Vente divers 32 400 €

21,77 m²

1 pièce 1 p

Saint-Étienne (42000)

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1 488 €/m²
Exclusivité

La Manufacture de l'Immo

284 avis

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Description

SAINT-ETIENNE SECTEUR JACQUARD.
A DEUX PAS DU TRAM ET DE TOUTES LES COMMODITES.
AU 3 EME ETAGE D'UN IMMEUBLE ANCIEN SANS ASCENSEUR.
STUDIO MEUBLE DE 21,77M2 CARREZ ET 31 M2 AU SOL.
- 1 SALLE D'EAU AVEC WC .
TRAVAUX A PREVOIR.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
SIMPLE VITRAGE BOIS - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. ELECTRIQUE.
CHARGES DE COPROPRIETE (2023) : 312.85€/an soit 26.07€/mois ( assurance, entretien des parties communes,électricité parties communes...).
Numéro du lot : 5.
Nombre de lots dans la copropriété : 16 lots.
Lot vendu représentant 39/500 èmes des parties communes générales.
TAXE FONCIERE 2024: 450€
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE :G-444/ GES: C-14.
A partir du 1er juillet 2024: pas de changement (Site ADEME performance énergétique pour DPE petites surfaces)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 860€ et 1210€/an.
REF/MGVA012.
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF !
PRIX : 32.400€.
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT AGENCE :
Mireille GRENIER EIRL
Négociatrice en immobilier indépendant no85013512000010.
ZERO SIX HUIT HUIT DEUX CINQ QUATRE SIX NEUF ZERO /
AGENCE (service transaction):
04 77 190 190 /
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : MGVA012 - Réf Superimmo : ANVXXAE9N

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Caractérisques

Prix de vente : 32 400 €	Prix au m² : 1 488 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.lamanufacturedelimmo.fr

21,77 m² - 1 pièce	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1948	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

444 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 860 € / an

Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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