Superimmo

ERA Vl Immobilier

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par ERA Vl Immobilier 16/11/2024

210 000 € 2 530 €/m²
Divers • 83 m²

Marseille 6ème (13006)

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose une opportunité rare : un fonds de commerce de bar à vin et caviste, idéalement situé entre La Plaine et Notre-Dame-du-Mont, au coeur du 6e arrondissement de Marseille. **Caractéristiques principales : - Surface commerciale : Local de 83 m² avec une vitrine linéaire de 5 m. - Espace extérieur : Terrasse pouvant accueillir jusqu'à 12 clients. - Cave : 53 m² supplémentaires pour stockage ou aménagement. **Atouts du commerce : - Activité florissante depuis 2018, gérée avec soin par les propriétaires actuels. - Clientèle fidèle et régulière. - Bail commercial tout commerce (sous réserve de ne pas gêner la copropriété - restrictions : pas de friture, snacking ou kebab). - Licence 3 incluse dans le prix de vente. **Charges et coûts : - Loyer mensuel : 780 € / mois - Taxe foncière :1 000 €/an - Autorisation de terrasse :740 €/an Ce commerce constitue une excellente opportunité pour les entrepreneurs passionnés par le vin et la convivialité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ERA VL Immobilier 13005 dès aujourd'hui.

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LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 14/03/2024 - mise à jour 18/11/2024

160 000 € 1 455 €/m²
Divers • 110 m² • 4 pièces

Marseille 6ème (13006)

Venez découvrir ce superbe restaurant entre le cours Julien et la plaine (13006). (Fonds de commerce à vendre et non les murs) -4 salles -Belle surface de 110m2 -60 couverts à l’intérieur -Jusqu’à 35 couverts à l’extérieur (rue piétonne) -BIB Michelin 6 années consécutives depuis 2018 (qui récompense le meilleur ratio qualité-prix) -Restaurant bien équipé -Emplacement au top -Clientèle fidèle et régulière (plus de 700 avis Google et plus de 1000 avis TripAdvisor) Chiffre d’affaires 350 000€ en 2023, prévisionnel à plus de 400 000€ pour 2024. Loyer : 2500€/mois incluant le foncier et les charges. Visites au 0786134786 Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 2 000 €. Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

David Nicolas-Specty - iad

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par David Nicolas-Specty - iad 09/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

99 000 € 2 475 €/m²
Divers • 40 m²

Marseille 6ème (13006)

iad France - David Nicolas-Specty (06 49 80 16 68) vous propose : Vend bail commercial en cours d'une boutique dans le quartier de la Préfecture. Dans un secteur attractif et dynamique, le local se situe en entrée de rue et possède 3 vitrines (deux de 2m2 environ0 et une de 0,77m). D'une surface de 40m2 environ, il possède également une cave saine et un entresol servant de réserve de même surface. Le loyer est de 850 euros hors charge. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Nicolas-Specty (ID 72153), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 529795304 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

David Nicolas-Specty - iad

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par David Nicolas-Specty - iad 14/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

198 000 € 2 084 €/m²
Divers • 95 m²

Marseille 6ème (13006)

iad France - David Nicolas-Specty (06 49 80 16 68) vous propose : RARE A LA VENTE- MARSEILLE CENTRE VILLE - FOND DE COMMERCE - BOUTIQUE DE MAROQUINERIE - ACCESSOIRES - PRET A PORTER - DEPUIS PLUS DE 10 ANS - CLIENTELE FIDELE - EXCELLENTE REPUTATION SUR INTERNET Situé au COEUR du centre ville de MARSEILLE, boutique de 95m² environ composé de 2 points de vente, une réserve en mezzanine, 2 caves servant de réserve également, WC. 2 employés dont 1 à temps plein. Possibilité de reprise du stock ( à rajouter au prix de vente actuel). La boutique est équipée de tous le mobilier nécessaire ainsi que de caisse enregistreuse. Bail 3/6/9, activités autorisées : Vente de vêtements, prêt à porter pour la femme, l'homme et l'enfant, accessoires de mode, bijoux fantaisie, article de décoration pour la maison, meubles, brocante et galerie d'art. LOYER : 2193€/mois euros Charges Comprises Echéance du bail : 2028 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Nicolas-Specty (ID 72153), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 529795304 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

David Nicolas-Specty - iad

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par David Nicolas-Specty - iad 01/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

54 500 € 1 090 €/m²
Divers • 50 m²

Marseille 6ème (13006)

iad France - David Nicolas-Specty (06 49 80 16 68) vous propose : Vend bail commercial en cours d'une boutique dans le quartier de la Préfecture. Dans un secteur attractif et dynamique, le local possède 2 vitrines (4m et 1 m linéaire). D'une surface d’environ 50 m2 environ, il possède également une cave saine d’environ 15m2 environ. Le loyer est de 1073 euros hors charge. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Nicolas-Specty (ID 72153), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 529795304 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Elios Group

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Elios Group 09/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

123 000 € 820 €/m²
Divers • 150 m²

Marseille 6ème (13006)

MARSEILLE-13006 FOND DE COMMERCE- L immobilière du Roy Rene vous propose ce fond de commerce en restauration rapide et restauration , midi et soir de 150m² sur deux plans avec local mitoyen de 12m² permettant soit de faire une deuxième activité soit faire un agrandissement de 12 m² supplémentaire - Le lieu permet une salle de restauration intérieure 20 couverts + une terrasse de 40m² (50 couverts )-A l arrière 1 cuisine, une remise et en sous sol 2 chambres froides, bureau et réserves . En angle de rue, l'établissement se voit une belle visibilité et se situe à deux pas de Castellane . Nous sommes à votre disposition pour vous le présenter rapidement .Prenez contact avec l'un de nos conseillers Dominique Ribat. n° RSAC 845251065. Pour toutes informations, contacter l'agence Immobilière du Roy René, au tel: 04 42 54 78 24. ou 06 26 64 43 81.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

120 000 € 2 000 €/m²
Divers • 60 m² • 1 pièce

Marseille 6ème (13006)

Fiche Id-SUP164275 : Cession d'un fond de commerce Brasserie/Pizzeria - Restaurant- Débit de boissons licence IV, prêt à être exploité, 28 couverts à l'intérieur et 18 couverts en terrasses. Fort potentiel, idéalement situé dans un secteur dynamique. Ce fonds de commerce est entièrement équipé, et en parfait état. Le loyer s'élève à 1500€ H.T.et H.C. par mois 200€ par mois comprenant (eau, taxes). - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 53 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 690 et 690 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2400 Euros/an (soit 200 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lisa KECHICHIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA AGENCE B.I.

Annonce publiée le 19/07/2024

Proposée par ERA AGENCE B.I. 19/07/2024

260 000 € 1 625 €/m²
Divers • 160 m²

Marseille 6ème (13006)

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un local commercial au rez de chaussée d'un immeuble ancien entièrement rénové dans le centre ville de Marseille, secteur Préfecture. Ce bien, qui s'étend sur deux niveaux d'environ 80m2 chacun, est situé sur le milieu de la rue de Rome (à 150 mètres de la Prefecture et à 700 mètres du Vieux Port de Marseille). Travaux d'aménagement à prévoir. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 09/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

60 000 € 571 €/m²
Divers • 105 m² • 3 pièces

Marseille 6ème (13006)

PROXIMITÉ CASTELLANE - MARSEILLE 13006 - RESTAURATION RAPIDE FONDS DE COMMERCE A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lola de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Au coeur du quartier animé de Castellane dans le 6ème arrondissement de Marseille, découvrez ce fonds de commerce en restauration rapide à vendre ! Cet établissement incontournable du quartier est un espace bien entretenu, propre et en excellent état de 105 m2 Il se compose d'une partie commerciale à l'entrée, suivie d'une cuisine équipée tout ça pour 55m2 ainsi qu'une jolie pièce à l'étage utilisé comme bureau de 10m2 et sans oublier une pièce spacieuse utilisée comme espace de stockage à l'étage également de 40m2. Venez le visiter ! Loyer 1280 euros Charges comprises REF: 8894LP09 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80 euros.

Frederic PIERSON - 3G Immo

(38 avis)

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Frederic PIERSON - 3G Immo 13/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

(38 avis)

378 000 € 2 333 €/m²
Divers • 162 m² • 4 pièces

Marseille 6ème (13006)

A vendre murs commerciaux loués avec bail commercial 3/6/9. Très bon emplacement proche rond point Castellane. Cette place est en cours de totale rénovation pour favoriser l'accès piéton et une nouvel arrêt de tramway augmentera le flux piétons ce qui apporte d'ores et déjà une plus-value commerciale. Locataire actuel : restaurant gastronomique. Loyer : 5400 € / trimestre. Superficie 162 m² sur 2 niveaux avec 100m² en RDC. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel : 06 10 66 27 65, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193043FP-1462410066

RP IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par RP IMMOBILIER 16/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

529 000 € 3 574 €/m²
Divers • 148 m² • 5 pièces

Marseille 6ème (13006)

Nous vous proposons un bien à usage professionnel d'environ 150m2 dans un bel immeuble situé au 22 rue Montgrand dans le 6è arrondissement de Marseille. Il est situé au 2è étage et il est possible d'y accéder soit par un centre médical dont vous adhérerez et bénéficierez de la structure existante (accueil, secrétariat, salle d'attente) par ascenseur, soit par une entrée indépendante avec cage d'escalier selon l'activité. Il est composé d'un hall d'entrée, un bureau pouvant servir d'accueil, de 4 grands bureaux (16, 23, 24 et 30m2), avec une belle hauteur sous plafond. Le bien est à rafraichir. Idéal professionnel de santé, médecin ou profession libérale (dentiste, gynécologue, cardiologue...) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Grégory Doukhan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Frederic PIERSON - 3G Immo

(38 avis)

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Frederic PIERSON - 3G Immo 08/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

(38 avis)

253 000 €
Divers

Marseille 6ème (13006)

Affaire à saisir ! Prix exceptionnel pour ce restaurant qui développe un CA sur la dernière année de 790 K€ avec un EBE proche de 200 K€ ! Idéal pour chef qui cherche a offrir une cuisinée raffinée, cuisine équipée pro avec matériel haut de gamme. Bon emplacement : quartier Castellane, novelle bouche de tramway proche. Restaurant en excellent état refait à neuf récemment. Cuisine pro vitrée avec matériel haut de gamme et vue de la salle ! 50 couverts confortables sur 2 niveaux : 120m² en RDC et 40 m² à l'étage. Restaurant cuisine fine et très appréciée de la clientèle. Moyenne de 50 couverts / jours. Ticket moyen : 90 € / personne Simplement 9 services par semaine (en semaine le midi et du mardi au vendredi le soir). Ces trois jours de fermeture offre la possibilité d'un développement de CA Faible loyer : 1750 € (charges locatives et impôt foncier compris), 3% du dernier CA annuel ! A voir rapidement ! Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel : 06 10 66 27 65, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188639FP-1462406962

Home SHOP

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Home SHOP 01/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

529 000 € 3 574 €/m²
Divers • 148 m²

Marseille 6ème (13006)

À Vendre : Bureau de 148 m² Idéalement Situé en Centre-Ville Adresse : 22 Rue Montgrand, 13006 Maresille Découvrez cet espace de bureau spacieux de 148 m², situé au deuxième étage d'un immeuble dédié aux activités médicales, idéal pour votre activité professionnelle. Caractéristiques : Surface : 148 m² Disposition : Espace d'accueil, 4 cellules déjà divisées Aménagement : Point d'eau et toilettes Flexibilité : Possibilité de réaménager selon vos besoins État : Petite rénovation à prévoir Cet espace bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, rue Montgrand, offrant une visibilité (cente médical au pied de l'immeuble) et un accès facile pour vos clients. Parfait pour une activité médicale ou toute autre activité libérale nécessitant un espace fonctionnel et modulable. Peut également convenir à un projet d'habitation. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Prix : 589 000 € Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite au 06.37.82.78.15 (Mr Hatemian) Honoraires inclus de 3.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 509 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Home SHOP : Gilbert Hatemian Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521876581 RCP VD 7.000.002. Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

ERA Vl Immobilier

Annonce publiée le 08/07/2023 - mise à jour 08/04/2024

Proposée par ERA Vl Immobilier 08/07/2023 - mise à jour 08/04/2024

64 000 € 711 €/m²
Divers • 90 m² • 6 pièces

Marseille 6ème (13006)

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose d'acquérir ce fond de commerce COIFFURE ET ESTHETIQUE sur le quartier de LODI en place depuis 10 ans, emplacement de premier choix, grosse visibilité. Le local est composé de 2 niveaux. Au premier niveau de plain pied sur la rue se trouve un espace de 45m2 entièrement rénové et aménagé en salon de coiffure. En sous sol se trouve la même superficie composé de 5 box et d'un espace WC point d'eau . Cette partie est à rénover mais vous pourrez facilement y développer un espace soins et esthétique. Bail renouvelé le 1 er janvier 2022- loyer mensuel 1080€ HC, provisions mensuelles charges et foncier 100€. Personnel actuel un apprenti et une salariée à mi temps.

Ketzinger International Realty

(3 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par Ketzinger International Realty 11/10/2024

(3 avis)

190 000 € 3 800 €/m²
Divers • 50 m²

Marseille 6ème (13006)

Découvrez ce Fonds de Commerce Exceptionnel à Marseille 13006 Nathalie Siano - Ketzinger International Realty, vous propose : Attention : Vous cherchez un investissement immobilier unique et rentable ? Ne cherchez plus ! Situé au coeur de Marseille, ce fonds de commerce de bagelerie et snack est une institution sur le secteur et une réelle opportunité à ne pas manquer. Intérêt : Niché en plein coeur de Vauban, ce bien de 50m2 avec son autre salle et 13 m² de surface extérieure est en excellent état. Conforme aux normes ERP, il dispose d'une extraction et de sanitaires, offrant un cadre idéal pour accueillir vos clients. Ce restaurant propose de la restauration rapide saine depuis 2015 (9 ans), une clientèle établie et variée, incluant résidents locaux, bureaux (avocats, architectes, lycéens) et touristes. Ce fonds de commerce est voisin d'un supermarché très fréquenté et situé sur une rue piétonne menant à notre dame de la garde. Le matériel au complet est d'une valeur de 20000 euros, Terrasse de 13m2 avec possibilité d'extension 1000 euros par an. 18 places assises intérieur , 12 places assises extérieur avec possibilité de doubler. Une cuisine totalement équipée est aux normes avec une extraction. Matériel professionnel. Désir : Imaginez-vous à la tête de ce commerce florissant, et une croissance potentielle grâce à son emplacement stratégique. Chiffre d'affaires très intéressant en exploitant uniquement le midi . Un fort développement est réalisable avec ouverture le soir et week-end. Les propriétaires actuels déménagent hors de Marseille, vous offrant ainsi une chance unique de reprendre ce commerce prospère. Action : Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce fonds de commerce. Vous pourriez bientôt être le nouveau propriétaire de cette perle rare à Marseille. Commodités : Ce quartier dynamique offre un accès facile à plusieurs commodités essentielles. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des restaurants et des épiceries. De plus, à 10 minutes à pied, vous pourrez accéder au métro, au tramway, hôpitaux, et centre ville.

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