Ventes immobilières en viager dans l'Allier (03)

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Michel VEILLAUT - Capifrance
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Michel VEILLAUT - Capifrance 14/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 150 m²

198 000 € 1 320 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 588 m²

Toulon-sur-Allier (03400)

À Vendre : Magnifique Pavillon 5 Chambres à Toulon-sur-Allier Découvrez ce superbe pavillon élevé sur sous-sol, idéalement situé dans un environnement calme à proximité immédiate du centre bourg de Toulon-sur-Allier. Profitez de la quiétude d'un quartier paisible tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et des services médicaux. Le tout sur un terrain clos et arboré de 588 m², agrémenté d'un barbecue, d'un four à pizza et d'un cabanon de jardin pour vos moments de convivialité. Caractéristiques du Bien : Rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse - Grand séjour lumineux avec cheminée, offrant une ambiance chaleureuse - Cuisine équipée et fonctionnelle - Deux chambres confortables - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - Toilettes indépendantes Premier Étage : - Palier desservant - Deux belles chambres avec placards intégrés - Salle d'eau contemporaine - Toilettes séparées Sous-sol : - Cinquième chambre idéale pour les invités ou un bureau - Buanderie équipée d'une douche et de la chaudière - Toilettes supplémentaires - Cave pour le rangement -Grand garage de plus de 40 m² avec porte automatique Prestations de Qualité : Huisseries en double vitrage PVC au rez-de-chaussée et en bois à l'étage pour une isolation optimale Chauffage principal au fuel, complété par une cheminée dans le séjour Terrain entièrement clos avec deux portillons et un portail en aluminium à deux battants Les Plus : Maison habitable de suite, aucun travaux à prévoir Proximité de Moulins pour un accès facile aux commodités urbaines Environnement verdoyant propice à la détente Cette propriété est une opportunité rare qui correspond certainement à vos critères de recherche. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite. Une découverte s'impose ! Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877663)

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ACCESS PRO
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par ACCESS PRO 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
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Appartement, 74 m²

243 800 € 3 295 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

L'agence ACCESS PRO vous présente un très bel appartement T3 rénové, de 74 m2 habitable, dans un immeuble Art déco sécurisé avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, placard, un salon / séjour de 25 m2 , cuisine équipée avec balcon, deux chambres avec une salle d'eau, wc indépendant. Parquet, traversant est / ouest, double vitrage, chauffage gaz collectif avec répartiteurs. Chaudière récente. Une mansarde ainsi qu'une cave complètent ce bien en très bon état et idéalement situé au pied des commerces.

ACCESS PRO
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par ACCESS PRO 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
14
Appartement, 95 m²

495 000 € 5 211 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

L'agence ACCESS PRO vous présente un très bel appartement en étage élevé dans une copropriété de grand standing avec ascenseur situé au pied des parcs en plein coeur de ville. Entièrement rénové dans un esprit contemporain avec de belles prestations, il se compose d'une entrée avec placards/dressing, cuisine équipée sur pièce de vie (30 m2). Suite 1 : 30 m2 composé d'une chambre (16 m2) avec son espace bureau séparé par une verrière, dressing, salle d'eau privative (douche à l'italienne), wc indépendant. Suite 2 : 30,50 m2 composé d'une chambre (21 m2), dressing, salle d'eau privative (douche à l'italienne), wc indépendant Chaque pièce de l'appartement bénéficiant de l'accès à la terrasse avec une vue dégagée. POSSIBILITE ACHAT PARKING EN SUS 30 000 EUR

ACCESS PRO
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par ACCESS PRO 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
8
Appartement, 47 m²

199 900 € 4 253 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

L'AGENCE ACCESS PRO vous présente dans un immeuble standing bien entretenu, coquet appartement refait neuf, étage élevé, ascenseur, avec vue imprenable, plein sud, clim' dans le séjour, balcon. Il se compose entrée, wc indépendant avec lave-mains, séjour avec penderie, cuisine équipée indépendante, salle d'eau avec fenêtre, chambre avec double-penderie. Chauffage collectif par radiateurs muraux (chaudière gaz moins de 5 ans) fibre. Belle cave en sous-sol. Un coup d'oeil s'impose ... !

Abriculteurs
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Abriculteurs 16/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
20
Maison, 148 m²

Prix en baisse 132 000 € 892 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres

Audes (03190)

Charmante maison de 148 m2, 5 pièces avec jardin à Audes Abriculteurs vous propose à la vente cette maison spacieuse de 148 m² située Place de l'Église à Audes. Idéale pour une famille, cette maison offre des espaces généreux et confortables dans un environnement calme et agréable. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux, - 3 chambres spacieuses, - Une cuisine équipée, - 1 salles de bain - 1 salle d'eau, - WC séparé. Atouts : - Jardin de 1200 m2 - Cave pour un espace de stockage supplémentaire, - Poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse durant l’hiver, Localisation : - Gare de Montluçon à 13,7 km, - École primaire publique à 650 m, Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 880 € DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour organiser une visite et découvrir ce bien !

Human Immobilier Domerat
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Human Immobilier Domerat 17/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
4
Maison, 90 m²

128 000 € 1 422 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 900 m²

Domérat (03410)

Maison proche des écoles comprenant cuisine d'été, salle d'eau ,wc grande pièce donnant accès sur une terrase et le jardin d'environ 900 m². A l'étage, une cuisine, séjour, deux chambres, salle de bain et wc séparé. Garage attenant et dépendance d'environ 31m².

MegAgence
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
13
Maison, 130 m²

335 000 € 2 577 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Creuzier-le-Vieux (03300)

Située à Creuzier-le-Vieux, cette maison de 130m2 vous attend. Sur un terrain de 1400m2 elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un grand salon de 35m2 avec un poêle à granulés, d'une belle entrée avec rangement ainsi qu'un bureau avec une salle d'eau. A l'étage vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et une buanderie. Côté extérieur se trouve une grande terrasse avec un appentis, une piscine hors-sol et une magnifique vue. Un grand garage avec cave non attenant à la maison est aussi sur ce terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Léo FRADIER, Tél. : 0622122484, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 812 513 570

Pascal ROMANO - iad
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Pascal ROMANO - iad 22/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
15
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 35 000 € 547 €/m²
Appartement • 64 m² • 5 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

iad France - Pascal ROMANO (06 79 71 60 27) vous propose : Exclusivité en plein cOEur de Montluçon - Appartement 5 pièces à rafraîchir! Situé dans le quartier animé et recherché de Montluçon, cet appartement de 64m² offre un potentiel incroyable pour celui ou celle qui souhaite personnaliser et rénover un bien à leur image. Idéalement placé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement offre une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud. Cet appartement est composé de 5 pièces, dont 2 chambres offrant un espace de vie confortable pour une famille ou des colocataires. Une salle de bain, un WC séparé, une cuisine et une salle à manger complètent l'espace de vie. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, idéal pour les amateurs de projets et de décoration d'intérieur. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Bien que des travaux soient à prévoir, cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien à personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans votre futur chez-vous à Montluçon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à rénover au cOEur de Montluçon. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal ROMANO EI (ID 65365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 448662361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Solene Houmadi - iad
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Solene Houmadi - iad 22/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
9
Maison, 113 m²

Prix en baisse 135 000 € 1 195 €/m²
Maison • 113 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 730 m²

Montluçon (03100)

iad France - Solene Houmadi (06 32 29 68 89) vous propose : Maison de ville rénovée au goût du jour, situé à Montluçon dans quartier calme. Je vous propose cette maison sur deux étages, le rez de chaussé peu être aménagé en une troisième chambre ou un studio. A l'étage, partie habitable de suite avec un grand salon séjour lumineux de 43 m2, cuisine équipée et aménagée au goût du jour, deux chambres, une salle d'eau. A l'extérieur, vous trouverez un patio, ainsi qu'un jardin arboré ( pommier, cerisier, mirabellier, rosier..), et un garage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 297 et GES F indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solene Houmadi EI (ID 83644), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 931510754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jeremy GUILLAUMIN - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Jeremy GUILLAUMIN - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 83 m²

Prix en baisse 250 000 € 3 012 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 64 m²

Vichy (03200)

En plein cœur de ville, découvrez cette maison entièrement rénovée. Dans ces 83m² habitable, vous y trouverez au RDC un garage suivi d'une buanderie donnant sur un patio à l'extérieur à l'arrière de la maison. Au R+1, une pièce de vie comprenant le salon/salle à manger ouvert une cuisine équipée et un WC. Au R+2, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Chauffage par pompe à chaleur Air/Air (pièce de vie et les chambres), également radiateurs à inertie en plus. Proche des commerces, mairie, gare.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 0686409155, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547 - SAFTI – GUILLAUMIN Jeremy, Conseiller indépendant

LAURENCE LE GOLVAN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par LAURENCE LE GOLVAN - BSK Immobilier 29/10/2024
9
Maison, 360 m²

345 000 € 958 €/m²
Maison • 360 m² • 14 pièces • 8 chambres

Gannat (03800)

Venez découvrir cette maison sur la commune de Lalizolle et vous laisser séduire par tout son potentiel et l'aspect naturel de son environnement, à quelques minutes d' Ebreuil, Gannat et de ses commodités. Ce bien de 360 m² dispose d'une entrée avec placards, WC, une belle cuisine moderne et élégante avec une porte donnant sur le 1er salon ,une 2ème cuisine d'été/préparation , et son second salon spacieux , lumineux avec cheminée fonctionnelle ainsi qu'une grande baie vitrée complètent cette pièce . A l'étage vous trouverez,4 chambres, une grande salle de jeux qui peut être coupée en chambres supplémentaires, salle de bain avec baignoire, WC, sèche serviettes, velux. Toutes les chambres ont un dressing et toutes les pièces sont de très bonnes tailles. En annexe : Atelier, cave, chaufferie, garage avec porte motorisée, hangar, grange, petite maison pouvant être transformée en appartement de type T2. Nombreux arbres fruitiers, nombreuses dépendances avec électricité, qui pourrait servir de gîte, chambres d'hôtes, exploitation équestre.. - Double fenêtres sur l'ensemble des menuiseries, - Volets électriques, - Plomberie, électricité, isolation refait en 2019, - Assainissement autonome au norme (contrôle effectué en 2023), - Chauffage au gaz avec pompe à chaleur, - Cheminée à bois, - Puits naturel - 12 minutes échangeur autoroute A71/A75 Cette annonce référence 258852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE LE GOLVAN (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 88052794000014. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2021 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Transaxia YGRANDE
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Transaxia YGRANDE 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 107 m²

99 000 € 925 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 410 m²

Ainay-le-Château (03360)

• Transaxia YGRANDE, COUTIER Liliane (EI)A deux pas de la forêt de Tronçais et de ses plans d'eau, dans une petite cité médiévale calme, une charmante propriétaire de 417 m² composée d'une maison habitable de suite et d'un jardin clos sans vis à vis. Une entrée sur un couloir dessert une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre avec baie vitrée, une salle de bains, un wc, un cellier et une buanderie. A l'étage deux spacieuses chambres et un grenier en cours d'aménagement (prévision d'une suite parentale. A l'extérieur, par un accès direct de la cuisine ou du cellier, une terrasse en bois pour permettra de partager des moments en famille ou entre amis et pour vous détendre et profiter des beaux jours un jardin clos. Les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Le système de chauffage est électrique. La toiture a été refaite. Ce bien est raccordé à l'assainissement collectif. Contacter Liliane COUTIER à l'agence Transaxia d'Ygrande au 04 22 51 00 61 ou par mail : (agente commerciale inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 89491130400018)

Damien Petit - efficity
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Damien Petit - efficity 08/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Maison, 93 m²

90 000 € 968 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gannat (03800)

03800 - GANNAT - MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE- 3 CHAMBRES Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison à proximité de toute commodités au centre de Gannat. D'une surface d'environ 94m², celle-ci se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un espace buanderie. Au 1er étage elle se compose de trois chambres d'une salle de bain et d'un accès donnant à une terrasse d'environ 20m². Système de chauffage pompe à chaleur Air/Air. Pour plus d'information, contactez Damien PETIT par téléphone ou mail. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°818574972. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Selarl NOTAVI notaires associés
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Selarl NOTAVI notaires associés 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
10
Maison, 70 m²

125 760 € 1 797 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 141 m²

Vichy (03200)

Maison à vendre à VICHY, Au calme, quartier des Graves proches commodités, bâtiment comprenant au rez-de-chaussée grand garage pour 4 voitures & local aménagé en partie en salle de bar et salle de sport (116m² l'ensemble) ; A l’étage, un appartement en duplex type loft d'une surface de 70m² comprenant séjour-salon-cuisine ouverte et mezzanine au-dessus à usage de petite chambre et salle d'eau/WC. - Couverture en bacacier avec isolation refaite récemment ; - Prévoir travaux de remise au goût du jour, de mises aux normes électriques et énergétiques (isolation, Chauffage…)nombreuses possibilités;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Dumas Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agence Dumas Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
20
Maison, 320 m²

495 700 € 1 549 €/m²
Maison • 320 m² • 16 pièces • 6 chambres • Ter. 4 800 m²

Le Donjon (03130)

Vends superbe maison atypique avec beaucoup de charme, à 8 km de la sortie RCEA, 1 h 45 de Lyon, 3h de la Suisse, comprenant : hall d'entrée, grande cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, cinq chambres + deux en rénovation, deux salles de bains, deux WC. Autre partie avec ancienne salle de restaurant, cuisine, une petite salle en annexe, mezzanine, chambre froide. Superbe parc avec piscine, sona, balnéo. Cuisine d'été. Local de rangement. Abris pour deux véhicules. Votre contact : M. Jean-Guy JACOB, 06.09.28.76.64. Agent commercial enregistré au RSAC de Mâcon sous le no 950498980. Ref annonce : 2375