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Ventes immobilières en viager à Néris-les-Bains (03310)

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64 annonces
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Brigitte SALLÉ - Capifrance
(25 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 18/01/2025
Proposée par Brigitte SALLÉ - Capifrance 26/09/2024 - mise à jour 18/01/2025
(25 avis)
6
Appartement, 65 m²

68 800 € 1 058 €/m²
Appartement • 65 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Néris-les-Bains (03310)

NERIS LES BAINS (03), cet appartement de plain pied, idéalement situé à 300m des Thermes, vous séduira par son agencement, sa terrasse et son jardin d'agrément privés. Depuis la terrasse, vous trouverez une grande cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur le séjour. Deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, et un cellier complètent cet appartement vendu meublé. Le jardin est en prolongement de la terrasse. Cet appartement classé 3 étoiles pour une capacité de 4 personnes, se loue actuellement 760€ la cure de 3 semaines (il y a 10 cures de 3 semaines par an à NERIS). Investisseurs, vous pouvez compter sur ce rapport de location pour financer votre achat. Acquéreurs en recherche d'appartement pour y vivre sereinement, ne ratez pas la perle rare que représente ce bien avec sa terrasse et son jardin privatif. Les + : sa situation dans un petit immeuble de 3 appartements sans syndic. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau/Electricité/Chauffage) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 620 336 - Greffe de MONTLUCON) Brigitte SALLÉ Entrepreneur Individuel 06 03 69 35 32 - Réf.874292

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Henri AUBRET - Capifrance
(10 avis)
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par Henri AUBRET - Capifrance 23/01/2024 - mise à jour 15/01/2025
(10 avis)
7
Appartement, 55 m²

58 000 € 1 055 €/m²
Appartement • 55 m² • 4 pièces • 2 chambres

Néris-les-Bains (03310)

Dans Néris les bains centre ville, appartement en rez de chaussée en facade dans un immeuble 19ème siècle avec entrée, salon cuisine équipée , wc salle d'eau et deux chambres sur l'arrière. Sur l'arrière également vous trouverez trois caves d'une surface totale de 54 mètres carrés dont une , la plus grande, s'ouvre sur un jardin accessible en véhicule. Vous pouvez aménager un studio de 30 mètres carrés ou imaginer un duplex avec l'appartement que nous vous proposons. Habitation principale ou logement saisonnier, meublé et en bon étât il est prêt pour un rafraichissement. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 255€ soit 21€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf.842931

Transaxia NERIS LES BAINS
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Transaxia NERIS LES BAINS 27/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
15
Appartement, 55 m²

58 000 € 1 055 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Néris-les-Bains (03310)

Transaxia NERIS LES BAINS, AUCLAIR Magalie (EI) vous présente : Au coeur de Néris-Les-Bains, à deux pas du Parc du Casino, des Thermes et de toutes commodités, dans petite copropriété, immeuble de caractère du 19ème siècle, Appartement au RDC, de type F3, traversant et lumineux, il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien est complété par 3 caves d'une surface totale de 54 m2, dont l'une ouvrant sur un jardin privatif accessible en voiture. Possibilité de créer un studio ou un duplex. Faibles charges de copropriété - syndic bénévole : 255 € / an soit 21 € / moisL'emplacement et le potentiel de cet appartement, qu'il soit en habitation principal ou logement saisonnier, sauront vous charmer ! N'hésitez pas à m'appeler pour de plus amples informations : 07.77.07.33.24

Promissimo
(804 avis)
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Promissimo 19/10/2024 - mise à jour 18/12/2024
(804 avis)
39
Maison, 116 m²

67 500 € 582 €/m²
Maison • 116 m² • 7 pièces • 4 chambres

Néris-les-Bains (03310)

Réf : 39551 - EXCLUSIVITE ORPI SECTEUR NERIS - MAISON 4 CHAMBRES Venez découvrir cette charmante maison, sur 3 niveaux, de 166 m² environ, située à Néris-les-Bains, une charmante ville thermale. Elle est composée d une entrée, de trois séjours, d'une cuisine, de quatre chambres spacieuses ainsi que de deux salles de douche. Profitez d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'un grenier et d'un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison vous séduira par son charme et son potentiel. DPE : en cours À un prix attractif, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez l'agence ORPI ALLIN IMMOBILIER au 04.70.05.05.05 dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Votre nouvelle maison vous attend! Référence agence : 39551

Horen Pierre-Olivier - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Horen Pierre-Olivier - Dr HOUSE-IMMO 06/11/2023 - mise à jour 14/11/2024
8
Maison, 150 m²

128 000 € 853 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 435 m²

Néris-les-Bains (03310)

Proche du centre de Néris, maison à fort potentiel, idéale pour investissement locatif. Celle-ci comprend en Rez de jardin: 2 Garages, plusieurs caves, 1 petit studio indépendant d'environ 20 m². 1er étage: Logement actuellement loué à un locataire sérieux depuis plusieurs dizaines d'années comprenant couloir desservant 1 chambre, cuisine, salon, séjour, WC et salle d'eau. DPE Logement 1er étage: G (Loyer actuel 420€/mois non réévalué depuis 30 ans). 2ème étage: Logement libre d'occupation comprenant: couloir desservant 2 chambres (14 et 11 m²), séjour (16 m²), bureau ou petit salon (6 m²), cuisine (8m²), salle de bain, WC, buanderie. DPE Logement 2ème étage: F Chauffage Gaz (chaudière condensation récente ), des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir. Cette maison est implantée sur un agréable terrain avec jardin d'environ 1435 m², et possède une entrée avec places de stationnement devant les garages. Immeuble raccordable à la fibre optique. Ce bien vous est présenté par Pierre-olivier Horen , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

JOVIMMO - Jovimmo
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 16/01/2025
Proposée par JOVIMMO - Jovimmo 19/04/2024 - mise à jour 16/01/2025
20
Maison, 254 m²

Prix en baisse 425 000 € 1 673 €/m²
Maison • 254 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 3 100 m²

Néris-les-Bains (03310)

JOVIMMO votre agent commercial Liesbeth MELKERT - 07 82 68 27 24 Pour ceux qui ont toujours rêvé d'une grande Villa bourgeoise où de nombreux amis peuvent venir, ou pour ceux qui veulent une maison avec des possibilités pour des chambres d'hôtes, cette belle maison lumineuse dans notre 'Petit Vichy' est ce qu'il vous faut. Elle est située au cœur d'un village thermal dans l'Allier, juste en dessous de Montluçon. Elle a l'allure d'une villa urbaine mais aussi le charme de la campagne pour les amoureux de la nature. La maison entière a été récemment rénovée tout en préservant les détails authentiques. Ainsi, de nombreux détails sont conservés, tels que les rosaces au plafond, les parquets en chêne, de magnifiques carrelages, de vieilles cheminées, et toutes les boiseries et les murs ont été peints avec goût ou recouverts de papier peint. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon-salle à manger en enfilade, une cuisine, une pièce pouvant servir de bureau, un WC avec salle d’eau et un magnifique long couloir avec des carreaux authentiques au sol. Au premier étage, on trouve quatre chambres, une salle d’eau et une salle de bains. Au deuxième étage, il y a trois autres chambres, une salle d’eau et une petite cuisine qui offre la possibilité de louer cet étage entier pour des chambres d'hôtes ou des curistes. Dans le jardin de 3000 m2 avec vue superbe sur tout le village, il y a une magnifique piscine et un petit abri de jardin pour les outils et le bois de chauffage. La maison est entièrement sur sous-sol et dispose d'un garage accessible depuis la rue. Le toit, l'electricité et l'installation de gaz a été entièrement rénové. A Neris les Bains, il y a une école primaire, un collège, plusieurs restaurants, un marché deux fois par semaine, une très bonne boulangerie, un spa accessible à pied depuis la maison, et le village organise de nombreuses activités pour les curistes pendant la saison thermale (1 avril jusqu'à 1 novembre). Montluçon à 8 km Terrain de Golf à 6 km Clermont Ferrand à 90 km Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 3.66% du prix du bien (410000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Liesbeth MELKERT - 07 82 68 27 24 - RSAC : 948515226 Montluçon

B.C.I TRANSAXIA
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par B.C.I TRANSAXIA 20/06/2024 - mise à jour 28/01/2025
15
Appartement, 55 m²

58 000 € 1 055 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Néris-les-Bains (03310)

Transaxia NERIS LES BAINS, AUCLAIR Magalie (EI) vous présente : Au coeur de Néris-Les-Bains, à deux pas du Parc du Casino, des Thermes et de toutes commodités, dans petite copropriété, immeuble de caractère du 19ème siècle, Appartement au RDC, de type F3, traversant et lumineux, il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien est complété par 3 caves d'une surface totale de 54 m2, dont l'une ouvrant sur un jardin privatif accessible en voiture. Possibilité de créer un studio ou un duplex. Faibles charges de copropriété - syndic bénévole : 255 € / an soit 21 € / moisL'emplacement et le potentiel de cet appartement, qu'il soit en habitation principal ou logement saisonnier, sauront vous charmer ! N'hésitez pas à m'appeler pour de plus amples informations : 07.77.07.33.24

Transaxia NERIS LES BAINS
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Transaxia NERIS LES BAINS 27/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
20
Maison, 160 m²

107 000 € 669 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 576 m²

Néris-les-Bains (03310)

Transaxia NERIS LES BAINS- AUCLAIR Magalie RSAC 934 824 566 -07.77.07.33.24Vous présente cette très belle Maison de Maître en plein centre de Néris-Les-Bains, célèbre ville thermale du centre France, dite "La Petite Vichy". A deux pas de tous les commerces, des établissements scolaires et à quelques minutes seulement de Montluçon, cette très jolie demeure de la fin du XVIIIème siècle vous séduira par son charme, ses détails d'époque et son terrain arboré et intimiste de 576 m2. D'une surface habitable de plus de 160 m2 répartis sur 3 niveaux traversants, elle est composée de 7 pièces lumineuses aux volumes agréables, 2 cuisines, 2 wc indépendants, 2 points d'eau, 1 salle de bain, 1 sous-sol de 4 pièces, et 1 grenier aménageable : le potentiel est au rendez-vous! Intéressés? Venez sans tarder visiter ce bijou qui n'attend que vous!

Human Immobilier Montlucon
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Human Immobilier Montlucon 10/01/2025 - mise à jour 22/01/2025
8
Maison, 105 m²

191 700 € 1 826 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 725 m²

Néris-les-Bains (03310)

Proximité de Montluçon, maison au calme, composée d'une grande pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage, un bel espace d'environ 90 m² aménageable. Toiture isolée. Le tout sur un terrain d'environ 725 m² avec accés par 3 portails.

Promissimo
(804 avis)
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Promissimo 15/06/2024 - mise à jour 08/02/2025
(804 avis)
23
Maison, 170 m²

Prix en baisse 234 000 € 1 376 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Néris-les-Bains (03310)

REF 39863 A Néris les bains, dans un secteur calme et prisé, nous vous proposons une maison comprenant en rdc, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau qui vous permettront de vivre de plain pied avec un accès direct sur une terrasse et le jardin. A l'étage, 3 chambres et une salle de bains donnent sur une belle mezzanine. Un sous sol total avec garage compose également cette maison pleine de charme. DPE : D/E Agence ORPI ALLIN IMMOBILIER 04 70 05 05 05 Référence agence : 39863

Combrailles Immobilier
(466 avis)
Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par Combrailles Immobilier 15/04/2024 - mise à jour 03/02/2025
(466 avis)
23
Maison, 148 m²

Prix en baisse 284 000 € 1 919 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 212 m²

Néris-les-Bains (03310)

Référence : 3614 Vidéo disponible sur demande. NERIS LES BAINS (03310) Dans quartier résidentiel calme proche des commodités, découvrez cette charmante maison de 6 pièces, 4 chambres, 148 m² habitables sur sous-sol total disposée sur un terrain de 1200 m2 entièrement clos. Exposée sud-est. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vaste séjour, d’une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l'étage une grande pièce pouvant servir de salle de jeu ou bureau desservant une chambre. Au sous-sol, une pièce de 30 m² idéal pour un ado, une salle d’eau et un garage. Construction traditionnelle et très bien isolé, cette maison est en très bon état général n’attendant que vos valises. À 2 minutes du centre-bourg de Neris elle saura vous séduire par son calme et ses vastes dépendances. Chauffage électrique et pour un vrai confort un poêle à bois adapté pour vos plats cuisinés pour le plaisir de la flamme et de la gastronomie. Assainissement tout à l’égout, qu’attendez-vous pour vous laisser tenter par une visite. Classe énergie : D Son prix de vente est de 319 400€ (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au 06.16.56.03.30. RSAC Montluçon 528 890 007 Référence agence : 3614

Promissimo
(804 avis)
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Promissimo 31/07/2024 - mise à jour 12/02/2025
(804 avis)
18
Maison, 123 m²

Prix en baisse 149 000 € 1 211 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 634 m²

Néris-les-Bains (03310)

Réf : 40 010 - EXCLUSIVITE ORPI L'agence ORPI vous propose en Exclusivité cette maison construite en ossature bois en 2004. Située à Néris-Les-Bains dans un secteur calme et prisé. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès directe sur la terrasse, une chambre et un wc (possibilité de créer une salle d'eau). A l'étage dégagement avec 2 chambres et une salle de bains. Pour plus de confort, elle comprend une cuisine d'été, une quatrième chambre et une pièce de rangement. Un terrain de 634 m² complète ce bien. Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent une isolation performante et réduire le cout de chauffage. DPE : D/B Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui au 04.70.05.05.05 AGENCE ORPI ALLIN IMMOBILIER Référence agence : 40010

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon
(305 avis)
Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 26/10/2023 - mise à jour 08/02/2025
(305 avis)
12
Maison, 107,5 m²

Prix en baisse 115 500 € 1 074 €/m²
Maison • 107,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 869 m²

Néris-les-Bains (03310)

L'agence Stephane Plaza vous propose en exclusivité cette maison située en hypercentre de la charmante ville Thermale de Néris Les Bains, vous aurez donc toutes les commodités à portée de mains sans avoir à utiliser votre véhicule.. Elle offre en rdc, une vaste entrée, une grande chambre indépendante, une chaufferie-buanderie et un grand garage avec deux portes électriques de part et d'autre, très pratique pour accéder sur l'arrière de la maison avec une voiture, remorque ou autre.. L'étage quant à lui se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès sur une grande loggia, d'où vous profiterez d'une superbe vue, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, 2 chambres, une salle de bains et wc séparés. Le terrain quant à lui dispose d'une grande remise de 40m2 où il serait bien pensé d'y aménager une cuisine d'été pour profiter du jardin en belle saison. A noter que la toiture vient d'être entièrement nettoyée, et les combles isolés en laine soufflée. Une maison idéale de part son emplacement qui vous permettra de profiter pleinement de la vie Nérisienne !

Brigitte SALLÉ - Capifrance
(25 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Brigitte SALLÉ - Capifrance 25/09/2024 - mise à jour 09/01/2025
(25 avis)
7
Maison, 165 m²

Prix en baisse 88 000 € 533 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 413 m²

Néris-les-Bains (03310)

NERIS LES BAINS, idéalement située à 2 pas des commerces et des écoles, cette maison des années 30, spacieuse avec jardin, vous séduira par la qualité de son isolation et ses 5 chambres. En rez de jardin, l'entrée dessert une salle de jeux et un bureau. Deux garages sont accolés permettant de garer 3 voitures. Au premier, se trouvent un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes. Au second, trois autres chambres permettent d'accueillir famille et amis. Les +: le rez de jardin peut s'aménager en espace jour en créant un grand séjour avec cuisine américaine et un bureau par exemple. Le premier et le second niveau peuvent devenir un espace nuit avec 5 chambres et un salon de détente (télé, lecture, relaxation). Garages - jardin - cave. N'hésitez pas à appeler. Investisseurs et particuliers, venez visiter, vous projeter sur place et faites une offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 620 336 - Greffe de MONTLUCON) Brigitte SALLÉ Entrepreneur Individuel 06 03 69 35 32 - Réf.874671

Agency Immo
Annonce publiée le 03/05/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Agency Immo 03/05/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 160 m²

192 000 € 1 200 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Néris-les-Bains (03310)

Néris les Bains, Maison pleine de charme offrant cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, 3 chambres, 2 salles de bains, sous sol avec F1 entièrement indépendant pouvant être loué sur courtes périodes, Joli terrain clos et arboré !! Travaux effectué en 2024 : Isolation cave et grenier, installation pompe à chaleur avec ballon thermodynamique A Visiter !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2131.00 et 2883.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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