7 % HT d'honoraires agence. Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter Laurent Goulle au 06 52 52 58 84 agent commercial immobilier pour professionnels. Cette annonce vous est proposée par GOULLE LAURENT - EI - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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