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198 000 €
3 300 €/m²
Divers • 60 m² • 2 pièces
Local avec extraction idéalement situé En vieille ville de Annecy Secteur porteur Extraction permettant la cuisson Terrasse
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67 500 €
1 015 €/m²
Divers • 66,5 m² • 2 pièces
Dans un axe très passant, salon de coiffure mixte en parfait état. Chiffre d'Affaire stable. Idéal première affaire. Possibilité d'acquérir les murs ou seulement le droit au bail. Honoraires de 8 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - J?r?me DANIEL Inscrit au RSAC d'ANNECY 531 946 804, Tel : 06 03 52 39 79, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 183415JD-1462403206
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Au bord du la rivière en vieille ville de Annecy Une des plus belles situations de la ville de Annecy pour ce restaurant qui affiche complet. ensoleillé et vue dégagée. Au bénéfice de 22 places intérieures 60 place extérieures Licence 4 Deux cuisines: Cuisine entièrement équipée avec plonge Cuisine avec four à pizza et laboratoire pizzéria Cave Chambre froide positive et négative 1 ou 2 salariés à reprendre éventuellement Ouvert 7j/7 pendant la saison d'été avec un service en continu Et uniquement service midi et soir hors saison. Fermé 1 mois en Janvier
1
385 000 €
6 417 €/m²
Divers • 60 m² • 2 pièces
Restaurant idéalement situé au centre ville de Annecy Idéalement situé en plein centre-ville de Annecy, à proximité des points principaux. Restaurant de caractère entièrement équipé. Aux normes, avec une extraction permettant la cuisson. plus de 30 places à l'intérieur Plus de 40 places en extérieur en terrasse privée sans vis à vis
35
102 000 €
1 560 €/m²
Divers • 65,37 m² • 2 pièces • 1 chambre
VIAGER OCCUPE SANS RENTE APPARTEMENT en rez-de-chaussée ANNECY Avenue de Cran BOUQUET: 102.000 € + indemnités en cas de libération anticipées PAS de RENTE VIAGERE Homme: 67 ans Valeur marché: 230.000 € Valeur occupation: 128.000 € Droits d'enregistrement: 8.800 € (Donné à titre indicatif) À Annecy, avenue de Cran, achetez un viager occupé. Il s'agit d'un charmant appartement de type T2 en rez-de chaussée, idéal pour une personne à mobilité réduite. Le bâtiment respecte les normes d'accessibilité PMR. L'espace intérieur se compose d'un bureau, d'une chambre, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau et d'un garage attenant de 24.6 m2. La surface plancher intérieure, garage compris totalise donc 65.37 m2, à laquelle il faut ajouter une cave de 12.75 m2. Copropriété de 113 lots dont 35 d'habitation, pas de procédure en cours. Viager occupé par un homme de 67 ans Occupation: le vendeur se réserve un Droit d'Usage et d'Habitation à vie sur son bien Charges de copropriétés: elles sont réparties sur la base des charges propriétaires/locataires et s'élèvent à 980 € à l'année Taxe foncière: elle est à la charge de l'acquéreur et s'élève à 638 € Entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière Rochat Immobilier si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche d'investissement. Contact Renaud Allard EI RSAC 424 731 099 tel: 06 12 44 54 09
1
142 000 €
568 €/m²
Divers • 250 m² • 2 pièces
Local commercial activités bien êtres A proximité du centre ville, de la gare, des accès routiers et des commodités. Belle visibilité. un espace bien êtres également de 250 m2 avec piscine chauffée, douches, vestiaires. Places de stationnements privatives inclus.
1
385 000 €
6 638 €/m²
Divers • 58 m² • 2 pièces
Restaurant en plein coeur du centre de Annecy Au bénéfice d'environ 30 couverts à l'intérieur 10 couverts en terrasse Licence IV Cuisine professionnelle équipée avec extraction Cave
249 000 €
2 075 €/m²
Divers • 120 m² • 2 pièces
Très belle affaire de restauration située dans un lieu stratégique avec un local sans travaux à prévoir. Belle terrasse exposée Sud. Extraction aux normes. Matériel récent. Mobilier design. Grand parking. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires de 5.96 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - J?r?me DANIEL Inscrit au RSAC d'ANNECY 531 946 804, Tel : 06 03 52 39 79, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184574JD-1462404065
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149 000 €
3 093 €/m²
Divers • 48,18 m² • 2 pièces
Bureaux 48 m² Annecy Seynod Bureaux en Rez de chaussée lumineux et bien exposés en très bon état avec grand parking de copropriété sur axe passant et facile d'accès (à côté du centre commercial Val Semnoz) Possibilité d'agrandissement d'environ 30 m². Contactez moi vite au 06.33.96.23.82!
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Restaurant Pizzeria à l'entrée d'Annecy avec parking Restaurant/Pizzéria refait à neuf Aux normes Belle capacité intérieure avec plus de 50 places assises. Belle terrasse de même capacité. Parking attenant
1
Local restauration rapide en vieille ville Idéalement situé sur une rue piétonne fréquentée. Local avec 9 places assises à l'intérieur 6 à 8 places en terrasse Entièrement rénové
1
598 500 €
10 938 €/m²
Divers • 54,72 m² • 2 pièces
ANNECY-LE-VIEUX, dans le quartier des Clarines, murs commerciaux avec une grande vitrine. Proche des commerces (pharmacie, boulangerie, boucherie?.) et parking devant le local. Axe passant piéton et voiture. Quartier agréable et verdoyant. Murs commerciaux libres de 54,72 m² entièrement rénovés et décorés en 2021. Entrée avec meuble d'accueil, 1 bureau semi-ouvert, une salle de réunion, un bureau cabine fermée, une cuisine-bureau séparée et équipée donnant accès au couloir partie communiques. Une salle d'eau avec wc, placards. Vitrine neuve aluminium sécurit. Parquet au sol Chauffage individuel Gaz et climatisation réversible. Store extérieur électrique. Grande cave fermée pour stockage. Terrain de tennis dans la copropriété utilisable. Possibilité d'acheter le mobilier en supplément. Local sera libre sous 3 mois. Il est possible également de devenir locataire (loyer 3000 euros HT et HC). Tout type d'activité sauf restauration. Accès PMR. Murs et droit au bail inclus. Local vendu vide de toute location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 533 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 609.92 euros.
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440 000 €
7 333 €/m²
Divers • 60 m² • 2 pièces
restaurant avec grande terrasse restaurant avec grande terrasse en plein coeur de la vieille ville de Annecy Environ 15 places assises à l'intérieur 30 places assises à l'extérieur en angle de rue Rue ultra fréquentée Terrasse ensoleillée totalement équipé Aux normes
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214 500 €
4 290 €/m²
Divers • 50 m² • 2 pièces
Local commercial idéalement situé en plein coeur du centre historique de Annecy Sur une rue passante A proximité du lac A proximité des parkings publics Belle vitrine sur rue piétonne à deux pas des stationnements. Belle surface de vente avec un accès direct à la réserve. Aux normes actuelles.
1
260 000 €
2 167 €/m²
Divers • 120 m² • 2 pièces
Restaurant belle surface Restaurant refait à neuf, idéalement situé aux portes du centre ville de Annecy Service du café et midi uniquement. Fermé à 15h00 tout les jours de la semaine. Affiche complet tout les jours 120 m2 entièrement rénovés 70 places assises intérieur Terrasse de 50 places et Bar de 12 m linéaires avec places assises Licence 3
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