Superimmo

Stand Immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Stand Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

510 000 € 3 739 €/m²
Divers • 136,39 m²

Marseille 6ème (13006)

En rdc, locaux entièrement rénovés composés de 5 box, d'une salle d'attente et de 2 caves. La division de ces lots peut être revue facilement en fonction des besoins. Entièrement rénovés, clim réversible. calme, proche métro, tram, bus, écoles et commerces. Ces biens peuvent être vendus libres ou occupés

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Andros immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Andros immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

529 000 € 3 527 €/m²
Divers • 150 m²

Marseille 6ème (13006)

VENTE APPARTEMENT Bel emplacemaportent pour ce grand appartement situé au coeur du centre ville de Marseille ,transports et commerces à proximité. La rénovation de ce bien est à terminer afin d'adapter les lieux aux besoins de l'activité exercée..Hauts plafonds avec moulures et cheminées. Idéal pour professions libérales avocats,médecins,comptables ... Contact Christian Carasso 06 11 030 7 35 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MURE TRANSACTION

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par MURE TRANSACTION 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

599 000 € 3 686 €/m²
Divers • 162,5 m² • Sous compromis • 6 pièces

Marseille 6ème (13006)

SOUS PROMESSE Sylvain, votre agent Mûre Transaction vous propose EN EXCLUSIVITE, l'acquisition d'une belle surface de bureaux de 162,5 m2 (161,3 m2 loi Carrez) dans le quartier de la Préfecture. Situés dans un immeuble bourgeois à moins de 200m du métro Estrangin et du Cours Pierre Puget, vos futurs bureaux s'élèvent au 4ème étage sur 5 (avec ascenceur). Imaginez la vue dégagée offrant une belle luminosité de part et d'autre de cet appartement traversant; Imaginez aussi le soir, la vue sur la Préfecture et Notre Dame de la Garde éclairées. Cet appartement en étoile s'ouvre sur un espace réception/accueil de 42m2 desservant 6 bureaux cloisonnés: 2 grands bureaux de 21 et de 24m2 en sa façade rue (Sud-Est) et 1 autre sur cour de 25m2 ainsi que 3 trois autres bureaux de 9 à 12m2, une grande salle d'archivage de près de 10m2 (pièce noire), une kitchenette et un WC. Le double vitrage, la climatisation réversible sur l'ensemble de la surface lui confèrent une excellente performance énergétique (DPE: A) Entièrement rénové avec goût, mélange de notes contemporaines aux codes des immeubles bourgeois (cheminée, moulures, hauteur sous plafond de 3,5m) vous vous offrez ainsi qu'à vos collaborateurs et clients un surperbe outil de travail qui ne nécessite aucuns travaux. Une cave de 33 m2 vient compléter ce bien, idéale pour augmenter la capacité d'archivage. Investisseurs : bon rendement locatif. Qu'elle soit libérale ou tertiaire, venez développer votre activité sur un secteur PREMIUM. Taxe foncière : 3325€/ an. Charges mensuelles : 189€. Honoraires à charge du VENDEUR. Sylvain CORTOYS EI RSAC 852233774. Contact : 06 16 28 07 32.

Gitimmo Vente

(24 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Gitimmo Vente 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(24 avis)

310 000 € 3 722 €/m²
Divers • 83,29 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

Marseille 13006 LODI Ne passez pas à côté de ce magnifique duplex, idéalement situé dans le quartier de Lodi, où tout est réuni, comme commerces, écoles, ou hopitaux, et extrêmement bien desservi par les bus et le métro!! Ce T3 de plus de 80 m2 parfaitement bien entretenu, saura vous charmer par son espace et sa composition, qui est, en entrant, une grande pièce à vivre de 40m2, dans laquelle une belle cuisine américaine est attenante, ainsi qu'une salle d'eau fermée. Découvrez ensuite à l'étage un immense espace nuit d'environ 36m2, qui pourrait éventuellement se découper en 2 chambres.Parquet au sol et poutres apparantes. Les fenêtres sont en pvc/double vitrage. La taxe foncière est de 1265€. Ce bien est soumis au statut de copropriété, composé de 3 lots d'habitation. Le prix public de vente est de 310 000€ à honoraires partagés ( soit 302 000€ net vendeur + 8 000€ à charge de l'acquéreur ) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie Buonacore au 06-14-59-59-34 ou Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille, sous le numéro 978 576 288 GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

AGENCE ETOILE VIEUX PORT

(101 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par AGENCE ETOILE VIEUX PORT 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(101 avis)

143 000 € 3 930 €/m²
Divers • 36,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

L'agence Etoile vous propose à la vente un local professionnel idéal pour une profession libérale, situé dans le quartier des antiquaires, proche de Castellane. Situé au 2ème étage d'un immeuble semi-récent, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans le 6ème arrondissement de Marseille. Il se compose de deux pièces, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ces bureaux sont idéaux pour une profession libérale, médicale, kinésithérapeute, cabinet de psychologue, et sont situés dans un quartier vivant et bien desservi, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Ce bien représente une opportunité, que ce soit pour un achat résidentiel ou un investissement professionnel. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter M. Kevin Persia au 06 26 34 14 86.

Durand Immobilier

(50 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Durand Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

(50 avis)

75 000 € 1 094 €/m²
Divers • 68,58 m²

Marseille 6ème (13006)

Idéalement situé sur la rue de Rome, à deux pas de la Place Castellane, cet espace commercial bénéficie d'un emplacement stratégique en plein cœur d’une des artères les plus dynamiques de Marseille. La rue de Rome est un véritable axe de passage avec une fréquentation intense tout au long de la journée, offrant une visibilité exceptionnelle pour toute activité commerciale. Le local, fraîchement rénové, est prêt à l'emploi et ne nécessitent aucun travaux. Ils se composent d'une vaste salle principale de plus de 41 m2, lumineuse et polyvalente, d'une grande cuisine de 15 m2, parfaitement adaptée à une activité de restauration ou autre, d'un espace de stockage attenant, offrant une surface de rangement idéale, d'une chambre froide, indispensable pour les activités nécessitant la conservation d’aliments ainsi qu'un WC pour la clientèle et le personnel. Le local est équipé de la climatisation pour un confort optimal, ainsi que d’un système de vidéosurveillance pour assurer la sécurité des lieux. Un rideau métallique électrique permet une fermeture facile et sécurisée du commerce. Ce fonds de commerce conviendra à une activité de tout commerce, bénéficiant du passage continu, des flux de touristes et de la clientèle locale, tout au long de l’année. Une opportunité rare pour ceux qui cherchent à s'installer dans un quartier prisé et à développer une activité commerciale dans un secteur à forte attractivité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement Hugo CHEVRE : 06 52 87 57 97 - 09 82 332 332

Home SHOP

Annonce publiée le 31/08/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Home SHOP 31/08/2023 - mise à jour 24/11/2024

162 000 € 1 473 €/m²
Divers • 110 m²

Marseille 6ème (13006)

L'agence immobilière Home SHOP vous propose à la vente un fond de commerce dont l'activité principale et la restauration, situé entre la plaine et le cours Julien, restaurant dont la réputation n'est plus à faire (clientèle fidèle et régulière), ouvert depuis peu le midi (augmentation du chiffre d'affaire 40% en deux mois d'ouverture) . Pour plus d'information contactez: Gilbert Hatemian agent commercial immatriculé N° 521876581 RSAC Marseille Téléphone: 06.37.82.78.15 Votre conseiller Home SHOP : Gilbert Hatemian Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521876581 RCP VD 7.000.002. Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

Anissa DJELLOULI - Expertimo

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Anissa DJELLOULI - Expertimo 22/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

45 000 € 346 €/m²
Divers • 130 m²

Marseille 6ème (13006)

A SAISIR, local situé dans un secteur dynamique et très fréquenté de Marseille : « Rue Paradis », l’une des rues les plus fréquentées et les plus recherchées de Marseille, ce local commercial offre une belle visibilité et un flux constant de passants. Une opportunité pour toute entreprise cherchant à s’implanter dans un emplacement de choix au cœur de Marseille. Facilement accessible, le local bénéficie d’une excellente desserte par les transports en commun tels que le métro, le tramway et le bus. De plus, la présence de parkings à proximité facilite également l’accès au local pour les clients et le personnel. Expertimo est ravie de vous présenter cette opportunité d’acquérir un droit au bail pour un local spacieux d’une superficie de 130 m2 avec une vitrine linéaire de 6,30 m, parfaitement adapté à divers types d’activités commerciales. Équipé d’un conduit d’extraction, il propose un espace de vente idéal, avec l’option d’aménager une petite terrasse intérieure, le tout réparti sur trois niveaux et décomposé comme suit : - Rez-de-chaussée : 55 m2 (hauteur 2,90m) - 1er étage : 49 m2 (hauteur 3m) - 2ème étage : 26 m2 hauteur (2,5m) Des travaux d’aménagements restent à prévoir. Destination du Bail : Changement de destination possible pour toutes activités sauf nuisances. Durée du Bail : 9 ans (05/04/2006, récemment renouvelé). Prix et Charges : Loyer HC/mois : 2300€ (non soumis à la TVA), révision triennale, Charges/mois : 190€ (y compris eau + taxe foncière). Le prix de vente du droit au bail peut être discuté sous certaines conditions. Caractéristiques : Rideau électrique, Fenêtres à double vitrage, Climatisation, Conduit pour accueillir une extraction Disponible immédiatement. Visites uniquement sur RDV, disponible 7 jours sur 7. Avant toutes visites, des capacités de financement sont requises. Merci de ne pas se présenter directement sur place pour préserver la quiétude de la clientèle et du personnel de l’établissement. Contact : Anissa Djellouli 06 58 42 02 02 Cette annonce vous est proposée par DJELLOULI Anissa - EI - NoRSAC: 850906694, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

David Nicolas-Specty - iad

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par David Nicolas-Specty - iad 14/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

66 000 € 1 320 €/m²
Divers • 50 m²

Marseille 6ème (13006)

iad France - David Nicolas-Specty (06 49 80 16 68) vous propose : Droit au bail, tout commerce sauf restauration, situé dans le quartier Puget-Estrangin à Marseille 6ème. Il bénéficie d’une surface commerciale de 45m2 environ et d’un toilette avec lavabo. Jouissant d’une excellente visibilité avec façade entièrement refaite, local refait à neuf en 2023. Lieu de vie et de bureaux en plein centre ville et à deux pas de toutes commodités et des transports: Bus, Metro Estrangin, etc... C’est un bail commercial 3,6,9 datant du 15.06.2023, le loyer mensuel actuel est de 1.300 €/mois Hors charges. Vous avez un projet de vente ? Avis de valeur offert !! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Nicolas-Specty (ID 72153), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 529795304 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicolas GUTTON - Expertimo

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Nicolas GUTTON - Expertimo 08/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

110 000 € 1 146 €/m²
Divers • 96 m²

Marseille 6ème (13006)

Fond de commerce salon de coiffure de 96m2 au 2ème étage d'un immeuble situé au 80 rue Paradis à Marseille. Salon de coiffure très cosy au 2ème étage d'un immeuble dans un appartement rénové récemment à l'opposé des salons classiques 'à la chaîne', clientèle très fidèle et majoritairemment féminine. Possibilité d'augmenter le CA : surface inexploitée à ce jour pour soins ou autres prestations (au calme) Exploité depuis mars 2009. Salon de coifure en bonne santé. Informations financières sur demande. Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h. Taxe foncière 1225€ - Loyer 19 020€ HT/HC/AN Cette annonce vous est proposée par GUTTON Nicolas - EI - NoRSAC: 882 183 098, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laurence Sebbah - iad

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Laurence Sebbah - iad 30/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

42 500 € 538 €/m²
Divers • 79 m²

Marseille 6ème (13006)

iad France - Laurence Sebbah (06 61 71 56 93) vous propose : La vente du Droit au Bail d'une boutique bien située rue Paradis (13006) secteur Dragon. Le local de 80m2 environ comprend une belle surface de vente de 60m2 environ avec une grande vitrine sur rue et une réserve avec sanitaire de 22m2 environ. Très bon état, parquet, climatisation, traversant. Bail 3/6/9 échéance au 31 juillet 2031. Emplacement recherché avec des parkings à proximité. Idéal boutique de décoration, concept store, architecte, agence immobilière... sauf restauration. Loyer mensuel HT 1623€. Charges mensuelles 100euros. TF 1150€. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Sebbah (ID 82419), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de marseille sous le numéro 753289909 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMO CONSEIL FINANCE

(139 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 15/11/2024

(139 avis)

189 000 € 3 780 €/m²
Divers • 50 m²

Marseille 6ème (13006)

Fonds de Commerce Exceptionnel à Vendre Une opportunité à ne pas manquer, au cœur de Marseille ! Vous cherchez un investissement immobilier rentable et prêt à fonctionner dès aujourd'hui ? Cette bagelerie et snack est la perle rare que vous attendiez. Situé dans un quartier vibrant de Marseille, à Vauban, ce fonds de commerce est une véritable institution locale et une opportunité exceptionnelle pour quiconque souhaite s’installer dans la cité phocéenne. Les points forts de ce commerce : - Surface : 50 m² de surface intérieure + 13 m² de terrasse (possibilité d’extension) - Capacité d’accueil : 18 places assises à l’intérieur + 12 places sur la terrasse - Emplacement stratégique : Rue piétonne très fréquentée, à quelques pas de Notre-Dame de la Garde, à proximité immédiate d’un supermarché populaire - Cuisine totalement équipée aux normes, avec extraction et sanitaires - Matériel professionnel d'une valeur de 20 000€ inclus dans l'offre - Loyer terrasse modéré à 1000€/an avec un potentiel de croissance (extension possible) Clientèle fidèle et potentiel de développement : Depuis 2015, ce commerce attire une clientèle locale, professionnelle et touristique. Actuellement ouvert le midi, il offre un fort potentiel de croissance en étendant l’activité le soir et le week-end. Une occasion unique : Avec des propriétaires qui déménagent hors de Marseille, vous avez l’opportunité de reprendre un commerce déjà bien implanté, sans concurrence directe, et avec un chiffre d’affaires en progression. L’opportunité idéale : Prêt à fonctionner immédiatement avec du matériel en parfait état et une clientèle établie, ce fonds de commerce est une excellente occasion pour un investisseur ou un entrepreneur ambitieux à Marseille. Votre référent : Nabil DOHSET +33760722255

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

112 000 € 747 €/m²
Divers • 150 m² • 1 pièce

Marseille 6ème (13006)

Fiche Id-SUP159413 : Situé au coeur de Marseille dans un quartier agréable le local en profondeur est très propre et bien organisé pour l'accueil et la production. Entreprise spécialisée dans la signalétique et la sérigraphie. De la conception à la réalisation et jusqu'à la pose. Marquages publicitaires et techniques sur tous supports : Textiles, vêtements de loisirs et professionnels, véhicules, enseignes, panneaux, signalétiques, banderoles ; objets publicitaires ; impression numérique grand format ; Matériel entretenu et actualisé. Clientèle variée et fidèle : Entreprises, artisans, administrations, collectivités, particuliers et associations. Equipe stable en place. Pour raison familiale le vendeur doit changer de région. Accompagnement vendeur sur 2 mois. CA 400 k€. EBE retraité 30 k€. Prix112 K€, net vendeur 100 K€, honoraires acquéreur 12 K€ TTC - Mentions légales : Proposé à la vente à 112000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 Euros) - Affaire suivie par Mr Serge TERUEL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

GABASTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par GABASTON IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

263 000 € 2 105 €/m²
Divers • 124,93 m² • 6 pièces

Marseille 6ème (13006)

QG I Bureaux 125m2 I Cours Lieutaud QG I Bureaux 125m2 I Cours Lieutaud Gabaston Immobilier vous présente à la vente, un ensemble de bureaux polyvalents d\'une surface totale de 125m2, dans un immeuble mixte ( professionnel et commercial ), situé Cours Lieutaud, limitrophe 6ème, en plein c?ur du centre-ville de Marseille, entre La Préfecture et La Canebière.Description du Bien :Cet ensemble se compose d\'un bureau principal avec point d\'eau et WC de 55m² et de quatre autres bureaux de 17m² chacun disposant de la jouissance d\'un WC sur le palier. Chaque bureau dispose d\'un accès indépendant, offrant flexibilité et autonomie pour différentes activités. Toutefois, ils peuvent également être reliés les uns aux autres, permettant une configuration modulable selon vos besoins. Cette flexibilité est parfaite pour adapter les espaces, que ce soit en les réunissant pour un grand espace de travail collaboratif ou en les divisant pour une utilisation individuelle.Caractéristiques du Bien :Superficie Totale : Un bureau principal de 55m² et quatre bureaux de 17m² chacun, soit un total de 125m2.Modularité : Les bureaux peuvent être reliés entre eux et former un espace de travail hybride.Capacité : Si tous les bureaux sont reliés, l\'espace global peut accueillir jusqu\'à 7 postes de travail indépendant et un espace d\'accueil. Un nombre de postes de travail plus important est à envisager en Flex Office.Accessibilité : Situé au 3ème étage sur 8 avec ascenseur d\'un immeuble mixte, fermé et sécurisé.Points Forts :Flexibilité d\'Utilisation : Idéal pour des professions libérales, offrant des possibilités d\'aménagement selon les besoins spécifiques de chaque activité.Emplacement Stratégique : En plein c?ur de Marseille, à proximité des commodités, des transports en commun et des services.Accessibilité et Confort : Situé dans un immeuble bien entretenu et sécurisé, avec un accès facile aux différents niveaux.Investissement : Chaque bureau peut être loué indépendamment des autres en fonction de vos besoins en surface de travail. Localisation :Situé Cours Lieutaud, cet ensemble de bureaux bénéficie d\'une localisation stratégique dans le 1er arrondissement de Marseille. La proximité des transports en commun, des commerces et des services en fait un choix idéal pour les professions libérales et autres activités professionnelles.Ne manquez cette opportunité de développement pour votre entreprise ou votre patrimoine. Pour plus d\'informations et pour organiser une visite, n\'hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Bien soumis au régime de la copropriété-Charges mensuelles : 245euros/mois-Copropriété nombre de lots : NC -Procédure en cours : NC-Taxe foncière : 2093euros/an-Honoraires à la charge du vendeur

GABASTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par GABASTON IMMOBILIER 20/11/2024

249 000 € 2 313 €/m²
Divers • 107,64 m²

Marseille 6ème (13006)

Local commercial L\'agence Gabaston Immobilier vous propose à la vente un local commercial de 107 m2 dont 34m2 en mezzanine, en rez-de-chaussée d\'un bel immeuble ancien du Cours Lieutaud. Idéalement situé en plein c?ur du centre-ville, avec une forte visibilité, dans un quartier commerçant où il y a une demande importante et du passage. A proximité immédiate de la Canebière, la Préfecture et du Cours Julien.Dès l\'entrée vous trouverez une surface de 73m2 avec vitrine et large ouverture. En mezzanine, un espace de 34m2, composé de bureaux, rangements et sanitaires.Le bien est en bon état général, travaux à réaliser en fonction de l\'activité choisie.Ne manquez pas cette opportunité, qui conviendra aussi bien pour l\'installation de votre entreprise, comme pour un investissement locatif. Contactez nous pour organiser une visite.CONTACT : ALEXANDRE« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Bien soumis au régime de la copropriété.- Nombre de lot : NC- Procédure en cours : NC- Charges mensuelles : 116euros / mois- Taxe foncière : 1965 euros- Réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/24- Surface : 107,64 m2- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie : entre 720 euros et 1020 euros- Honoraires à la charge du vendeur

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