Achat - bien divers - Annemasse (74100)

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38 annonces
Olivier WITT - SAFTI
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Olivier WITT - SAFTI 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Divers, 230 m²

599 000 € 2 604 €/m²
Divers • 230 m² • 5 pièces

Annemasse (74100)

Localisation idéal dans le centre-ville d'Annemasse, commune de 35.000 habitants, quartier très dynamique à 20 minutes de Genève par le Tram ! Murs commerciaux: bureau de tabac - presse, française des Jeux, PMU, sa réserve de stockage en dessous + un appartement T3 au dessus du commerce, un garage double, et une cave inclus dans le package ! L’ensemble est loué aux propriétaires du fonds de commerce pour un loyer de 2.556€/mois HT (hors TVA). Part non récupérable des charges de copropriété = Prévoir environ 926,83€/an Rendement brut : 5,2% Les baux commerciaux + appartement apportent sécurité aux investisseurs, et les locaux Française des Jeux également. Dans un immeuble bâti en 1986 : Local commercial d’environ 63m2 avec une vitrine de 7 mètres (environ 45m2 de surface commerciale), un bureau et un w.-c. - vasque, avec accès à la grande cave-réserve au -1, d’environ 54m2. Au dessus, un appartement de 70,53m2 « Loi Carrez », composé d’un couloir avec placard, une cuisine indépendante, 2 chambres, un WC, une salle de bains, un salon avec balcon. A rafraîchir. Photos sur demande. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 926 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 599 000 € HT + 9 584 € TVA, soit 608 584 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 551 080 € HT + 0 € TVA, soit 551 080 € TTC Honoraires d'agence : 47 920 € HT + 9 584 € TVA, soit 57 504 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier WITT, Tél. : 0608584144, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 394 927 677 - SAFTI – WITT Olivier, Conseiller indépendant

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Immo Proléman
Annonce publiée le 16/02/2022 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Immo Proléman 16/02/2022 - mise à jour 30/09/2024
14
Divers, 80 m²

175 000 € 2 188 €/m²
Divers • 80 m² • 4 pièces

Annemasse (74100)

ANNEMASSE SPECIAL INVESTISSEUR : Emplacement exceptionnel, au c½ur de la ville, à 10 min à pied de la gare et 3 minutes du TRAM direction Genève, proche de toutes les commodités, commerces, bus, écoles, local commercial de 80 m² au 1ère étage, bon état général, composé d'une grande entrée avec espace de travail, 2 salles dont une avec point d'eau et 1 coin WC avec lave main, Très facilement accessible en transport, stationnement à proximité. Très bonne rentabilité, à saisir très rapidement ! pas de proc. de copro. 92 lots. CH : 1'220 ¤ (chauffage inclus). DPE en cours

Olivier WITT - SAFTI
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Olivier WITT - SAFTI 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
2
Divers, 73 m²

250 000 € 3 425 €/m²
Divers • 73 m² • 1 pièce

Annemasse (74100)

Ce local commercial offre un emplacement privilégié et rare à la vente . Idéal pour un commerce ou une activité de service , il se compose de 60 m2 de surface en pied d'immeuble , avec une visibilité maximale grâce à une vitrine de 7 mètres linéaires . Caractéristiques clés : - Surface : 60m2 avec 2 caves de 8m2 et 5 m2 pour du stockage supplémentaire. - Équipement : WC et lavabo pour un confort optimal. - Emplacement : en face de la place du marché , zone très fréquentée et attractive , parking sous terrain à deux pas. - Taxe foncière : 1294 €par an. Une opportunité unique pour les entrepreneurs et investisseurs recherchant un local bien situé et fonctionnel à fort potentiel commercial (hors activités nécessitant cuisson/extraction). Ne laissez pas passer cette occasion , contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations . Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 204 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2111 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 250 000 € HT + 2 500 € TVA, soit 252 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 237 500 € HT + 0 € TVA, soit 237 500 € TTC Honoraires d'agence : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier WITT, Tél. : 0608584144, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 394 927 677 - SAFTI – WITT Olivier, Conseiller indépendant

NG Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par NG Immo 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
3
Divers, 135 m²

945 000 € 7 000 €/m²
Divers • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annemasse (74100)

NG Immo vous propose ce magnifique T5 en duplex dans une résidence calme et récente, proche transports et toutes commodités sur la commune d'Annemasse. Pour une superficie d'environ 130m2, cet appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard de rangements desservant un spacieux et lumineux séjour, salle à manger et cuisine équipée donnant accès à une terrasse. Au premier niveau, il est aussi disposé une suite parentale et de wc visiteur. A l'étage, un coin nuit offrant 3 chambres avec placards de rangements et balcons (2/3chambres), une salle de bain et un toilet séparé. Un garage et une cave complètent ce bien. Pour tous renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Hrim Invest Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Hrim Invest Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
5
Divers, 61,5 m²

194 500 € 3 163 €/m²
Divers • 61,5 m²

Annemasse (74100)

Vente à Annemasse d'un local commercial brut de béton, disponible 3T 2024. Hrim Invest Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 194 500 €. Si vous voulez planifier une visite, l'agence immobilière Hrim Invest Immobilier est à votre disposition. Contactez nous rapidement pour une visite au 07 69 20 40 40 ou Tous nos biens sont sur notre site web HRIM .frRetrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Venez nous suivre sur nos réseaux sociaux Instagram, Facebook ou encore Linkedin pour être informé de toutes les nouveautés HRIM Invest Immobilier en priorités!Instagram: Business: https:///company/hrim-investTwitter: nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d’inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité.07 69 20 40 40

AMV Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par AMV Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

3 150 000 €
Divers • Sous compromis

Annemasse (74100)

Les informations liées à l’état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l’agence sur demande

Lyonnet Sordat Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Lyonnet Sordat Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
5
Divers, 164 m²

498 000 € 3 037 €/m²
Divers • 164 m² • 1 pièce

Annemasse (74100)

ANNEMASSE, HYPER CENTRE, LOCAL COMMERCIAL DE 164 M2 AVEC VITRINE SUR RUE, ACTUELLEMENT LOUÉ A UN SUPERMARCHÉ MAIS POUVANT ETRE VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION, A DEUX PAS DE LA MAIRIE ET DE LA PLACE DU MARCHÉ, RESERVE, CHAMBRE FROIDE, GRAND PARKING COMMUNAL A PROXIMITÉ, OPPORTUNITÉ. Ce local commercial à vendre sur ANNEMASSE, vous est proposé par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Annemasse, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre appartement. - Charges divers : 266 € mensuel

Lyonnet Sordat Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Lyonnet Sordat Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
1
Divers, 600 m²

2 900 000 € 4 833 €/m²
Divers • 600 m²

Annemasse (74100)

ZONE INDUSTRIELLE D'ANNEMASSE, LOCAL PROFESSIONNEL DE 600 M2 SUR UN TERRAIN DE 1530 M2, SOUS-SOL COMPLET AMÉNAGÉ DE 300 M2, 2 APPARTEMENTS A L'ÉTAGE DE 185 M2 ET 43 M2 + TERRASSE DE 300 M2, PARKING PRIVÉ POUR 15 VÉHICULES ET JARDIN PRIVATIF, POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT, EMPLACEMENT IDÉAL, TRES RARE. Ce local professionnel à vendre sur ANNEMASSE, vous est proposé par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Annemasse, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre local..

Lyonnet Sordat Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Lyonnet Sordat Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
9
Divers, 79,05 m²

245 000 € 3 099 €/m²
Divers • 79,05 m²

Annemasse (74100)

ANNEMASSE, HYPER CENTRE, LOCAL COMMERCIAL DE 79 M2 AVEC TRÈS GRANDE VITRINE SUR RUE, VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION, A DEUX PAS DE LA MAIRIE ET DE LA PLACE DU MARCHÉ, 2 GRANDES PLACES DE PARKING PRIVATIVES EN SOUS-SOL, CAVE, PARKING COMMUNAL A PROXIMITÉ, MAGNIFIQUE OPPORTUNITÉ. Ce local commercial à vendre sur ANNEMASSE, vous est proposé par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Annemasse, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre appartement.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 17/12/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 17/12/2024
1
Divers, 95 m²

300 000 € 3 158 €/m²
Divers • 95 m² • 1 pièce

Annemasse (74100)

Fiche Id-SUP167803 : ANNEMASSE CENTRE MURS COMMERCIAUX LUXUEUSEMENT REFAITS A NEUF DECORATION CONTEMPORAINE + CAVE IDEAL PROFESSION LIBERALE - Mentions légales : Proposé à la vente à 300000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Alain VITTOZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annemasse - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 27/12/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/12/2024
1
Divers, 235 m²

1 050 000 € 4 468 €/m²
Divers • 235 m² • 1 pièce

Annemasse (74100)

Fiche Id-SUP165900 : ANNEMASSE CENTRE MURS COMMERCIAUX 235 m² (+ sous sol 100 m² ) grandes vitrines - Mentions légales : Proposé à la vente à 1050000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Alain VITTOZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annemasse - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 27/12/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/12/2024
1
Divers, 30 m²

5 000 € 167 €/m²
Divers • 30 m² • 1 pièce

Annemasse (74100)

Fiche Id-SUP148546 : PLEIN CENTRE ANNEMASSE DROIT AU BAIL DE BUREAU AVEC VITRINE D'ANGLE (CE NE SONT PAS LES MURS) LOCATION 1700 € HORS TAXE MENSUELS + CHARGES + TAXE FONCIERE. - Mentions légales : Proposé à la vente à 5000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Alain VITTOZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annemasse - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

IMMO3CONCEPT
Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par IMMO3CONCEPT 04/01/2025 - mise à jour 11/01/2025
4
Divers, 86,12 m²

240 000 € 2 787 €/m²
Divers • 86,12 m²

Annemasse (74100)

Local Commercial de 86.12 m² à vendre - Centre ville d'Annemasse En plein centre ville d'Annemasse ,dans un immeuble sécurisé et dédié aux professions libérales, venez installer vos activités dans ce local commercial de 86,12 m² situé au 1er étage d'un immeuble de standing , à proximité de toutes commodités, de la place du marché, des parkings et des transports en communs (Tram et Bus). Ce local, conforme aux normes PMR, est composé d'une salle d'attente, d'un WC avec lave-mains, de 4 pièces pouvant faire office de salles de consultations et/ou bureaux, d'une petite kitchenette pour les pauses. Une place de parking en sous-sol est comprise dans le prix. Climatisation et Ascenseur Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3378.00 euros. Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 07/01/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/01/2025
1
Divers, 650 m²

220 000 € 338 €/m²
Divers • 650 m² • 1 pièce

Annemasse (74100)

Fiche Id-SUP152232 : DROIT AU BAIL ( CE NE SONT PAS LES MURS ) ZONE INDUSTRIELLE ANNEMASSE DANS LE SECTEUR DES GRANDES ENSEIGNES AXE TRES PASSANT 25 PLACE DE PARKING SUR ENVIRON 1770 m² TRES BON ETAT LOYER MENSUEL HORS TAXE 11 000 € - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Alain VITTOZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annemasse - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 07/01/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/01/2025
1
Divers, 70 m²

220 000 € 3 143 €/m²
Divers • 70 m² • 1 pièce

Annemasse (74100)

Fiche Id-SUP166025 : PLEIN CENTRE ANNEMASSE DROIT AU BAIL ( ce ne sont pas les murs ) 70 M² + SOUS SOL ( 70 m² ) très bien placé.Excellent Etat.LOCATION MENSUELLE 4000 €+130 € (charges ) - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Alain VITTOZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annemasse - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)