Ventes immobilières 4 pièces dans l'Allier (03)

iad France - Carole Dabkowski vous propose: À vendre – Maison rénovée avec piscine au cOEur de Serbannes Maison de plain pied idéalement située au centre de Serbannes, charmant village à proximité immédiate de Bellerive et à seulement quelques minutes de Vichy. Ce bien rare allie confort moderne, emplacement privilégié et prestations de qualité. Implantée sur un terrain plat et arboré de 1 071 m², sans aucun vis-à-vis et dans un environnement calme, cette maison de 100 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Vous découvrirez une entrée ouvrant sur un bel espace de vie, composé d’un salon/séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, réchauffé par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Le tout donne directement accès à une terrasse avec pergola bioclimatique, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Construite en 1997 et entièrement rénovée, la maison bénéficie d’une toiture neuve (2023) avec double isolation, d’huisseries en aluminium (2019), de placards , d’un chauffage central au fioul avec chaudière récente, complété par le poêle à bois. Côté extérieur, vous profiterez d’une piscine au chlore sécurisée installée en 2004, idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un garage avec portail électrique. Prestations complémentaires : * Grenier pouvant être aménagé pour 1 ou 2 pièces supplémentaires * Raccordement à la fibre * Tout-à-l’égout * Diagnostic de performance énergétique réalisé D Taxe foncière : 1 094 € Un bien rare, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre paisible et verdoyant. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dabkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 813601689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus