Achat - bien divers - Les Sables-d'Olonne (85100)

Dans les rues piétonnes du Centre-ville des Sables d'Olonne, A VENDRE murs commerciaux avec locataire en place. L'immeuble, bien placé, se compose de 2 étages, avec entrée indépendante du local commercial au rez-de-chaussée, et d'un sous-sol. L'ensemble de l'immeuble est exploité par le locataire en place depuis plusieurs années, avec bail commercial (renouvellement à prévoir). Loyer actuel = 20.558 € HT/an + Taxe Foncière Prix de vente = 418.200 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence Sable Blanc Immobilier - François SUIRE au 02 51 21 98 00 ou 06 49 33 94 96 Pour découvrir nos autres biens à la vente, nous vous invitons à consulter notre site

Sur le remblai des SABLES D'OLONNE, Cession du Droit au bail d'un beau local commercial d'une surface d'environ 55 m2, en très bon état, disposant d'une belle vitrine avec bonne visibilité. Bail commercial à échéance 31/01/2033, autorisant l'exploitation de tous commerces sauf bruyants et malodorants. Loyer de 1.642,89 €/mois non soumis à TVA + 108 €/an de Charges + Taxe Foncière. Prix du Droit au bail = 170.000 € net vendeur + 15.300 € HT d'Honoraires Agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence Sable Blanc Immobilier - François SUIRE au 02 51 21 98 00 ou 06 49 33 94 96 Pour découvrir nos autres biens à la vente, nous vous invitons à consulter notre site

Cession du Fonds de Commerce d'un établissement de patisserie-chocolatier disposant d'une belle réputation sur son secteur et d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. L'espace de vente est bien aménagé et en très bon état. Le fonds de commerce dispose aussi d'un banc au marché. Loyer = 24.670 € TTC/an + Taxe Foncière Prix de vente = 250.000 € net vendeur + 20.000 € HT d'honoraires d'Agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence Sable Blanc Immobilier - François SUIRE au 02 51 21 98 00 ou 06 49 33 94 96 Pour découvrir nos autres biens à la vente, nous vous invitons à consulter notre site

A saisir sur les Sables d'Olonne ! Bar-brasserie connu doté d'un appartement, situé sur un axe passager. Cet ensemble comprends au rez de chaussée : une grande salle de café, une cuisine, toilettes, un local à vélo. A l'étage : une chambre, un couloir, une pièce bureau, une salle à manger avec balcon, toilettes, débarras. Cave sous le bar Pas de CDI à reprendre. DPE en cours. Loyer annuel : 18 048 € HT (bail échéance le 31/03/2031) Prix : 220 000 € net vendeur + 17 600 € HT de frais d'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter L'agence Sable Blanc Immobilier - Pascal Bardouil (agent commercial RSAC 350 489 753 - RCS La Roche Sur Yon) au 02 51 21 98 00 ou 06 70 67 99 63 Pour découvrir nos autres biens à la vente, nous vous invitons à consulter notre site