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IMMO DU FOREZ

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par IMMO DU FOREZ 22/11/2024

49 500 € 1 327 €/m²
Divers • 37,31 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42000)

En exclusivité, je vous propose ce grand T1 de 37 m2 loué meublé situé prox immédiate du centre ville rue Elisée Reclus. Deuxièm étage sans ascenseur, très lumineux et entièrement équipé, il a toujours trouvé preneur grace à sa situation, sa luminosité et son côté convivial avec chéminée et parquets. Loué 350 euros plus 35 euros de charges depuis 03.2023, taxe foncière de 451 euros, TOM 89 euros, classé DPE G réalisé avec préconisations écrite, il offre une rentabilité brute de 8.48 % Je suis à votre écoute lot no29 plus cave et grenier, tantières nc, charges par mois de 35 euros DPE G, GES G, pas de procédure en cours Contact CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 noidentification 894 020 387 no ADC 4202 2024 0000000108 RCAS 47803571000027 RCPRO 114.240.070 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' (C.envir., art.R. 125-25,1)

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La Manufacture de l'Immo

(284 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par La Manufacture de l'Immo 23/11/2024

(284 avis)

32 400 € 1 488 €/m²
Divers • 21,77 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42000)

SAINT-ETIENNE SECTEUR JACQUARD. A DEUX PAS DU TRAM ET DE TOUTES LES COMMODITES. AU 3 EME ETAGE D'UN IMMEUBLE ANCIEN SANS ASCENSEUR. STUDIO MEUBLE DE 21,77M2 CARREZ ET 31 M2 AU SOL. - 1 SALLE D'EAU AVEC WC . TRAVAUX A PREVOIR. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : SIMPLE VITRAGE BOIS - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. ELECTRIQUE. CHARGES DE COPROPRIETE (2023) : 312.85€/an soit 26.07€/mois ( assurance, entretien des parties communes,électricité parties communes...). Numéro du lot : 5. Nombre de lots dans la copropriété : 16 lots. Lot vendu représentant 39/500 èmes des parties communes générales. TAXE FONCIERE 2024: 450€ Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE :G-444/ GES: C-14. A partir du 1er juillet 2024: pas de changement (Site ADEME performance énergétique pour DPE petites surfaces) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 860€ et 1210€/an. REF/MGVA012. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ! PRIX : 32.400€. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT AGENCE : Mireille GRENIER EIRL Négociatrice en immobilier indépendant no85013512000010. ZERO SIX HUIT HUIT DEUX CINQ QUATRE SIX NEUF ZERO / AGENCE (service transaction): 04 77 190 190 / CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

44 000 € 427 €/m²
Divers • 103 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Fiche Id-SUP164760 : Saint-Etienne, Solaure, local de type dépôt composé d'une grande pièce d'une surface de 103m2 et d'une mezzanine. Belle hauteur sous plafond avec possibilité d'aménager selon vos besoins, pour un lieu de stockage pour un artisan ou autre profession. Demande en cours pour une autorisation de changement de destination pour en faire une habitation. - Mentions légales : Proposé à la vente à 44000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 380 lots - Charges annuelles : 780 Euros/an (soit 65 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Salima BERIOUNI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Etienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

IMMO DU FOREZ

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par IMMO DU FOREZ 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

69 900 € 1 905 €/m²
Divers • 36,7 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42000)

Opportunité à saisir ! Très bonne rentabilité de 7,98 %, avec une vacance locative très faible. Situé dans un quartier calme, ce charmant studio de 30m2 a été entièrement rénové en 2021. Il se trouve au 1er étage d'une copropriété, sur deux niveaux. Le bien se compose d'une entrée menant à une salle d'eau, ainsi qu'à un séjour lumineux exposé plein sud, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. À l'étage, une mezzanine accueille la chambre, avec une hauteur sous plafond de plus de 1,80 m. Ce studio bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une résidence sécurisée par un interphone à code. Proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, transports, facultés, écoles... À moins de 5 minutes à pied de la place Bellevue. D'autres biens similaires sont disponibles dans cette résidence, avec possibilité d'achat en lot. Les fenêtres sont en double vitrage bois, le chauffage est individuel électrique, et le cumulus a été installé en 2021. Diagnostic de performance énergétique C. Contact Noémie THIOC, O6 25 90 11 04 . ou Mathilde BEDNAREK O6 02 10 54 91 CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2024 no identification 894 020 387, no ADC 4202 2021 000 000 505. RSAC 902 183 631. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)

IMMO DU FOREZ

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par IMMO DU FOREZ 22/11/2024

52 000 € 2 080 €/m²
Divers • 25 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42000)

Emplacement très recherché, place de l'hotel de ville à SAINT ETIENNE. je vous propose un plateau de 25m2 avec fort potentiel, situé dans une copropriété sécurisé avec digicode, calme, en plein centre ville, 5 éme étage avec ascenseur, locatif a forte rentabilité, trés lumineux avec vue dégagée sur cours. vendu avec porte palière, cloisons périphériques isolées phoniquement et thermiquement. Arrivées des réseaux eaux, électricité. Cette copropriété comprendra env.200 lots.TF env.60€/trimestre Charges env. 30 €/mois. Non soumis au DPE. 52 000 € Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisque ; www georisques.gouv.fr(C env art. R125-25 Contact : TERRADE Isabelle Immo du Forez 06 63 47 56 56 CPI 42022021000000001 délivré par CCI Lyon métropole SAINT ETIENNE ROANNE validité 21/02/2027 num id. 894020387 ADC 42022024000000106

La Manufacture de l'Immo

(284 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par La Manufacture de l'Immo 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(284 avis)

25 100 € 1 557 €/m²
Divers • 16,12 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

SAINT-ETIENNE SECTEUR JACQUARD. A DEUX PAS DU TRAM ET DE TOUTES LES COMMODITES. AU 3 EME ETAGE D'UN IMMEUBLE ANCIEN SANS ASCENSEUR. STUDIO MEUBLE DE 16,12 M2 CARREZ ET 20 M2 AU SOL. - 1 SALLE D'EAU AVEC WC . TRAVAUX A PREVOIR. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : SIMPLE VITRAGE BOIS - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. ELECTRIQUE. CHARGES DE COPROPRIETE (2023) : 160.45€/an soit 13.37€/mois ( assurance, entretien des parties communes,électricité parties communes...). Numéro du lot : 7. Nombre de lots dans la copropriété : 16 lots. Lot vendu représentant 20/500 èmes des parties communes générales. TAXE FONCIERE 2024: 340,00€ Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE :F-341/ GES: C-11. A partir du 1er juillet 2024: E-341/ GES: B-11 (Site ADEME performance énergétique pour DPE petites surfaces) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 470€ et 670€/an. REF/MGVA011. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ! PRIX : 25.100€. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT AGENCE : Mireille GRENIER EIRL Négociatrice en immobilier indépendant no85013512000010. ZERO SIX HUIT HUIT DEUX CINQ QUATRE SIX NEUF ZERO / AGENCE (service transaction): 04 77 190 190 / CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Achat - bien divers - Saint-Étienne (42000) - 1 pièce

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