Ventes immobilières 4 pièces à Montluçon (03100)

iad France - Julien Desmaillier vous propose: Maison de Ville à Montluçon - Idéal pour Rénovation** Nichée au cOEur de Montluçon, cette maison de ville de 90.5m² offre un véritable potentiel pour une rénovation complète selon vos goûts et vos besoins. Avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, une cuisine, un salon et une salle à manger, ce bien présente une belle superficie offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'état général de la maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais son emplacement central en fait une opportunité rare sur le marché. Il s'agit donc d'un véritable projet de rénovation offrant la possibilité de créer la maison de vos rêves, à votre image. Cette maison de ville bénéficie d'un agencement classique avec des pièces bien définies et des espaces lumineux prêts à être personnalisés. L'espace extérieur se compose d'une surface de terrain de 106m² Coté équipements, la maison dispose d'un système de chauffage individuel au gaz et d'un raccordement au réseau d'assainissement. Les radiateurs présents dans chaque pièce assurent un confort thermique optimal, tandis que la maison ne dispose pas d'une résidence fermée ni de parkings privatifs. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison de ville en un véritable bijou au cOEur de Montluçon. Ne manquez pas cette opportunité de rénover et de personnaliser une maison selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de ville à Montluçon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.