Ventes immobilières en viager dans l'Allier (03)

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Julien Desmaillier - iad
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Julien Desmaillier - iad 19/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 25 000 € 463 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces

Montluçon (03100)

iad France - Julien Desmaillier (07 49 47 11 41) vous propose : À Vendre : Charmant Appartement T3 au Rez-de-Chaussée à Montluçon Découvrez cet appartement de type 3, idéalement situé au rez-de-chaussée d’une résidence à Montluçon. Parfait pour un couple ou une petite famille, cet appartement offre confort et praticité. Caractéristiques principales : Deux chambres lumineuses Un séjour accueillant Une cuisine fonctionnelle Une salle de bain moderne Un espace de rangement pratique Avantages supplémentaires : Proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun Environnement paisible : profitez de la tranquillité tout en étant proche du centre-ville Accès facile : idéal pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec jeunes enfants Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet appartement charmant et bien situé à Montluçon. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 303 € par mois (soit 3636 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Desmaillier EI (ID 73316), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Vincent Dubois - iad
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Vincent Dubois - iad 15/11/2024
18
Maison, 144 m²

115 000 € 799 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 655 m²

Bessay-sur-Allier (03340)

iad France - Vincent Dubois (06 68 10 67 47) vous propose : Maison à étage avec un FORT potentiel de 144m² composée au rez de chaussée d'une entrée qui donne sur une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée, un salon, une salle d'eau avec un WC et deux chambres. A l'étage, un palier qui dessert trois chambres, une salle d'eau à rénover et un grenier aménageable. Un sous-sol composé d'un GRAND garage et d'une chaufferie. Le tout sur un terrain clos de 655m². Chauffage au gaz avec une chaudière récente, clim réversible, double vitrage, tout à l'égout, fibre optique et isolation des combles. Rafraichissement à prévoir. Points positifs : - Grande maison avec un beau potentiel - Chaudière au gaz récente - Clim réversible - Double vitrage - Tout à l'égout - Fibre optique... Cette maison n'attend que vous !! A vos téléphones !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Dubois EI (ID 77527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agency Immo
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Agency Immo 16/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 88 m²

81 500 € 926 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Montluçon (03100)

Coeur Centre ville, Maison avec travaux offrant séjour, cuisine indépendante, 4 chambres, salle de bains, toilettes Double vitrage, chauffage gaz Jardinet avec belle dépendances Belles possibilités !! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DB VIAGER IMMO - Marlène BAENA
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par DB VIAGER IMMO - Marlène BAENA 15/02/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 381 m²

75 000 € 197 €/m²
Maison • 381 m² • Viager • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 3 306 m²

Montmarault (03390)

EXCLUSIVITÉ CABINET D.B. Viager Immo - Maison bourgeoise en VIAGER OCCUPE et Maison attenante en VIAGER LIBRE par Monsieur de 80 ans et Dame de 78 ans : (BIEN LIRE LE DETAIL DE L' ANNONCE) Situé à 20 minutes de Montmarault, dans une petite ville dynamique du Bocage Bourbonnais à Vendre, grand Ensemble immobilier composée de 3 Maisons sur 3 306 m² de Terrain clos et arboré comprenant : En VIAGER OCCUPE : 1-Grande MAISON Bourgeoise de caractère et atypique d'environ 310 m² sur cave, Buanderie Atelier et Garage: Rez de Chaussée : -Hall d' entrée -Grande cuisine équipée -Salle à Manger -Salon -Petit Salon -Bibliothèque -Salle d' eau - WC -Chaufferie - Buanderie - Cuisine d' été 1er Etage : Vestibule de 21 m² desservant une Partie nuit : -Suite parentale avec Salle d'eau et dressing -4 Chambres dont 1 avec salle d'eau et Wc -Une Salle de bain -Une Salle d'eau et 35 m² de combles aménageables. 2-APPARTEMENT en cours de réalisation de 32 m² (Ancienne écuries) 3-MAISON à restaurer sur 2 Niveaux avec en RDC Atelier et Garage et à l'étage, 2 pièces à vivre et Salle d'eau. -Cave EN VIAGER LIBRE : MAISON entièrement restaurée et actuellement louée de Type 3 avec Jardin pour un revenu locatif de 370 € (vous percevrez après la vente les loyers)-Chauffage électrique A découvrir rapidement..! Vous devenez Propriétaire de cet Ensemble Immobilier, en versant le Jour de la Vente (hors frais d'acte) : -->BOUQUET de 75 000 € Honoraires d'agence inclus** -->RENTE mensuelle de 1 151€. Possibilité de moduler Bouquet et rente. Valeur Libre totale du bien 420 000 €. Valeur occupée 178 850 € et 70 000 € de valeur libre pour la maison en viager libre. Bouquet 75 000 €. Honoraires inclus de 5.95% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 50 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Montlucon
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Human Immobilier Montlucon 29/03/2024 - mise à jour 31/10/2024
8
Appartement, 74 m²

82 875 € 1 120 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

Près du centre ville , appartement avec loggia refait à neuf , comprenant entrée avec placard, wc avec point d'eau , cuisine aménagée et équipée avec cellier. deux chambres, dressing et salle de bain. Cave et place de parking.

Claude Gouillon-Chenot - efficity
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Claude Gouillon-Chenot - efficity 28/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
12
Appartement, 90 m²

220 000 € 2 444 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

03300 CUSSET - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 90.36 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON - GARAGE ET CAVE - EXCELLENTE SITUATION L'agence Efficity vous propose, dans une copropriété de grande qualité avec parc, ce bel appartement situé en secteur résidentiel rue d'Anjou à Cusset. Idéalement situé, ce bien de 4 pièces dont 2 chambres offre une surface habitable de 90.36 m² et un grand balcon avec aucun vis à vis et vue dégagée. Au 2ème étage d'un immeuble comprenant 4 niveaux et en très bon état général avec ascenseur, cet appartement dispose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour de 35 m2 ouvert sur une belle terrasse, d'une cuisine séparée et équipée avec arrière cuisine, de 2 chambres de 13 et 12,5 m2, d'un salle d'eau et d'un toilette séparé. Une cave ainsi qu'un grand garage avec porte automatique complète ce bien. DPE en C, double vitrage, huisseries aluminium, climatisation. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dominique Lasneau - efficity
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Dominique Lasneau - efficity 04/05/2024 - mise à jour 25/10/2024
14
Maison, 96 m²

Prix en baisse 47 000 € 490 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 725 m²

Saint-Sornin (03240)

ALLIER**03240** SAINT SORNIN** MAISON A RESTAURER AVEC COMBLES AMÉNAGEABLES ET DEPENDANCES** EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette future charmante maison située à Saint-Sornin, près de Deux Chaises et Montmarault. Vous serez à 5 minutes de l'A79 (Macon-Clermont-Ferrand) dans l'axe Allemagne - Mulhouse - Bordeaux - Biarritz - Espagne. Cette maison de 96m2, exposée à l'Ouest, offre un espace de vie chaleureux comprenant 6 pièces dont 3 chambres potentielles. Les combles, d'une surface de 110m2, sont aménageables selon vos envies, offrant ainsi un potentiel d'extension non négligeable. Vous pourrez profiter d'un cadre paisible champêtre, mais avec la possibilité d'aménager un espace extérieur selon vos goûts. La grange, formant une partie des dépendances, sera un atout de projets tant le volume et l'espace sont potentiellement exploitables. La période de construction de cette propriété reste inconnue, ajoutant une touche d'histoire et de mystère à ce lieu unique. Amoureux de la nature, il vous faudra cependant envisager une enveloppe travaux pour la restauration totale de ces bâtis. N'attendez plus pour visiter cet ensemble qui a son charme à Saint-Sornin. NOTA : Avant d'effectuer une visite, nous demanderons de justifier le budget acquisition et travaux par une simulation bancaire ou celui d'un courtier. Nous pouvons également vous conseiller des partenaires habilités à simuler et vous accompagner dans votre projet Pour toutes informations, contactez dominique Lasneau au 0622180205 ou L’article L 561-5 du Code monétaire et financier impose l’obligation d’identification et de vérification de l’identité du client. Les articles R561-5 et R561-5-1 du même Code indiquent les mentions à vérifier pour les personnes physiques et les sociétés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Lasneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°511593493. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Promissimo
Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Promissimo 02/04/2024 - mise à jour 02/09/2024
21
Maison, 130 m²

55 000 € 423 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 026 m²

Sainte-Thérence (03420)

Ref 38909 A 20 min du Centre ville de Montluçon , venez découvrir le charme de cette maison à rénovée située dans un cadre idyllique pour les amoureux du calme et de la campagne. Une surface de plus de 130 m² à exploiter plus ses nombreuses dépendances sur le terrain. Le gros œuvre est en bon état, Tomettes, Pierres , Poutres en chêne seront au rendez-vous!! N'hésitez pas à nous contacter .Ce bien en exclusivité sera présenté en journée porte ouverte prochainement!!! Orpi Allin Immobilier 04.70.05.05.05 Référence agence : 38909

B.C.I TRANSAXIA
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par B.C.I TRANSAXIA 27/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Maison, 151 m²

205 000 € 1 358 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 16 531 m²

Rocles (03240)

TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT vous propose dans la campagne de ROCLES une maison au calme habitable de suite ( ou ancien refuge pour éleveur canin avec toilettage ) sur 1ha 66 de terre attenante, située à 15 mn de Montmarault et de son autoroute A 71, cette maison comprend au rez de chaussée: une entrée sur un vaste séjour de 40 m² ( avec cheminée insert) , une cuisine équipée de 28 m² , un bureau , une salle de bain de 5m² avec wc , une chambre de 9 m² (avec accès sur l'extérieur), une buanderie, Un accès au toilettage canin. Au 1er étage : Un dégagement, deux chambres et salle d'eau /wc. A l'extérieur : Un jardin de 6000 m² avec local pour lapin et poulailler , four à pain , terrasse, diverses granges attenantes à la maison, parc à chiens, un puits, deux mares, un garage sur dalle et construit en parpaing ( avec possibilité d'en faire un deuxième) + un garage en tôle.Double vitrage, chauffage clim réversible . Fosse septique au norme. DPE en cours. Contactez Pascal Boulin - TRANSAXIA BOURBON L' ARCHAMBAULT 04 22 51 00 53 ou par mail : (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de notaire non inclus.

MA MAISON EN FRANCE
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par MA MAISON EN FRANCE 11/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
9
Maison, 312 m²

447 000 € 1 433 €/m²
Maison • 312 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 5 900 m²

Montluçon (03100)

Villa de la Belle Epoque Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com - Contactez Catherine au +33 (0)6 27 05 35 99 Venez découvrir cette magnifique villa construite dans les années 1900 qui accueille les curistes entre mi Mars et mi Novembre ? Villa de 312m² avec 7 logements sur une parcelle de 5900m² Pour les amoureux de la campagne, belles randonnées, piscine dans le village, commerces à 30mn La Villa se situe dans un village au calme à 30 mn de Montluçon et St Eloy les mines, 40mn de Guéret, 1h15 de Clermont Ferrand, en Allier, en Auvergne dans le centre de la France La villa comprend au RdC, une belle verrière de 41m² donnant sur une belle salle de réception de 53m², une cuisine professionnelle de 20m², 1 toilette, 1 douche, 1 bureau de 19m² Au 1er étage vous trouverez 3 logements meublés de 27, 26 et 21m², 1 buanderie Au 2ème étage vous trouverez 4 logements meublés de 28, 26, 25 et 15m² Chauffage central fuel avec chaudière à condensation de 2018, double vitrage partiel, électricité remise aux normes en 2018, cave, garage, tout à l'égout, ballon eau chaude dans chaque logement TF 2000€ Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfrance .com - Tel au +33 (0)627053599

Transaxia YGRANDE
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Transaxia YGRANDE 16/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
19
Maison, 123 m²

70 000 € 569 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Saint-Hilaire (03440)

Immo YGRANDE, 04.22.51.00.61 A 40 minutes de Montluçon, 30 minutes de Moulins et A 10 minutes de Bourbon-L'Archambault et de Cosne D'Allier, proche du plan d'eau de Vieure, dans un village calme avec commerces (épicerie, boulangerie, bar/tabac) services postaux... Médecin et pharmacie à 5 mm. Ecole de la maternelle à la primaire avec garderie, vous est proposé une propriété de 2 000 m² avec une maison comprenant au rez de chaussée : une entrée (couloir) de 6 m², une cuisine équipée de 14 m², une salle à manger de 21 m², un salon de 12 m², une chambre de 20 m², une salle d'eau (douche) de 5 m², un wc. A l'étage, un patio de 7 m² dessert deux chambres de 14 m² chacune, un bureau de 6 m², un grenier de 71 m².Une véranda ouverte de 33 m². Des dépendances d'une superficie totale d'environ 50 m². Deux caves de 15 m² chacune. Un garage de 18 m². Un puits.Un agréable terrain arboré avec une mare et une belle vue sur la campagne du village .Chauffage électrique ou poêle à granulés. Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques et manuels.Contacter Liliane COUTIER à l'agence Transaxia d'Ygrande au 04 22 51 00 61 ou par mail : (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 89491130400018)

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines 17/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
18
Maison, 58,7 m²

82 125 € 1 399 €/m²
Maison • 58,7 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 528 m²

Lalizolle (03450)

Voici un projet de vie avec un joli potentiel d'agrandissement. Je vous présente cet ensemble immobilier comprenant une première grange avec un préau, une deuxième grange attenante à une longère habitable de suite. Cette dernière, demande à être améliorer afin de lui rendre toutes ses lettres de noblesse. Elle est composée actuellement de deux chambres en enfilade et d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Avec la rénovation, vous pourrez au minimum doubler cet espace. Le cadre "nature" de sa situation géographique en fait un lieu paisible avec une vue sur les Monts d'Auvergne. Au calme et sans vis à vis, vous aurez matière à créer votre projet de vie familiale. Son terrain de 4528m2 clos, plat et arboré d'arbres fruitiers matures, vous offrira un bel espace de souvenir, de moment de jeux à partager. Qu'attendez vous pour venir la visiter? Translated into English : Here is a life project with great potential for expansion. I present to you this real estate complex comprising a first barn with a covered courtyard, a second barn adjoining a immediately habitable farmhouse. The latter needs to be improved in order to restore all its letters of nobility. It currently consists of two adjoining bedrooms and a kitchen open to the living room. With the renovation, you will be able to at least double this space. The "natural" setting of its geographical location makes it a peaceful place with a view of the Monts d'Auvergne. Quiet and not overlooked, you will have material to create your family life project. Its 4528m2 enclosed land, flat and planted with mature fruit trees, will offer you a beautiful space for memories, for moments of play to share. What are you waiting for to come visit it? Nederlands vertaald: Hier is een levensproject met een groot uitbreidingspotentieel. Hierbij presenteer ik u dit vastgoedcomplex bestaande uit een eerste schuur met overdekte binnenplaats, een tweede schuur aansluitend aan een direct bewoonbare woonboerderij. Deze laatste moet worden verbeterd om al zijn adelbrieven te herstellen. Het bestaat momenteel uit twee aangrenzende slaapkamers en een open keuken naar de woonkamer. Met de renovatie kunt u deze ruimte minimaal verdubbelen. De "natuurlijke" ligging van de geografische ligging maakt het een rustige plek met uitzicht op de Monts d'Auvergne. Rustig en niet over het hoofd gezien, u heeft materiaal om uw gezinslevenproject te creëren. Het omheinde terrein van 4528 m2, vlak en beplant met volwassen fruitbomen, biedt u een prachtige ruimte voor herinneringen en voor speelmomenten om te delen. Waar wacht je nog op om het te komen bezoeken? (9.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BIDET - SAFTI
Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Catherine BIDET - SAFTI 28/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 130 m²

Prix en baisse 135 000 € 1 038 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 950 m²

Le Donjon (03130)

Située au cœur du charmant village animé du Donjon, entre Vichy et Moulins, cette maison de 130 m² sur une parcelle de 958 m² piscinable est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en profitant de la proximité de nombreux services. Le village offre toutes les commodités indispensables : médecins, dentistes, kinésithérapeutes, commerces, ainsi que des écoles primaires et un collège. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine équipée d'une cheminée pour des moments chaleureux, un salon séjour lumineux ouvert sur un balcon, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine avec placard offre un espace supplémentaire, complété par deux chambres et un WC. L'étage permet également l'accès à deux greniers, offrant un vaste espace de rangement. Le grand sous-sol, en excellent état, peut être aménagé selon vos envies et peut accueillir deux voitures. Il dispose également d'une cave, idéale pour le stockage. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve et l'isolation par le toit a été récemment réalisée, assurant un confort thermique optimal. Un bien à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 0786299336, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874 - SAFTI – BIDET Catherine, Conseiller indépendant

Promissimo
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Promissimo 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
14
Maison, 129 m²

Prix en baisse 142 000 € 1 101 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Montluçon (03100)

Réf : 39572 MONTLUCON (03100) Maison Centre ville Venez découvrir cette maison de 5 pièces de 129 m² et de 280 m² de terrain. Elle s'organise comme suit : un grand salon/séjour de 38 m²,une cuisine aménagée équipée, trois chambres dont deux équipées de clim, une salle de bain et un WC séparé. En rez-de-jardin, elle compte également une pièce de 35 m2 avec sa salle de douche et son WC pouvant servir de studio indépendant. Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, elle bénéficie également d'un jardin et d'une terrasse. DPE : E/E N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à MONTLUCON au O4.7O.O5.O5.O5 Référence agence : 39572

Jean-Luc Prieur - iad
Annonce publiée le 04/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Jean-Luc Prieur - iad 04/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
15
Maison, 55 m²

Prix en baisse 130 000 € 2 364 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 825 m²

Monétay-sur-Loire (03470)

iad France - Jean-Luc Prieur (06 31 34 60 73) vous propose : Maison à colombages du XVIIe de 54m2 habitable actuellement avec un potentiel aménageable au rez de Chaussée de 152m2 + 90m2 dans les combles, sur un joli terrain de 1825m2 située dans un petit village bourbonnais très calme. Venez découvrir cette belle demeure qui ne manque pas d'intérêts avec sa magnifique charpente et sa toiture entièrement refaite. Vous disposerez de nombreuses possibilités d'aménagement (Habitation, Gites,...). La partie habitable se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine de 22,5m2, d'un espace bureau/salon de 12m2, d'une chambre de 12m2, et, d'une salle de bain équipée d'une douche italienne et WC de 8m2. La partie à rénover dispose d'une entrée séparée et se compose de 4 pièces dont une salle de bain/WC. Un préau de 26m2 attenant à la partie rénovée complète le rez de chaussée. L'habitation est équipée d'un Chauffage pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol et ballon d'eau chaude thermodynamique (Pré-disposé pour la partie à rénover), de fenêtres PVC double vitrage, et d'une fosse septique aux normes (2023) dimensionnée pour 6 pièces. A l'extérieur, vous disposerez d'une cour gravillonnée pour stationnement, d'une écurie à chevaux et petites écuries ainsi qu'un joli jardin en prolongement de la cour. Vous serez situés à 10min du Donjon, 20min de Digoin, 30min de Paray Le Monial, 25 min de Dompierre/Besbre, à 30min du parc d'attraction Le Pal, à 15 minutes de l'autoroute A79. Accès aux grandes villes de Lyon en 02h00, Clermont-Ferrand en 01h45, Dijon en 02h00, Vichy en 01h00, Moulins en 45min. Gare TGV Le Creusot à 01h00. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Prieur EI (ID 66250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.