1
12 900 €
1 206 €/m²
Divers • 10,7 m²
ANGERS QUARTIER MONTAIGNE LOUIS GAIN - PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL. Dans résidence sécurisée, au 1er sous-sol d'une copropriété uniquement de parkings, emplacement de stationnement. Entrée par la rue Saint Exupéry. 2,28 m x 4,70 m
1
13 900 €
1 264 €/m²
Divers • 11 m²
ANGERS QUARTIER MONTAIGNE LOUIS GAIN - PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL. Dans résidence sécurisée, au 1er sous-sol d'une copropriété uniquement de parkings, emplacement de stationnement. Entrée par la rue Saint Exupéry. 2,34 m x 4,70 m
1
913 500 €
2 600 €/m²
Divers • 351,3 m²
ANGERS GARE, pour votre activité professionnelle ou pour un investissement, au rdc avec accès PMR et vitrine, murs commerciaux à 2 pas de la gare d'ANGERS. 351,30 m2 divisés en bureaux et salles de réunion. 2 parkings en sous-sol. Local libre au 01/01/2025. Bail initial de 2013 signé aux conditions suivante : loyer annuel 74.087 € Taxe foncière en totalité à la charge du locataire, charges de copropriété en totalité à la charge du locataire. PRix net vendeur 870.000 € (honoraires de négociation 43.500 € TTC).
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118 500 €
2 028 €/m²
Divers • 58,44 m² • 2 pièces
Local commercial de 58m2 + 6m2 hors carrez situé au debut de la rue St Jacques. Libre de location, Prevoir travaux. Petite copropriété avec faible charge. Composé d'une vitrine et d'un autre passage sur le coté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
1
180 000 €
554 €/m²
Divers • 325 m²
iad France - Erwan Charnace (06 34 27 01 74) vous propose : À VENDRE - CRÊPERIE À ANGERS - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ Vous recherchez une crêperie clé en main, située dans un secteur dynamique d'Angers ? Ne cherchez plus ! Cette crêperie vous offre une véritable opportunité d'investissement. Caractéristiques du bien : Emplacement privilégié : Située dans un centre commercial à fort passage, avec une visibilité optimale. Surface et agencement : Local spacieux de 325 m² environ, parfaitement aménagé pour accueillir une clientèle variée. Ambiance chaleureuse et moderne, avec des équipements récents et bien entretenus. Cuisine professionnelle équipée : Une cuisine aux normes avec tout le matériel nécessaire pour démarrer immédiatement. Capacité d'accueil : 110 couverts, offrant de nombreuses possibilités d'organisation (événements, services traiteur, etc.). Chiffre d'affaires : 770 427,71 € HT (exercice précèdent). Résultat net : 34 903,04 €, soit 4,53% du chiffre d'affaires, une rentabilité avérée avec un potentiel de développement important. Points forts : Emplacement stratégique : Attirant une clientèle locale et de passage, avec une excellente visibilité. Réputation bien établie : La crêperie bénéficie d'une bonne notoriété, offrant une base solide pour un démarrage rapide. Pas de travaux à prévoir : L'ensemble des équipements et installations est en parfait état, permettant une reprise immédiate sans investissements supplémentaires. Large potentiel de croissance : Avec une activité déjà bien ancrée et un chiffre d'affaires en constante progression, l’établissement offre de belles perspectives de développement, notamment en diversifiant l'offre ou en étendant les horaires d'ouverture. Prix de vente : 180 000€ FAI – Contactez-moi pour plus de détails et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Erwan Charnace (ID 62211), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 903178143 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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780 000 €
1 444 €/m²
Divers • 540 m²
iad France - Bertrand Jeantet (06 95 98 15 85) vous propose : HYPER CENTRE D'ANGERS, IDÉAL INVESTISSEURS Au sein d'un immeuble mixte, plateaux de bureaux à vendre d'une surface de 540 m2 environ en R+2. Situés aux premier et deuxième étage avec ascenseur et disposant de terrasses, il est possible de transformer les bureaux en appartements. Services, transport en commun, commerces et restaurants à proximité immédiate. Deux places de parking complètent le bien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE D indice 225 et GES E indice 42. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Jeantet (ID 53863), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Angers sous le numéro 892267667 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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2 130 000 €
609 €/m²
Divers • 3 500 m² • 72 pièces
Hôtel 45 chambres volumineuses piscine et 4 salles de séminaires, restaurant,établissement aux normes 1.5 hectare de parc arboré avec un bon taux de remplissage,pas de travaux à prévoir,possibilité de doubler l'emprise foncière de 4000 m2 et doubler le nombre de chambres.Appartement de fonction 110 m2 trois chambres.Loué en bail commercial de 9 ans,belle rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 2 130 000 € HT + 25 560 € TVA, soit 2 155 560 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 2 002 200 € HT + 0 € TVA, soit 2 002 200 € TTC Honoraires d'agence : 127 800 € HT + 25 560 € TVA, soit 153 360 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 0681565179, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033 - SAFTI – LEMOINE Jean-Christophe, Conseiller indépendant
2
34 000 €
2 615 €/m²
Divers • 13 m²
Opportunité ! Garage fermé à vendre, idéalement situé dans un secteur recherché et sécurisé. Parfait pour stationner un véhicule en toute sécurité ou pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Caractéristiques : Garage fermé Accès facile et sécurisé Proximité immédiate des commodités Idéal pour véhicule ou espace de stockage Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Prix : 34 000 € Contact Kaskhoussi Tel : 0679880708 MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO - KASKHOUSSI Houcine - 06 79 88 07 08 - Plus d'informations sur (réf. 4901349883)
7
127 490 €
292 €/m²
Divers • 437 m²
Situé sur le triangle ANGERS / CHOLET / NANTES. Affaire présentant une restauration simple mais soignée, située dans un écrin de verdure sur un site d'exception au bord de l'eau. Elle est composée d'environ 120 places intérieur et 100 places sur terrasse. Qualité de vie préservée : Fermé 2 jours par semaine et 6 semaines de fermeture pour congés. Faible loyer de1570 euros HT pour l'ensemble des 440 m². Activité qui par son cadre d'exception et sa capacité d'accueil offre encore de belles possibilités. CA N-2 : 530 000 euros HT Pour tout renseignement, contactez votre référente sur le secteur, Emilie SECHER au 06 24 29 69 74. Retrouvez tous nos biens sur (6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Nous vous proposons en exclusivité un lot immobilier exceptionnel situé dans la rue de Bressigny à Angers. Ce lot se compose de :Un local commercial de 107 m² idéalement situé pour toutes activités commerciales ou tertiaires. Deux appartements T1 de 28 m² et 21 m², parfaits pour un investissement locatif .(libre de toute occupation) Points forts : Emplacement de choix : Rue de Bressigny, au cœur d'Angers. Potentiel de rénovation : Ce lot offre un fort potentiel de rénovation, permettant de valoriser cet investissement. Multiples possibilités : Idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un local commercial et des appartements. Travaux à prévoir pour optimiser le rendement et valoriser cet ensemble immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter Ce lot dispose également d'une cave en sous-sol. Petite copropriété de 17 lots Contactez Florence MOURAUD-EI- au O6.23.23.23.09. Agent commercial RSAC Angers 833 460 165 - Agence MAISONS ET COMPAGNIE, SARL indépendante juridiquement RCS 493 431 050 Honoraires : 5.43 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
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57 000 €
3 563 €/m²
Divers • 16 m²
Situé en plein centre ville, à deux pas de la cathédrale rue Saint Evroult un grand garage box fermé de 16m2 au sein du copropriété calme. Si intéressé veuillez contacter Mr Kaskhoussi Houcine au 06 79 88 07 08. SAS REVO IMMO - KASKHOUSSI Houcine - O6 79 88 07 08 - Plus d'informations sur (réf. 4901023066) Agent commercial RSAC Angers 534 368 873 - Agence MAISONS ET COMPAGNIE, SARL indépendante juridiquement RCS 493 431 050 sous licence REVO IMMO Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 19. Pas de procédure en cours. Honoraires : 9,62 % TTC inclus charge acquéreur (52 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
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1 400 000 €
2 357 €/m²
Divers • 594 m² • 16 pièces • 11 chambres
CHATEAU, Superbe et idéal pour résidence privée mais également pour projet événementiel, propriété équestre, gîte, chambres d'hôtes, ... Magnifique et ancestrale propriété mariant authenticité, charme, romantisme et confort moderne, comprenant : Château (base XIo puis remaniements des XVo, XVIo et XIXo siècles) à taille familiale (494 m2 / 8 chambres dont 5 suites), lumineux, chaleureux, aux volumes équilibrés, ayant conservé de nombreux éléments d'époque, offrant de belles vues et composé comme suit : En sous-sol : Petite cave voûtée ; Au rez-de-chaussée : Grand et petit hall d'entrée, salon avec plafond à caisson et cheminée, salle-à-manger avec potager et cheminée, deux cuisines, pièce de service (atelier, réserve, buanderie), sanitaires. Au premier étage : 5 chambres avec salles d'eau et wc privatifs, bureau (ou éventuelle 6eme chambre avec possibilité de salle d'eau privative) ; Au deuxième étage : 3 chambres, une pièce de jeu et de rangement, une grande salle d'eau avec wc, divers greniers. Terrasse, récente, piscine chauffée au cœur du parc sonorisé, habitations secondaires de caractère (possible gîtes de charme ou maisons d'amis), pigeonnier datant de plusieurs siècles, écurie comprenant 6 boxes pour chevaux, petite grange en bois à usage de garage ou remise, prairies, petit étang / douve, ainsi qu'un espace de réception (chapiteau, matériel, équipement, …) complètent cette demeure historique. L'ensemble en bel état général offre un très bon niveau de confort et un cadre de vie remarquable sur environ 8 hectares au calme dans un secteur avantageux et très apprécié où il fait bon vivre, en région Pays de la Loire (pas trop loin aéroport, gare TGV, universités, ...). Potentiel important pour porteur de projets en rapport avec l’accueil et l’évènementiel, potentiel pour propriété équestre privée ou professionnelle, le tout dans un site hors normes, à l’abri des nuisances et de l’agitation. Avis aux amateurs de belles pierres et d’Histoire… Surfaces habitables mesurage loi Carrez : Château 494m2 + annexes habitables 64m2 + 36m2. DPE Château : Conso énergétique en 'D' mais requalifiée en 'E' du fait de la note GES. Taxe Foncière : 1 372 €. Internet Fibre haut débit. Classement PLUI en zone NL permettant développement éventuel d'activité de location de salle de noces, gîtes insolites, etc... Mise en vente confidentielle par DEMEURES & CARACTERE®, Cabinet Retz Immobilier. Photos non contractuelles. Complément d'informations - dossier (plans, nombreuses photos, descriptif détaillé, etc...) et rendez-vous de visite sur demande référencée. Ce bien vous est présenté par l'Agence DEMEURES & CARACTÈRE® - Cabinet Retz-Immobilier, spécialiste de l'immobilier de Caractère, Atypique, Rural, Équestre, d'Exception & de Prestige. Références et témoignages vendeurs/acquéreurs à votre disposition sur la page d'accueil du site internet du Cabinet. Contact : Chris DUBOIS. @MNNRICD - Délégation 218644 du mandat exclusif de vente no110903. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
1
187 000 €
575 €/m²
Divers • 325 m²
Fonds de commerce de restaurant, très bon emplacement dans une zone commerciale. CA de 770 000€ HT, résultats 35000€ + salaires dirigeants, excellent état, pas de travaux à prévoir et possibilité de développement. Venez en discuter avec nous. SAS REVO IMMO - PIRON David EI - 06 28 26 98 63 - Plus d'informations sur (réf. 4901023141) Agent commercial RSAC Angers 489 641 837 - Agence MAISONS ET COMPAGNIE, SARL indépendante juridiquement RCS 493 431 050 sous licence REVO IMMO Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
1
70 000 €
1 556 €/m²
Divers • 45 m²
Salon de coiffure existant depuis 32 ans Ayant 3 bacs à shampooing et 5 sièges 1 salariée 18h par semaine (26 ans d'ancienneté) Agence d'Angers MAISONS ET COMPAGNIE, SARL indépendante juridiquement RCS 493 431 050 sous licence REVO IMMO RCS 909 835 076 Honoraires : 14,29 % TTC inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - Agence Maisons et Compagnie by REVO IMMO Angers - 02 41 18 20 50 - Plus d'informations sur (réf. 4901029393)
5
267 875 €
2 392 €/m²
Divers • 112 m²
[Espace bureaux à vendre Angers centre] Ensemble de bureaux, d'une superficie d'environ 112 m2, dans un environnement calme et lumineux. Cet espace se compose d'un Hall d'entrée, d'espaces photocopieurs, d'un local social, WC et de 2 places de stationnements. Ascenseur dans la résidence. Contactez Mélany Disson EI au 0695076439 (n°827 749 821) (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Melany DISSON (EI) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 749 821 - Angers.
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